Необходимость справки о некрупности и заинтересованности в сделке для физического лица при приобретении доли (квартиры) по договору переуступки у ООО - последствия отсутствия

Собираюсь покупать квартиру в новостройке (дом готовится к сдаче. ) Квартира продается физ. лицом по договору переуступки прав. Данное физ. лицо имеет договор долевого участия с застройщиком. Какие могут возникнуть споры? Спасибо.

Я собираюсь купить квартиру по переуступке пая ЖСК, от физ. лица, дом уже сдан, у физ. лица есть акт приемки передачи и договор переуступки пая. Какие документы должны быть на сделке, какой договор нужно составить и где должна совершится сделка?

Покупаем квартиру в строящемся ЖК, по переуступке у юр. лица, подскажите пожалуйста какие документы нужно будет взять у продавца после регистрации договора уступки ДДУ для оформления квартиры в собственность (после сдачи дома). Данная переуступка не единственная, мы уже 4 покупатели, Юр. лица перекидывали большой объем квартир (60 квартир) с одной организации на другую, теперь распродают физ. лицам. Покупаем через аккредитив (наличный расчет). Спасибо.

Приобретаю квартиру в новостройке у другого физ лица по переуступке 214-ФЗ. Это физ лицо в свою очередь в свое время приобрело эту квартиру по уступке у юр. лица, которое имеет договор долевого участия с застройщиком. Вот то самое юр. лицо берет 25 000 р за оформление договора переуступки и 100 000 руб за подписи в этом договоре. Насколько законны такие тарифы?

Застройщик оформляет квартиры по ДДУ на другое юр. лицо и затем продает квартиры на правах переуступки от этого юр. лица.

Вопросы:

1. В договоре переуступки сумма прописыватеся большая, чем указана в договоре ДДУ. Чем это может грозить? Какие риски?

2. Требуют оплатить всю сумму сразу до гос. регистрации договора переуступке. Какие риски в этом случае? И в случае отказа в регистрации или расторжения договора смогу ли я вернуть всю сумму сделки, или только то, что указано в ДДУ?

Заранее спасибо за помощь.

Автомобиль на балансе лизингодателя, по договору цессии лизингодатель согласен на переуступку прав по лизинговому договору от юридического лица к физическому лицу (физ. лицо является учредителем юр лица) согласована стоимость по переуступке она чуть больше чем стоимость последнего платежа по договору лизинга, какие трудности могут возникнуть со стороны налоговой службы.

Заключаю договор с поставщиком на физ. лицо, т.к. ООО еще не зарегистрировано, как затем правильно оформить договор переуступки от физ. лица на ООО? Какие неприятные налоговые последствия может иметь для меня (как для физ. лица) данный договор?

Собираемся купить квартиру по переуступке прав требований в ЖСК. какие документы требовать от застройщика, чтобы исключить двойные перепродажи и нужно ли нотариальное согласие супруга (супруги) на право заключить эту переуступку прав. На данный момент оформлена переуступка нафиз. Лицо в браке, оплата за квартиру у него 2960, мы покупаем за 3400 т.р., каким образом осуществить правильные расчетыю Спасибо.

Я являюсь подрядчиком застройщика, который сделал договор уступки на недвижимость, но полностью сумма за эту недвижимость не отработана. Я сделал договор переуступки прав на физ. лицо, с условием, что вышеуказанный внесёт денежные средства на счёт фирмы или рассчитается наличными для завершения работ и получения справки от застройщика, что моя фирма с ним рассчиталась. Денежные средства не были получены, хотя в договоре переуступки на физ. лицо указано, что деньги получены до подписания договора. Получается замкнутый круг, без денег я не могу доделать работу, и получить справку, а без справки в рег. палате не проводят сделку. Могу ли я признать сделку между моей фирмой и физ. лицом ничтожной, или нужно обращаться в суд и доказывать, что деньги получены не были? Заранее спасибо за ответ.

Ситуация следующая: в авусте 2017 года я приобрел квартиру в строящемся доме по договру переуступки в ипотеку, квартира была оформлена на риелтора как на физ лицо тоже по договору переуступки (риэлтор купил эту у квартиру у физ. лица, 1-го участника долевого строительства). Все офомряли через банк и рег. палату. В 2019 меня вызывают в следственное управление МВД, и ознакамливают с уголовным делом заведенным на "ООО" 1-го хозяина квартиры (тоже физ. лицом). Он (1-й владелец) будучи директором "ООО" оказывал услуги застройщику, который в свою очередь расплатился с "ООО" (1-м хозяином квартиры) квартирами, но передал квартиры не на организацию, а на директора (как на физ лицо). Это "ООО" свои обязанности перед застройщиком выполнили не в полном объеме, и пропали. В следствии чего его судят по уг. дело о мошенничестве, и все его аналогичные сделки по реализации данных квартир признают недействительными. Как быть мне в данной ситуации? Меня в суд еще не вызывали, но есть сделки которые уже признали недействительными, совершенные 1-м хозяином квартиры.