Вопрос продажи 1/2 доли жилого дома в Чапаевске, Самарской области - правомочность сделки без свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и роль согласия супруга

Решил продать дом во Владимирской обл. Состою в браке. Дом оформлен на меня. На руках имеется:1-договор купли-продажи;2-свидетельство регистрации права собственности на жилой дом с пристройками;3-свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок;4-технический паспорт домовладения;5-план земельного участка с кадастровым номером. Все документы от 2001 года. Вопрос: какие документы ещё мне необходимо собрать для оформления договора купли-продажи? Заранее спасибо.

Для оформления свидетельства о праве на доли участка и дома нам требуется кадастровый паспорт. В 2004 был оформлен кадастровый план и присвоен кадастровый номер на землю. Есть свидетельство о праве на наследство доли участка и дома.

Достаточно ли предоставить кадастровый план и свидетельство о праве на наследство для оформления свидетельства о праве?

Спасибо.

Мною в 2006 году был приобретен земельный участок под ИЖС. В кадастровом плане и в свидетельстве о государственной регистрации права на собственность обременений на участок нет. При предоставлении в Юго-западный филиал водоканала проекта водснабжения с меня потребовали внести обременение в кадастровый план и в свидетельство о собственности в связи с тем, что по границе участка проходит водопровод. Правомерно ли такое требование, если в момент приобретения участка водопровод уже был, но никаких обременений не было?

В 1996 году были приватизированы квартиры в двухквартирном двухэтажном жилом доме. Далее в 2002 году собственниками квартир был оформлен договор в простой письменной форме о распределение долей в доме. Получены свидетельства о государственной регистрации права. Где ВИД ПРАВА-ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ, ДОЛЯ В ПРАВЕ. А ОБЪЕКТ ПРАВА-ЖИЛОЙ ДОМ. НАЗНАЧЕНИЕ: ЖИЛОЕ. В 2009 году главой города утвержден проект земельного участка с разрешенным использованием: СОДЕРЖЕНИЕ ДВУХЭТАЖНОГО МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА. Оформлен кадастровый паспорт с таким же разрешенным использованием. А в кадастровом паспорте на дом указано назначение: ЖИЛОЙ ДОМ. В регистрации земельного участка отказано, так как идет разнотык в документах: где ЖИЛОЙ ДОМ, где МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ. Как быть? Готовы участок выкупить. Спасибо.

В 2004 г у муниципалитета моим отцом и его женой была выкупленна земля в долевую

(по 1/2 доли) собственность, на что было получены свидетельства регистрации прав на собственность.

В 2007 г. мой отец умер и на основании завещания, права на 1/2 долю земли перешли ко мне, на что было получено свидетельство регистрации прав на собственность земли в размере 1/2 доли.

В 2013 г. жена моего отца решает продать свою долю.

Могу ли я оспорить договор купли-продажи земли, на основании того что земельный участок в натуре не соответствует плану земельного участка, а если поставить заборы согласно плана земельного участка, то существенно будут ограничены права соседей.

Спасибо за ответ, с уважением Прокопенко Александр e-mail prokopenkoao@mail.ru

Дедушка в 2003 году стал владельцем по наследству двух земельных участков с домом на одном из участков (участки раздельные) под одним кадастровым паспортом и одним свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок. В 2013 году сделали на каждый земельный участок свой кадастровый паспорт и свидетельства о государственной регистрации права на земельные участки на основании свидетельства о праве на наследство от 2003 года. Через три месяца участки продали. Правомерно ли платить налог с продажи 13%?

Считается ли технической ошибкой, если в свидетельстве о гос. регистрации земельного участка чужой кадастровый номер собственника смежной половины участка. И сданный кадастровый план для оформления свидетельства был также собственника смежного участка. Кадастровый план заказывали в кадастровой палате.

Я хочу продать находящийся в Московской области в СНТ земельный участок вместе с домом. Имеется свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок (2013 г), кадастровый паспорт на земельный участок (2013 г). На дом имеются свидетельство о государственной регистрации права на садовый дом с надворными пристройками с условным (не кадастровым) номером (2006 г), технический паспорт БТИ домовладения (жилое строение (садовый дом) (2005 г). Нужно ли проводить межевание земельного участка для оформления договора купли-продажи? На соседних участках, граничащих с моим участком, межевание проведено. Нужно ли делать новый паспорт БТИ для продажи? С уважение к Вам.

Образовался земельный участок путем выдела в счет 5 долей из земель сельскохозяйственного назначения. Есть соглашение об определении долей. Получили свидетельство о государственной регистрации права. У каждого собственника по 1/5. В данный момент один из собственников хочет продать свою долю, но работник кадастровой палаты говорит, что продать долю без раздела земельного участка нельзя. Скажите пожалуйста какие необходимы документы для раздела данного земельного участка. И какие документы необходимы затем для регистрации в кадастровой палате.

Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?