Могу ли я не платить членские взносы за дачу, на которой не проживаю?
Имеется дача в СНТ с ежегодными членскими взносами. С осени там не были. Обязана ли я платить взносы, если не нахожусь и не проживаю там? Насколько я знаю, сейчас, как с квартирой обстоит дело. Не проживаешь определённый срок - не платишь
Законом не предусмотрено освобождение членов СНТ от членских взносов независимо от того, пользуется ли садовод земельным участком или нет. С уважением, А.Осоцкий.
СпроситьИ с квартирой также - платите, даже если не живете. Потому платят потому, что она у вас в собственности, а не по факту живёте-не живёте.
СпроситьМожет быть, я не так выразилась, но коммуналку за квартиру во время отсутствия не платим, по новому закону. Возможно, не во всех регионах так
СпроситьПоскольку исходя из вашего вопроса этот участок принадлежит СНТ, то может передать
СпроситьУ меня есть земельный участок в СНТ. В 1993 году почти все владельцы коллективно приватизировали свои участки. Мой участок на тот момент был без владельца, так как предполагалось, что это будет участок для дома второго сторожа, поэтому он остался неприватизирован. В 1996 году правление СНТ решило, что второго сторожа не будет и этот участок был продан мне как члену СНТ. Сейчас я хочу оформит приватизацию этого участка. С чего мне начать и какие документы мне понадобятся?
С уважением.
Правоустанавливающий документ (договор, свидетельство или гос акт) + кадастровый паспорт на участок
СпроситьНовый закон не запрещает выкладывать устав СНТ в открытый доступ? Может ли председате своим волевым решением запретить это сделать.
Здравствуйте.
Не запрещает закон. Устав обычно на официальном сайте должен быть. Запретить не может.
СпроситьПапа отдал мне участок в снт. За участок не платил с 2002 года. В 2007 году членами СНТ было принято решение, что долги будут взимать из расчета: долг за последний год, умноженный на количество лет долга, итого более 150 000 рублей. Я хотела бы продать этот участок, но встает вопрос с этими долгами. Мне их придется оплатить в любом случае или есть какие-то варианты? И еще вопрос: если решение приняли в 2007 году, то и расчет долга по такой схеме должен начинаться с 2007 года или я не права?
Может ли правление СНТ без решения участников собрания СНТ совершать действия по извлечению трубы из канавы, уложенной участником СНТ?
Всё зависит от того с чем связаны действия правления СНТ. Если это самоуправство, тогда вы можете подать претензию правлению, а далее обращаться в суд, если это будет необходимо.
СпроситьИрина, видите ли, вот мы открываем ФЗ-217, там ничего ни про канавы ни про трубы не написано. В ГК РФ тоже. И т.д.
Тут надо понять проблему в целом.
СпроситьКупила участок в садоводческом кооперативе. Оформлены документы купли-продажи в рос. реестре, свидетельство о гос. регистрации. С разрешения председателя ТСН подключила свет, поливную воду. Оплатила за год членский взнос. Свет оплачиваю по тарифу по счетчику. Председатель написал на меня заявление участковому о том, что я незаконно владею участком и пользуюсь водой и светом. Сегодня мне позвонил председатель и сказал, что я должна вступить в кооператив и оплатить еще 30000 руб. вступительный взнос. Как мне быть?
Как Вы могли оплатить членский взнос и при этом не оплатить вступительный? Также необходимо ознакомится с уставом кооператива.
СпроситьЯ получил в наследство участок в 2009 году. Однако собственность до конца не была оформлена. Было получено только решение о выделении участка. В обществе были уплачены некоторые членские взносы и налоги на имущество. На сегодняшний день нотариус требует чтобы были справки от председателя по снт. но председатель не хочет давать никаких справок пока не будут заплачены все членские взносы и те расходы которые общество собирало на всякие нужды типа свет вода и прочее. Как мне поступить? Я не являюсь членом общества и никак еще к обществу не принадлежу. Собственность по наследству также до конца не оформлена.
Можете в судебном порядке признать право наследования фактически, если вступили в наследство по факту. Примените ст.196 ГК РФ при уплате взносов.
СпроситьКак можно узнать границы участка СНТ 1993 года. Дело в том, что ранее не было участка перед нашим, недавно приехали и выгрузили бревна под строительство. Хотим поднять документы в далёком.. прошлом.
На территории СНТ построили здание для объектов обслуживающих население. Ранее на участке было водоснабжение от водопровода СНТ. Сейчас собственник объекта просит председателя СНТ дать справку о соответствии объекта условиям подключения. Может ли председатель дать такую справку?
Светлана, что такое объект обслуживающий население? И что значит собственник объекта? У вас что есть решение общего собрания о выделении земельного участка под данный объект?
СпроситьСправка №б/н от 05.04.2019 г.
о соответствии объекта условиям подключения
Объект: «Здание для объектов, обслуживающих население (объекты бытового обслуживания)».
Адрес: г. Ростова-на-Дону, Советский район, пер. Черепичный, 10.
Кадастровый номер земельного участка: 61:44:0072901:2245.
С объёмами водопотребления 2,0 м³ в сутки.
Заказчик: Аракелов Андрей Гургенович.
