Что делать, если в реестровой книге отсутствует запись о собственности наследства?
У мужа с мамой квартира в собственности пополам. На маму есть запись в реестровой книге, на мужа нет. Мама умерла свою часть завещала дочке, она вступила в наследство. Потом умер муж, для нотариуса заказала выписку из реестровой книге, что половина его. В справке указано что в реестровой книге нет записи. Как теперь мне и детям вступить в наследство на его часть
О какой реестровой книге идет речь?
Возможно право собственности на мужа не подтверждено в Росреестре. Придется обращаться в суд.
Спроситьвыписка из ЕГРН является основанием для принятия наследства по какой-то недвижимости. Через суд регистрируйте недвижимость в Росреестре.
Реестровое дело ведётся на каждый объект недвижимого имущества и каждый объект реестра границ.
СпроситьНе очень понятен вопрос. Законодательство - никого не обязывает брать эти выписки. Но, например, для регистрации сделки по земле - вполне может потребовать представить определенные документы, в том числе эти.
СпроситьРаботники БТИ на копии договора купли-продажи 1990 года и договоре дарения 1986 г.на обратной стороне поставили штампики с указанием. Что доля совладелицы нашего отца изменена\увеличена/ на основании решения горисполкома до 2\3 вместо 1\2.
Причем указано, что эти два разных документа занесены в реестовую книгу БТИ ПОД одним и тем же номером.
Разве могут быть разные документы-1990 г. и 1986 г быть под одним номером в реестовой книге БТИ.
Человек. Который указан в неком договоре купли-продажи-не является наследником наследодателя завещанного имущества, их всего-два.
Здравствуйте.
По ст.159 УК РФ возбуждается уголовное дело по признакам состава преступления. Также нужно все документы исследовать или срок. Какие у Вас есть?
СпроситьГалина, в соответствии со ст. 1131 Гражданского кодекса не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя. В данной ситуации отсутствии подписи в реестре не влияет на понимание. Реестр ведется для учета удостоверенных завещаний; он имеет значение лишь для самих нотариусов, для контролирующих органов, а также в спорных ситуациях, когда нужно доказать факт наличия завещания.
СпроситьНаписано завещание. Если нет подписи в реестровой книге и в алфавитной книге может ли завещание быть признано недействительным? Если да, то какие статьи можно применить?
Уважаемая Галина! Согласно ст.1125 ГК РФ завещание должно быть собственноручно подписано завещателем, лично им представлено нотариусу и нотариально удостоверено.Если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание, оно по его просьбе может быть подписано другим гражданином в присутствии нотариуса. В завещании должны быть указаны причины, по которым завещатель не мог подписать завещание собственноручно, а также фамилия, имя, отчество и место жительства гражданина, подписавшего завещание по просьбе завещателя, в соответствии с документом, удостоверяющим личность этого гражданина.
Что же касается несоблюдения требований удостоверительной процедуры (в частности, удостоверенное завещание вообще не зарегистрировано в реестре для регистрации нотариальных действий) или касающихся необходимых реквизитов завещания (отсутствие времени, места его совершения и тем более их исправления), то эти обстоятельства не являются безусловным поводом к признанию такого завещания недействительным. При его оспаривании вопрос о действительности решается судом с учетом исследованных доказательств в их совокупности в соответствии с ГПК РФ.
СпроситьБыл куплен дом в 1982 году, на данный момент в выписки из егрн нет сведений о собственнике. Заказали справку из БТИ, где обнаружили существенную ошибку, а именно в реестровой книге К-5 у собственника не верно указано отчество, при этом в выписки указывают что имеющиеся в деле дкп ФИО верное, также в разделе 1 сведения о принадлежности ФИО тоже верное. Но вот выписку о собственнике они дают на основании записи в реестровой книге. Если подать заявление в БТИ об исправлении на сколько возможно, что они исправят? Требуется ли в заявлении сослаться на какой либо закон?
Георгий, добрый день!
Для начала напишите заявление в двух экземплярах (один в БТИ, второй остается у вас на руках с отметкой о принятии) с просьбой исправить ошибку и привести документы в соответствие. А уже на основании их ответа будет понятно как действовать дальше, либо исправят, либо откажут и тогда придется идти в суд.
Оставлять ситуацию в таком виде чревато тем, что в дальнейшем будет затруднительно продать имущество.
СпроситьХотим заключить договор мены на недвижимость. Есть договор приватизации от 1993 года выданный администрацией кировского района (лен обл) к нему подшита выписка из реестровой книги (кирвоское бти). вопрос, какие еще документы нм нужны для сделки и нужно ли нам делать св-во о праве собственности или договор обладает той же юр силой?
Недвижимость, находящуюся в собственности, нельзя обменять - только продать. Обмену подлежат только жилые помещения, находящиеся в соцнайме, т.е. неприватизированные.
Для купли-продажи нужно и свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт.
СпроситьНет нужно свидетельство о право собственности. Можно составить и договор мены никаких ограничений законом не предусмотрено
СпроситьПотерял договор приватизации. Для получения его дубликата просят выписку из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение. Но в данной выписке я фигурирую с другой фамилией. Орган, выдавший справку (управление землями и имуществом на территории Приморского края) отказывается исправлять ошибку. Как и где получить исправленный документ?
