Один житель Саратовской области запретил отдых и купание на пруду - нарушение прав или закон?
Разъясните пожалуйста. В одном из районов Саратовской области находится пруд. Не одно десятилетие на нем отдыхали люди семьями купались летом. В этом году один местных жителей запустил рыбу перепахал берег чтобы не отдыхали на берегу и вообще запретил отдыхать на этом пруду ссылаясь на то что он купил этот пруд и землю. Правомерно и законно ли это?
Антон
выясните это в муниципальной администрации - передан ли данный участок в аренду/собственность данного лица, а далее - будете действовать, либо устранять препятствия в пользовании местами общего пользования либо оспаривать решение МО (всё в судебном порядке)
Спросить
Направьте официальный запрос в Администрацию этого района о правовообладателях этого водного объекта. После их ответа решите как быть с этим "хозяином".
Спросить
Не подскажите пожалуйста как проще арендовать пруд как на физическое лицо или на ИП, при условии что первые три года на пруду будут вестись работы по благоустройству берега и рыболовных мест, но рыбу будем запускать в первый год аренды, чтобы подросла за эти годы пока идут работы по благоустройства пруда,
Отдыхал на берегу Озернинского водохранилища (приплыл на лодке с другого берега). Подходит охранники и говорят что этот берег частная территория (кто-то выкупил прилегающий к водохранилищу лес и видимо берег).
Есть ли какие то норм акты по этой ситуации.? Могу ли я отдыхать в прибрежной зоне водохранилища на законных основаниях? Или теперь это частный берег? И вход закрыт для посторонних.
нет, выкупить берег невозможно - зона в 1,5 м от кромки воды находится в общем опльзовании. можете обратиться с жалобой в природоохранную прокуратуру.
СпроситьЕсли пруд находится в близи частного земельного участка, а граница участка проходит через малую часть пруда. Можно ли на этом пруду ловить рыбу?
Дело не в том, где находится пруд и где проходит граница земельного участка. А дело в том, какой правовой статус этого водоема. Если это водоем общего пользования, то можете ловить рыбу на здоровье.
Спросить
Здравствуйте! Вам стоит узнать статус этого водоёма. Ловить рыбу можно в водоёмах общего пользования.
СпроситьМеня зовут Кирилл 26 лет.
Ситуация следующая: Я живу в новой Москве. Не далеко от моего поселка Марьино (бывшая московская область, ленинский район) находиться деревня Кончеево. Рядом с этим населенным пунктом распологается пруд, точную площадь не знаю, но приблизительно около 500-600 квадратных метров.
В своём поселке я родился и вырос, всю жизнь ходил на этот пруд купаться и ловить рыбу.
Приблизительно год назад один из местных жителей деревни Кончеево заявил что пруд принадлежит ему, якобы он его частично или полностью выкупил, запустил в пруд много взрослой рыбы (карасей, и т.д.) и теперь рыбалка на данном пруду облагается налогом около 300-500 рублей, который идёт хозяину пруда в карман, за его труды. Но лично я и многие жители посёлка и деревни считают что действия хозяина пруда не правомерны.
Пруд не огорожен, нет не одной таблички свидетельствующей о том что пруд в частной собственности или находиться под охраной кого или чего либо, также нет табличек указывающих на то что вылавливание рыбы запрещено или платное.
Подскажите пожалуйста как и чем можно аргументировать НЕ правомерность действий хозяина пруда?
Какие бумаги должны быть у него и должен ли он их предъявить по просьбе рыбаков и отдыхающих?
Должен ли пруд быть как то огорожен или помечена территория принадлежащая собственнику?
В какие органы власти можно обратиться для пресечения данного беспредела если окажется что хозяин пруда не правомерно заявляет на него права?
Жду вашего ответа на этом сайте, если вам удобно, то вот моя почта:
riki-shine2013@ya.ru
За ранее спасибо.
Кирилл! Обратитесь за выпиской в органы Росреестра. В ней будет указн собственник, который имеет право на пруд.
"Хозяин" должен предъявить свидетельство о праве собственности на пруд. Может поставить ограждение, которое обозначит территорию и запрет на ее посещение.
если у "хозяина" отсутсвуют документы. подтверждающие право собственности или аренды, то обращайтесь в прокуратуру с коллективной жалобой.
Желаю успеха!
Я хочу взять пруд в аренду (пруд, я чищу и ухаживаю за ним), но глава администрации посёлка мне в этом отказывает и не принимает заявление. Мотивируя это тем, что пруд я вырыт на засохшем русле ручья и это является водоохранной зоной. Соседи живущие напротив, пользуясь ситуацией не разрешают мне обустроить противоположный берег. Я год назад пыталась посадить деревья на том берегу, они их вырвали и демонстративно побросали рядом, так же выбрасывают бытовые отходы в близрастущие кусты. И ни кому до ухода за этой территорией нет дела. До этого пруда мне есть дело потому что я живу рядом и один берег находится на территории моего участка. Ширина пруда приблизительно 15 метров и смотреть на свалку на другом берегу не хочется.
