Можно ли построить и зарегистрировать садовый дом без согласия собственников второй доли участка?
Могу ли я построить и зарегистрировать садовый дом на участке, на котором мне принадлежит 1/2 доли без согласия собственников второй доли?
С уважением,
Виктор.
Мне принадлежит 1\2 часть однокомнатной приватезированой квартиры могу ли я зарегестрировать дочь по уходу за мной, завещать или подарить ей без согласия родственника которому также принадлежит 1\2 по завещанию, с уважением виктор.
Виктор, вы можете беспрепятственно подарить дочери свою долю квартиры, а так же завещать ей свое имущество. Прописать без согласия второго собственника в квартиру-не сможете.
Спросить
Вы можете:
1. Продать любому лицу, предварительно предложив свою долю сособственнику.
2. Совершать любую безвозмездную сделку, то есть вы можете подарить или завещать, не ставя сособственника в известность.
Если Вас интересует подробная консультация или необходима фактическая помощь в реализации Ваших прав на долю в квартире, то буду рад Вам помоч.
8-495-961-57-27
С уважением Наби Магомедович
Спросить
Вы можете завещать, подарить или заключить договор ренты с ней, без согласия сособственника.
Спросить
1. зарегистрировать не можете совершеннолетную дочь. Но можете дочери подарить долю, она зарегистрируется как сосбтвенник (не всю)
2. завещать можно без чьего-либо согласия вообще.
3. подарить также можете без согласия и ведома собственника второй доли
СпроситьЯ являюсь собственником одной второй доли частного дома. Как приватизировать одну вторую долю земельного участка, на котором расположен этот дом без согласия соседей.
Лидия, оформить земельный участок в вашем случае без участия в этом процессе второго дольщика невозможно. Придется договариваться....С уважением, Н.Б.А.
СпроситьЯвляюсь собственником доли в доме. Второй собственник продает свою долю мне. Могу ли я при покупке доли дома сразу оформить ее на племянника без согласия других собственников?
Я думаю, что сначала Вам надо оформить покупку на себя, а потом уже переоформлять на племянника.
Спросить
При продаже доли из долевой собственности, Вас как дольщика этой же собственности в обязательном порядке должны оповестить,
Если все дольщики имеющие права собственности в этом доме отказываются от покупки доли которая продается, тогда эту долю можно продать любому лицу, как видите у Вас преимущество только в том что бы первым иметь право выкупить чью-то долю.
СпроситьТрое сособственников, которым принадлежит 3/4 доли (по 1/4 доле каждому), и сами в этой квартире не живут и не дают согласие на регистрацию моего мужа. Могу ли я зарегистрировать своего мужа на свою долю без их согласия, ну например, по договору безвозмезного пользования или есть какие-то другие варианты? Помогите, пожалуйста, хоть кто-нибудь. С уважением, Надежда.
Нет. Но можете подарить ему часть своей доли. Но имейте в виду что эта часть будет уже его...
СпроситьМогу ли я на своей доле земельного участка-1\2 построить новый дом без согласия бывшего мужа-1\2 доля в земельном участке.
Могу ли я зарегистрировать дальних родственников в квартире, где мне принадлежит доля без согласия других собственникво?
Доли земельного участка выделены в натуре. Могу ли я строить садовый дом на своей доле без согласия владельца другой доли?
Здравствуйте!
Если доля была выделена, то значит общедолевая собственность прекратилась на изначальный участок и возникла индивидуальная собственность на выделенный. Своим участком распоряжаетесь без каких-либо согласований.
Спросить
Здравствуйте Татьяна!
Да может именно свою долю, увы согласие второго не требуется.
Спросить
Доля в праве собственности может быть предметом залога и согласие остальных собственников (сколько бы их не было) не требуется.
Спросить
А если на участке не откадастрены доли? Стоят только 4 точки кадастровые на весь участок.
СпроситьУ вас нет официально раздела и выдела долей, и в данном случае заложить именно может предоставив документы о праве собственности на долю.
Обратитесь к кадастровым инженерам, может вы по соглашению сможете выделить долю в натуре и уйти таким образом от долей.
Спросить2 владелец не идёт на это, а хочет просто напакостить, просит в замен 1/2 доли квартиры, какие можно найти пути обезопасить себя.
СпроситьДля того, чтобы ответить на ваш вопрос, нужно понять, что вы понимаете под опасности и что такое обезопасить по вашему мнению.