Исправленный документ вы можете получить только в Управлении землями и имуществом на территории Приморского края Если отказываются исправить, то придется подавать иск в суд на это Управлении об обязании выдать вам исправленный документ.
СпроситьДоброго времени суток. Нужно выяснять Почему произошла ошибка, если это связано с изменением фамилии, то достаточно представить свидетельство о смене фамилии, если ошибка допущена органом, то они должны исправить за свой счёт.
СпроситьУ меня есть выписка из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, так как договорт на передачу квартиры в собственность был оформлен на основе документов на приватизацию в 1997 году. Поэтому в Едином Гос реестре ее не значится.
Обратитесь с документами в Росреестр для регистрации права. Госпошлина не берется за регистрацию права по старым документам. Можжете обратиться через МФЦ.
СпроситьХочу отказаться от 1\2 доли собственности в пользу другого 1\2 собственника, есть на квартиру только выписка из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение. Что для этого надо?
Отказаться от доли собственности нельзя. Вы можете своей долей распорядиться посредством какой-либо сделки – дарения, купли-продажи.
СпроситьОбратитесь к нотариусу для оформления сделки купли-продажи либо сделки дарения в пользу собственника. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьДля проведения сделки дарения достаточно выписки из реестровой книги о праве собственности или надо предъявлять свидетельство?
СпроситьДля совершения сделки нужны правоустанавливающие документы в том числе выписка из росреестра и свидетельство о праве собственности.
СпроситьДобрый день! Нет, свидетельство уже по сути не нужно. Главный документ у Вас будет это выписка из ЕГРН, которую нужно заказать в Росреестре, кстати обращаю внимание что она действует только один месяц.
СпроситьЕсли в книге реестров у натариуса в графе подпись лица получившего документ отсутсвует подпись лица давшего доверенность (нет никакой подписи) не является ли это нарушением. Очень нужен ответ. Спасибо!
У нас на руках есть завещание от 1996 г. на оборотной стороне которого рукой техника внесена запись о том, что имущество принадлежит А по праву собственности и это записано в реестровую книгу под номером. Рядом стоит печать Комитета по управлению муниципальным имуществом. Как сейчас получить справку из этой книги с полным описание принадлежащего имущества. В какой орган нужно обращаться? Спасибо.
Скажите пожалуйста, обязательно ли должен стоять номер, исходящий, исходящий, в книге реестров на доверености, которая выдается из за границе, человеку в россии.
Здрасте. Подскажите пожалуйста я подал иск на мачеху. Они Завещание подделали. Подал ходотайство на экспертизу. Сделали экспертизу всего по двум подписям, а сколько надо? И ещё в книге у нотариуса нет подписи отца, так бывает?
Могу ли я заказать выписку из по хозяйственной книги на земельный участок, принадлежащий мне по праву собственности? А именно мне необходимы все сведения: кто, когда и на каких правах владел или пользовался земельным участком. Как правильно оформить запрос на такую выписку и куда?
Да, вы имеете право заказать такую выписку на земельный участок, который находится у вас в собственности. Заявление оформляется в простой письменной форме с указанием просьбы о перечислении всех владельцев. В случае отказа Вы можете его обжаловать. Совет - подавайте заявление в двух экземплярах, второй с подписью о принятии оставите себе на случай отказа.
СпроситьДействительна ли доверенность номер бланка которой не вписан в реестровую книгу.
Если возможно, ссылку на нормативную базу и законодательство.
Спасибо.
, если они затребованы в суд? Или они имеют комерческую тайну, потому, что в них нет содержания текста документа, например завещания, доверенности и т.д., а указано когда, кто и сколько заплатил за совершение нотариального действия.
Заранее благодарна за ответ.
По запросу суда нотариус обязан предствить эти книги. Ставьте перед судом вопрос о наложении штрафа на нотариуса.
СпроситьПрошу ответить правомерны ли действия судьи, если в открытом судебном заседании, судья не допустила исца и его адвоката к обозрению нотарильной реестровой книги и алфавитной книги завещаний предоставленных нотариусом по исковому требованию исца (истец утверждает, что завещание было отменнено завещателем при жизни), ссылаясь на нотариальную тайну.
Истец самостоятельно не может предоставить доказательство регистрации в реестровой книги нотариуса заявление об отмене завещания, т.к. их можно получить только обозрев реестр, а нотариус ссылаясь на нотариальную тайну исцу отказал в обозрении реестровой книги. Поэтому мы в исковом заявлении просили затребовать и обзреть в суде реестровые книги.
Заранее благодарна за ответ.
Заявите ходатайство суду о приобщении высок из этих книг к материалам дела, в том числе выдать Вам копии этих выписок.
СпроситьГде я могу заказать выписку из довоенной домовой книги Ленинграда?
Доброй ночи, Светлана!
Попробуйте обратиться в Центральный государственный архив г. Санкт-Петербурга. Контакты можно найти на сайте архива в сети "Интернет".
Удачи!
СпроситьВыписку и ЕГРП по квартире может заказать любой человек, даже не имеющий отношения к вашей квартире.
СпроситьВы можете сделать это самостоятельно на сайте rosreestr.ru. Выписку на конкретный объект может заказать любое лицо. Госпошлина 150р., оплатить можно картой или с мобильного телефона.
Спросить