Доля мужа и двух детей при приобретении дома с использованием материнского капитала и субсидии
Племянница купила дом за счёт средств материнского капитала 338 860 руб. и 668 250 руб.-субсидия на приобретения жилья детей-сирот., 1000 руб-совместно нажитые с мужем средства. Какова доля мужа и 2 детей?
Купили дом с использованием средств материнского капитала, доли выделили всем членам семьи. Родился третий ребеночек, получили региональный капитал 130 000 рублей. С мужем брак расторгли. Можно у него выкупить его долю в доме на средства регионального капитала?
Конечно можете, если точно высчитаете какая доля была куплена за совместные деньги, а какая доля за целевые. Мат.капитал очень щепетильный вопрос. Вы вкладываете туда совместно нажитые средства и плюс, которые выделяет государство. Определяются доли супругов в имуществе, приобретённом в браке - брачным договором, а то что приобретено за счёт личных средств (целевых), можно купить-продать супругу.
СпроситьПомогите пожалуйста! Оформили договор купли-продажи дома за счёт средств маткапитала и субсидии на приобретение жилья, дом зарегистрировали на себя, но ещё не прописались там. Маткапитал переведён продавцу, а средства по субсидии ещё не переведены. Дом сгорел (как быть?
Ответ на вопрос зависит от двух моментов:
1. Зарегистрирована ли сделка купли-продажи в Росреестре.
2. Застраховано ли недвижимое имущество.
Спросить
Повторюсь, нужно смотреть ваш договор и условия прописанные в нем. После этого можно решить как расторгнуть сделку. Расторгнуть в нашей стране можно что угодно, я судебный юрист, но чтобы говорить предметно нужно видеть документы. Это раз и второе. То, что продавец не съехал вам плюс. И большой и это может помочь.
Спросить
Да, сделка зарегистрирована. Но! Мы ещё в дом не въехали, там живет продавец, тк деньги по субсидии ещё не переведены. Можем ли мы расторгнуть в судебном порядке данную сделку?
СпроситьКак вариант это расторжение договора в связи с тем, что вам отказали в субсидии. Но это если есть возможность отменить ее перевод. Но вообще надо смотреть ваш договор. Можете прислать на электронную почту ил ватцап. Без просмотра условий сложно придумать чем вам помочь.
СпроситьВ субсидии не отказано. Она ещё не профинансирована. Меня беспокоит то, что получается: остались и без дома и без денег ( ( (если бы продавец съехал вовремя (сделка оформлена ещё 2 месяца назад), то возможно такого бы не случилось... Поэтому и спрашиваю: возможно ли расторгнуть сделку? И как?
СпроситьБеременна вторым ребенком, в браке не состою. При вступлении в брак и приобретении жилья за счёт средств материнского капитала, это уже будет являться совместно нажитым имуществом?
Да, Ирина, вам нужно будет при получении материнского капитала выделить долю в приобретаемом жилье и на отца детей, ПФР потребует нотариальное обязательство о выделении долей детям и их отцу. Но он может отказаться в последующем от своей доли в вашу пользу или в пользу детей.
Спросить
Смотря откуда будут остальные деньги на покупку. Маткапитал делится на детей и родителей.
Спросить
А отказаться от своей доли в пользу детей, отец может сразу после приобретения жилья или должно определенное время пройти?
СпроситьИрина, это не имеет значение. Вы можете заключить с ним нотариальное соглашение об этом, когда получите сертификат на МК.
СпроситьДобрый день!
Ситуация такая: дом продается по долям. Есть 3 владельца материнского капитала, которые готовы за счет собственных средств и средств маткапитала приобрести доли в доме.
1. Возможно ли это прямой подачей документов в ПФ или необходимо действовать через кредитно-потребительские кооперативы путем формирования займа с целью приобретения доли в доме?
2. Могут ли владельцы материнского капитала аккумулировать средства маткапитала в потребительском кооперативе с целью дальнейшего приобретения доли в доме?
Здравствуйте пенсионный фонд не одобрит вам такую сделку потому что каждый собственник должен приобрести на материнский капитал свое обособленное имущество на семью.
Спросить
До трёх лет ребёнку материнским капиталом можно воспользоваться только с привлечением ипотечного кредита. Иначе придётся ждать
Спросить
Елена Александровна, позвольте уточняющий вопрос: обособленное имущество - что имеется в виду? Дом тоже состоит из комнат, которые обособлены. Если в квартире можно продать комнату за маткапитал, почему этого нельзя сделать в доме?
