Что делать после пожара в арендованной квартире и кто должен возместить ущерб?
Помогите разобраться в ситуации: с января 2013 года мы сдали двухкомнатную квартиру на проспекте октября, в апреле в одной комнате произошел пожар, скорее всего от незатушенной сигареты. Договор об аренде жилья есть, составленный нами. В комнате сгорело все: мебель, кровать.. Какие есть у нас права? Кто должен возместить нам ущерб? Также соседи с нижних этажей требуют сделать им ремонт, Т.к.затопило их.Объясните, что нам делать? Ремонт также квартиранты делать не хотят, и мыть тоже. Спасибо за помощь.
По договору аренды обычно арендаторы должны возместить ущерб, причиненный ими в момент проживания в данной квартире. Деньги на ремонт соседней квартиры тоже нужно требовать с них. Если платить добровольно откажутся-обращайтесь в суд.
СпроситьЧтобы потребовать через суд возмещения- вам надо представить в суд документы по пожару- протокол осмотра места происш., постановление об отказе в возбуждении угол.дела!!!! в котором будет указано по чьей вине произошел пожар.
Без этого Постановления вам ничего не сделать в суде.
кроме этого у вас должне быть акт товаро-технической экспертизы - надо приглашать эксперта из экспертного учреждения. платить за экспертизу.
Организиция по ремонту квартиру соседей должна составить колькуляцию - какие материалы нужны, из цена, стоимость рабты.
В целом вам без опытного юриста , который уже ранее занимался вопросами по пожарам - НЕ обойтись!!!!!
СпроситьУ меня такая ситуация - я сдавала комнату коммунальной квартире, сдавала через агентство и договор у меня есть, только он на год был подписан, а дедушка прожил 2 года. Недавно он уснул с непотушенной сигаретой из за чего произошёл пожар, сам дедушка сгорел. Квартира 3 кмн. В моей комнате сгорело все, в соседних и на кухне по выбивали стёкла и соответственно затопили нижний этаж. Кто теперь все это должен восстанавливать? Родственники погибшего жильца отказываются это делать. У меня денег на восстановление тоже нет, а соседи требуют хотя бы восстановить электричество.
Сдали квартиру без договора. В квартире случился пожар через месяц. Причина пожара не установлена. Квартиранты убежали, телефоны отключены. Квартира на втором этаже. На первом этаже магазин, которому нанесен ущерб, величина ущерба еще не определена. Жертв нет. Что можно сделать в такой ситуации?
увы, только возмещать ущерб.... если предъявят и докажут, что пожар произошел по вашей вине
Спроситьполагаю придется платить за ущерб вам тк доказать наличие квартирантов и их вину не удастся. можете конечно пытаться. но маловероятно
СпроситьПомогите разобраться! Сложилась следующая ситуация: соседи во время ремонта квартиры попали в проводку и произошел скачек напряжения у всех жильцов. Сгорела большая часть бытовой техники! Соседи (виновники) отвечать за это не хотят! Куда обращаться в данной ситуации, чтобы возместить ущерб? Спасибо.
У собственника квартиры жили квартиранты. У них произошёл пожар, затопили квартиру ниже этажом. Кто должен оплатить ущерб? Собственник или квартиранты?
Здравствуйте Любовь! Ваш вопрос достаточно сложный и неоднозначный. в соответствии со ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В квартире находятся источники повышенной опасности обладающие страшной разрушительной силой: газ, электричество, горячая вода.
Поэтому потерпевшие скорее всего, даже наверняка, подадут иск к собственнику квартиры, а уже собственник квартиры имеет право в порядке регресса, выставить требование квартирантам. Это по общему правилу, по частным, необходимо смотреть договор найма жилья.
Для того, чтобы у собственника было право регресса, а также для того, чтобы повесить ответственность на квартиранта, необходимо заявить ходатайство о привлечении в качестве соответчика (если откажут - третьего лица) квартиранта.
с уважением, адвокат Березовский Сергей Валерьевич, тел. 200-77-60 мы всем докажем, что вы правы!!!
СпроситьРазъясните мне, пожалуйста ситуацию: у нашей сотрудницы затопило квартиру при тушении пожара сверху (пожар был очаговый, на всю квартиру не распрастронился, но вылили 3 пожарных машины) . Испорчена вся мебель, двери, пол. Куда она может обратиться для оказания помощи и кто ей должен возместить ущерб? Какую помощь ей может оказать наша профсоюзная организация?
пишите заявление в суд, ответчиками привлекайте виновника пожара, соседей сверху (если они не виновники) и пожарников (МЧС) - суд будет взыскивать ущерб от залива с причинителя вреда, это будет суд устанавливать - ст. 1064 ГК
СпроситьВ неприватизированной квартире произошел пожар, наниматель по договору найма погиб, в результате тушения пожара были пролиты нижние этажи, нанеся значительный материальный ущерб. Кто должен возместить материальный ущерб?
