Предпринимателям г. Белева, Тульской области необходима помощь и советы по вопросу закрытия рынка
Куда обратиться нам предпринимателям г, Белева тул, обл с вопросом о закрытии рынка, сначала с нами переоформили договор аренды земли под нашими палатками в связи с тем что рынок стал называться Ярмаркой пол года мы работали а 31 мая нас поставили в известность что якобы это ярмарка так и работать будет только в субботу и воскресение, людей даже не предупредили зараннее люди завезли скоропортящийся товар рассчитывая на рабочую неделю все в шоковом состоянии не знаем куда обращаться, а закрыли на основании указа губернатора тульской области так как рынок в свое время не сделали крытым и торговые павильоны стоят не на фундаменте.
Лариса,добрый день! Обращайтесь с письменным заявление на имя главы муниципального образования и одновременно в прокуратуру города!!!
СпроситьКрым, Симферополь, Центральный рынок. С января 2016 г.мы стали называтся ярмаркой, у нас бутики здесь по 20 лет стоят, теперь из-за того, что мы ярмарка запрещают торговать сигаретамии. Правомерно ли это, ведь у нас постоянные стационарные торговые места, договора аренды на бутики.
Здравствуйте! Нужно подготовить жалобу в прокуратуру на основании ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ», можно по интернету через сайт прокуратуры. В жалобе необходимо изложить информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указать свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства. Прокуратура проведет проверку и если факт нарушения Ваших прав подтвердится, то примут меры.
Спросить
Я бы хотела уточнить, можно или нет торговать табачными изделиями на так называемой ярмарке со стационарными бутиками, со стороны закона.
Спросить
Прочитайте ст.19 Федерального закона от 23.02.2013 N 15-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака"
СпроситьЗакрыли продовольственный рынок, где я арендую место, который зарегистрирован как торговый комплекс, администрация города ссылается на то,что в разрешении указано ярмарка, а ярмарки закрыли в связи сложившейся ситуации. Ответте, так это рынок или ярмарка?
Здравствуйте!
Согласно письму Министерства промышленности и торговли РФ от 3 апреля 2020 г. № МД-23185/15 “Об указаниях Минпромторга России по работе организаций и объектов, обеспечивающих функционирование товаропроводящей сети” для руководства в работе и неукоснительного соблюдения направляет следующие указания:
5. Обеспечить работу всех организаций и объектов, создающих условия для функционирования товаропроводящей сети, снабжающей население продовольственными товарами, товарами первой необходимости, а также объектов, связанных с осуществлением интернет-торговли:
пункты выдачи заказов интернет-магазинов, служб доставки заказов;
строительных, ремонтных, сервисных организаций, задействованных в строительстве, оснащении, переоснащении, оборудовании и ремонте магазинов, распределительных центров и иных объектов торговой инфраструктуры;
производителей фасовочных и упаковочных материалов, в том числе соответствующих полиграфических комплексов;
необходимой инфраструктуры, обеспечивающей своевременный ремонт и техническое обслуживание автотранспорта, прежде всего грузового;
иные организации, работа которых необходима для указанных целей.
6. Разъяснить гражданам, органам местного самоуправления, торговым организациям, что допускается посещение крупных гипермаркетов и супермаркетов, не находящихся вблизи мест проживания граждан, а также рынков и ярмарок.
Данная мера необходима, чтобы снизить высокую концентрацию покупателей в магазинах у дома и рассредоточить людей по разным торговым форматам.
При этом необходимо обеспечивать во всех торговых форматах соблюдение санитарных требований и принципов социальной дистанции между покупателями.
Таким образом, такой запрет со стороны Администрации не соответствует ни закону, ни разъяснениям.
СпроситьЯ-ИП,на Вещевом Казачьем рынке имею павильон, земля в аренде у рынка а строение моё ,павильон убыточный, т ак как аренда непомерно растёт не только за павильон, но и за то,что выставляется перед павильоном. Я хочу закрыться и уйти с рынка, павильон продать не могу (кризис), но даже при закрытом павильоне с меня требуют оплачивать за рынок 12000 в месяц за 28 кв м земли. Я предложила рынку, что я освобождаю павильон отдаю им ключи пусть пускают любого желающего торговать только за оплату за рынок. На что мне ответили что я должна передать павильон в дар рынку, (хотя застройщику которого они нам навязали пришлось выплатить более 500000 руб), только тогда я могу уйти с рынка, правомерно ли это?
соглашаться на предложение администрации рынка или нет, Ваше личное дело. Но рынок прав в том, что если на его земле расположен Ваш павильон, то Вы обязаны оплачивать аренду, либо Вы можете забрать этот павильон.
СпроситьВопрос по аренде земли под торговый Павилион. На протяжении 4 лет мы арендовали землю под торговый Павилион, а на днях к нам приехали из имущественного комитета и сообщили что Павилион стоит не законно на земле, но нам его сдавал директор торговой площади
Говоря что у него бессрочная аренда на эту землю, а как оказалось нет у него именно на эту часть земли, куда нам обратиться чтоб вернуть деньги за незакконное сбор с нас денег за 4 года договора аренды имееются.