Даже если пруд расположен в водоохранной зоне, то заключить с Вами договор аренды могут. Все зависит от волеизъявления Главы местной администрации.
Спросить
У главы администрации поселка нет полномочий сдавать или не сдавать пруд в аренду, обращайтесь с письменным заявлением в администрацию района -города.
Спросить
В силу ст. 6 Водного кодекса Поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами.Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд. Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования .В аренду индивидуально такие объекты не передаются.
СпроситьРаньше был колхозный пруд. Все там ловили рыбу. Теперь, пруд, без ведома местных жителей арендовали на 49 лет и запретили ловлю. Законно ли это? Спасибо.
Здравствуйте, Александр Акимович! Во-первых, с сожалением вынужден Вам сообщить, что в соответствии со статьей 8 ВК РФ водные объекты находятся в собственности Российской Федерации, за исключением прудов и обводненных карьеров, расположенных в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому или юридическому лицу.
Соответственно, именно пруд, муниципалитет, физическое или юридическое лицо может полностью оградить от посягательства третьих лиц и распоряжаться им по своему усмотрению. То есть пруд или карьер не являются водным объектом общего пользования и для его передачи в аренду/собственность, равно как и для установления запретов никаких разрешений от жителей не требуется.
СпроситьЛюди добрые, грамотные распишите пожалуйста статьи УК РФ и ВК РФ Которыми я имею полное право не пускать людей на арендуемую землю и пруд! Пруд в аренде, земля отдеными участками вокруг пруда в аренде, дамба в собственности! Целевое назначение пруд, ну а земли лпх. Хочу напечатать таблички со статьями ибо заимели уже. Я когда взял спустил местные всю рыбу выцедели и свою запустил но Че-то им не имется наченают трындеть.
На самом деле существует в гражданском кодексе такая вещь как сервитут (Право прохода). Сервитут может быть платным, так и бесплатным. Поэтому Ваше право устанавливать оплату за пароходству арендуемой территории (274 ГК РФ)
ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Спросить
В данном случае применяется норма ст. 305 ГК РФ:
Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Проще говоря, Вы имеете право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. То есть имеете право не разрешать пользоваться арендованным имущество посторонними лицами без договора.
Спросить
Вы же спрашивали уже.
То что вам про сервитут пишут - неверно в корне. Т.к. ст. 247 ГК РФ распространяется на собственников.
Ст. 305 ГК РФ также неприменима. Т.к. в ней речь идет об иных вещных правах, нежели права собственности. И они там перечислены. Об аренде речь в перечне не идет.
У Вас участок в аренде.
Поэтому если и писать, то про Ваши права арендатора (ст. 609 ГК РФ).
По УК - про кражу можно писать, например. Ст. 158 УК РФ.
ВК - ст. 12, например.
СпроситьЕсли пытаются ловить рыбу в вашем пруду, то это прежде всего 158 УК РФ - кража и ст.7.27 КоАП РФ - мелкое хищение. Ответственность конкретного вора-рыбака зависит от объема похищенного. В данном случае рыба является непосредственным объектом преступного посягательства. Поэтому по каждому случаю попытки похитить вашу рыбу (путем ловли) вам следует обращаться в полицию. Можете установить таблички об этом по периметру водоема. Мы так делали и это реально помогает. Можете также дать соответствующее объявление в местной газете о том, что ваш водоем не является водоемом общего пользования и ловля рыбы приравнивается к преступлению.
Также вы имеете право осуществлять разумную самозащиту вашего права собственности, например: снимать и уничтожать сети (если их устанавливают), а также другие орудия лова.
Спросить
Здравствуйте, применима только ст.158 УК РФ " Кража ",а если стоимость выловленного невелика, то 7.27 КоАП РФ.
По аналогии, если бы Вы арендовали курятник, а местные бы у Вас кур воровали, а право прохода граждан можно ограничить путем ограждений по периметру и написанием табличек с разъяснением ст.158 УК РФ.
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте Денис
Вы вправе обратиться в органы надзора для установления табличек по запрету в пользовании объектом со стороны третьих лиц
В соответствии с гл. 3 "Водного кодекса Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 02.08.2019)
Статья 11. Основания приобретения права пользования поверхностными водными объектами или их частями
Статья 12. Договор водопользования
Статья 13. Содержание договора водопользования
Статья 14. Срок договора водопользования
Статья 15. Преимущественное право водопользователя на заключение договора водопользования на новый срок
Статья 16. Случаи и порядок заключения договора водопользования по результатам аукциона или без проведения аукциона
Статья 17. Изменение и расторжение договора водопользования
Статья 18. Ответственность сторон договора водопользования
Статья 19. Передача прав и обязанностей по договору водопользования другому лицу
Статья 20. Плата за пользование водным объектом
Статья 21. Предоставление водного объекта в пользование на основании решения о предоставлении водного объекта в пользование
Статья 22. Содержание решения о предоставлении водного объекта в пользование
Статья 23. Порядок принятия решения о предоставлении водного объекта в пользование.
Спросить
---вы имеете право, определить стоимость рыбалки по часам или по килограммам улова, как арендатор, а что касается иных водоёмов, все водоемы, находящиеся в муниципальной собственности являются водоемами общего пользования, что определено законом и позволяет осуществлять гражданам на нем любительское и спортивное рыболовство. См. Водный кодекс (ВК РФ) Статья 12. Договор водопользования[Водный кодекс РФ] [Глава 3] [Статья 12]
1. По договору водопользования одна сторона - исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные частью 4 статьи 11 настоящего Кодекса, обязуется предоставить другой стороне - водопользователю водный объект или его часть в пользование за плату.
2. К договору водопользования применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом и не противоречит существу договора водопользования.
3. Договор водопользования признается заключенным с момента его государственной регистрации в государственном водном реестре.
Спросить
Че то не понятно 🤔. Можно статью водного кодекса РФ где написано что арендатор имеет право установить свои правила! И статью где чёрным по белому написано что будет человеку за проникновение на арендуемые земли.
СпроситьНет в ВК РФ такой нормы, о которой Вы пишите. Защите прав законного владельца имущества, как в данном случае-защита прав арендатора, регулируется нормами Гражданского кодекса РФ. За проникновение на арендуемый участок ответственности не предусмотрено. А вот за ловлю рыбы на арендуемом участке положена ответственности от адм до уголовной в зависимости от стоимости выловленной рыбы (юридически-от размера причиненного ущерба).
СпроситьПруд находится рядом с сельским поселение, я в этом поселении проживаю с рождения и всегда на этом пруду рыбачил, он никогда не был платным и сейчас таковым не является, но недавно пришёл на этот пруд порыбалить на спиннинг хищную рыбу встретил Неизвестного мне человека который заявил мне, что пруд арендовал, он является арендатором и запретил мне рыбалить спиннингом на данном пруду и не мне одному, это не еденичный случай, ни каких документов я у него не спрашивал, я вообще не конфликтных человек. Что мне делать, как быть, ведь я так люблю рыбалить?
Пишите жалобу в местную администрацию и прокуратуру по этому поводу.
С уважением.
Спросить
Статья 6. Водные объекты общего пользования
1. Поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
2. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
3. Использование водных объектов общего пользования осуществляется в соответствии с правилами охраны жизни людей на водных объектах, утверждаемыми в порядке, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также исходя из устанавливаемых органами местного самоуправления правил использования водных объектов для личных и бытовых нужд.
4. На водных объектах общего пользования могут быть запрещены забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, а также установлены иные запреты в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
5. Информация об ограничении водопользования на водных объектах общего пользования предоставляется гражданам органами местного самоуправления через средства массовой информации и посредством специальных информационных знаков, устанавливаемых вдоль берегов водных объектов. Могут быть также использованы иные способы предоставления такой информации.
6. Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.
7. Береговая полоса болот, ледников, снежников, природных выходов подземных вод (родников, гейзеров) и иных предусмотренных федеральными законами водных объектов не определяется.
8. Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.
Пруд же искусственный водоем, может передаваться в аренду. А потому на условиях аренды и на правила, принятые собственником водоема. Но, если собственник водоема муниципалитет или государство, то ограничить договором аренды или иным договором права граждан на пользование водоёмом нельзя.
И еще, если пруд не относится к рыбопромысловому участку, то запрет на рыбалку не возможен вообще.
В силу ст. 24 Федерального закона от 20.12.2004 N 166-ФЗ "О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов" граждане вправе осуществлять любительское и спортивное рыболовство на водных объектах общего пользования свободно и бесплатно, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом. Ограничения любительского и спортивного рыболовства могут устанавливаться в соответствии со статьей 26 настоящего Федерального закона (часть 1).
На рыбопромысловых участках, предоставленных юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для организации любительского и спортивного рыболовства на основании договоров, предусмотренных статьей 33.3 настоящего Федерального закона, любительское и спортивное рыболовство осуществляется гражданами при наличии путевки (документа, подтверждающего заключение договора возмездного оказания услуг в области любительского и спортивного рыболовства) (часть 5).
Но, если они по договору аренды обязались производить зарыбление пруда ценными породами рыб, в том числе нести расходы по приобретению личинок рыбы, путем объединения имущества и усилий совместно действовать для целей организации производства и сбыта рыболовецкой продукции на пруду, осуществлять хозяйственную деятельность по искусственному разведению и выращиванию рыбы, то таким образом, используя арендованный пруд, зарыбляя его за счет собственных средств, имеете право собственности на искусственно разведенную и выращенную рыбу.
А потому могуте размещать плакаты о запрете рыбалки.
Спросить
