Можно ли установить металлическую дверь в подъезд без согласования с соседями и что делать, если забыли код?
Многоквартирный дом находится на самоуправлении. Прихожу с работы домой, вместо деревянной двери установлена металлическая входная дверь в подъезд с кодовым замком. Код я естественно не знаю, так как установку такой двери со мной как с собственницей другие соседи не согласовали. Признает ли суд такую установку незаконной и обяжет ли ее демонтировать соседей? Дверь громко бахает и от этого я вздрагиваю в своей квартире. К тому же в течении часа я не могла попасть в свою квартиру, так как не знала код.
Да согласие собственников в данном случае обязательно.Для законного варианта установки необходимо получение письменного согласия всех жильцов, оформленное в виде протокола собрания, в порядке ст.44-46 ЖК РФ.
Спросить
Согласие жильцов подъезда обязательно, при этом нужно собрать подписи от каждой квартиры и провел ти собрание жильцов оставив протокол.
СпроситьКод вам обяны были предоставить. Вот насчёт демонтажа это наврдли, можете требота что б на дверь установили доводчики которые смягчат закрытие двери.
Спросить
Дом на двух хозяев. Приватизирован, земля тоже. Сосед построил пристройку без согласования со мной, в метре от моего окна. Можно ли обязать его демонтировать пристройку?
Добрый день.
Для начала придется обратиться к эксперту и если вывод в заключении будет отрицательный - нарушение строительных норм. В этом случае обращайтесь в суд с требованием, перенести стену строения или снести строение.
Спросить
Здравствуйте, Андрей.
Да, можно. Для этого вам необходимо будет обратиться в суд с соответствующим иском и доказать, что нарушены ваши права на пользование земельным участком, градостроительные нормы.
Спросить
А можно написать жалобу в администрацию? Ведь пристройка ни с кем не согласована. Администрация ведь может обязать снести пристройку?
Спросить
Здравствуйте! Согласно "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 N 820):
7. Параметры застройки жилых и общественно-деловых зон. Если сосед нарушил эти нормы, можете жаловаться на него в администрацию муниципалитета.Спросить7.1. Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15 настоящего свода правил.
В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы - в соответствии с 8.6 настоящих норм. [quote]Расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома - 3; до хозяйственных построек - 1
Как бороться с незаконной установкой соседями спутниковых антенн над крышей на вентиляционной шахте в результате чего нет возможности провести ремонт кровли (соседи не признаются чьи антенны), и кому и как жаловаться на незаконную установку интернет ящиков на жилых этажах (в метре от входной двери квартиры), дайте пож. ссылки. Спасибо. Лилия.
Подскажите пожалуйста как бороться с незаконной установкой соседями спутниковых антенн над крышей на вентиляционной шахте
-- В судебном порядке
Спросить
Простите но не совсем понятно на кого подавать в суд если хозяина антен найти нет возможности?
СпроситьПодала иск на соседей о демонтаже канализац. Колодцев, которые они смонтировали вблизи моего дома на городской земле. Суд проиграла, в решение сказано, сейчас добилась то, что администрация подала иск о сносе колодцев. Могу ли я возобновить дело по вновь открывшимся обстоятельствам и отменить решение. Хочеть вернуть представительские расходы.
Если есть такие обстоятельства. то можете. Но вам видимо отказали в связи с тем, что вы не являлись надлежащим ответчиком.
СпроситьВ коммунальной квартире соседи без нашего согласия поставили на кухне душевую кабину, заняв тем самым существенную часть пространства. Общий душ же используют для хранения ведер\швабр и слива грязной воды. Насколько это законно и каков порядок действий чтобы заставить их ее демонтировать. (Добровольно не хотят - ссылаются на детей и что это законно). Живем на 2 м этаже, под нежилыми помещениями. У соседей 2 маленьких ребенка.
Я подал иск в мировой суд по гражданскому делу суд. Суть дела - в моё отсутствие через принадлежащий мне на праве собственности небольшой земельный участок два дальних соседа, без моего разрешения и в моё отсутствие провели канализацию, установили кирпичный канализационный колодец. В иске я прошу суд обязать ответчиков демонтировать незаконную канализацию. В случае если в процессе суда будет положительное для меня решение, как мне поступить на заседании суда, чтобы в решении суда было указано, что если ответчики не демонтируют незаконные постройки к определённому сроку, то истец может провести демонтаж за свой счёт, с последующим взысканием денежных сумм с ответчиков и на каком основании я могу это сделать?
В письменном виде уточните исковые требования. Заявление об уточнении (увеличении) исковых требований подаётся в судебном заседании. Формулировку Вы уже указали в своём вопросе.
СпроситьЯ проживаю в коммунальной квартире, владея долей собственности 12/36. Остальные 24 доли поделены поровну между 3 собственниками (по 8/36). Один из собственников в квартире не проживает. Двое других соседей проживают в квартире постоянно и не оплачивают электроэнергию на протяжении года, захламляют общую прихожую (корридор). Комнаты соседей преведены в ужасное состояние (двери отвалились, нет стекла в окне, нет даже обоев), содержат в антисанитарном состоянии кухонную мебель и сантехнику. Препятствуют установке двери в общем корридоре (дверь в кадастровом паспорте предусмотрена, ранее была демонтирована, проем остался). Вопрос № 1: каковы шансы на успех иска о выселении лиц за бесхозяйственное содержание жилья. Вопрос № 2: имеют ли право жильцы без согласия соседей демонтировать такую дверь.
Выселить собственников из их жилья нельзя. Эта статья предусмотрена для жилья, находящегося в соц.найме. Демонтаж двери, предусмотренной по плану - является не законной перепланировкой. По данному поводу можно обращаться в суд с требованием восстановить дверь.
СпроситьТСЖ подает в Арбитражный суд о демонтаже незаконно расположенной рекламной вывески на фасаде здания, ответчик МТС. Возможно ли взыскать затраты на составление искового заявления и оплату представителя в суде с ответчика в случае удовлетворения исковых требований. В штате ТСЖ юрист не значится.
Да, возможно. Необходимо заключить договор с юристом и подтвердить факт оплаты представителю денежных средств.
СпроситьСосед установил видеокамеру выше конька на крыше своего дома и направил на мой участок. Живем как в доме 2.
• Здравствуйте,
Сосед имеет полное право устанавливать видео камеры на своем доме, если этим нарушаются ваши права и законные интересы, обращайтесь в суд
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Да. можно это сделать.
Без Вашего согласия на Ваш участок эти строения не могут заходить.
Спросить
Вы можете обратиться в суд с требованиями демонтажа строений, находящихся на территории Вашего земельного участка. При невыполнении добровольно, принудительно исполнять судебные приставы с возложением расходов на должника (ответчика).
Спросить
Вначале направьте в адрес соседа требование демонтажа строения с определением срока для ответа. При отсутствии ответа или получения отказа - в суд.
СпроситьНа земельном участке, который мне принадлежит на праве собственности, обременения не зарегестрированы, но по факту по нему проложен соседкой водопровод, на который разрешительных документов нет, я узнавала в водоканале. На мою просьбу его демонтировать она не реагирует. Могу я через суд ее обязать это сделать. С уважением Марина. Спасибо.
Проживаю в частном доме с участком земли. К данному участку подведен газопровод.
В 1983 (когда еще не было понятия собственности) соседи попросили предыдущего владельца домовладения врезаться в его участок газопровода, чтобы не тянуть трубы от общего газопровода через улицу. Предыдущий владелец согласился и дал расписку соседям, что он не против этого. Теперь этим домовладением владею я на основании договора купли-продажи (земля и дом приватизированы).
Сейчас я хочу разрушить старый дом и построить новый, но этому мешают соседские газовые трубы, которые навешены на стену дома и пересекают весь мой земельный участок. Могу ли я потребовать соседей демонтировать их газовую трубу?
Соседи отказываются это сделать и ссылаются на расписку предыдущего владельца.
Уважаемый Константин, да, Вы вправе потребовать от соседей демонтаж газопровода.
Представьте им свои требования в письменном виде с уведомлением, а затем обращайтесь в суд. На основании судебного решения службой судебных приставов исполнителей будет организован демонтаж газопровода.
Спросить
Общая дверь является собственностью всех владельцев жилых помещений (соседей). Поэтому решение о демонтаже или замене должно быть принято всеми собственниками.
СпроситьТут разрешением соседа не обойтись, эта дверь является общим имуществом всех собственников помещений МКД и для ее демонтажа потребуется решение общего собрания собственников ст.36 ЖК РФ. Не забывайте говорить спасибо юристам за бесплатные консультации.
СпроситьБывшие соседи в мое отсутствие залили фундамент и построили баню заняв при этом часть моей территории, затем продали дом и участок. Хотелось бы знать как убедить новых соседей демонтировать строение не доводя дело до суда если это возможно. Соседи никаким образом на контакт идти не хотят, просто уходят от разговора. Баня стоит в 60 сантиметрах от моего дома.