Лицо, причинившее вред(см. ст.1064 ГК РФ).
Если пожар произошел по вине погибшего нанимателя, то иск следует предъявлять к наследникам принявшим наследство(см. ч.1 ст. 1175 ГК РФ).
До принятия наследства требования могут быть предъявлены к наследственному имуществу(см. ч.3 ст. 1175 ГК РФ). В этом случае суд приостановит производство по делу до принятия наследства.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться. У нас есть в собственности квартира, где никто не живет. Но периодически хозяин квартиры приезжает туда, чтобы делать ремонт. Недавно в этой квартире ночью произошел пожар. В этот день хозяин квартиры занимался ремонтом. Так как во время пожара в квартире никого не было, соседи вызвали пожарных. Пожарные приехали и потушили пожар, после чего нижний этаж оказался затоплен. Соседи с нижнего этажа предъявляют нам счет в размере 118 тысяч рублей за ущерб, либо грозятся подать в суд. Имеют ли они право на эти действия? Заранее спасибо.
Соседи имеют право на обращение в суд с заявлением о возмещении материального ущерба. Каким будем вынесено решение - зависит от конкретных обстоящельств по делу.
СпроситьЗдравствуйте. Если все обстояло так как вы описали, то скорее всего с вас взыщут ущерб причиненный соседям, при условии, что они сделают оценку ущерба и в справке о пожаре будет указано, что пожар произошел в вашей квартире (с указанием причины возгорания).
СпроситьДобрый день Елена
Советую первоначально получить постановление пожарных, в котором должна быть указана причина возгарания, что установит виновных, если это все таки Ваша вина, то скорее всего ущерб прийдется соседям возместить, вопрос только в его размере, вот здесь можно будет по "бороться"
Удачи, если что обращайтесь
СпроситьУ нас съемное жилье, есть договор аренды. Произошел в квартире пожар, Причина загорелся электрочайник хозяев квартиры, После пожара выяснили что электрика не очень в квартире, техника (телевизор и пылесос в не рабосем состоянии, розетки еле работают) Мы снимали квартиру с мебелью и техникой. Кто должен делать ремонт и за чей счет?
Приветствую Вас! По общему правилу Гражданского законодательства РФ арендатор должен нести всю ответственность за уничтожение арендованного имущества, но в договоре аренды могут быть оговорки... Рекомендуется Вам внимательно изучить договор аренды у Арендодателя (скопируйте договор). Проводите судебно-техническую экспертизу по причине возникновения возгорания. В случае, если результаты экспертизы покажут на вину арендодателя, то Вы имеете право на возмещение ущерба, причиненного виновной стороной. Удачи!
С уважением, Виктор Сенин
СпроситьЧувствуется ,что собственник предьявит к Вам претензии на круглую сумму....
Произошел в квартире пожар, Причина загорелся электрочайник хозяев квартиры
Что включенные электоробытовые приборы без контрольно оставлять нельзя,будь то чайник,телевизор,пылесос....
СпроситьМои квартиранты затопили соседей. Со слов сантехника, что скорей всего забилась канализация и вода пошла со всех щелей, прорвало помпу из за этого. Кто должен соседям возместить ущерб, хозяин или квартирант?
Здравствуйте!
Если будет установлена причина засора, за которую отвечает владелец квартиры (а не управляющая компания), то ответственность перед соседями несет, прежде всего, собственник квартиры (ст. 210 Гражданского кодекса РФ).
А собственник квартиры уже вправе предъявить требования к своим квартирантам.
СпроситьЗдравствуйте! Какие у Вас права и обязанности прописаны в договоре арены? Из этого и исходите.
СпроситьНиколай, г. МоскваЗадал вопрос: Николай[на сайте] (всего вопросов: 3)
Вопрос № 10719898 от 03.06.2016 20:53 Россия г. Москва
Тема: Кто должен возместить ущербпрочитан 3 разa
Добавить вопрос в закладки 0
Кто должен возместить нам ущерб?
У соседей ниже этажом случился пожар и перекинулся на наш балкон. Причиной пожара признали непотушенную сигарету, вывод был сделан из слов арендатора сгоревшей квартиры. Снимал он эту квартиру по бессрочному договору на котором стоит печать риелторского агенства. Кто должен возместить нам ущерб? В договоре аренды есть пункт о возмещении ущерба при нанесении вреда имуществу третим лицам с ответственностью на арендатора.
Вы обращаетесь в суд, ответчиком выступает собственник квартиры. После взыскания суммы ущерба собственник может истребовать сумму ущерба с арендателей
Спросить