Обязанность собственников нежилых помещений по замеру температуры - в каком законе это указано?
Помогите пожалуйста разобраться. В каком законе указано, что собственники нежилых помещений обязаны приглашать теплоснабжающую организацию для замера температуры в случае холода в нежилом помещении? Спасибо.
Данный вопрос регулируется Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.06.2011 г.
Спросить
Скажите пожалуйста, должны ли собственники нежилого помещения платить за ремонт и обслуживание общего имущества, если оно находится рядом с много этажным домом, а из общих коммуникаций только горячая вода?
Уважаемая Наталья г. Пенза !
Общее имущество МКД принадлежит всем Сособственникам данного МКД, поэтому платить за обслуживание Общего имущества обязаны все Собственники помещений данного МКД (ст.309 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 11.06.2015г
Спроситьвы сами указали :
"....платить за ремонт и обслуживание общего имущества..."
какие у вас взаимоотношения, определить возможно, ознакомившись с документами, договорами
1. собственник несет бремя содержания своего имущества.
2. сособственник -соответственно своей доле
3. читайте свой договор, там все указано
Спросить
Платить ли за лифт собственники нежилого помещения подвала и 1 этажа с отдельным входом в жилом многоквартирном доме за пользование лифтом и его содержанием.
Я являюсь собственником нежилых помещений. У меня на этаже есть места общего пользования, то есть технические помещения, где расположены коммуникации, туалет, лестничные пролеты. Эти места общего пользования пытаются оформить в собственность сторонние люди, которые не владеют собственностью в здании Для того, чтобы мне перекрыть доступ к этим помещениям. Правомерно ли это? И каким образом я могу это остановить? Заранее спасибо.
"Правомерно ли это? И каким образом я могу это остановить?" - именно правомерность и нужно выяснить, изучив вопрос более тщательно, а не на сайте.
Спросить
Здравствуйте! Если даже помещение нежилое, то собственник также обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД.
Спросить
☼ Здравствуйте, Если помещение находится в многоквартирном доме, значит собственник помещения обязан оплачивать взнос на капитальный ремонт
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
В нежилом помещении установлен электрический котел, от общедомовой системы теплоснабжения помещение отключено. Должен ли собственник платить теплоснабжающей организации.
День добрый. Очень прошу совета. Теплоснабжающая организация подавала иск по взысканию долга за поставленные коммунальные услуги. Сумму долга и пени удалось уменьшить. Остаток задолженности по суду погашался мной постепенно путем направления средств на счет взыскателя и через фссп. Сейчас снова подали иск, но на сумму просрочки, которая образовалась вновь. Мне стало известно, что все платежи распределялись не только на сумму долга, но и на пени при непогашеном основном долге. Могу ли обратиться с иском и обязать перераспределить ранее внесенные суммы в первую очередь на погашение основного долга, и соответственно обязать сделать перерасчет?
Насколько я понимаю, сначала должна гаситься основная задолженность. Конечно, они распределяют платежи по своему усмотрению, но это можно оспорить и обязать их произвести перераспределение средств.
Спросить
Здравствуйте, Алекс!
В соответствии со ст. 319 ГК РФ
Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.
В деле по новому иску представьте доказательства погашения задолженности по первому решению и свой расчет задолженности с учётом этих платежей. Далее суд разберётся.
СпроситьЕсли с собственником нежилого помещения не оговорено в договоре срок оплаты коммунальных услуг, то каким законом можно руководствоваться? С какой даты начислять пени?
Здравствуйте. Оговорите в договоре срок оплаты ком. услуг. Договор – единственное основание для взыскания пеней.
Спросить
У нас в МКД стоят три общих счетчика тепла один на жилую часть он рабочий второй на нежилое помещение 1 этажа он в собственности не прошел поверку и 3 счетчик на нежилое помещение подвал где расположен клуб он тоже в собственности и не прошел поверку. Жильцы не могут заставить собственников 1 этажа и подвала пройти поверку счетчиков тепла из за них жильцы оплачивают тепло по нормативу что в три раза выше чем было. Вопрос как обязать собственников нежилых помещений пройти поверку счетчиков и кто должен оплатить эту поверку? И можно ли подать в суд на собствеников нежилых помещений для компенсации завышенных затрат по оплате за тепло жильцами.
Обязаны ли собственники нежилых помещений оплачивать задним числом целевые взносы, утвержденные ТСЖ?
