Есть долги по квартплате. Требуют оплатить за три года (.прежние долги аннулируются.)
Есть долги по квартплате. Требуют оплатить за три года (.прежние долги аннулируются.)
У нас долг по квартплате за два года. Пени начисляются каждый месяц в три раза больше самой кварплаты-3000 кварплата.7000-пени. Есть ли способ уменьшить их или оплатить все сразу без пени?
Здравствуйте, Мария!
Для того чтобы пени не увеличивались, оплатите сначала в полном объеме квартплату, а с пенями разбирайтесь с управляющей компанией, пусть приведут расчет. Скажите, что размер слишком велик и Вы должны понимать, на каком основании Вам предъявлена такая сумма. Если решением общего собрания собственников или ТСЖ, либо Уставом ТСЖ условия о размере и начислении пеней не предусмотрены, то пени могут быть начислены в размере ставки рефинансирования, установленной на дату долга.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьNeedles_1@bk.ru аннулируятся ли долги за три года за квартплату.
Скорее всего вы имеете ввиду истечение срока исковой давности - 3 года.
Это значит что при подаче искового заявления в суд по поводу вашей задолженности за коммунальные услуги и квартплату, при заявлении вами об истечении срока исковой давности, с вас суд не взыщет долги до 09.03.2014 г.
СпроситьСкажите пожалуйста, почему ТСЖ требует меня оплатить долг по кварплате за прежних собственников? Я купила квартиру 07.07.2016 года, на сколько я знаю, обязанность оплачивать кварплату у меня наступает с момента вступления права собственности в законную силу. Лицевой счет менять они тоже отказываются. Как мне поступить в данной ситуации? Долг растет каждый месяц.
Новый собственник не отвечает по долгам прежнего собственника (ст.210 ГК РФ), за исключением взносов по оплате кап. Ремонта.
Спросить
Вы не обязаны платить долг за прежних собственников. А обязать тсж поменять лицевые счёта Вы можете через суд. Удачи Вам.
СпроситьСогласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя его содержания. Далее, согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.
Таким образом, Вам необходимо обратиться письменно в тсж, приложить копию договора купли продажи и свидетельства, а также оплаченные квитанции и указать, что с момента приобретения квартиры у вас задолженность отсутствует и счета оплачены. После получения письменного ответа или игнорирования работниками тсж вашего обращения, следует написать жалобу в прокуратуру, где подробно описать ситуацию. Обычно этого достаточно.
СпроситьКупили квартиру с долгами за газ и электроэнергию. Прежние хозяева обещали все оплатить, но до сих пор (полгода) не оплатили, а нам постоянно приносят квитанции для оплаты задолженности по этим платежам и требуют оплатить. Кто должен оплачивать эти долги или кто должен искать прежних хозяев для востребования долга?
Вы должны платить за коммунальные услуги с момента приобретения квартиры в собственность.
СпроситьВ январе 2016 года купили дачу. Пока оформляли документы купли-продажи, не узнали есть ли долги у прежних хозяев за пользование дачным участком. Узнали об этом только сейчас, долг за предыдущие два года составил 3600 рублей. Правление сада требует от нас оплатить долг прежних хозяев. Как быть?
Вечер добрый, За долги предыдущих хозяев Вы не отвечаете, долги висят не на даче, а на человеке, пусть обращаются в суд и взыскивают.
СпроситьЯ купила квартиру. Как выяснилось позже с долгами по квартплате, за свет и воду. ТСЖ требует с меня погасить эти долги, правомерно ли это? В квитанцию пишут долг и говорят, что бы я сама с прежних хозяев требовала оплатить долги. Как мне на ни повлиять?
Согласно статье 153 ЖК РФ, платить за жилье и коммунальные услуги обязаны собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение. Что-бы дать однозначный ответ, необходимо изучить договор купли-продажи. Есть ли в договоре пункт, касающийся обременения задолженности по оплате за коммунальные и прочие услуги. Есть ли счётчик на воду и электроэнергию. Вам необходимо доказать, что долг накоплен прежними хозяевами квартиры.
СпроситьСкажите может ли пеня превышать квартплату если квартплата 5700 а пеня 14313 р и есть ли какая-нибудь статья уменьшающая долг по квартплате?
Пени можно значительно снизить только в судебном порядке на основании ст. 333 ГК РФ. Но для этого нужно обращаться в суд.
СпроситьЕсли долг по кварплате 7000 р. может ли отец прописать жену и сына. Пока денег нет кварплату погасить. А в жэу требуют оплатить. Что делать. Законно ли это?
Долг есть, но в кварплате, в строке пеня, за все месяцы, по нулям. А в жилконторе требуют оплатить 70 тр. Как такое может быть?
Здравствуйте,
Ничего платить не нужно в таком случае, если в квитанции пени не указаны и не расчитаны. Пусть взыскивают в суде и доказывают свою правоту
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьПомогите разобраться: Приобрела земельный участок в ДНТ в ноябре 2014 года. Председатель требует оплатить долги прежних собственников данного участка (членские, целевые и даже вступительный взнос!) за три прошедших года. Мне действительно придётся это оплачивать? Сумма - порядка 8000 рублей.
Здравствуйте! Вы никакой ответственности не несете за долги прежнего собственника.
Спросить
