Могут ли за долги забрать квартиру?
Могут ли за долги забрать квартиру?
Если квартира является единственным пригодным для проживания жилым помещением то НЕ могут.
СпроситьПо смыслу ст. 446 ГПК РФ Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Удачи
СпроситьПоследнюю квартиру, если она не ипотечная - не заберут.
Если Вы эту же квартиру взяли в ипотеку, то банк за неуплату ипотеки забрать может
СпроситьМогут ли забрать квартиру за долги?
Алексей, если квартира-это единственное жилье, то её не имеют права забрать.
СпроситьЕсли квартира не ипотечная и является единственным жильем то не смогут.
Если Вы не можете платить кредит, то лучше не платите ни копейки.
Помните, что НИКТО НЕ МОЖЕТ:
а) забрать у Вас единственную квартиру или дом (статья 446 ГПК России);
б) лишить Вас родительских прав на детей;
в) посадить Вас в тюрьму (привлечь к уголовной ответственности) только потому, что Вы не можете платить (если, конечно, Вы не предоставляли о себе ложных сведений по получении кредита и не скрываете своих доходов сейчас);
г) направить к вам выездную группу или кого-то еще (кроме судебных приставов).
Пусть Кредитор подает в суд. На все телефонные звонки так и отвечайте: "Платить буду только через суд".
В суде ваше спасение. Именно в суде, а не как то иначе Вам удастся уменьшить пени и штрафы, попросите суд применить статью 333 Гражданского кодекса РФ.
После того, как суд вынесет решение, также подайте в суд заявление о прелоставлении рассрочки исполнения решения суда.
Что касается вашей кредитной истории, то она и так уже безнадежно испорчена.
ЧЕГО ТОЧНО НЕЛЬЗЯ ДЕЛАТЬ:
1. просить банк о реструктуризации долга. Условия будут кабальными, Вы залезете в еще большие долги;
2. платить меньше, чем установлено договором. Вся сумма уйдет фактически в никуда - на уплату баснословных пени и штрафов (которые вполне реально уменьшить, если банк подаст в суд), а сумма основного долга не уменьшится;
3. платить коллекторам;
4. сообщать кредитору или коллектору какую-либо информацию о себе. Они используют ее во вред Вам;
5. долго разговаривать с представителем кредитора или коллектором. Достаточно грубо перебить его, послать его и положить трубку, дабы он не успел воздействовать на Вашу психику (а они это умеют).
6. Пользоваться различными программами типа "Раздолжитель", "Эскалат" или "Помощь в погашении кредитов". Их цель - получить с Вас деньги. Ничего из ряда вон выходящего они сделать для Вас не смогут.
Рано или поздно кредит и проценты по нему, возможно придется вернуть, но не всегда банк обращается в суд, часто он пропускает срок исковой давности или теряет документы при смене офисов и сотрудников. Помимо этого, если даже он выиграет суд, в случае отсутствия материальных ценностей на погашение долга по судебному решению, судебный пристав исполнитель может вынести Постановление о прекращении производства по делу в связи с невозможностью взыскания.
Помимо этого помните, что проценты на проценты не начисляются.
Можно написать жалобу на сайте ЦБ РФ Подробнее ➤
СпроситьИрина, единственное жилье не могут.
Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (sudrf.ru)
Судебный участок №27 Западного внутригородского округа г.Краснодара
msud27.krd.msudrf.ru
К делу № 2-134/14-27
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 марта 2014 года г. Краснодар
Мировой судья судебного участка № 27 Западного внутригородского округа г.
Краснодара Соколова Ю.А.
при секретаре Дегтяревой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой Юлии Александровны к ООО «Микрозайм» о признании договора недействительным,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ООО «Микрозайм» о признании договора недействительным. В обоснование своих требований, указал, что 11 августа 2012 г. между ней и ответчиком был заключен договор займа № 1-684, в соответствии с которым был предоставлен заем в размере 8000 рублей сроком до 27 августа 2012 г. с уплатой процентов в размере 732%. В тот момент истице срочно нужны были деньги на период поиска новой работы. Она была вынуждена обратиться к ответчику, т.к. сумма требовалась небольшая, а банковские организации такие кредиты не выдают. В связи с тяжелым материальным положением, 26 августа 2012 г. истица вернула ответчику сначала 2400 рублей, а 22 октября 2013 г. еще 10 560 рублей, что подтверждается квитанциями.
Однако в январе 2014 г. сотрудники ООО «Микрозайм» передали ей уведомление о том, что у истицы имеется задолженность по Договору займа в размере 80 500 рублей, которую она обязана погасить. Обратившись к юристу, истица выяснила, что заключенный договор займа заключен на крайне невыгодных для нее условиях (732% годовых за пользование денежными средствами и 732% годовых за просрочку исполнения договора) и может быть признан недействительной (кабальной) сделкой. На основании изложенного просит признать договор займа № 1-684 от 11.08.2012 г. недействительным по мотиву заключения на крайне невыгодных условиях.