Спросить
Иногда, в некоторых случаях удается получить одному из наследников всю неделимую наследственную вещь в собственность в обмен на компенсацию, причем, без согласия других наследников. Надо смотреть все документы на наследство.
СпроситьБыли 2 равноценных участка, их по наследству разделили попалам, по 1/2 оба участка и квартиру 1/2, брат просит что бы квартира была только ему и грозит что участок один на котором сажу я отдаст под залог, другим участком пользуется он.
СпроситьТогда Вам надо нанимать юриста по наследственным делам, подавать в суд на брата по разделу наследства. Желательно не позднее трех лет с даты смерти наследодателя. Если Вы пользовались участком вместе с наследодателем, а брат не пользовался, то у Вас преимущество. Если даже нет преимущества, надо делить все наследство так, чтобы у каждой вещи был только один собственник.
СпроситьВам же уже ответили, что он как собственник имеет право заложить свой участок, т.к. он собственник и вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Никакой опасности в этом нет.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Может Вам следует просто договориться с братом и разделить имущество, полученное в наследство. Возможно Ваш брат захочет обменять свою 1/2 земельного участка, которым Вы пользуетесь на 1/2 доли в квартире. Если такой обмен экономически неравноценен, то можно решить вопрос путем доплаты или долей второго участка. При переговорах Вы можете использовать то, что Вы также можете 1/2 долю в квартире заложить в банк без его согласия.
СпроситьЕсть участок 7,5 соток (земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства) Ближайшее Подмосковье, на котором находится часть старого дома (1908 года постройки) с отдельным входом. Эта часть дома принадлежит на праве общедолевой собственности. Выдел доли проблематичен из-за большого количества собственников. Могу ли я построить отдельный дом и зарегистрировать его как жилой дом с адресом по Дачной амнистии без получения разрешения на строительство или могут возникнуть проблемы регистрации из-за наличия на участке старого жилого дома?
Можете.
НО, учитывая общедолевую собственность - придется делиться в праве с остальными собственниками.
СпроситьДом в долевой собственности сгорел. Участок тоже в долевой собственности. Два собственника. Всё по 1/2 доли на дом и на землю без раздела в натуре. Возможно ли разделить участки в натуре и каждому построить на своём участке свой дом? Второй собственник настаивает, чтобы я продала (подарила) свою долю в доме, тогда она сможет его для себя восстанавливать. А как же тогда судьба моего участка? В принципе мне не важна моя часть земли под домом (она 20 кв.м.). Но моя 1/2 доля участка принадлежит к 1/2 доли жилого дома. Получается, что у меня останется 1/2 участка без выдела границ в натуре... а дальше как? Как я смогу определить потом эти границы без привязки к дому?
Добрый день, обратитесь к кадастровому инженеру, выделите земельный участок в натуре и зарегистрируйте свое право на этот участок, соответственно сможете продать свою долю в доме и построить новый дом на своем участке. Но лучше в данном случае по возможности обратиться к юристу.
Спросить
Могу ли продать свою долю в доме, а участок оставить себе? Или судьба земельного участка и дома неделимы, так как участок прилежит к части жилого дома? Второй собственник настаивает, чтобы я продала ей долю в доме, а свой участок оставила себе. А только потом выделить доли участка в натуре, чтобы не быть привязанным к жилому дому. Я опасаюсь, что если продам свою долю в доме, то останусь и без участка, либо не смогу потом подъехать к нему, ведь заезд один. И если раньше дом был гарантией прохода или проезда к нему, то после того как продам долю в доме, то и на участок не смогу проехать.
Спросить
Здравствуйте, Олеся. ЗК РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение
Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение. Цитата.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)[/quote]
Таким образом, продать свою долю в жилом доме без продажи доли земельного участка Вам не удастся.
СпроситьСпасибо большое! Можно ещё уточнить? Я так понимаю, что при продаже 1/2 доли сгоревшего дома я теряю право собственности на весь свой земельный участок (7,5 соток-моя 1/2 доли), а не только на землю под сгоревшим домом - 10 кв.м.) ? Или же теряю право собственности только на часть земли под сгоревшим домом? Это очень важно для меня знать, поскольку второй собственник убеждает меня продать долю в доме, якобы я продам только часть земли на которой дом стоит, а остальная 1/2 часть участка вне дома останется мне.
Спросить
Если Вы продаёте долю в доме то теряете землю так как земельный участок делится соразмерно долям в доме.
Спросить
