Можно ли наложить взыскание на потенциальную супружескую долю ответчика во второй квартире?
Я собираюсь подать исковое заявление в суд о взыскании долга на основании имеющейся у меня собственноручной долговой расписки. Предположим, что суд принял решение в мою пользу.
Ситуация следующая:
1. Должник проживает и прописан совместно с супругой в отдельной приватизированной квартире. (по этой квартире вопросов нет).
2. Кроме этого, имеется еще одна квартира, приобретенная во время супружества. Формально единственным собственником этой квартиры является жена.
Можно ли наложить взыскание на потенциальную супружескую долю ответчика во второй квартире?
Спасибо.
С уважением,
Алексей.
Можно, если квратира именно куплена во время брака, но вам придется обращаться в суд за выделением супружеской доли.
Спросить
Я собираюсь подать исковое заявление в суд о взыскании долга на основании имеющейся у меня собственноручной долговой расписки. Предположим, что суд принял решение в мою пользу.
Ситуация следующая:
Должник проживает и прописан совместно с супругой и несовершеннолетними детьми в отдельной квартире, которая приватизирована только на жену.
Можно ли наложить взыскание на соответствующую потенциальную супружескую долю ответчика в этой квартире?
Спасибо.
С уважением,
Елена.
Елена, добрый день!
С квартирами вообще сложно, а в Вашей ситуации - если квартира приватизирована только на жену, то нереально наложить на долю супруга взыскание, так как у него нет совместно нажитого имущества, нет доли. Приватизация - приобретение в собственность жилого помещения по безвозмездной сделке. Вы можете попытаться оспорить договор приватизации, но только в случае, если она произошла уже после того, как Вы дали займ супругу, однако и в этом случае, в силу ст. 446 Гражданского процессуального кодекса взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина - должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
К сожалению, я не смогла Вас порадовать, но так установлено законом.
Всего доброго,
С уважением,
Ирина Пономарева
СпроситьЯ собираюсь подать исковое заявление в суд о взыскании долга на основании имеющейся у меня собственноручной долговой расписки. В расписке указаны только фамилия имя и отчество должника. Мне известно фактическое местопроживания ответчика. Однако адрес регистрации (прописка) мне неизвестны. Кроме того, есть основания предполагать, что адрес регистрации (прописка) может существенно не совпадать с фактическим местом проживания (даже другой город). В какой суд по территориальной принадлежности я должен подать заявление в этом случае?
Спасибо.
С уважением,
Сергей.
Уважаемый Сергей! Исковое заявление подается в Вашем случае по месту жительства ответчика. Если место жительства Вам неизвестно, то в соответствии с ч. 1 ст. 29 ГПК РФ "иск может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации". Т.е. для Вас можно подавать иск оп его фактическому месту жительства. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьИмеется квартира по 1/2 доли должнику и взыскателю. Должник обналичил все семейные счета до раздела имущества. По решению суда должник должен значительную сумму, более рыночной стоимости 1/2 доли квартиры. Выплаты долга по исполнительному листу не производит - не работает, бомжует. В квартире не проживает, коммунальные счета разделены не оплачивает. Можно ли принудить должника и наложить взыскание долга на его 1/2 долю квартиры? Можно ли наложить арест на его 1/2 долю квартиры? Спасибо.
Наша компания является кредитором, имеется решение суда и исполнительный лист на взыскание задолженности. Должником является физическое лицо. В процессе исполнительного производства СП установлено, что имущества на которое можно обратить взыскание у должника не имеется. Нами было установлено, что супруга должника является учредителем ООО, где сам должник работает в должности генерального директора. Было подано заявление о выделе доли из совместно нажитого имущества (уставной капитал) супругов и обращения на него взыскания.
Сейчас также нам удалось узнать, что должник является единственным учредителем другого ООО. Также в его собственности имеется квартира, где он не проживает, но проживает его семья.
Уважаемые Юристы, подскажите пожалуйста:1. Возможно ли обратить взыскание на уставной капитал ООО где должник является единственным учредителем? 2. Возможно ли обратить взыскание на квартиру которая находится в собственности у должника? 3. Будут ли это разные исковые заявления или возможно увеличить требования в процессе по выделу доли из совместно нажитого имущества супругов?
Почему нет. Конечно возможно. Это же имущество должника.У вас на этот счет есть доказательства.. Предмет иска - о выделении доли из совместно нажитого имущества. Вы его не меняете Вы просто добавляете новые требования, тем самы увеличиваете долю. Поэтому не надописать несколько исковых заявлений.
СпроситьУ собственника имеются в собственности две квартиры. Одна квартира находится в общей совместной собственности с бывшей супругой, которая находится в залоге у банка под ипотекой. Во второй квартире он зарегистрирован, также там имеет собственность, вторая квартира находится в совместной собственности трех собственников включая и его, квартира была давно получена в собственность путем приватизации. В отношении этого собственника может быть исполнительное производство о взыскании с него крупной суммы. На какую из этих двух квартир может происходить взыскание, учитывая что взыскиваемая сумма может быть больше чем его части собственности в каждой из этих квартир (доли в квартирах не определены) ? Может ли происходить взыскание на вторую квартиру которая тоже в совместной собственности в которой есть главный квартиросъемщик, не этот собственник должник?