В судебном заседании представитель истца – Малявко А.С. на иске настаивала, также просила возместить расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.
Представитель ответчика в судебном заседании – Захаров С.И. просил в иске отказать, в связи с тем, истец является постоянным клиентом ответчика, каждый раз при получении займа истцу объяснялись условия договора займа, истец при подписании договоров подтверждал, что ему понятны условия договоров. Таким образом, истец прекрасно понимал условия договора и высказывания о не признании процентной ставки являются необоснованными.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему:
Судом установлено, что 11 августа 2012 г. между истцом и ответчиком был заключен договор займа № 1-684, в соответствии с которым был предоставлен заем в размере 8000 рублей сроком до 27 августа 2012 г. с уплатой процентов в размере 732%.
26 августа 2012 г. истица вернула ответчику сначала 2400 рублей, а 22 октября 2013 г. еще 10 560 рублей, что подтверждается квитанциями. Однако в январе 2014 г. сотрудники ООО «Микрозайм» передали ей уведомление о том, что у истицы имеется задолженность по Договору займа в размере 80 500 рублей, которую она обязана погасить.
Из ст. 421 ГК РФ следует, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Вместе с тем, принцип свободы договора не исключает при определении его содержания соблюдение правил разумности и справедливости.
В силу п.1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
В силу ч.3 ст. 179 ГК РФ сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
По данным, опубликованным в Бюллетене банковской статистики №2 за 2013 г., размер средневзвешенной процентной ставки по кредитам, предоставленным кредитными организациями физическим лицам в августе 2012 г. (период заключения спорного договора займа) со сроком погашения до 30 дней равен 13,2 %.
В случае истицы размер процентной ставки по спорному договору (732%) настолько превысил среднюю процентную ставку, сложившуюся на рынке кредитования для договоров займа с аналогичными условиями, что свидетельствует о кабальности указанного договора.
Кроме того, предоставление займа на чрезмерно высоких процентах является злоупотреблением правом со стороны кредитора в ущерб экономическим интересам заемщика.
На основании части статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются к возмещению с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Бремя данных расходов в виде представительских расходов в размере 15000 рублей, возлагается на ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Крыловой Юлии Александровны к ООО «Микрозайм» о признании договора недействительным – удовлетворить.
Признать договор займа № 1684 от 11.08.2012 г., заключенный между истцом и ответчиком недействительным по мотиву заключения на крайне невыгодных условиях (кабальной сделкой).
Взыскать с ООО «Микрозайм» в пользу Крыловой Юлии Александровны судебные расходы в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца, через мирового судью.
Мировой судья Ю.А. Соколова
опубликовано 20.03.2014 14:51 (МСК)
СпроситьЗдравствуйте, Евгений!
Теоретически забрать квартиру за долги могут, но не могут забрать единственное жилье. На единственное жилье могут наложить запрет на регистрационные действия.
СпроситьЗдравствуйте Евгений!
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
СпроситьМогут ли забрать долю в квартире за кредитные долги? В квартире 3 доли, долг у двух собственников. Будут ли учитывать мнение 3-го собственника, у которого нет долга, если долю будут забирать у 2-х должников?
Долг по кредитам 300 тысч, арестовали квартиру, квартира куплена за материнский капитал, доли выделены, могут ли забрать 1 /3 часть? За мои долги.
Здравствуйте, если жилье единственное, никто его не заберет. Арест, это запрет регистрационных действий, пока не выплатите долг, жилье нельзя будет продать, подарить, обменять.
СпроситьНа всю квартиру запрет на регистрационные действия наложен незаконно, т.к. только на долю должника обязан пристав карательные меры распространить. Арест и запрет, - это совсем разные мероприятия.
Изучите статью 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" и статью 446 ГПК РФ, чтобы максимально оставить в семье деньги, если официально работаете.
СпроситьМать и отец в гражданском браке, у отца долг, собственник квартиры мать, отец прописан в квартире, могут ли забрать квартиру за долги отца?
Здравствуйте!
Если барк между отцом и матерью не оформлен, то квартира не является совместно нажитым имуществом и на нее не может быть обращено взыскание. Корме того, на единственное жилье взыскание также не может быть обращено.
СпроситьВынесено судебное решение по долгу в размере 1485000. Квартира заложена в счёт этого долга. Могут ли забрать квартиру, если в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребёнок.
Поскольку есть решение суда, вам надо им руководствоваться. Если не наложено взыскание путем продажи квартиры с публичных торгов, то она останется в собственности должника.
СпроситьЗдравствуйте, если квартира является предметом залога, то на неё может быть обращено взыскание. Регистрация ребёнка препятствием в данном случае не будет.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЕсли мать приписана в квартире сына. Квартира собственность сына. Могут ли за долги перед кредитными организациями забрать какое-то имущество из квартиры. Или саму квартиру. Спасибо.
Здравствуйте Татьяна!
