Вопрос срока давности при продаже и покупке квартир после развода - может ли бывший муж подать в суд и отсудить одну из них?
С мужем в разводе с 2006 года. В браке с ним я продавала одну квартиру и покупала две. Муж обо всём знал и при разводе не претендовал на квартиры, т.к это была квартира моей умершей бабушки. Вопрос: имеет ли срок давности данная процедура, имеет ли право мой бывший муж подать в суд и отсудить у меня одну из квартир?
Екатерина, добрый день!
Срок давности по таким искам - 3 года с момента когда человек УЗНАЛ или должен был узнать.
Истечение срока исковой давности не является препятствие для обращения в суд.
Вам просто надо грамотно выстроить линию защиты в суде.
Судя по вопросу, пропуск срока давности не единственное основание для отказа в удовлетворении требований Вашего бывшего супруга.
Всего доброго,
СпроситьЗдравствуйте. Сейчас он не может подать на раздел имущества, однако если Вы продадите одну из квартир, он может подать в суд, аргументировав, тем, что его права были нарушены не с момента развода, а с момента когда Вы продали квартиру.
Практика показывает, что суд восстановит ему срок исковой давности.
Спросить
Муж может подать иск о разделе общего имущества и при правильно выстроенной позиции имеет хорошие шансы на его удовлетворение.
Но у вас тоже есть возможность "защитить" имущество, которое вы считаете своим.
СпроситьРазвод с мужем, есть квартира, полученная от МО. Квартиру не приватизировали. При разводе я теряю право проживания в этой квартире? Может ли бывший муж выселить меня из квартиры?
Коооперативная квартира приобреталась в браке. Первый пай выплачивался моей мамой, деньги были переведены с ее сберкнижки на мою и тут же на счет кооператива. Полность выплатили за квартиру состояв в браке. В собственность квартира оформлена на мое имя почти через 3 года после развода. В разводе состоим 15 лет, бывший не живет в квартире почти 5 лет. Теперь бывший муж требует в собственность 1/2 квартиры. Имеет ли он право на раздел квартиры по сроку исковой давности? Будет ли учитываться пай, внесенный за квартиру моей мамой в определении долей?
Спасибо!
Срок исковой давности можно продлить по уважительной причине на усмотрение судьи. В зависимости от оснований, по которым Ваш муж претендует на раздел, можно более точно ответить на Ваш вопрос.
Спросить
Нам с мужем вне брака подарили квартиру, в 2004 году мы с ним зарегистрировались в 2006 году он квартиру подарил мне оформил дарственность, в 2012 году наша квартира пошла под снос мы получили новую квартиру, мой муж оспорить квартиру? Имеет ли мой муж при разводе долю квартиры?
так как Вы получили квартиру в период брака она является Вашей совместной собственностью и при разводе подлежит разделу
СпроситьИмею с собственности квартиру, в которой прописана одна и приватирирована на меня одну. Состою в браке, муж в моей квартире не прописан. Приватизация моей квартиры была в браке. Какие права имеет мой муж в моей квартире в браке? Какие права будет иметь мой муж после развода в моей собственности? Спасибо.
Здравствуйте Валентина,
если была именно приватизация, то Ваш муж никаких прав на Вашу квартиру после развода иметь не будет.
Спросить
Как разделить имущество при разводе, если в семье есть квартира, приватизированная на несколько лиц.
Вопрос про раздел имущества при разводе. Нахожусь в стадии развода. Прошу помочь в прояснении ситуации. Доо брака была двухкомнатная квартира моей Мамы, в которую прописала своего мужа, далее родили двоих детей в этой же квартире, также в квартире была прописана моя сестра, далее был снос жилья при которой получена четырехкомнатная квартира. После чего была приватизация этой квартиры, мой муж и я отказались от приватизации, собственниками стали моя мама, мои 2 дочери и племянница, сестра тоже отказалась. Сейчас у меня развод с мужем, подскажите можем ли мы выписать моего мужа или всё-таки он имеет право на эту квартиру и можно ли его выселить или он имеет пожизненное право на эту квартиру.
Спасибо.
Он имеет право пожизненного проживания в квартире, а потому суд откажет в иске. Если, конечно, он живет и платит коммунальные.
СпроситьЯ получила квартиру по социальной ипотеки. Я встала на очередь социальной ипотеки в 2006 г. Мы с бывшим мужем в разводе с 2005 года, квартиру дали 2011 году, и я ее выплатила 2013 году. У нас совместный с бывшим мужем ребенок 2007 года рождения. На новой квартире я имею 50% доли и моя дочка тоже имеет 50% доли квартиры, в итоге доля квартиры у нас с дочкой по полам.
Вопрос:
Если не дай бог, самной что-то произойдет, на мою квартиру емеет ли право бывший муж прописаться к моей дочке?
У меня есть Мама и Папа, которые растили ее с первых дней рождения и они выплатили полную стоимость моей квартиры.
Мой бывший муж, выплачивает алименты.
Как по закону будет? Моя квартира достанется моим родителям или же моему бывшему мужу и отцу ребенка который не выплатил не рубля за квартиру. У моей дочки фамилия бывшего мужа.
У меня у самой девичья фамилия. Прошу помощь в моем вопросе, как мне поступить правильно чтобы квартира досталась при любых случаях моим родителям!?
