Каким образом оформить вычет по доходам от продажи наследственной квартиры, продаваемой с братом?
199₽ VIP

• г. Брянск

Продаем с братом квартиру, доставшуюся по наследству, у каждого 1/2 доли. Квартира в собственности менее 3-х лет. В каком порядке и размере будет предоставляться вычет по доходам от продажи квартиры.

Спасибо.

Ответы на вопрос (2):

Вычет для вашего случая составляет 1 млн. рублей (ст.220 НК РФ). Вместе с тем, для каждого из вас вычет составит всего по 500 тысяч рублей, так как при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле (абз.5 пп.1 п.1 ст.220 НК РФ). Когда подадите каждый свою декларацию, размер налоговой базы (стоимость доли по договору купли-продажи) уменьшите каждый на 500 тыс. От отставшейся суммы - налог НДФЛ составит 13%. Короче говоря ваша экономия на двоих 130 тысяч рублей. Если квартира стоит дешевле 1 млн. то и налог не будете платить.

Спросить
Пожаловаться

Если квартира стоит более 1 млн.руб., то избежать налогообложения можно продав каждую долю отдельным договором купли-продажи, а не всю квартиру единым объектом.

Спросить
Пожаловаться

В феврале с братом продали квартиру (у каждого по 1/2 доли) в собственности квартира менее 3 лет. Стоимость квартиры 1 950 000 руб., т.е по 975 000 руб. продажу осуществляли по 1 договору.

Вопрос - необходимо уплачивать налог с продажи, и если да то в каком размере, Спасибо.

Продаём с братом квартиру (наследство от родителей) у каждого 1\2 доля, в собственности менее 3 х лет, стоимость 2000000 рублей. Какой будет налог с продажи? Спасибо.

В квартире собственники мама папа и дочь по 1/3 доли. Квартира более 3 х лет в собственности. Мама умирает, папа отказывается от наследства в пользу дочери, дочь вступает в наследство на 1/3 доли матери. Наследная доля менее 3 х лет в собственности. Квартиру продаем. Будут ли налоги при продаже этой квартиры и если да, то какая сумма налога?

Мы с братом являемся наследниками квартиры в равных долях (по 1/2 доли на каждого). Хотим продать эту квартиру одному хозяину. Квартира в собственности менее 3-х лет. От продажи квартиры мы получаем 2800 тыс. руб., т.е.на каждого из нас приходится по 1400 тыс. руб. Можно ли применить к нам налоговый вычет в размере 1 млн. руб.? Какой налог мы должны уплатить с продажи квартиры после налогового вычета, и из какой суммы должны исходить: из общей оставшейся суммы (1.800 тыс) или эта оставшаяся сумма делиться на каждого наследника? Спасибо.

Продали квартиру, полученную по наследству, которая была в собственности менее 3-х лет.

Квартира была оформлена по долям. В результате продажи я получила 1 млн рублей.

Надо ли мне будет платить налог с продажи? В каком размере?

Ранее при покупки своей квартиры я использовала налоговый вычет.

Мама получила в наследство квартиру теперь продает, квартира в собственности менее 3 лет стоимость квартиры 1500 000 и покупает на родную дочь квартиру нужно ли будет ей платить налог с продажи квартиры если деньги ушли на покупку более дорогой квартиры? Спасибо.

Мы продаем квартиру по наследству. 2 собственника, продаем за 2 800 000 руб (каждому по 1 400 000) Квартира в собственности менее 3-х лет. Какой налог каждый из собственников должен заплатить? 1 000 000 вычитается с каждого или на двоих?

Один из собственников планирует купить сразу же квартиру за 1 600 000 руб. Предусматривается ли на покупку этой квартиры налоговый вычет и в каком размере?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Квартира была приобретена в 2010 г в общую долевую собственность супругов по одному договору купли-продажи квартиры. На руках у каждого супруга св-во о гос. регистрации 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Продаем свою квартиру в 2012 г (в собственности менее 3-х лет). У каждого продавца (муж - продавец, жена - продавец, т.е. 2 договора купли-продажи) будет договор купли-продажи 1/2 доли на квартиру. Как в этом случае определяется размер вычета - по 500 т.р. или по 1 млн. руб. каждому?

Господа юристы, подскажите, если есть два собственника (близкие родственники) в квартире по 1\2 доли, в собственности менее трех лет, цена квартиры по договору купли-продажи 3000000 руб., при продаже обоими собственниками этой квартиры каков размер налогового вычета: 2000000 руб. по миллиону на каждого, или 1000000 руб. (т.к. одна квартира)?

2-комнатная квартира оформлена по Завещанию на 3 человек (не являющихся родственниками между собой). Каждый получает Свидетельсто о 1/3 доли собственности в указанной квартире. После получения Свидетельства, квартиру решают продать. Квартира будет находится в собственности у новых собственников менее 3-х лет.

Вопрос. 1) Если продаем квартиру целиком, но оформляем как каждый свою долю, то какой вычет по НДФЛ будет иметь каждый собственник.1000000 каждый или 1000000 с квартиры и тогда вычет по НДФЛ делится на 3.

2) Если только один из собственников продает свою долю. У него вычет будет 1000000 рублей или 1/3 от 1000000.

С уважением Юлия Глобина.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение