У нас угловой дом, правый забор мы отремонтировали, левый забор наш или соседей?
Здравствуйте! У меня проблемка. У меня угловой частный угловой дом достался мне по наследству от бабушки /одна сторона лицевая, с лева проулок, сзади дома -соседи и с права от дома тоже соседи/. Забор по лицевой стороне и там где проулок с лева я сделала собственными силами из профлиста. Забор с правой стороны где живут соседи очень старый он сгнил и часть забора упала, соседи говорят чтоб я этот забор разбирала весь, убирала его и городила новый за свой счет. Ещё, забор который сгнил и часть упала делали соседи сами собственными силами может лет 10 назад или больше. Соседи не хотят ничего слышать про забор чтобы делать его 50/50, они говорят что он 100% мой. Обязательств по забору не каких не было ни когда.Хочу сходить к участковому по нашему району, чтоб он как лицо уполномоченное объяснил им как нужно и как правильно делать.Как поступить в данной ситуации мне Убирать их старый забор который они делали я не хочу, а на новый я согласно на 50%.
Мы получили огородный участок 30 лет назад. Поставили сами забор по периметру. Далее соседи приставили свои заборы к нашему. В том году сосед продал свой участок. Приехали мы в этом году на участок-а новый сосед снес наш забор, порезал сетку, которая была прикреплена к забору и поставил свой забор. А то, из чего был сделан наш забор поставил на другой стороне своего забора. Имел ли право новый сосед снести наш забор (причем не поставив нас об этом в известность)
Вопрос такой.
Живу в частном доме без забора. Сосед с одной стороны поставил забор захватив у меня сотку земли, а с другой стороны другой сосед, установил свой септик на 1.5 метра зайдя на мою территорию.
Тот сосед (что с септиком), по моей просьбе, согласен построить между мной и им забор за свой счёт.
Другой сосед (который не правильно поставил свой забор) согласен мне построить забор с двух оставшихся сторон за свой счёт. Я тоже согласна на это. Но. Смогу ли я после установки всех сторон забора, отписать им эти куски своей земли? Хочу, чтобы всё было документально правильно оформлено. Или достаточно составить договор о согласии сторон заверенный у юриста? Подскажите пожалуйста, как поступить?
Добрый день, Юлия, для большей безопасности и подстраховки советую обратиться к кадастровому инженеру, чтобы он провел соответствующие работы: замерил участки, расставил точки, подготовил схему и т.д. Далее уже он должен помочь в согласовании новой схемы, чтобы все изменения были занесены в реестр. Удачи Вам!
Спросить
Соседи пристроили Вальер для выгула курей и индюшек к нашему забору (одна сторона вальера-это наш забор). Я пришла поговорить, чтобы одну сторону перенесли к постройке, этим получится отступ от забора 2-3 метра. Я права или соседи могли так пристроить?
Сходила, поговорила спокойно, не услышали меня. Сразу в суд? А в администрацию нет смысла?
Спросить
Эти вопросы решает только суд это не входит в полномочия местных администраций так как спор между собственниками зу.
СпроситьПо границе моего и соседского частных домовладений сосед возвел новый забор из профнастила, на бетонной основе, высотой 2 метра, вплотную к старому. Старый, высотой 1-1,2 м он не демонтировал. Этот старый забор остался с моей стороны. Вдоль этого забора на моей территории расположены шпалеры виноградника. Поскольку новый забор затеняет виноградник, я решил поднять столбы шпалер выше, и для крепости металлическими прутами приварил их к столбам старого забора, с моей стороны. Я считаю, что имею на это право, поскольку старый забор находится на моей стороне, функцию межевой границы он не несет, поскольку построен соседом новый забор. А этот старый забор строил мой отец со старым хозяином соседского домовладения лет 35-40 назад. Могу доказать это показаниями старых соседей. К новому забору я не привязывался. Никакой угрозы нагрузкой металлические пруты новому забору не несут, ничего не затеняют. А сам виноградник находится на расстоянии 1.5 м.от старого забора. И вот сосед подает на меня в суд. Мотивировал он это тем, что заборы его и я не имею право ничего делать со старым забором, даже если этот забор и с моей стороны. Хотя доказательств, что старый забор его, он не приводит, ссылаясь на то, что он покупал участок вместе с забором. И я не могу срезать крепления, в ущерб себе, т.к, приподнятые столбы шполер имеют слабую устойчивость без усиления. Прав ли сосед, объявляя старый забор своей собственностью и что я не могу с ним ничего делать? Есть ли какая-то судебная переспектива у иска соседа? Как мне выстроить свою защиту в суде, на что мне опираться, ведь я не нарушил никаких правил и норм, прикрепляя шпалеры к старым столбам. Есть ли нормативные акты, регламентирующие действия с межевыми заборами? Прошу объяснить мне это. С уважением, Геннадий Васильевич.
Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой в личку к выбранному юристу. И все уточняйте.
Спросить
Добрый день!
Вопрос очень обширен вероятно имеет смысл обращаться к консультантам лично
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае здесь нужно анализировать и вам лучше обратится к юристу индивидуально. Для того чтобы более подробно разобраться в ситуации
СпроситьТакая ситуация. Купили дом, с 2 сторон дома забор, дом угловой, с одной стороны вместо забора дом соседа и его сарай, сейчас этот дом сосед снес и образовалась дыра, забора нет, участок чистый, сосед предлагает построить забор пополам, говорит, что есть какое то постановление, но я не хочу строить забор из сетки, я хочу сделать забор такой как и основной у меня, а сосед пусть свой ставит, я да же пожертвую участком и отступлю см 20 от его забора и поставлю свой, но он говорит, что так нельзя, забор должен быть один и мы должны его пополам строить, скажите пожалуйста кто прав и где можно нпа посмотреть насчет этого. Спасибо.
Нет обязывающих, императивных норм, которые бы обязывали строить забор.
Если Вы хотите его строить, то запретить нельзя, устанавливайте. Не надо жертвовать своей землей, строго по границе.
СпроситьДа вопрос не в том что хочу или нет, сосед строит забор между своим участком и моим, раньше место забора стоял дом, сейчас дом снесли и сосед говорит, что забор мы должны строить пополам хоть на его участке хоть на моем.
СпроситьУ меня проблема с соседями по участку. Дома частные. К забору со своей стороны накладывают всякий хлам, даже столб для подвода электроэнергии покосился. И второе: со своей стороны к забору прислонили шифер под углом примерно 30 градусов, набрасывают на него траву и землю. Естественно забор от тяжести наклоняется на мой участок. Забор между нашими участками часть давно сгнил, они его менять не хотят. Вторая часть сделана из сетки и тоже наклоняется в нашу сторону. В этом году мы стали со своей стороны ставить забор из профиля 1,5 м высотой, отступив от старого забора 10 см (заметим - нашей земли) и опять соседке плохо. Нажаловалась участковому, дескать почему это они ставят забор не спросив меня. Договориться с ней поставить совместный забор (и чтобы не падал) не привело к согласию. Со временем они со своей стороны уберут старый забор и опять будут накладывать мусор... На участок выйти нельзя - сразу выходит и начинает оскорблять и говорить что это ее земля. При оформлении участка никто не подавал споров на участок. Дом мы приобрели в 1991 году. Что нам делать? Подскажите пожалуйста. Заранее спасибо.
Участок ИЖС угловой, да еще и под наклоном, С двух сторон забор с соседями и с двух сторон дорога. С одной стороны вдоль моего забора сосед посадил растения, затем декорировал щебнем. Никаких работ по укреплению стен забора не делал. В последствии слой щебня наклонил забор. Сейчас хочу поставить новый забор, но сосед который посадил растения запрещает снять старый забор, тк весь слой щебня (0,5 метра высотой) уйдет в мой огород. Подскажите, где я могу получить помощь и официальное подтверждение своего права на обновление своего забора. У меня участок в собственности и участок вдоль забора где растут растения не является собственностью соседа..
