Сгорел садовый домик в результате погорел соседа дом между домами 2 метра т.е от забора по метру.сосед приобрёл
Сгорел садовый домик.
Помогите разобраться в ситуации. В ноябре 2008 был подожжен и сгорел мой садовый домик в садоводческом товариществе. Троих поджигателей нашли, где они сознались в неумышленном поджоге, курив сигарету около дома и от нее сгорели три садовых домика. Уголовное дело не было возбуждено, т,к материальный ущерб не составил 250 тыс. руб. Государственный пожарный надзор руководстовался статьями п,2 ч.1 ст 24,144,145,148 УПК РФ. мне сказали, что нужно обращаться в суд... Независимая судебная экспертиза оценила садовый дом на сумму 83 тыс. руб. Смогу ли я выиграть дело в суде? СПАСИБО!
Елена, сможете выиграть дело. Сложнее будет получить возмещение ущерба, если у виновников будут отсутствовать денежные средства.
С уважением.
СпроситьХочу продать земельный участок с садовым домиком на нем, на земельный участок все документы есть. На содовый домик документов нет. Можно ли продать только земельный участок, без садового домика? Что бы потом собственник земельного участка самостоятельно оформил садовый домик? Спасибо!
Про дом можно ничего не писать, так как при простой письменной форме кадастровый паспорт можно не прикладывать.
Спросить
Надо ли тогда в договоре купли-продажи( участка?)писать про садовый дом? Указывать, что он нежилой?Или вообще про дом не писать? В Кадастровом пасп. на участок на плане указан садовый дом.
Спросить
Обращаться в БТИ,кадастровую палату.После подготовки техпаспорта и кадастрового паспорта на земельный участок -в Росреестр или МФЦ.
СпроситьСкажите пожалуйста, у меня 4 года назад сгорел садовый домик, теперь построен другой домик, надо ли переделывать документы на новое строение?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями)
Должна быть регистрация
Спросить
Либо Вы покупаете чисто участок по договору, а потом сами по дачной амнистии регистрируете, либо (что было бы более правильно) пусть регистрирует собственник, а Вы уже купите и участок и зарегистрированный дом
СпроситьРядом с садовым домиком установили маслонаполненный трансформатор. Расстояние до моего забора - 2 метра., садовый домик находится на расстоянии 4 метров от трансформатора.
Чем регламентируется установка трансформаторов в садовых обществах и существует ли охранная зона для таких устройств? С уважением, юрий.
Расстояния регламентируются в СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*
12.26 При размещении отдельно стоящих распределительных пунктов и трансформаторных подстанций напряжением 10 (6)-20 кВ при числе трансформаторов не более двух мощностью каждого до 1000 кВА расстояние от них до окон жилых домов и общественных зданий следует принимать с учетом допустимых уровней шума и вибрации, но не менее 10 м...
ПУЭ 7
4.2.131. По условию пожарной безопасности подстанции должны быть расположены на расстоянии не менее 3 м от зданий I, II, III степеней огнестойкости и 5 м от зданий IV и V степеней огнестойкости.
Также необходимо руководствоваться требованиями, приведенными в 4.2.68.
Расстояние от жилых зданий до трансформаторных подстанций следует принимать не менее 10 м при условии обеспечения допустимых нормальных уровней звукового давления (шума).
СпроситьОформляю наследство на садовый участок. Раньше был там садовый домик, но он сгорел (остался только фундамент). Надо ли что-нибудь делать с этим сгоревшим домиком?
Если домик был зарегистрирован, то необходимо подать иск об исключении записи о его регистрации в ЕГРП, если не был - то ничего делать не нужно . Его нет.
Спросить
В зависимости от того, на какой категории земель расположен Ваш садовый дом, его можно перевести в ИЖС и тогда можно будет в нем прописаться.
Спросить
Уже 2019 года можно прописаться в доме на садовом участке, а не только в ИЖС.
Для этого необходимо, чтобы жилой дом и участок, на котором он возведён, соответствовал условиям, прописанным в законе (N217-ФЗ, Градостроительный кодекс).
Вот что необходимо для оформления регистрации:
1. Документы на дом, подтверждающие его пригодность для постоянного проживания (технические экспертизы, выписка из ЕГРН с указанием “жилой дом”).
2. Свидетельство о собственности на жилой объект.
3. Заявление на прописку (выдаётся регистрирующим органом).
4. Паспорта вписываемых в дом лиц.
Закон предусматривает возможность перевода садового дома в жилой и наоборот.
Обратите внимания на п. 3 ст. 23 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция)
Садовый дом может быть признан жилым домом, жилой дом может быть признан садовым домом в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации.
Правила процедуры описаны подробно в Постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 24.04.2020) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или...
VI. Порядок признания садового дома жилым домом
и жилого дома садовым домом
Так, если на участке уже имеется садовый дом, но в нём никто не прописан, там также можно прописаться. Для этого необходимо, чтобы постройку признали жилым домом.
Решение о смене статуса здания принимает орган местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен объект.
Для осуществления проведения данной процедуры Вам потребуется подать в МФЦ или в местную администрацию следующие документы:
1.Заявление о признании садового дома жилым.
2. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта.
3. Заключение технической проверки, подтверждающее, что дом пригоден для круглогодичного проживания.
Как правило данное решение принимается в течение 45 календарных дней.
Если Вы серьезно подойдете к этому вопросу, уверенна, что у Вас все получится. В случае отказа, необходимо получить официальную бумагу - отказ и сразу же его обжаловать в суд.
ПОсмотрите судебную практику суды на Вашей стороне.
СпроситьСкажите пожалуйста, у меня на садовом участке стоял домик и он сгорел 4 года назад, теперь мы построили новый домик и другие постройки, надо ли мне переделывать документы на садовый домик?
Ольга, надо было перед строительством брать разрешение в администрации и делать архитектурный проект. Теперь проблемы могут быть. Придется просить Разрешение, возможен штраф, и все документы переделывать.
Спросить
Доброе утро
Вроде и человек приехал, и денег дал, и лес пообещал, а что Вы хотите, не ясно.
Кирилл, задайте пожалуйста свой вопрос так, что бы было понятно, о чем Вы спрашиваете.
Удачи.
Спросить
