Квартиранты затопили квартиру / ЖКХ - 74 советов адвокатов и юристов

Такая проблема, затопили соседи, мы вызвали оценщик, нам составили акт, огласив им сумму, они не хотят нам её выплачивать, дело в том что они квартиросъемщики, реальные хозяева здают им жилье без договора, если идти в суд с кого будут взыскивать деньги? Квартира пренадлежит пенсионерке.

Вера, добрый день! Да, имеет право. Вы получите от нее требование, или иск. Надо писать возражения

Не забывайте нажимать спасибо юристам

С уважением! Может, имеет права. Вы же собственник помещения. А не ваш квартирант. Здравствуйте.

Может, если залив имел место. Но она должна доказательства представить. Того, что залив произошел из Вашей квартиры.

С уважением. Может при наличии оснований и оформленного Акта. Может ли соседка через суд требовать от меня оплату за то что якобы год назад мой квартирант затопил ее квартиру, я об этом узнала только что

Мой сосед сверху затопил мою квартиру. Я планирую провести независимую экспертизу. Вопрос вот в чём.Он сам не хозяин. В выписке из Регпалаты указаны 3 собственника. Они в той квартире не живут, там делает ремонт их родственник. Куда и на чьё имя отправлять телеграмму о проведении экспертизы? Получается нужно писать 3 телеграммы на адрес квартиры сверху? Или достаточно одной? Просто знаю, что посылку на почте на две фамилии точно не принимают. А насчёт телеграммы как? Наверное нужно три отправлять, чтобы было точное подтверждение того, что все уведомлены?

Я сдаю квартиру (по договору, налоги выплачиваю). Приходила раз в месяц, проверяла состояние квартиры, с квартирантами была договоренность сразу сообщать мне о каких-то проблемах, в т.ч. коммунальных. По договору они должны компенсировать весь ущерб причиненный по их вине.

В выходные во время отсутствия квартирантов прорвало шланг унитаза и затопило 3 этажа ниже. Ранее о подтекании этого шланга мне квартиранты не сообщали. Находились там каждый день они и конечно нереально было мне приходить каждый день и проверять всё комм. Оборудование ежедневно. Соседи снизу собираются подавать в суд. Как мне действовать в данной ситуации?

Здравсвуйте, меня зовут Борис, я ребенок сирота оставшийся без попечения родителей. Я получил квартиру, квартира находится в собственности у государства. Через 5 лет я смогу ее приватизировать.

Вопрос следующего характера. Скажите пожалуйста, я уехал в польшу для дальнейшего получения образования. Скажите пожалуйста, если я нахожусь за пределами Российской Федерации, за это период могут ли у меня забрать эту квартиру? Коммунальные услуги я оплачиваю в полном объеме.

Добрый день！Обращается хозяин квартиры, я сдавала квартиру, квартиранты затопили соседей снизу. Кто должен нести ответственность, квартиранты или хозяин квартиры, соседи снизу хотят в суд подать.

У меня от покойных родителей осталась квартира, я собственник. Я отдал её двоюродному брату, и официально прописал его там, но собственником квартиры остался я. Брат работает по лимите в другом городе, и квартира сейчас бесхозная. Недавно там прорвало трубу, и сильно залило соседей с низу, ущерб большой. Холодная вода в квартире, как выяснилось, была не перекрыта. Кто несёт ответственность, я - собственник, или квартиросъёмщик. Договора нет, но прописан он там официально, о чём есть отметка в паспорте.

Кто будет оплачивать? Если квартиранты затопили соседей договор есть. Можно ли в договор включить пункт при затоплении соседей, квартиранты несут полную финансовую ответственность перед соседями и будет ли он иметь законную силу?

Меня затопили соседи сверху, причиной была открученый патрубок под ваной, квартиру снимают, хозяин квартиры невыходит на связь, договор у квартирантов закончился, кто виноват и что делать квартиранты снимают квартиру 4 ртый месяц.

Меня залили квартиранты, снимающие квартиру этажем выше. Для составления акта вызывала полицию, т к председателя ТСЖ и мастера не было (воскресенье). Составили акт, фото. Сказали вызывать эксперта для определения суммы ущерба. Но обязательно присутствие виновника. Квартиранты в тоже день съехали с квартиры, а хозяйка мне звонила и скандалила, что у неё в квартире все сухо. Оскорбляла меня. Что это я сама себе на стену налила воду, чтоб с неё деньги взять. И уехала в Путятино, где живёт, приедет, когда найдёт других квартирантов. А я сегодня вызывала из ТСЖ мастера и сантехника, но они не смогли попасть в квартиру надо мной. Там никого нет. Получается хозяйка препятствует входу в квартиру представителей ТСЖ. Какие мои дальнейшие действия?

Как поступить если квартиранты затопили нижнюю квартиру и отказались платить за ремонт. Между мной собственником и квартирантами был заключен договор в котором все это было прописано. Сейчас я их выгнал. А соседи снизу грозятся обратиться в суд. Я им предложил из 17 тысяч, которые они затребовали отдать 10 тысяч. Не согласны. Написал письмо с угрозой бывшим квартирантам, так они почтальону дверь не открыли и на почту не идут забирать. Дело судом пахнет. Не знаю как быть. Прошу подскажите.