Являюсь собственником нежилого помещения. Дом, в котором находится помещение, входит в ТСЖ. Я не вступила в ТСЖ. Ежемесячно оплачиваю по договору коммунальные услуги и содержание жилья. В апреле 2014 г. в ТСЖ прошло собрание членов ТСЖ, на котором утвердили целевые взносы на кап. ремонт. В результате в мае 2014 г.мне предъявили платеж по целевым взносам, начиная с ноября 2013 г., т.е. задним числом. Вопросы следующие: обязана ли я оплачивать целевые взносы, принятые не на общем собрании собственников жилья дома, а на собрании членов ТСЖ? Имеет ли право ТСЖ принимать и предъявлять целевые взносы задним числом (в мае 2014 г. за ноябрь, декабрь 2013 г. и январь-апрель 2014 г.) ? Спасибо.
собрание ТСЖ и общее собрание собственников жилья это одно и тоже. Решение общего собрания ТСЖ обязательно для всех собственников МКД.
В данном случае вам лучше очно к юристу обратиться.
СпроситьРаспространяет ли действие пункта 1 постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" о приостановлении до 1 января 2021 г. действия положений подпункта "а" пункта 117, пункта 119, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" на собственников НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ?
Здравствуйте,
Да, распространяется, если помещение в жилом доме. Пени начислять не будут
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьСуд вынес решение по возврату излишне выплаченных средств теплоснабжающей организацией жителю многоквартирного дома. Другие граждане вслед за тем, кому удовлетворили исковые требования тоже решили подать аналогичные иски. Но у них не принимают иски на том основании, что уже рассматривалось подобное дело. В то же время теплоснабжающая организация не производит перерасчёт жильцам.
Суд вправе возвратить иск и не рассматривать его лишь в том случае, если имеется вступивший в законную силу судебный акт между теми же лицами, по тому же предмету и тем же основаниям.
В рассматриваемом случае истцы разные, предмет также не идентичный.
Определение суда следует обжаловать установленным порядком или подать иск заново.
Спросить
Являюсь собственником нежилого помещения, примыкающим к 9-ти этажному жилому дому, имеющим собственное ТСЖ. Мне выставляются ежемесячные платежки по коммунальным услугам (кап. ремонт, содержание двора, вывоз ТБО, ТО и ТР и т.д...) Платить за это не против. Есть графа " ТО и ТР внутридомовых сантехсетей", за которые меня также обязывают платить, но дело в том, что канализации и воды в помещении нет и данные сети не проходят по территории помещения ни внутри, ни под помещением! Должен ли я платить за эти виртуальные услуги? Заранее спасибо. Константин.
если вы имеете в виду водоканал и водоотведение- то как же вы пользуетесь водой, туалетом? платить нужно - если услуга реально оказывается ст.154 ЖК
СпроситьДанный вопрос необходимо урегулировать с ТСЖ,так как с Вас еще не берут например плату за лифт,которым Вы в принципе пользоваться не можете,но он входит в общедомое имущество дома,где обязанности по его содержанию несут все собственники.
СпроситьРаспространяется ли взнос на капитальный ремонт для собственников нежилых помещений в нежилом здании? Нигде нет информации относительно содержания общего пользования в нежилых зданиях.
Добрый день, уважаемый посетитель!
Да, также нужно платить взносы за капитальный ремонт
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Доброго вам времени суток. Да, также нужно будет платить взносы на капремонт. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
СпроситьВ многоквартирном доме есть нежилые помещения (пивнушка, ломбард, ателье, два помещения пустуют выставлены на продажу) обязаны ли собственники этих нежилых помещений платить взносы на капитальный ремонт?
Собственники нежилых помещений (магазины, аптеки, пивные бары, зоомагазин склад) многоквартирном доме на 1 этаже должны ли платить налоги на землю, на капитальный ремонт дома и общедомовые на холодную, горячую воду, на электроэнергию?
Оформление протокола общего собрания собственников нежилых помещений в нежилом доме (подъезде) согласно ГД. Юридическая форма объединения владельцев нежилых помещений в нежилом доме. Московская область. Беллютени заочного голосования имеются.
Здравствуйте.
Да, тут нужно верно составить или можно в суде признать его недействительным. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьС 1-ого июля 2016 года собственники в Крыму начнут уплачивать взносы на капремонт. Обязан ли собственник нежилого помещения, которое находится в цокольном помещении многоквартирного дома платить такие взносы?
Да, обязаны.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (п.1 ст. 169 ЖК РФ).
Спросить? В Управляющую компанию, или в энергоснабжающую организацию. Договор на поставку электроэнергии заключен на прямую с энергоснабжающей организацией.
