С чего и как начинать сдавать официально комнату. Заранее спасибо.
С чего и как начинать сдавать официально комнату. Заранее спасибо.
Уважаемая Надежда!
Чтобы сдавать комнату, необходимо заключить договор найма комнаты или договор аренды комнаты (главы 35, 34 Гражданского кодекса РФ). К договору будет прилагаться акт передачи комнаты.
Далее необходимо зарегистрировать нанимателя (арендатора) в квартире, если он этого хочет. По закону он обязан зарегистрироваться, однако это его обязанность, а не Ваша.
Для регистрации понадобится заявления от Вас, заявление от нанимателя, копия договора и квитанция об уплате госпошлины (документы подаются в паспортный стол).
Раз в год Вы обязаны платить налог на доходы физических лиц (13 % от полученной платы). До 30 апреля в налоговый орган подается декларация о доходах за предыдующий год. До 15 июля необходимо уплатить сумму налога, указанную в декларации.
Деятельность по сдаче комнаты в аренду (наем) не считается предпринимательской, поэтому регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя Вы не обязаны.
Спросить
У нас трехкомнатная коммуналка. Две комнаты наши (не приватизированы) третью комнату хотим выкупить. В этой комнате прописаны 2 человека, в том числе 6-ти летний ребенок. Комната тоже не приватизирована. Соседи согласны. С чего нужно начинать? Спасибо.
, если собственники других комнат против?
Заранее спасибо.
Я живу в 3-х комнатной квартире и занимаю 2 комнаты, которые приватизированы. Соседка зарегистрирована по койко-место по дому и не проживает в своей комнате более 10 лет. Она собирается сдавать свою комнату.
Имеет ли она право сдавать свою комнату?
Заранее спасибо.
Ищу ответ на вопрос, с чего начинать продажу комнаты, приватизирована, хозяйка - старенькая бабушка, 82 года. Комната в двухкомнатной квартире. Документов на собственность нет, просит меня заняться продажей, но с чего начинать - не знаю. Не могли бы Вы кратко по пунктам дать рекомендации.? Как получить справку на собственность из БТИ? