Мой отец хочет выписать меня из неприватизированной квартиры, в квартире я не живу 17 лет, платежи за квартиру я не вносила.

Если Вы проживали , были вселены с согласия всех зарегистрированных в квартире лиц - выселить Вас не могут. Правда, могут взыскать коммунальные и пр. платежи за 3 года, предшествующие подаче иска (при условии, что за вас их вносили).

Если Вы реально хотите вселиться в квартиру, Вы можете обратиться в суд с иском о нечинении препятствий к проживанию Вам и вашей дочери в квартире.

Нет, не могут. Иски о признании лица утратившим право пользования жилым помещением практически бесперспективны в суде. В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Даже если члены семьи нанимателя перестали быть таковыми по тем или иным причинам, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи. С уважением,

Невозможно разменять муниципальную квартиру. У вас есть право проживания пока вы зарегистрированы на данной жилплощади.

ну так не уезжайте, если не желаете

вы имеете право на квартиру

после ее приватизации можете продать свою долю

Николай, если квартира не приватизирована, у Вас , как и у всех остальных есть законное право на пользование жилым помещением. Разменять Вы ее не сможете, до тех пор пока не приватизируете.

Геннадий! Право осбственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации права собсвенности в Госреестре. Вы не несете обязательств по долгам родителей, ели только не были проручителем.

Геннадий! Собственником квартиры Вы станете после того, как зарегистрируете договор дарения и получите свидетельство о государственной регистрации права. К Вам , как к собственнику переходят все права и обязанности. Вы будете обязаны платить налог на недвижимость, платить квартплату. В вашем примере с кредитом Вы ничем не рискуете, так как банк не может наложить арест на Вашу собственность по долгам родителей. Удачи! Адвокат Калинина А.А.

Здравствуйте!

Если квартира предоставлена по военному сертификату в период брака - ему как семейном - то доли в данной квартире есть у вас и у ребенка .

Нет, не сможет.

Сможет. Срочно предъявляйте иск о разделе коммунальных платежей и по ситуации иск о вселении. Ищите адвоката.

сможет выписать. вам нужна помощь юриста.

Только на основании решения суда. Судебная перспектива есть. Ва срочно нужно сделать несколько платежей за коммунальные услуги и предпринять еще ряд действий по сбору доказательств не добровольного и временного выезда на другое место жительства. Иначе рискуете потерять право пользования жилым помещением.

Выселение только в судебном порядке. Неоплата квартиры - мало для выселения.

Уважаемая Наталья!

выселить они вас не могут,так как вы не проживаете.

А вот снять с регистрационного учета могут

Насчет платежей это нужно узнавать у них будут ли они с вас взыскивать.

Кооперативная квартира не нуждается в приватизации,поскольку она итак их собственность.

Собственник вправе признать вас утратившей право пользования и обязать УФМС снять вас с регистрационного учета. Оплаченные коммунальные услуги за три года могут взыскать с вас.

для того, что бы снять ваших родственников с регистрационного учета, необходимо обратится в суд с таковым исковым заявление. если они там не живут и никогда не жили, то основания есть. если нужна помощь обращайтесь.

Вы вправе обратиться в суд с иском о признании их не приобретшими право пользования данной квартирой и снятии с регистрационного учета , но это при условии что у зарегистрированных нет права на пожизненное пользование (например при отказе от приватизации у отца)

Здравствуйте!

Нужно подать иск о признании неприобретшим право пользования и снятии с регистрационного учета.

Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.

Признавать не приобретшими право пользования. Вопросы появятся - обращайтесь

А приватизировалась другая квартира, которую мы обменяли. Вообщем изначально была трешка, Собственника у нее было два. Мой отец и моя бабушка(мать отца), когда приватизировали бабушка и отец отказались от права на собственность в пользу меня и мамы. Но отец остался в ней прописан, как и бабушка, но вскоре после приватизации бабушка умерла и ее выписали. Трешка была в собственности у меня и мамы и там был прописан отец. Спустя 8 лет трешку мы с мамой обменяли и разъехались, папа выписался из трешки только с условием что я его пропишу в свою новую квартиру, так и произошло, после чего он без моего согласия прописал туда свою несовершеннолетнюю дочку и переехал из Сочи в Москву, но ни он ни дочка никогда не жили в моей квартире. Вот настало время менять мне квартиру на большую площадь и хочу избавиться окончательно от этой тягомотины и что бы в будущей квартире не был прописан ни отец, ни его дочь. Как мне это сделать?

Можно, в судебном порядке путем предъявления иска о признании брата утратившим право пользования жилым помещением. Вообще-то судебная перспектива таких дел, с учетом нового ЖК РФ, достаточно туманна. Однако, если Вы сумеете собрать все доказательства непроживания брата, того, что у него есть другая жилплощадь, он не имеет намерений вернуться на спорную жилплощадь, тогда, может быть, суд примет Вашу сторону. Побольше свидетелей нужно (и показания их должны быть грамотными).

С уважением, Р.О. Кадыров, адвокат КА СПб "ПОЛЮС".

Если Вы имеете долю в квартире, значит являетесь ее собственником (по-видимому наравне с мамой), следовательно быть зарегистрированным в свой собственности Ваше право и выписать Вас нельзя.

Если квартира не приватизирована, значит никакой доли у Вас нет. Если Вы не живете в квартире 10 лет, то у мамы есть неплохие шансы на признание Вас прекратившим (утратившим) право пользования этой квартирой. И как следствие - выписать из нее.

Все зависит от обстоятельства. Если квартира в соцнайме, то так:

В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Добрый день, Максим.

Если квартира не приватизирована, то Вы не можете иметь прав на долю в ней - только право проживания, как и все зарегистрированные в квартире лица. С учетом того, что в квартире Вы не проживаете, риск снятия Вас с регистрационного учета по решению суда очень велик. Более того, вы даже не узнаете о судебном процессе, т.к. повестки будут приходить по адресу регистрации, по которому Вы не проживаете. Я бы рекомендовал в первую очередь проверить на официальном сайте суда по месту вашей регистрации наличие судебных дел с вашим участием. Далее нужно организовать получение корреспонденции, приходящей на ваше имя (обратитесь на почту, вам подскажут, как это сделать). Если Вам чинятся препятствия в пользовании квартирой - нужно играть на опережение и обращаться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании.

В случае, если иск к Вам уже подан - срочно обращайтесь к адвокату.

Можете не переживать никто Вас не выселит из муниципальной квартиры. Если подаст в суд , то там заявите что с ним совместно невозможно было проживать, но от проживания в квартире Вы не отказываетесь. Выселить его так же трудно, но нужно знать подробности.