Возможно ли выделение равных долей в совместной собственности без указания долей, если один из собственников признан недееспособным и как защитить права другого собственника?
Если квартира находится в совместной собственности без определения долей, собственники мать с сыном, возможно ли получение нового свидетельства о выделении равных долей, если сын признан недееспособным (совершеннолетний, психически больной) не будут ли ущемлены права собственности матери на ее половину? И куда надо обращаться?
Возможно определить доли. ЛИбо согласием сторон, тогда за сына будет расписываться его опекун, либо в судебном порядке. О нарушении прав матери на ее долю не может быть речи. Никто ее права не нарушит.
СпроситьКвартира находится в совместной собственности (приватизация) без определения долей. Собственники: бабушка, мать и сын.
1. Каким образом будет наследоваться бабушкина часть квартиры?
2. Как происходит выделение долей?
Есть приватизированная квартира в совместной собственности (без выделения долей) четырёх человек (родители и совершеннолетние дети). Возможно ли непропорциональное выделение долей при их определении? Существует ли минимальная доля, которая должна быть выделена?
Квартира находится в совместной собственности (без определения долей). Собственники - мать, сын,отец. Квартира была приватизирована в 1998 г. документы: договор о передаче квартиры в совместную собственность, технический паспорт. Хотим оформить земельный участок на котором находится жилье в собстенность Нам сказали нужно соглашение об определении долей можно ли большую часть доли выделить матери и как это сделать это наше добровольное согласие.
Квартира находится в общей совместной собственности (без определения долей). Собственники - мать и сын. Других лиц в квартире не зарегистрировано. Квартира была приватизирована в 1993 г. Правоустанавливающий документ - свидетельство о собственности на жилище 1993 г. В ЕГРП данных нет. Мать хочет передать всю квартиру в собственность сыну. Можно ли составить соглашение, по которому сын становится собственником всей квартиры (без оформления дарственной). Или возможен только вариант дарения доли. И еще - что такое переуступка права.
Вопрос: Имеется ли право на освобождение от налога на продажу квартиры, если совместная (без выделения долей) собственность на квартиру (с 1993 года), только в 2017 году перерегистрирована в качестве общей ДОЛЕВОЙ собственности?
ОБСТОЯТЕЛЬСТВА:
Два собственника хотят продать квартиру.
Для уменьшения налога, второй собственник хочет подарить свою долю квартиры первому собственнику.
Первому собственнику квартира была в 1993 году передана, (при приватизации), в общую СОВМЕСТНУЮ собственность с его матерью, без выделения долей.
В 2016 г. мать умерла, завещав свою (невыделенную) долю квартиры дочери – второму собственнику. Сын - первый собственник, в завещании не упомянут.
Первый собственник (сын), написал нотариальный отказ от претензий на долю по завещанию второго собственника (дочери).
По соглашению (от 20 января 2017 г.) об определении долей между сыном и дочерью – наследницей:
- первому собственнику - сыну, и умершей матери принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на квартиру
- право общей ДОЛЕВОЙ собственности на квартиру подлежит регистрации в Управлении федеральной службы госрегистрации.
На этих основаниях дочь зарегистрировала в 2017 году право на 1/2 квартиры.
Имеет ли при таких условиях первый собственник (сын), право на освобождение от налога на продажу квартиры, если второй собственник (дочь) подарит ему свою долю?
Спасибо.
Квартира в общей совместной собственности без определения долей у матери и дочери. Мать хочет подарить свою долю дочери. Надо ли определять доли Соглашением об определении долей? Или по ст. 245 ГК РФ можно сразу дарить свою половину?
Однокомнатная квартира находится в общей совместной собственности между дочерью и отцом.
Может ли отец подарить свою долю в квартире без предварительного выделения долей?
Что требуется для дарения права собственности на квартиру, находящуюся в обшей совместной собственности? Если необходимо выделение долей, как это сделать?
Квартира находится в совместной собственности без определения долей. Мать (собственница) в ней прописана, сын (собственник) не прописан. Может сын (собственник) прописаться в этой квартире (других квартир в собственности не имеет) без согласия матери (у неё в собственности есть другие квартиры). Пользоваться квартирой невозможно, т.к. мать чинит препятствия и не даёт ключ. Судиться не хотелось бы.
Можно прописаться в своей квартире по доверенности (не присутствовать лично)?
Квартира находится в общей совместной собственности у 3 человек-мать, отец и сын. Сын оформил опекунство над отцом как недееспособным. Может ли сын осуществить продажу квартиры с согласия третьего собственника матери?
У нас с мужем приобретена квартира в совместную собственность, без выделения долей (собственники - я и муж). Хотим подарить квартиру моей матери. Вопрос: Надо ли матери будет платить налог за половину квартиры ужа? Надо ли выделять доли?