Нужно ли узаконивать появившиеся строения на участке и получать новое свидетельство на землю?
В наличии есть след. Документы:
1. купчая на зем. участок в деревне (земли населенных пунктов) с 1/2 долей жилого дома.
2. Свид. о собственности на участок (для ведения подсобного хозяйства).
3. План участка с кадастровым номером.
Все документы от 1994 года.
За это время на участке появились строения - баня, сарай, пристройка к 1/2 дома, также фактические границы участка увеличились за счет земель сельхозадминистрации.
Вопрос: нужно ли всё это узаконивать? Нужно ли получать новое свидетельство на землю?
Добрый день Сергей. Отвечая на ваш вопрос могу пояснить следующее, что для получения документа нового образца, на основании которого можно продать/подарить/переоформить сей участок, необходимо заказать в Земельном комитете землемеров для уточнения границ вашего участка, зарегистрировать строения в БТИ, затем обратиться в Управление Роснедвижимости с заявлением об изменении данных, а затем со всеми документами и свидетельством ехать в Регистрационную палату
Спросить
Участок оформлен в аренду на 49 лет. Недвижимости на участке нет. (Категория земель _ земли населённых пунктов) Проведена съёмка участка, составлен план имеется, кадастровый паспорт участка проведена государственная регистрация. Земля в аренде для ведения личного подсобного хозяйства. Как оформить право собственности? Земля в аренде 4 года.
ознакомьтесь внимательно с договором аренды там есть условия о пролонгации договора, для получения собственности обратитесь в земельный комитет и в комитет по имуществу администрации поселения получите кадастровый паспорт на участок сделайте межевание и оформляйте собственность
СпроситьНужно ли при покупке дома переводить землю под ним в категорию для обслуживания жилого дома? Сейчас земля в собственности, категория земель: земли населённых пунктов для ведения подсобного хозяйства.
Добрый день, Ольга!
Ничего дополнительно делать Вам не нужно, категория земель и вид разрешенного использования Вашего земельного участка позволяет строительство жилого дома.
СпроситьЕсть участок земли в собственности, категория земель: земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства. Свидетельство на собственность выдано в 2013 году. На этом участке построила жилой дом, как его зарегистрировать?
Добрый день
оформляйте акт ввода в эксплуатацию и на основании его ставьте на кадастровый учет и получайте свидетельство
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Нужно обращаться в суд с заявлением о признании права собственности на самовольную постройку на основании ст.222 ГК РФ. С решением суда нужно будет обратиться в Росреестр и зарегистрировать право собственности на дом. Еще вам потребуется экспертиза для суда о том, что дом пригоден для проживания и действительно является жилым домом, а также кадастровый паспорт и технический план дома.
СпроситьМеня интересует такой вопрос-Я преобрела землю, в кадастровой выписке сказано-Категоря земель: Земли населенных пунктов. Разрешённое использование: Для ведения личного подсобного хозяйства. Вопрос-могу ли я ставить дом на фундаменте на данном участке. Земля расположена в деревне. Спасибо за ответ.
Да, можете при наличии разрешения на строительство, полученного в администрации района.
СпроситьТакой!
Хочу приобрести участок земли, с категорией земель: Земля сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование, для ведения личного подсобного хозяйства!
Участок в собственности, есть кадастровый номер участка.
Могу ли я,возвысить дом, на этом участке и оформить его в собственность?
И что для этого нужно?
Здравствуйте! Можете построить дом ,оформить в собственность.Но,чтобы в нем зарегистрироваться необходимо изменить назначение земельного участка.
СпроситьИмеются два смежных участка (оба - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства). Полощади: 17 соток и 24 сотки. На каждом участке по жилому дому (есть кадастровые номера). На всё - один собственник. Можно ли объединить эти участки?
Добрый день, Сергей! ДА, можно, при отсутствии обременений на участки в виде залога в силу нормы статьи 11.6 ЗК РФ.
СпроситьУ имеется в собственности дом и земельный участок. Какие нужно документы что бы на этом участке построить другой дом. Категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.
Нужно ли получать разрешение на строительство дома на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства?
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства.
По документу: Для ведения личного подсобного хозяйства.
Вопрос: Возможно ли строительство на таком участке частного дома?
Скажите пожалуйста, при наличии свидетельства о гос. регистрации покупки земельного участка с категорией земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, требуется ли дополнительно получать разрешение на строительство частного жилого дома. Спасибо.
