Как получить максимальный налоговый вычет на двух человек при покупке квартиры по ипотеке
Купили с женой по ипотеке квартиру по договору долевого участия в общую долевую собственность. . жена не работает-пенсионер.
Как получить после регистрации максимальный налоговый вычет на двух человек. (жена готовы трудоустроиться) спасибо.
Сергей.
Добрый день! Налоговый вычет вы сможете получать не более 13 процентов своего ежегодного заработка, т.е подоходный налог.
Спросить
Мы покупаем квартиру с женой по ипотеке в общую долевую собственность по 1/2 каждому, вопрос какой максимальный налоговый вычет могу получить я и моя супруга, если мы оба работаем?
Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
СпроситьДобрый день. Вопрос по имущественному налоговому вычету.
Муж с женой купили квартиру в 2017 году в равных долях в ипотеку. Жена хочет получить налоговый вычет, но муж уже воспользовался налоговым вычетом в 2010 году за другую квартиру. Ипотека на жене, по чекам за ипотеку платит жена. Жена получит налоговый вычет только за свою долю в квартире или есть возможность получить налоговый вычет с полной стоимости квартиры?
Ваша жена вправе получить налоговый вычет в размере фактически произведенных расходов на приобретение доли в квартире (но не более 1 000 000 рублей) и в сумме фактически произведенных расходов по уплате процентов по договору займа (но не более 3 000 000 рублей).
Спросить
Покупаю с молодым человеком квартиру в новостройке стоимостью 4 млн руб в ипотеку.
Сможем ли мы вдвоем с молодым человеком получить налоговые вычеты с максимальной суммы 2 млн для каждого? Что для этого нужно сделать? В договоре долевого участия собираемся распределить доли пополам. В ипотеке учавствуем тоже вдвоем (я-основной заемщик, молодой человек - созаемщик).
Возможно ли половину стоимости квартиры (2 млн) оплатить мне, а половину - моему молодому человеку и прийти каждому со своими платежными документами с свою налоговую. Будет ли в таком случае налоговый вычет для каждого максимальным?
Если вдвоем нельзя получить максимальные вычеты - возможно ли одному из нас отказаться от вычета в пользу другого? Нужно ли при этом отказываться от доли в договоре долевого участия?
Здравствуйте! На основании ст.220 НК РФ вы имеете право получить вычет, каждый в пределах своей стоимости доли до 2 млн.
СпроситьСовместно с женой оформляем договор долевого участия. Ипотеку оформляем на меня, поручитель - жена. На днях едем в Санкт-Петербург для оформления ипотеки и договора долевого участия. Изначально в документах на получение ипотеки указали себя, как собственников, хотя квартиру приобретаем для сына. Я военный пенсионер, жена не работает, сын служит по контракту. Хотели бы узнать, каким образом теперь можно вписать сына для того чтобы он мог получать налоговый вычет за покупку жилья. Заранее спасибо за ответ.
Налоговый вычет предоставляется в случае покупки жилья, поэтому передача права собственности возможна только по договору купли-продажи. Продажа ипотечной квартиры - только с согласия банка (залогодержателя).
СпроситьЖиву в браке с супругой. Собираемся покупать жилье стоимостью 2200000 руб. Я вычетом при покупке квартиры уже пользовался, жена нет. Как лучше оформить квартиру, чтобы получить максимальный налоговый вычет? В общую совместную собственность, в долевую собственность или просто оформить квартиру на жену?
Спасибо.
На кого (муж, жена, несоверш. Ребенок) и как (в общую долевую собственность, в общую совместную собственность) оформить квартиру, чтобы получить max налоговый вычет (260 тыс. рублей)?
Квартира (82 кв.м, стоимость 2 800 000 руб.) покупается по договору долевого участия.
На ребенка обязательно необходимо оформить 20 кв.м, чтобы опека разрешила продать другую квартиру.
Оформить на одного из родителей и ребенка или на всех троих?
В общую долевую собственность или в общую совместную собственность?
Елена, добрый вечер!
Необходимо оформить на ребенка 20 %, остальное на одного из работающего супруга.
Важно, чтобы именно на работающего. Супруг без официального места работы налоговый вычет получить не сможет.
Сейчас, правда, вышли поправки, что вычет может получить любой из супругов, но как это будет на практике - большой вопрос. Пока все так, как я сказала.
Всего доброго,
СпроситьПо договоре долевого участия квартира куплена в общую долевую собственность супругов (1/2 доли каждому). Свидетельство о регистрации права собственности еще не делали. Можно ли сейчас как-то сделать из общей долевой собственности в общую совместную? (необходимо для того, чтобы один из супругов отказался от налогового имущественного вычета в пользу другого супруга). В налоговой говорят, что раз в договоре долевого участия указано в общую долевую собственность, то каждый должен получить выкуп за свою долю и отказаться в пользу супруга нельзя (даже если квартира куплена в браке).
Если документы на госрегистрацию свидетельства о праве собственности не подали, переделайте договор с Застройщиком.
Спросить
Договор долевого участия в строительстве жилья и документы по оплате (все) оформлены на имя жены, которая является пенсионеркой (не работает) и не может получить налоговый вычет. Как лучше сделать, чтобы имущественный налоговый вычет полностью получил муж, который работает.
Свидетельство о собственности на квартиру еще не оформлено.
Обязательно ли оформлять квартиру в совместную собственность мужа и жены, так как по семейному кодексу квартира оформленная в собственность жены становится совместной собственностью мужа и жены?
Если собственность будет оформлена на мужа получит ли он налоговый вычет?
Спасибо большое!
Вы вправе у нотариуса оформить соглашение о разделе имущества и получить по месту работы вычет, но половину возможного.
Вы также можете внести изменения в договор ( с согласия другой стороны договора) с указанием иного лица в качестве "долевого участника".
СпроситьКуплена в ипотеку квартира оформлена на мужа и жену в совместную собственность (не долевую). Основной заемщик муж. Он работающий пенсионер. Жена не работает получает пенсию. Как правильно оформить и получить налоговый вычет с купленной квартиры?
Здравствуйте! Супруг имеет право на вычет. Также нужно написать заявление о распределении вычета, например супруге 5 %, супругу 95 % от суммы вычета.
Спросить
Мы с женой купили квартиру по ипотеке, я являюсь правообладатель квартиры, никакого долевого участия, имеем ли мы права каждый на налоговый вычет с 2000000 на человека.
Здравствуйте, Михаил. Да, Вы имеете такое право, если стоимость квартиры соответственно выше 4 млн. руб. (по 2 млн. руб. на каждого)
Спросить
