Вопросы по оплате и сделке ипотеки при наличии разрешения органа опеки на ребенка

Я Покупаю недвижимость. Продавец 1/2 доли ребенок (несовершеннолетний).

Орган опеки выдал разрешение на продажу, при условии перечисления стоимости на счет ребенка (кто должен перичеслять на счет, покупатель или родители не конкретизировано).

Родители предлагают сделать расчет не на счет, а НАЛИЧНЫМИ (зачислять на счет ребенка не планируют).

Какие риски для меня, как Покупателя?

(Буду ли я добросовестным приобретателем если расчитаюсь наличными? Какая вероятность, что опека оспорит сделку?)

Был заключен договор купли продажи доли в квартире с использованием средств материнского капитала. Сделка в росреестре зарегистрирована. Оплата-после регистрации. Продавец решил отменить сделку и не хочет принимать от Покупателя деньги. Пытаясь таким образом протянуть срок 5 дней, который был выделен для оплаты доли. И затем по суду признать сделку недействительной. У меня есть номер его расчетного счета, но он не указан в договоре. Могу ли я перечислить деньги на этот счет, если не было конкретной договоренности об оплате именно на этот счет. И второе. Как перечислить средства материнского капитала, если Пенсионный фонд просит предоставить выписку из банка о владельце счета. Выдаст ли мне банк такую справку?

Я нашла покупателя на квартиру в ипотеке. Банку не интересны наши взаимоотношения с покупателем. Банк снимет обременение с квартиры, как только будет погашен кредит (денежные средства списываются со счета). Ячеек в банке нет и сделки он не проводит. Но, естественно, покупатель боится перечислять деньги на мой счет в банке, не получив ничего взамен. Есть ли какая-то схема продажи квартиры в данной ситуации?

У нас квартиру покупают по ипотеке и банк говорит что размер ипотеки будут перечислять всем продавцам - дольщикам на счета открытые в их банке. А если нам нужно всю сумму перечислить на наш счет и вдругом банке. Правомерны ли действия банка.

С согласия опеки продаем кв-ру с детскими долями с условием перечисления стоимости детских долей на их счет. В списке документов, которые надо предоставить опеке есть копия предварительного договора купли продажи. Наш покупатель берет ипотеку и в банке у него требуют внести первонач взнос 15 проц. А также просят разрешение опеки. И договор банк только после этого составит с нашим покупателем. И как быть, какой договор мы предоставим в органы опеки?

Я продала дом за мат. капитал, т.к ребенку покупателя не было 3 х лет, она оформила иппотеку в банке. Право собственности перешло к покупателю, (с обременением от меня и от банка) получив деньги на свой счет, она со мною не расплатилась. На контакт не шла, отключила телефон. После истечения срока выплаты, указанного в договоре, я обратилась в полицию. В итоге покупатель предложила мне расторгнуть договор по обоюдному согласию. Вопрос такой: какие нужны документы с ее стороны (разрешение органов опеки?) , и должен ли представитель банка дать свое согласие на расторжение договора по обоюдному согласию сторон? Или банк тут непричем?

Я являюсь покупателем квартиры, оплату производила наличными средствами с помощью услуги ДомКлик от Сбербанка, ЦНС-Центр Недвижимости от Сбера. В договоре купли-продажи данный способ расчёта также указан. Сотрудница банка, оформляя договор ЦНС, ошиблась с реквизитами счёта продавца, на который должны были перейти деньги. Она указала МОЙ счёт (то есть счёт покупателя). Когда сделка в Росреестре прошла успешно, банк перекинул деньги мне на карту. Естественно я запаниковала, так же как и продавцы, поспешно обратилась в Сбербанк, где мне помогли только тем, что перевели денежные средства на нужный счёт продавца, который и фигурирует как правильный в договоре купли-продажи, но не фигурирует в договоре ЦНС (там указан только мой счёт). Я потребовала выписку (мне выдали платёжное поручение) о том, что я перевела деньги продавцу, где указана цель-по договору купли-продажи, чтобы в дальнейшем никаких вопросов от банка ко мне не возникло. Теперь у меня вопрос: грубая ли это ошибка? Могут ли признать сделку недействительной? Какие есть риски для меня? Стоило ли составить претензию в банк? Если есть большие риски, опишите пожалуйста ход моих действий. Спасибо большое.

У меня такой вопрос. Я продаю участок но продаю через ипотеку ипотеку предоставляет Рос сельхоз Банк. сегодня мне позвонил покупатель и сказал что завтра мне нужно ехать открывать счет в этом банке и после этого мне перечислят деньги но получу я их только после сделки. Скажите правильно ли это? а то сделка пройдет а денег не будет и почему не могут перевести деньги на мой счет которяы у меня имеется в Сбер банке. ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРНА.

Я покупаю квартиру, в которой сособственником является несовершеннолетний ребенок. Разрешение органов опеки на продажу получено. В данном разрешении есть пункт о необходимости предоставить в органы опеки документы, подтверждающие, что несовершеннолетнему приобретено право собственности. Если родители не предоставят в органы опеки данные документы, могут ли органы опеки признать сделку недействительной, и что это будет об означать для меня: потерю квартиры, вернут ли деньги и т.п.?