Меня интересует следующий вопрос, земля у меня в частной собственности уже лет десять все постройки зарегистрированные рядом был заброшенный участок лет 25 никто не жил в прошлом году купили соседи все устраивало при покупке теперь они требуют что бы я убрала свою баню мотивируя что она вызывае пожарную опасность для их дома что делать в моем случае есть ли у меня право не демонтировать баню.
Здравствуйте! если нарушений градостроительных норм нет, то убирать баню не придется.
СпроситьСобственники помещений в многоквартирном доме обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Солнышко». В обосновании своих требований собственники указали, что общество с ограниченной ответственностью «Солнышко» является собственником помещения в многоквартирном доме и использует данное помещение в коммерческих целях. На фасаде многоквартирного дома обществом с ограниченной ответственностью «Солнышко» была установлена рекламная конструкция. Вместе с тем, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для принятия решения об установке рекламной конструкции на фасаде дома не созывалось, собственники разрешения на установку рекламной конструкции обществу с ограниченной ответственностью «Солнышко» не давали. Общество с ограниченной ответственностью «Солнышко», не признав исковые требования, представило в суд разрешение от Администрации города на установку рекламной конструкции на фасаде многоквартирного дома. Суд обязал общество с ограниченной ответственностью «Солнышко» демонтировать с фасада многоквартирного дома рекламную конструкцию. Правильно ли суд поступил?
Здравствуйте!
Суд принял правильное решение.
Согласно ч. 5 ст. 19 Федерального закона "О рекламе", в случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
СпроситьСоседи с верху ремонтируют плиту на болконе и требуют демонтироаать застекление балкона. Говорят что это законно. Угрожают каким то штрафом если в течении 7 дней мы его не демантируем.
Соседка установила видекамеру над своей дверью в тамбуре на две квартиры. В объектив камеры попадает внутренняя часть моей квартиры. Написала жалобу в управляющую компанию, они выписали предписание на демонтаж видеокамеры, т. к. она установлена на общедомовой стене, но соседи не обратили на это никакого внимания! УЖКХ обратились в суд, но суд отказал и иске. Что делать? Как обязать соседей демонтировать видеообъект?
Сосед 3 года назад незаконно демонтировал забор стоявший с 1971 года, взамен установил свой, вторгнувшись в мой участок на 0,4 м. Имеется кадастровый план 1999 года, на котором задняя часть участка соседа меньше на эти 0,4 м. Сейчас сосед проводит межевание. Гедезист привязал поворотные точки на основании того как указал сосед. (меня на согласование участка не приглашали) Как мне поступить в данном случае?
Здравствуйте Сергей!
Оспаривайте межевание, если оно проведено неправильно.
Вообще кадастровый инженер снял фактические точки. Потом он сравнит их с теми, которые есть в базе и если согласно границам в базе его участок вылез, он должен будет поправить забор
СпроситьУ меня есть нежилое помещение на 1 этаже 5 этажного жилого дома. В собственности уже более трех лет. Когда я его Покупала в нем уже был кондиционер. На сегодняшний день один из жильцов дома подал в суд на меня с требованием демонтировать этот кондиционер. Кондиционер не мешает ему никоим образом, не шумит, конденсат стекает в специально удлиненную трубку, сам находится на стене моего помещения и не загораживает окна, вообще никому не мешает. Хочу уточнить, что на этом доме немало кондиционеров, но человек в суд подал именно на меня почему то.И судья приняла решение в пользу истца. У меня разрешения от мэрии на размещение кондиционера нет. За более, чем три года в собственности этот кондиционер никому не мешал. Могу ли я ссылаться на срок давности и должна ли судья была этот факт принять во внимание при принятии решения демонтировать кондиционер? После оглашения своего решения она сказала, что я должна была письменно ходатайствовать об этом в течении судебных разбирательств. А я простая русская гражданка не знаю всех тонкостей ведения судебных разбирательств! Подскажите, пожалуйста, что мне теперь делать? Завтра пойду в суд забрать решение судьи.
В течение месяца с даты принятия решения судом у Вас есть право подать апелляционную жалобу. По даете ее в областной суд ЧЕРЕЗ суд, вынесший решение. Они его проверяют и отправляют в областной со всеми материалами дела. В жалобе сошлитесь на все обстоятельства, которые могут опровергнуть решение суда.
Иных вариантов обжалования нет.
Спросить
Доброго времени суток! Получайте копию решения суда и подавайте жалобу в вышестоящий суд - жалоба подается апелляционная через суд вынесший решение.
Спросить