В данной ситуации, если Вы правильно написали по датам, бывший муж не может претендовать на наследство
СпроситьВопрос о жилье и наследственном праве.
У моей жены есть бабушка. Бабушка проживала в однокомнатной квартире со своим мужем. Квартира была государственная. Ответственный квартиросьемщик был муж бабушки. Моя жена 4 года назад заключила договор пожизненой ренты со своей бабушкой и ее мужем. Для этого квартира была приватизирована. В этом году муж бабушки умер. Все похороны оплачивала моя жена. В квартире осталась проживать одна бубушка. На текущий момент свои права на наследство (квартиру) стала предьявлять дочь мужа бабушки, которая не общалась с ним лет 10. По документам сейчас владелица квартиры моя жена с ограничением собственности "рента".
Какие права в данной ситуации имеет дочь умершего.
Заранее благодарен за ответ.
Уважаемый Сергей! Квартира-собственность Вашей супруги и в части Ваша, т.к договор ренты возмездный и был заключён в период брака и в состав наследства после смерти одного из получателей ренты не входит. Однако дочь умершего может предъявить иск о признании договора ничтожным или недействительным по основаниям параграфа 2 главы 9 части 1 ГК РФ, либо доказывать, что умерший при жизни хотел расторгнуть договор ренты по причине невыполнения условий договора ренты плательщицей ренты. Трудно представить, чтобы при отрицании этих обстоятельств бабушкой, при отсутствии общения с отцом последние 10 лет, дочь смогла доказать свои требования, ведь у неё должны быть доказательства: письма отца, свидетели, либо при жизни умерший должен страдать заболеваниями, в силу которых на момет подписания договор ренты он не мог отдавать отчёт своим действиям и руководить ими, что позволит по медицинским документам провести посмертную судебно-психиатрическую экспертизу. Ваша жена должна на долю умершего снять обременение, предъявив свидетельство о смерти в Москомрегистрацию.
СпроситьУ меня к вам вопрос, подскажите пожалуйста. В браке с мужем с 2000 года, муж ушел из семьи в апреле 2006 г., посадили в тюрьму в июне 2006 года. Хочу подать на развод, в браке в 2002 году, вместе с родителями мужа приобрели на фамилию мужа 2 ком. квартиру. Квартира до сих пор находится в стадии постройки (долгострой). Могу ли я с сыном претендовать на часть этой квартиры? Сын прописан в квартире у мужа, квартира не приватизированна какие права имеет мой сын на эту квартиру? Если подать на раздел имущества, что можно из этого оставить сыну? С уважением к вам Алла Леонидовна.
Уважаемая Алла! В соответствиии с Семейным кодексом РФ Все приобретенное в период брака делится пополам между супругами, если не было брачного договора, устанавливающего другой порядок раздела. Претендовать вы можете на половину стоящейся квартиры. Сын своей доли как собственник не имеет.
До тех пор, пока сын просписан в неприватизированной квартире мужа ребенок сохранет право поользования ,т.е. проживания в данной квартире, будет иметь свою долю в случае ее приватизации. Удачи!
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры, которую я получила в браке от мамы (квартира приватизирована на меня). Сейчас я подаю на развод, через суд, и собираюсь продать эту квартиру. Имеет ли право мой муж претендовать на деньги от проданной моей квартиры при разводе? Имеет ли право мой муж претендовать на деньги от проданной квартиры при разводе?
Здравствуйте Наталья!
Приватизация является сделкой безвозмездной. А имущество полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам, является собственностью этого супруга. Другими словами, прав на эту квартиру у Вашего супруга не имеется и, соответственно, на деньги от продажи тоже!
Спросить
Сначало расторгните брак, потом продавайте квартиру. Квартира не является совместно нажитым имуществом супругов, поэтому претендовать на деньги от продажи квартиры бывший муж не может.
СпроситьНаталья, добрый день!
Исхожу из того, что Вы были прописаны вместе со своей мамой в муниципальной квартире и приватизировали ее на Вас, в данном случае, она является Вашей личной собственностью и не будет подлежать разделу.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
Не понятно, каким образом вы получили квартиру от мамы.
Но если она вам ее подарила,то прав супруг на долю и на деньги от ее продажи в ней не имеет.
Спросить
Здравствуйте, Наталья! Квартира, приватизированная на Ваше имя - это имущество, полученное по безвозмездной сделке, и разделу при разводе квартира не подлежит. Аналогично с подарком. Деньги же происхождения не имеют и на деньги Ваш муж при разводе претендовать имеет право, как и на прочие банковские вклады, ценные бумаги, займы и кредиты.
Валерий Наумов
СпроситьУ меня вот какой вопрос: Имеет ли мой муж право при разводе требовать долю от квартиры, квартира была куплена в браке, но оформлена на меня, муж даже где то подписывал что не имеет к квартире никакого интереса, это было когда оформлялись документы на квартиру у реэлтора. Но вот встал вопрос о разводе, и муж говорит типа меняй квартиру на две, т е ему и мне. Имеет он право это требовать или нет?
Муж имеет право на 1/2. Но нужно смотреть документ, который подписывался у риэлтора. Звоните, записывайтесь на консультацию - подумаем, как отстоять Ваши права
Спросить
Право он имеет на половину. Если вы докажете,что квартира была куплена на ваши личные деньги(дарственные,до брака и т.д), то можно оставить его ни с чем
Спросить