Вчера в районе 23 час. дверь в нашу квартиру взломал отряд полиции (Росгвардии?), в общем, вооруженная группа в масках из 5—6 чел. Как поняла, им позвонил невменяемый (под воздействием алкоголя) сосед-наниматель и сообщил, что в квартире кого-то убили... Сам потом не открывал, когда они стучали в дверь квартиры... Они его выводили пинками под зад, но в 5 утра он вернулся.

Могу я как-то использовать этот факт против данного нанимателя, если он в квартире представляет прямую угрозу нам как сособственникам?

А наймодатель — Санкт-Петербург бездействует.

Что можно предпринять по этому эпизоду.

Спасибо.

Соседка с верху затопила квартиру (виновата она, доказано, не был закрыт кран на радиаторе) и теперь, чтобы не оплачивать ущерб составила задним числом договор аренды с отцом пенсионером, типа попробуйте получить с его пенсии. Как доказать фиктивность договора и то что он подписан только что.

Моя родственница сдала мать, у которой была операция на позвоночнике (сейчас ей нужен не серьезный, но достаточный уход и помощь), в дом престарелых обманным путем (под предлогом санатория оздоровительного). Дочь обеспеченная, но живет в 4 часах от квартиры, в которой жила мать до дома престарелых. Квартира с собственности дочери, мать в ней прописана. Возможно ли дочери выписать мать из квартиры законно или не законно? Т.е. как это можно сделать, я уверен, что законно никак, но она может и за взятки это провернуть, т.е. прописать её в какой-нибудь каморке, где прописаны уже кучи людей и таким образом выписать из своей квартиры. Допустим, она уже выписана, как быть в такой ситуации, если она только сейчас осознала, что её обманули, и хочет вернуться в квартиру, т.е. ей уже будет некуда вернуться, либо как-то через правоохранительные органы можно раскрыть эту мошенническую схему?

Квартиранты сверху создают невыносимые условия проживания, периодически топят, пьют и шумят каждую ночь. Полиции и аварийной службе не открывают, договор найма не предоставляют. УГРОЖАЮТ расправой. Грохот каждую ночь, как будто мебель роняют. За минувшие сутки дважды вызывали полицию и аварийную службу (вода льётся с потолка дождём).

Хозяин сдаваемой квартиры хамит по телефону, разговаривает матом. Участковый говорит, что кроме воспитательной беседы, ничего не может сделать.

ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ? Судам не верим. Три года назад у нас угнали и разбили машину. Мы потратили время и нервы, никакой компенсации не получили (угонщик безработный, а в суде предоставил отличную характеристику с места работы)

Мы пенсионеры, руки опускаются от полной незащищённости правоохранительными органами. Это законы у нас такие?

Я проживаю в арендованной квартире. Ночью стиральная машина сместилась во время стирки, задела унитаз, разрушив бочок. Вода стала литься на пол. Пострадали унитаз, стиральная машина и имущество соседей. Кто должен возмещать ущерб: я или арендодатель?

Наш жилец затопил несколько квартир, в том числе нашу.

Часть расходов возместил, а часть - нет и просто сбежал, заявив, что его, якобы, мобилизовали.

УК составила акты по ущербам в затопленных квартирах соседей и акт об ущерба в нашей квартире, но без подписи жильца.

Расход горячей воды только составил 28 тр. Ещё предстоит замена дверей соседей.

Есть ли возможность отсудить эти расходы у жильца? Договор аренды квартиры есть, акт УК есть.

С учётом, если он действительно убыл по мобилизации, как быть с датой подачи искового заявления?

Сдавал квартиру по договору, наниматель по халатности затопил нижнюю и сбежал, я в этот период находился в питере. Суд присудили мне выплатить затопленному ущерб по статье 1064 гк и 210 жк, а так же накладные расходы и сметную прибыль, апеляция тоже не помогла, истец комитет имущественных отношений. Думаю подать кассационную, как победить чиновников?

Есть доверенность на сдачу квартиры на риэлтора, он сдал квартиру без договора, жильцы затопили соседей, ущерб мы возместили, можно ли с риэлтора взыскать сумму ущерба или с квартирантов?

Я живу вдвоём с дочерью инвалидом в собственной квартире. Соответственно, получаю пособия, льготы. Знакомая из Украины просит прописать с ребенком. Подскажите, пожалуйста, какие риски я понесу при этом? Что может измениться помимо увеличения платежей за квартплату?

Квартира сверху в найме. Затопили мою (нижнюю) дважды. Подал в суд, но пока шли документы по почте - ответчик (наниматель) умер.

В квартире проживают его (ответчика) родственники. Сейчас (поданное заявление еще не дошло до суда) затопили опять. Слушаю капель на натяжном потолке.

Как быть? На кого подавать в суд и возможен ли результат какой?