Заключение: Объект соответствует условиям подключения к системе водоснабжения, технические условия № б/н от 21.04.2018 г. на присоединение к сетям водоснабжения выполнены в полном объёме, водомерный узел учета водопотребления установлен в смотровом колодце на вводе в здание.
СпроситьМогу ли я как индивидуал подать в суд на отсутствие реестра членов снт? Если мои права нарушены. В снт принимаются решения членами снт, а мои права как индивидуала нарушены?
Можете. Для удовлетворения заявления в суде Вам необходимо будет доказать нарушение Ваших прав.
СпроситьДобрый день! Если ваши права нарушены то надо признавать решения собрания СНТ либо решения уполномоченных СНТ недействительными с момента когда вы узнали о нарушенном праве в течении 6-ти месяцев но не позднее 2-ух лет. Я сейчас тоже представляю интересы индивидуалов СНТ по признанию решений собрания уполномоченных недействительными.
СпроситьНА сайте СНТ выложены протоколы собраний участников без приложений с подписями о голосовании. Будет ли в суде считаться действительным такой протокол?
Будет считаться действительным, если никто оспаривать не будет.
Если кто то потребует подписи, тогда нужно будет проверить..
СпроситьАлександр, Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ к личным сведениям относят любую информацию, имеющую прямое или косвенное отношение к определенному физическому лицу. Таким образом, к персональной информации по факту можно отнести и номер участка, и адрес должника, ведь существует возможность по этим «следам» выйти и на самого гражданина. Размещая таким образом списки должников организации могут раскрывать личные данные большому кругу лиц. При этом редкие компании получают согласие граждан на размещение их данных. Таким, образом председатель СНТ нарушает закон о персональных данных, и при наличии доказательств Вы можете обратиться в органы прокуратуры или в суд за защитой своих прав.
СпроситьИмеет ли Председатель СНТ обрезать провода электроэнергии? Если у нас разнятся показания и он не предоставляет акты с моей надписью? И об этом он сообщил в смс по вотцапу. Что нужно сделать?
Нет, не имеет, поскольку не является энергоснабжающей организацией и не уполномочен принимать решения об отключении электроэнергии. Обращайтесь в полицию с заявлением о совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 19.1 КоАП РФ (самоуправство), а также с иском к СНТ об обязании восстановить энергоснабжение и взыскании компенсации морального вреда.
СпроситьНет право провода резать не имеет. Отключать если у его допуск и право или обязанность есть, имеет, но после уведомления с составлением акта об отключении и тп, уведомление по СМС может считатся надлежащим (позволяет определить время и дату получения) - но при этом должно пройти 20 дней смомента получения и необходимо доказать, что именно Вы его получили.
А далее не ястно, что за акты конкретно и почему разнятся показания (но это документы надо смотреть).
Что делать? Ну Вам решать что делать:
1) можете с ним поговорить и все выяснить если он еще провода не срезал.
2) можете жалобу написать
3) можете исковое написать
4) можете нечего не делать.
СпроситьНам привезли кирпич на манипулятор, машина наехала на трубу водопровода и повредила его (труба общая) кто должен ее менять снт или мы за свой счет?
Здравствуйте, Ольга. Поскольку трубу повредил водитель манипулятора, то и производить ремонт трубы должна проводить либо его организация, либо он лично, если работает на себя. Но скорее всего восстанавливать водопровод сначала придется вам за свой счет, а потом взыскивать с виновника. В любом случае, сначала узнайте сколько это будет стоить и напишите претензию. Если в течении 10 дней ответа не будет, вам придется обращаться в суд. Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьДобрый день!
Каким-либо образом зафиксировано, что именно манипулятор повредил трубу?
СпроситьУщерб возмещает виновник непосредственный, там же явно было транспортное средство, машина должна иметь ОСАГО. Это ДТП нужно было вызывать ГИБДД и оформлять, заплатила бы страховая, а так водитель или собственник ТС пусть возмещает, вы тут при чем, вы же ничего не делали.
СпроситьВ нашем снт постоянные поборы... в настоящее время когда для многих уже закончился сезон со слов председателя сгорел трансформатор и она обзванивает всех и требует по 2000 рублей! Только не понятно как он мог сгореть если в настоящее время в снт приезжают где то человек 10-15
Здравствуйте. Попросите у председателя акт о поломке трансформатора, и документальное подтверждение его стоимости.
СпроситьДобрый день!
Консультации юридических лиц согласно правилам сайта на платной основе
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьСНТ не относятся к малым предприятиям? Взносы на ОПС, ОМС платят 30% или можно 15% в 2020 г с марта.
Приветствую.
Насколько знаю - уменьшение взносов предусмотрено для ОКВЭДов наиболее пострадавших отраслей экономики. Из перечень определен постановлением правительства 434 от 03.04.2020 г. (то же самое и в отношении моратория на банкротство по заявлению кредитора). Я предполагаю, что СНТ (если это то что я думаю) не относится к перечисленным там ОКВЭДам.
По поводу малым предприятиям - нет не относится, так как это некоммерческое образования. Цели у него не связаны с извлечением прибыли (по закону).
Удачи вам.
СпроситьЗдравствуйте.
Названные вами организация является некоммерческой, и поэтому никакой коммерческой деятельности по определению осуществлять не может.
Спросить