Кому принадлежит ответственность за смену канализации в многоквартирном доме - жильцам или управляющей компании?
Кто должен менять канализацию в многоквартирном доме на улице, жильцы или управляющая компания
Здравствуйте, заменой занимается Управляющая компания, или Администрация, если зона ответственности лежит на Администрации.
Спросить
Таким образом, все трубы считаются собственностью жильцов многоквартирного дома. То есть канализационный стояк – это общедомовое имущество. Замена стояка канализации. Коммуникации, находящиеся непосредственно в квартире, являются частной собственностью ее владельцев и жильцов. И они вправе решать самостоятельно, что с ними делать, с единственной оговоркой: все планируемые и произведенные манипуляции не должны навредить общедомовому или имуществу прочих жильцов, правам и интересам соседей.
СпроситьДля этого существуют взносы на капремонт
Как будет капремонт,так и заменят
Решение о проведении в доме капремонта принимает региональный оператор — Фонд капитального ремонта (ФКР) — на основании данных о состоянии здания
УК здесь вообще ни при чём
Спросить
УК -и не исполняют если то иск в суд в соответствии со ст 131-132 ГПК РФ -читайте мою публикацию на моей странице про управляющую компанию
Спросить
Замена канализации - кап. ремонт. Поэтому подрядная организация, выбранная жильцами, либо ФКР
Спросить
Канализация в многоквартирном доме требует замены. Дому 68 лет. Кто должен выйти с инициативой ее замены. Управляющая компания говорит что жильцы.
Игорь , капитальный ремонт канализационной системы проводится платно . Вам необходимо собрать общедомовое собрание , принять решение как и кем будет производиться ремонт . Только после этого производить его
СпроситьНе работает стояк отопления в многоквартирном доме. УК менять его не хочет, требует, чтобы жильцы заказали проект за свои средства!
Здравствуйте!
ВАжно разобраться, по каким причинам, не работает стояк: если ранее УК недобросовестно делал работы, не устранял неисправности - то вина их и нужно жаловаться в Жилищную инспекцию. Необходимо больше конкретики ВАшей ситуации.
За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Всего доброго!
СпроситьВ многоквартирном доме нет подачи горячей воды и пользуемся бойлером, и теперь когда он сгорел, кто его должен менять, я или управляющая компания?
Бойлер. Который осуществляет подогрев воды для всего дома, а не только для вашей квартиры. Такое оборудование относится к общему имуществу всех собственников. Если бойлер не требует замены, а возможен его ремонт, провести его должна ваша управляющая компания (УК) за счет средств, которые вы ежемесячно вносите по своим платежкам в графе текущего ремонта и содержания общего имущества дома.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, собственники квартир и должны его менять, за собственный счёт.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьУ управляющей компании заключен договор с многоквартирным домом только на аварийно-диспетчерское обслуживание, на уборку помещений общего пользования договора нет. Кто должен осуществлять уборку помещений общего пользования? Жильцы данного дома, либо же необходимо заключать договор на осуществление таких мероприятий? А если жильцы не являются собственниками, жилье предоставлено по договору социального найма?
Добрый вам день.
Уважаемый Дмитрий, в данном случае, очень уж у вас много вопросов, чтобы ответить одним предложением.
1. Странный договор с УК.
2. Сами жильцы.
3. Можете заключить договор.
4. Смотрите договор социального найма.
СпроситьУ меня в многоквартирном доме стоит датчик учета тепла в коридоре, вместе с другими счетчиками других жильцов. Дом ввели в эксплуатацию в декабре 2021 года. Сегодня вышла из строя батарейка в счётчике отопления. Управляющая компания навязывает мне вызвать стороннего сотрудника для замены батарейки. Правомерно ли данное действие? Разве они не должны сами их обслуживать, так как срок гарантии счетчика еще не вышел?
Гарантийные обязательства несет застройщик, продавец, а не управляющая компания.
СпроситьДобрый день, менять батарейку прибора учёта отопления должен собственник, то есть Вы, а пломбу обязана ставить управляющая компания. Если у Вас возникнут правовые вопросы, то предлагаю Вам обратиться в Коллегию адвокатов Краснодарского края "Екатеринодар" по адресу: г. Краснодар, улица Северная, д. 286, 2 этаж налево в конце коридора офис 205.
Спросить
..спросите в УК перечень общего имущества дома, если туда включили датчик, то входит батарейка в содержание дома, а если не включен-то на потребителей тепла...
СпроситьСкажите пожалуйста кто прав. Мы живём в многоквартирном доме, в приватизированной квартире. Нас заставляют самим менять электросчётчики, которые установлены в подъезде. А я говорю Вам надо Вы и меняйте, он у меня таботает нормально.
могут начислять по норме потребления - не по счетчикам (нет видимо поверки) тогда обратитесь в суд и оспорьте начисление - ст. 218 КАС
СпроситьВ каком постановлении или положении пожно найти нормы вывоза строительного мусора из многоквартирного дома и кто вообще должен это делать: жилец или управляющая компания.
Норм нет, за вывоз отвечает заинтересованное лицо,у которого и образовался мусор.
СпроситьВ многоквартирном доме завелись тараканы почти во всех квартирах. Эту проблему должны решать жильцы этого дома или управляющая компания и на каком основании? Спасибо.
