Хочу разменять двух комнатную кв.. Непровотизированая и с долгом... как можно по умному сделать
Хочу разменять двух комнатную кв..
Непровотизированая и с долгом... как можно по умному сделать
Есть такое понятие как "мена", но это возможно только в том случае, если квартира на которую Вы меняетесь тоже муниципальная. В остальных случаях только после приватизации.
Спросить
Добрый вечер! Да, вы можете и продать, и купить недвижимость с долгами. Как договоритесь. Во избежание споров, всё следует указать в договоре.
Спросить
В двух-комнатной приватизированной квартире прописана мама и мой родной брат. У мамы 2/3 части квартиры. Брат не работает, часто и сильно пьёт. Выгоняет маму из дома. Отнимает деньги на спиртное. Пришли к выводу, что необходимо разменять квартиру. Брат не соглашается, говорит, что согласится только на однокомнатную квартиру. Даже при продаже квартиры, денег не хватит на две однокомнатные. Как нам правильно поступить по закону?
Здравствуйте, по реновации вам должны предоставить жилплощадь по площади не менее, чем у вас была. Если возможно в эту площадь уложить две однокомнатные квартиры, то это возможно.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте, Сергей! Согласно действующему законодательству при сносе предоставляется жилье равнозначное сносимому жилью (с тем же метражом и количеством комнат) в пределах административных границ населенного пункта, если Вы стоите на учёте по улучшению жилищных условий, то можете получить согласно установленной нормы; после получения квартиры Вы можете ее разменять на общих основаниях. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьУ нас 2-х комнатная неприватизированная квартира, прописано 4 человека: Мама, папа, 2 взрослых сына. Приватизировать и разменивать квартиру отец не хочет, а я хочу жить отдельно. Могу ли я через суд добиться принудительного обмена на раздельное неприватизированное жилье, и если да, то смогу ли я потом это жилье приватизировать?
Подскажите пожалуйста каковы мои шансы и на что я могу рассчитывать?
Заранее спасибо за ответ,
Михаил, г. Москва.
У Вас нет шансов, так как подобрать вариант невозможно не нарушая интерес других
Спросить
Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)
СпроситьУ нас 4 х комнатная квартира в верхней части города, собственная. Есть задолженность, можем ли мы ее разменять на 2 х и 1 комнатноую?
Здравствуйте. Наличие задолженности никак на обмен не влияет. Другое дело согласятся ли на такой обмен потенциальные клиенты или нет.
Спросить
Доброго времени суток! Долги по коммунальным платежам не будут являться препятствием для совершение сделок с вашей квартирой, если только взысканием долга не занимаются судебные приставы, они могут наложить запрет на регистрационные действия с вашим недвижимым имуществом.
Спросить
Здравствуйте! По закону можете обменять, но когда обратитесь в паспортный стол, чтобы сняться с регистрационного учета и получить справку с Вас наверняка потребуют погасить задолженность и могут отказать в выдаче справки. Это не законно, но так УК выбивают долги. Придется Вам быть настойчивой, возможно придется подавать жалобы в жилищную инспекцию и прокуратуру.
Спросить
Здравствуйте.
Вы вправе разменять квартиру, даже при наличии задолженности, если вторая сторона сделки согласна на обмен при наличии задолженности.
СпроситьМожно ли разменять 3 х комнатную квартиру на две 1-комнатные? В квартире прописаны мама, сестра и я. Из за сложных отношений с сестрой мама хочет разменять на две однокомнатные, но сестра против. Возможно ли будет разменять без её согласия? Квартиру мы снимаем у гос-ва, всё оформлено на маму. Сестра совершеннолетняя, мне в след году 18.
Обмен возможен только с согласия всех совершеннолетних членов семьи, либо в судебном порядке, в связи с невозможностью проживания и пр.
Спросить
Здравствуйте!
Обращайтесь в суд по месту нахождения недвижимого имущества и там разрешится данный спор.
СпроситьСкажите можно ли разменять двух ком. квартиру в новастройки разменять на две однакомнатных. Метро щелковская.
Мама собственник 4-комнатной квартиры. В приватизацию вхожу я и мои два сына, младший - несовершеннолетний инвалид. Мама хочет разменять квартиру, т.е., чтобы ей досталась 1-комнатная. Договариваться с ней бесполезно. Получится ли нам отстоять 3/4 стоимости квартиры в суде, если она туда обратится?
Добрый день! Да, получится, никакой суд не может уменьшить вашу долю и доли детей.
СпроситьМожно ли продать или обменять 4-х комн. Квартиру на двух комнатную с меньшей площадью с доплатой, если собственник несовершеннолетний?
Обмен возможен только с разрешения органа опеки и попечительства и только при улучшении жилищных условий несовершеннолетнего.
Спросить
Цитата: Обмен возможен только с разрешения органа опеки и попечительства.
Это я прекрасно понимаю.
Вопрос: с меньшей площадью и с доплатой, т.е. могут ли разрешить органы опеки такую сделку. Доплата с квартиры пойдет на расчетный счет ребенка.
СпроситьЯ живу с мамой в двух комнатной квартире мама неодыкватна хочу разменять квартиру и разъехаться а она против что делать?
Если квартира в собственности у Вас обоих,то Вы можете продать только свою долю.За подробной информацией,обращайтесь
Спросить
Я отработал в органах 15 лет. В данном общежитии живу с 1998 года. В 2010 году вышел на пенсию. Хотели выселить, но я выиграл 2 суда. Спасибо!
Приватизировать - нет.
Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
"Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения".
Спросить
Можна ли 4-х комнатну квартиру разменять на две 2-х комнатных.
Договор мены можно оформить, но это мало вероятно, что Вы найдете таких желающих на осуществление обмена.
Как вариант, продаете свою квартиру и приобретаете другие какие хотите, при этом оформлять придется три сделки каждую как купли-продажу, обращайтесь к нотариусу.
СпроситьУ человека долг по алиментам 400 тыс. р.. Каждый месяц платит то по 1 тыс. руб.,то по 2 тыс. руб.. Пристав сказал что этого мало, интересовалась квартирой. Квартира 3-х комнатная, 3 собственника. Могут ли по решению суда разменять квартиру, собственников 3-х комнатной квартиры переселить в однокомнатную, а вырученные деньги отдать в счёт погашения долга по алиментам?
Добрый день, нет, такой возможности точно не предусмотрено, чтобы ухудшить жилищные условия 2 других сособственников, которые не имеют отношения к алиментам вашего бывшего супруга. В настоящее время у приставов имеется много довольно эффективных способов воздействия на неплательщиков алиментов - привлечение к административной, уголовной ответственностям, наложение ареста на имущество, лишение права управления тс и иные меры.
Спросить
С согласия органа опеки, если при таком обмене не ухудшается жилищное положение детей.
СпроситьМожно ли разменять принудительно через суд муниципальную 3 х комнатную квартиру на двухкомнатную муниципальную для тети, бабушки и братьев, а мне с сыном взять деньгами чтоб купить квартиру с доплатой?
Здравствуйте! Квартиры муниципальные можно требовать принудительно разменять, если нет согласия между нанимателем и членом семьи нанимателя. Но никакие деньги взамен просить нельзя.
Спросить