На любую из квартир. Предварительно из совместной собственности должны выделить долю должника.
Спросить
Если взыскание может быть на любую из квартир которые находятся в совместной собственности, то доли выделяют сами собственники или по суду могут принудительно выделить чтобы взыскать на долю должника? Иными словами может ли быть взыскание на жилье должника в совместной собственности без определения долей?
Спросить
Может быть взыскание только на долю должника,которая должна быть выделена из совместной собственности
СпроситьЕсли я собираюсь дать физическому лицу (гражданин РФ) в долг денежные средства по договору займа, могу ли я оговорить в данном договоре, что обеспечением по займу является квартира, принадлежащая должнику? Должник являеся единственным собственником квартиры, в ней никто не прописан.
Можно ли будет на основании такового договра забрать квартиру при невозврате долга? Можно ли запретить прописку в квартире, пока она заложена?
Спасибо.
Уважаемый, Дмитрий!
Согласно ст. 339 ГК, договор о залоге должен быть заключен в письменной форме. Договор об ипотеке (то есть договор о залоге недвижимости), подлежит нотариальному удостоверению. Кроме того, договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом (то есть Московским комитетом по регистрации сделок с недвижимостью).
Все условия о залоге можно включить в договор займа.
Если вам потребуется дополнительная информация, помощь в составлении правовых документов либо услуги представительства на стадии регистрации сделки в регистрационном комитете, обращайтесь.
СпроситьПри рассмотрении в суде вопроса о возврате суммы займа в качестве обеспечительных мер был наложен на квартиру ответчика, в которой он не был прописан и получил ее по договору дарения. Ответчик был прописан в другом месте. За время суда ответчик прописался в этой квартире. Решение суда было в пользу истца. При возбуждении исполнительного производства получается, что квартира ответчика, находящаяся под арестом, является единственным местом его жилья, чем он подтверждает своей пропиской. Что можно сделать, чтобы наложить взыскание на квартиру. Исполнять решение суда ответчик отказывается, мотивируя отсутствием средств.
С уважением, Юрий.
Судебный пристав-исполнитель обязан розыскать все имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, на которое можно обратить взыскание, в том числе и имущество, приобретенное в браке, но зарегистрированное на супругу. Получите исполнительный лист, предъявите его ко взысканию и заставьте пристава-исполнителя работать.
Спросить
Единственное жилье пропиской не подтверждается. У него может быть еще 20 квартир. Надо исходить из конкретной ситуациии
СпроситьЕсть решение суда о взыскании суммы долга 160 000 рублей с физич лица (муж), должник по месту регистрации не проживает (со слов жены), согласно запросам суд. прист., имущества не имеет (квартир, машин). На жену должника куплена квартира (приобретена в браке) ВОПРОС: можем ли мы в обеспечении иска наложить арест на совместно нажитое имущество; в судебном порядке произвести гос регистрацию выдела супружеской доли из совместно нажитого имущ (квартиры) , определив долю соответственно цене квартиры и суммы долга?
Вы можете (есть вероятность очень маленькая) в судебном порядке выделить долю 1/2 в праве на квартиру и наложить арест на долю.
Суд может отклонить ваш иск сославшись на принцип несоразмерности долга. (доля в квартире намного дороже)
В случае если суд удовлетворит ваши требования Обратить взыскание на эту долю (арестованное имкщество) вы всеравно не сможете по причине несоразмерности долга и стоимости имущества, особенно если данное жилое помещение является единственным жилищем для данного должника.
Совет:
Попросите в письменном виде пристава снова проверить имущественное состояние должника. Отправте запросы в соответствующие органы. Проверте все банки на наличие счета. Наложите запрет на выезд за границу. Через каждые полгода запрет на выезд нужно накладывать заново.
Если хотите быстро, то запросы развезите сами, и ответы на запросы по возможности получите сами (особенно по банкам).
Приставы работают плохо и долго по причине загруженности. У каждого из них около 1500 и более дел подобного рода. (У Пермских приставов.)
Желаю вам удачи в разрешении вашей проблемы. Успехов Вам, Роман!!!!
СпроситьУ меня есть исполнительный лист на основании решения суда на 140 тыс на физ. лицо. Должник проживает в другом городе.
У должника есть квартира в моем городе, где никто не прописан (проживает сын без прописки). (не единственное жилье должника).
Ориентировочная стоимость квартиры - 2 млн рублей.
Можно ли наложить взыскание на квартиру?
Можно ли арестовать имущество, которое находится в квартире, где проживает без прописки его сын?
Марина можно. Так и следует делать, а решение суда следует проиндексировать. Удачи Вам! В случае возникновения вопросов обращайтесь.
Спросить
Квартиру арестовали в счет пени за долг по алиментам. На данный момент должник в ней не прописан но является собственником частично, частично я.Сейчас должник прописан в квартире родителей. Кроме арестованной квартиры у должника собственности нет.
Когда арестованная квартира перейдет ко мне в счет долга, будет ли прописан там должник (если он пропишется в квартире в период ее ареста)?
Наложение ареста на квартиру не может помешать собственнику прописаться в ней.
Переход права собственности на жильё не повлечёт за собой автоматическую выписку жильцов.
Жильца, который не проживает в квартире более 6 месяцев в связи с переездом на иное место жительство можно выписать подав иск в суд.
Спросить