Если квартира единственная сына, то квартиру не изымут, а если вещи только сына, то их могут описать и изъять, для этого составляется акт описи и ареста имущества и запрещает собственнику распоряжаться им. Предварительно пристав предупреждает если в течении 5 дней долг не погасите, то изымут имущество. Пристав начинает действовать только после вступления решения суда в законную силу.
Ст. 77 Федерального закона «Об исполнительном производстве», где арест может быть наложен как на имущество, принадлежащее должнику и
находящееся у него, так и на имущество должника, находящееся у третьих лиц. Если в квартире, где зарегистрирован, но не проживает должник, находится его имущество, пристав может обратить взыскание на данное имущество. Так же судебный пристав-исполнитель, установив другое постоянное место жительства должника, не по месту
регистрации, имеет право на составление акта описи и ареста имущества принадлежащего должнику, но если собственник квартиры не представит каких-либо документов подтверждающих свое право
собственности на находящееся в квартире имущество, судебный пристав-исполнитель описывает и арестовывает имущество находящееся в
квартире. В случае, если пристав-исполнитель составил акт описи и ареста имущества, не принадлежащего должнику, собственник арестованного
имущества вправе обратиться в суд по месту нахождения отдела судебных приставов с заявлением об освобождении имущества от ареста и в судебном заседании собственнику необходимо доказать
принадлежность ему имущества.
Надеюсь ответила на вопрос.
С уважением, юрисконсульт Степанова О.Ю.
СпроситьЕсли есть долги по квартире и квартира приватезированая, из за долгов может государство забрать квартиру, а долг по квартире около 150 тыс. рублей? И еще если квартира уже подходит под расселение с долгами могут переселить?
Здравствуйте! Нет, за долги изъять не могут единственное жилье. Также нет оснований для отказа в предоставлении жилья взамен аварийного.
СпроситьМоя мама постоянно берет кредиты, могут ли за долги забрать квартиру? В квартире прописаны четверо, в том числе несовершеннолетний ребенок. Все имеют долю в квартире. Имеет ли право банк забрать квартиру за долги. Папа квартиросемщик. Мама не имеет доли в этой квартире.
если мама доли в квартире не имеет, то никто не будет претендовать на вашу квартиру
наложение ареста на нее по долгам вашей мамы невозможно
СпроситьМогут ли забрать квартиру за долги по тсж если долг будет в стоимость квартиры? Уже наложен запрет приставами.
Если это единственное жилье, то на него взыскание не может быть обращено. Да, продать подарить данное жилье уже будет не возможно до снятия запрета на регистрационные действия.
СпроситьНа меня мама сделала дарственную на квартиру, у меня долг перед банками, могут забрать квартиру за долги, мама живет в этой квартире.
Чаще всего, в отношении должника суд принимает решение о принудительном удержании части заработной платы, но для безработных или особо рьяных уклонистов может быть принято решения об аресте и изъятии имущества, принадлежащего должнику. Но при этом приставы не могут забрать:
Предметы домашнего обихода – те вещи, которые необходимы вам ежедневно. Это может быть кровать, постельное белье, средства гигиены и так далее.
Предметы, которые необходимы вам для заработка и необходимы вам для этого. Например, компьютер, для профессионального web-дизайнера или автомобиль для профессионального водителя, работающего на нем.
Животных и птиц вашего личного хозяйства, не участвующих в зарабатывании денег, т.е. обратная с предыдущим пунктом ситуация. Кроме животных, сюда относятся и пчелы.
Недвижимость, если она является единственной жилплощадью должника.
Средства для обеспечения жизнедеятельности и передвижения для инвалидов – инвалидные коляски и специальные автомобили.
Вещи, не принадлежащие должнику, если он проживает не один.
Последний пункт один из самых сложных, так как зачастую подтвердить принадлежность той или иной вещи другому лицу очень сложно. Поэтому, если вы ожидаете прихода судебных приставов, то приготовьте кредитные договора, договора купли-продажи и гарантийные талоны на имеющееся у вас имущество. В этих документах должно быть указано другое лицо – не должник.
Ни в коем случае не пытайтесь спрятаться за закрытой дверью – дверь сломают, а на вас наложат штраф (в лучшем случае).
СпроситьМы с мужем и сыном живем в своем доме, дом достался мне по наследству, квартиру мама оформила дарственную на меня, но она пока жива будет жить в квартире, за долг могут забрать квартиру или мне нужно расторгнуть, что бы нелишиться квартиры.
Спроситьквартиру, если долг большой заберут. Пусть мама подает в суд иск о расторжении договора
СпроситьНадеюсь, поможете с вопросом, есть квартира 44 м/кв у меня 1/2 и у бывшего мужа 1/2 доли, у него стоит запрет на продажу квартиры т.к у него огромные долги в банке (около 1 млн. руб. ) если продавать квартиру, то его доли не хватит оплатить долг, а вопрос такой, могут ли его долю забрать за долги? Или он так и будет жить а долг останется?