Управляющая компания отвечает за санитарное состояние дома и придомовой территории. Если тараканы попадают в квартиру из подвала, подъезда или мусоропровода, согласно статье 161 Жилищного кодекса РФ, управляющая компания обязана в срочном порядке произвести дезинсекцию. Удачи.
СпроситьТакой вопрос, кто должен в многоквартирном доме в подъезде провода, кабели, которые висят над дверями, под потолком облагородить, т.е. спрятать под изоляцией. Это требуют от жителей за их счет и угрожают, что демонтируют эти провода. А как одинокие пенсионерки и не только могут это сделать...
Данный вопрос входит в разрешение и компетенцию сотрудников ЖЭКа или компании, которая занимается благоустройством и обслуживанием данного жилого дома, обращение можете подать как в явочном порядке, так и в электронном виде.
Спросить
Если это кабеля телевидения и телефоны то их облагородить должны собственники квартир, так как УК и ТСЖ к ним ни какого отношения не имеет.
СпроситьБремя содержания общего имущества лежит на собственниках, если иное не предусмотрено Законом или договором. Даже если у вас есть УК, законом такие работы для нее не предусмотрены. Договором - ну посмотрите, но тоже вряд ли.
Поэтому сбрасываетесь деньгами, нанимаете людей, убираете провода. Демонтировать провода, если они используются, также не могут, это незаконно.
СпроситьУ нас в подъезде сломалась входная дверь. Нужна замена. Должна ли управляющая компания заниматься этим вопросом и оплачивать замену?
УК должна заниматься. Полайте заявку и узнаете что далее. Можете при несогласии жаловаться ГЖИ и прокурору. И в суд идти.
Спросить
Здравствуйте.
Конечно, менять входную дверь за свой счёт обязана управляющая компания.
В случае, если они будут отказываться, вы имеете право подать жалобу в гжи.
СпроситьВ многоквартирном доме жильцы за свой счет установили тепловой счетчик на отопление. Кто должен оплачивать проверку этого счетчика? Управляющая компания или жильцы?
Поскольку вы его установили вы и должны оплатить его поверку
И управляющая копания тут не причем. Это выгодно вам.
СпроситьПожарные дали предписание - восстановить систему дымоудаления в многоквартирном доме, в управлении УК. Очень дорого. Неужели жильцы должны её восстановить за свой счет, если эта система давным-давно не работает и дом передавался в управление УК получается не в надлежащем состоянии? Можно ли как-то избежать сией участи и сколько крови на это уйдет? Спасибо.
Проживаю в многоквартирном доме. В квартире установлены счетчики на горячую и холодную воду. В подвале прорвало трубу с горячей водой. В подвале установлен общедомовой прибор учета. Ключ от подвала находится у управляющей компании. Подавалась заявка на устранение течи. Почти месяц компания не могла устранить неисправность. То компрессор не справляется, то ещё что-то. В итоге с горем пополам течь устранили. Но теперь принесли счет на оплату отопления и горячей воды, и все убытки по воде компания раскидала на жильцов. В итоге нужно оплатить огромные суммы. Обязаны ли жильцы оплачивать данные потери воды или расходы должна взять на себя управляющая компания? Спасибо.
Если своевременно не устранили, то обязана УК эти убытки за свой счет и покрыть..
Спросить
Обращайтесь в жилищную инспекцию, а также в прокуратуру статья 10 Закона о прокуратуре, пусть проведут проверку.
СпроситьМеня интересует вопрос: В многоквартирном (старом) доме завелись паразиты типа клоп. Что бы их вывести (вытравить). Кто должен оплатить услуги специалистов? Жильцы? Или Управляющая компания? Спасибо!
Кто должен оплачивать проверку вентиляционных систем в многоквартирном доме - жильцы или управляющая компания (входит ли стоимость этой услуги в ежемесячное техническое обслуживание)?
Читайте договор с управляющей компанией, там имеется перечень предоставляемых услуг
СпроситьЯ проживаю в многоквартирном доме, обратились в управляющию компанию о замене труб (общий стояк горячей воды и канализации) на кухне (место общего пользования), за чей счет должна производиться замена?
за чей счет должна производиться замена? - Однозначно за счет УК, однако Вашего заявления для начала ремонта недостаточно, поскольку согласно Статье 44 ЖК РФ...
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества ( к которому и относятся эти стояки) в многоквартирном доме..
После того, как общее собрание решит, что указанный ремонт в виде замены труб (общий стояк горячей воды и канализации) необходим, УК должна будет его произвести......
СпроситьПосле подключения отопления в многоквартирном доме радиаторы в квартире холодные. Вызвали слесаря, он сказал что радиаторы забиты (дому 50 лет), необходимо менять за счет жильцов. Законно ли это или замена должна быть за счет управляющей компании?
Кто должен оплачивать ремонт водопровода от магистрали до узла управления в многоквартирном доме с упраляющей компанией великий устюг?
Текущий ремонт водопроводов в пределах балансовой границы (в пределах дома) производит управляющая компания по договору управления МКД за счет ежемесячных платежей собственников и нанимателей помещений в МКД на содержание.
СпроситьСкажите пожалуйста. Кто должен вставить разбитое стекло в подъезде многоквартирного дома-жилец нечаянно разбил окно на 5-м этаже. Мы платим управляющей компание за техническое обслуживание дома. Должен ли вставить стекло жилец или управляющая компания? Огромное спасибо.