В Моей квартире живут квартиранты договор мы не составляли в налоговой тоже нет. что надо сделать что бы в случай затопления соседей полную ответственность несли квартиранты и существует ли такой договор?

У меня такая ситуация, я пустила в свою квартиру квартиранта (не заключив договора) он затопил соседей снизу, они подают заявлению в суд. Как мне правильно нужно поступить, чтобы ущерб выплачивал он?

Был произведен капремонт канализации, заменили чугунную на пластиковую. Убрали угол на 115 градусов и унитаз подключили через гофру горизонтально. Как оказалось при монтаже лепестки загнулись и со временем из этого соединения начало течь. Чья ответственность по заливу? УК, собственника или фонда капремонта.

Буду благодарен за помощь. Договор найма жилого помещения расторгается досрочно по инициативе Наймодателя. В договоре не указано никаких пунктов по поводу досрочного расторжения (т.е. про неустойку ничего не написано) есть только пункт о предупреждении в письменном виде за 31 день. Может ли Наниматель требовать что-то (какую-то сумму)? Подавать в суд? спасибо.

Соседи снизу затопили два этажа и пытаются обвинить нас.

Как доказать свою непричастность к этому потопу? Акт от ЖЭКа имеется, указано, что в нашей квартире сухо, но так же указано, что у соседей на этаж ниже пятна на потолке.

Ситуация такая: эту квартиру мы сдаем. В тот день квартирантов не было дома, мы ходили смотрели сами, все было нормально. Акт составляли акт на сл. день. Дамочка этажом ниже пытается уверить всех, что залили мы.

Кто платит за вышедшею из строя сантехнику? Позвонил квартирант сказал вода потекла. Живет меньше месяца, не думаю что он виноват, но кто должен платить за ремонт?

Затопили соседей снимая квартиру. Из-за некачественного ремонта в ванной, вода подтекала по стене вниз. Так мы нечаянно затопили соседей снизу. Что нам будет по закону? Как сейчас действовать, чтобы обезопасить себя.

Собственник помещения оформил на меня доверенность, арендатор не хочет освобождать помещение при этом не платит ни коммунальные услуги 6 месяцев и аренду 3 месяца.. Подали в суд, но хотим сменить замки, как мне как представителю совершить данное действие?

Мы затопили соседей снизу, по причине разрыва батареи отопления. Кто будет виновен?

Квартиранты затопили соседа с низу, он хочет 100 000 чтобы разойтись с миром. Ремонт у него застрахован. Что мне делать в этой ситуации, может ли он подать на меня в суд и отсудить 100 000? и как мне быть с квартирантами, я хочу их выселить. Ущерба я ещё не видела, поеду завтра.

Затопили соседей снизу. Заказали экспертизу в страховой. Взатопленной квартире квартиранты. Присутствие собственника обязательно?

При капитальном ремонте крыши затопило квартиру где живет квартирант, должен ли он платить за квартиру?

Я сдаю квартиру, договор есть, но без печати. Мои квартиранты затопили нежилое помещение снизу. В момент по она никого не было дома. Сломалась часть сантехники, переходе к от трубы к ручке. Бежал кипяток! Подскажите кто виновен? Заранее спасибо.

Сдаю квартиру без договора. Под квартирой частный детский сад который застрахован. Квартиранты затопили его. чего мне ждать и что делать.

Сдавал квартиру по договору аренды. Квартиранты затапили квартиру и испортили имущество, затем сьехали. Теперь не хотят ничего восстанавливать что делать?

Мой квартирант затопил квартиры соседей, теперь одна потерпевшая подала на меня в суд, как на собственника квартиры. С квартирантом у меня заключен договор аренды жилого помещения, также расписки что он виновен и обязуется оплатить материальный ущерб соседям.

Акт о заливе составляли в мое отсутствие! Также в нем не написали причину залива, а просто написали что залив произошел с вышерасположенной квартиры.

Подскажите пожалуйста, что мне ожидать в суде как собственнику квартиры? Спасибо.

Здравствуйте! Квартирант с верху неоднократно затапливает квартиру. Вызывали участкового он говорит нужно искать владельца квартиры. Но он сидит в тюрьме. Что делать?

Имею ли я право потребовать выселения квартирантов с другой квартиры в ТСЖ, если они затопили неоднократно и продолжают топить, а председатель никаких мер не принимает. От возмещения они отказываются.

Директор ООО Жилищно-коммунального сервиса вселила по просьбе хозяйки квартиры, которая сейчас в отъезде, квартирантов. Эти квартиранты затопили нашу квартиру, которая находится ниже этажом. Можем ли мы взыскать ущерб за причиненный вред, если квартиранты после происшествия съехали с квартиры? Если да, то с кого?

При капитальном ремонте крыши затопило квартиру где живет квартирант. Должен ли он платить квартплату за найм жилья?

Мы собственики квартиры, затопили квартиру с квартирантами, квартиранты в затопленой квартире требуют возмещение ущерба, каким образом решить правильно данную ситуацию.