Спросить
Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Но прежде чем оформить консультируйтесь в ПФ.
СпроситьСобираемся покупать квартиру с использованием материнского капитала. Знаю, что обязана выделить доли на детей. А обязана ли выделять долю мужу? Брак официальный, но он не является отцом ребенка, на которого получен материнский капитал. И будет ли являться такая квартира совместно нажитым имуществом, если она приобреталась с помощью субсидии (муж не являлся нуждающимся, на него ничего не начислили)+ материнского капитала (ребенок мужу не родной)+ наличные средства?
Пункт 1, ст. 2, а также п. 3 ст. 7 ФЗ № 256 говорят о том, что материнский капитал является исключительно целевой государственной поддержкой, соответственно общим имуществом мужа и жены оно не признается и разделу в обычном порядке (50 / 50 между супругами) денежная сумма капитала не подлежит.
Сумма привышающая материнский капитал, если это не ваши личные сбережения, накопленные до брака, будет совместным.
СпроситьПриобретаем с мужем (двое детей) квартиру, на которую часть денежных средств выделяют мои родители. Имеем сертификат на материнский (семейный) капитал.
Можно ли оформить заем денежных средств у физического лица на покупку жилья (согласно постановлению Правительства РФ №862 от 12.12.2007 г), чтобы затем пенсионный фонд перевел средства материнского капитала на погашение основного долга по займу на приобретение жилья на счет этого физического лица. Физическим лицом, соответственно, будет являться один из родителей? Большое спасибо!
Признает ли суд при разделе имущества, дом стоимостью 3 млн.700 тыс. руб. совместно нажитым имуществом если он покупался в совместном браке на средства полученые от продажи квартиры супруги подареной ей её родителями 3 млн 350 тыс. руб., а так же совместно нажитые средства в сумме 350 тыс. руб. В доме был сделан ремонт на совместно нажитые средства в сумме 600 тыс. руб. в покупке и ремонте дома участвовали мои личные денежные средства 220 тыс. руб.полученные от подажи гаража находящегося в моей собственности до брака. Или суд назнчет мне компенсацию в размере 1/2 от совместных денежных средств.
Признает ли суд при разделе имущества, дом стоимостью 3млн.700тыс. руб. совместно нажитым имуществом если он покупался в
Эдуард,не признает. если жена и родители докажут этот факт. всё придётся доказывать в суде и вам и жене. а решать будет суд.
Спросить
Эдуард, этот дом является совместным имуществом супругов.
В судебном порядке жене придется доказывать вложение в покупку своих собственных средств. Это не так легко.
Советую воспользоваться помощью юриста для представления интересов в суде.
СпроситьВсе купленное во время брака уже считается совместным имуществом супругов.
Поэтому супруге придется в суде доказывать обратное.
СпроситьПризнает ли суд при разделе имущества дом стоимостью 3 млн.700 тыс. руб. совместно нажитым имуществом если он покупался в совместном браке на средства полученые от продажи квартиры супруги подареной ей её родителями 3 млн 350 тыс. руб., а так же совместно нажитые средства в сумме 350 тыс. руб. В доме был сделан своими силами ремонт на совместно нажитые средства в сумме 600 тыс. руб. в покупке и ремонте дома участвовали мои личные денежные средства 220 тыс. руб.полученные от подажи гаража находящегося в моей собственности до брака. Будет ли учитыаться 37 статья, о том что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью. Или суд назнчет мне компенсацию в размере 1/2 от совместных денежных средств.
Если Вы сможете доказать, размер совместных средств, вложенных в приобретение дома,ремонт, а также размер ваших личных средств, вложенных в ремонт, то Вы сможете настаивать либо на признании дома совместным имуществом с выделением Вам некоторой (небольшой) доли, либо требовать взыскание части из этих средств.
СпроситьЯвляется ли жилье (дом) купленное только за средства материнского капитала, без личных вложений, совместно нажитым имуществом? Земля куплена за собственные средства.
Да это является совместно нажитым имуществом, т.к. при покупки жилого помещения с использованием средств материнского капитала, Вы обязаны выделить доли в жилом помещении на детей и супругу.
Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.Спросить(часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