Направляйте претензию туда, куда платили, а далее в суд с требованием о взыскании неосновательного обогащения. Наймите адвоката.
Спросить
Нарушение прав Юр. лица - как вернуть аренду муниципальной земли после разделения территории ярмарки
У не комерческой организации (Юр. лица) находиться в аренде муниципальная земля (зарегистрирована в реестре края как ярмарка). Администрация в одностороннем порядке поделили территорию ярмарки (администрация не организатор ярмарки) расторгли договор аренды земли с Юр. лицом и заключили договор аренды отдельно с каждым предпринимателем занимающим нестационарное торговое место. А Юр. лицу оставили 60% земли для предпринимательской деятельности. Я считаю это незаконно. Подскажите как вернуть все на место.
Здравствуйте Геннадий.
Некоммерческие организации имеют право осуществлять предпринимательскую деятельность только в целях достижения уставных целей.
Вместе с тем, в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции предоставление прав владения и (или) пользования государственным и муниципальным имуществом возможно без проведения торгов некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья, социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях".
Таким образом, передача государственного или муниципального имущества на основании пункта 4 части 1 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции может осуществляться вне зависимости от того, осуществляют ли указанные в данном пункте некоммерческие организации деятельность, приносящую доход, или нет.
Следовательно, и расторжения договоров аренды с некоммерческой организацией не может ставиться в зависимость от факта не осуществления деятельности, приносящей доход.
Полный ответ, можно дать только при анализе договора аренды.
В любом случае необходимо готовить жалобу в ФАС.
arthurivancov@gmail.com
СпроситьКак признать торговый павильон стационарным? Стоит на фундаменте и есть тех. паспорт, но в регистрации отказали, ссылаясь на то, что павильоны не регистрируем. Земля была в аренде с 2006 года. В данный момент аренду не продляют, так как ООО ликвидировала налоговая. Просят убрать павильон, но это неразборная конструкция. Могу ли я выкупить этот участок земли 1 сотка?
С 2014 г был в аренде на 3 года земельный участок с торговым павильоном. Зарегистрировать договор аренды не смогли по личным проблемам. Каждые 3 года продлевали договор. На данный момент договор аренды продлён до 2023 г. за это время решили расширить участок. Провели межевание и расширили павильон. Но вчера узнали в сельсовет что в 2019 г у нас и таких же торговых павильон местная администрация по решению суда изъяла арендовпные земли. А оплату по прежнему берут. Т е у нас всех теперь торговые павильоны без земли. Скажите пожайлуста можем ли мы оформить землю в собственность?
Обращайтесь в администрацию с заявлением о приобретении участков в собственность. Отказ можете обжаловать в суд.
Спросить
НЕТ ОДНОЗНАЧНО! Участки под ВРЕМЕННЫМИ торговыми павильонами, находятся исключительно в аренде администраций, и могут быть изъяты, по первому их требованию.
СпроситьСитуация такая, что я как предприниматель заключил договор с администрацией рынка об аренде торгового места, а именно участка земли на рынке. Там уже находится торговый павильон (мобильный), то есть это движимое имущество. Спустя 2 месяца ко мне подошел представитель администрации, сказав, что у павильона как объекта есть хозяин и он хочет его продать нам. Вопрос: какие документы стоит запросить у так называемого хозяина павильона, мог ли он размещать его на данном торговом месте, не имея договора аренды места с рынком. Должен ли быть павильон как объект отражен где-либо в документации рынка. Спасибо.
Возникла неприятная ситуация при покупке торгового павильона. Купила торговый павильон и оказалось что там долг за аренду земли и администрация рынка не дает начать торговлю и увести павильон тоже, говорят что надо сначала оплатить долг. С продавцом оформлен договор купли продажи и акт приема передачи павильона. Права ли в этой ситуации администрация рынка я же вроде купила павильон и оборудование а за аренду земли должен платить тот с кем был составлен договор аренды?
Уважаемая Екатерина!
Ваши сомнения оправданы. В соответствие с требованиями ст. 65 Земельного кодекса РФ за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков. Т.е., чтобы быть обязанным уплачивать арендную плату, необходимо быть стороной в договоре аренды земельного участка. Из Вашего вопроса следует, что никаких договоров, кроме договора купли-продажи торгового павильона Вы не заключали, а значит и не были стороной договора, из которого исчисляется задолженность по арендной плате. Поэтому требования администрации рынка необоснованны.
СпроситьДобрый вечер! Договор аренды земли был заключен с прежнем владельцем павильона, следовательно выполнение обязательств по уплате аренды лежит на нем. Требовать с Вас администрация не чего не может! Документально они подтвердить не могут. В случае припятствия вы можете написать письмо в провохранительные органы о том что вас привлекают к уплате долга, который за вами ненаблюдаеться.
СпроситьАдминистрация не хочет продлевать договор аренды земли под сельскохозяйственный рынок на 2014 год, мотивируя тем что на этой земле будет оорганизована ярмарка выходного дня. Что делать в данной ситуации.
Не продлевать - ее право. Тем более, все рынки должны располагаться в крытых помещениях.
Спросить