Спасибо. Наталья.
Здравствуйте, Наталья.
"Право на обновление забора" Вам подтверждать не нужно.
Закон это право (и обязанность одновременно) уже за Вами признает.
В соовтетсвии с пунктом 2 статьи 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (...) - право на обновление
В соответствии со статьей 201 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором- обязанность отремонтировать
Нужно заставить соседа убрать щебень на основании того факта,
что его щебень препятствует Вам реализовывать свое право на ремонт Вашего имущества.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
То есть по закону, если Вы, как собственник забора, испытываете необходимость в его ремонте и укреплении - то сосед не вправе чинить Вам препятствия.
Поскольку договориться с соседом Вам не удалось, скорее всего, Вам придется обращаться в суд.
В исковом заявлении, на основании ст. 304 ГК РФ, Вы можете просить суд обязать соседа убрать щебень на такое расстояние от забора, которое позволит Вам произвести его ремонт и укрепление.
Скорее всего в суде потребуется назначение строительно-технической экспертизы.
Кроме того, важное значение имеет статус земельного участка наличие установленных границ.
И вообще, хотя в целом дело не особо сложное, в нем есть масса очень важных нюансов.
Поэтому, не рекомендую Вам заниматься "самолечением" и подавать иски по "кривым" образцам в интернете,
а рекомендую с документами на дом и землю обратиться к юристу для очной консультации.
Кроме того, Вы можете обсудить с юристом вопрос - не взыскать ли с соседа часть стоимости восстановления забора - если он покосился по его вине.
СпроситьТакая ситуация: Частный сектор. Строение дома по правой стороне межи. Здесь же по меже летняя кухня и далее пошёл огород. Правая сторона построения забора - наша. Далее: к нашему забору, где находится наш огород, сосед со своей стороны, вплотную к нашему забору пристроил крытый сарайчик. Вопрос: должен ли он отступить 1 метр от нашего забора или имеет право на своей территории, без нашего разрешения, пристроиться непосредственно вплотную к нему? И самый главный вопрос, какая из сторон (правая или левая), является ориентиром для любых построек на своём участке? Его ответ: моя земля, что хочу, то и делаю. Таким образом огород не проветривается совсем. Спасибо за ответ. С уважением Валентина.
У меня частный дом. Я хочу установить забор по той стороне которую я обязана сделать. Но не могу точно определить с какой стороны ставиться забор. Дом смотрит на главную улицу. И справа и слева заборы очень плохие, а соседи не хотят ничего делать. Поэтому все хотят чтобы я делала именно с их стороны. Заранее благодарю.
Если у вас есть цель установить забор,-устанавливайте. В чем проблема? обращайтесь в фирму за услугами по установке забора, и ставьте. Они разберутся с какой стороны начать.
СпроситьКак же вас можно понять, если вы говорите о каких-то сторонах забора, участка, и т.д. если передо мной нет даже плана??? Устанавливайте забор по договоренности, сохраняйте договор с установщиками забора, и квитанции на оплату. Заключите соглашение с соседом, о том , что вы договорились установить забор в следующем порядке....и далее, оговаривайте, кто и по какой стороне ставит забор. От точки до точки, в количестве ....погонных метров.
СпроситьЯ живу в частном доме, мой дом крайний, т.е. забор вокруг я делал сам. Между соседом старый деревянный забор, который уже упал. Я много раз прощу восстановить забор, т.к. столбы забора с его стороны. Он не хочет, говорит, что я должен делать. Как быть?
Я много раз прощу восстановить забор, т.к. столбы забора с его стороны. Он не хочет, говорит, что я должен делать. Как быть?--Никому и ничего Вы не обязаны - забор, как колхоз - дело добровольное. Вот если Вашим соседям нужен забор, то уже они и должны СОГЛАСОВЫВАТЬ его установку с ВАМИ, а если Вы согласитесь и сами участвовать, то и распределение затрат на материалы и работу.Спросить
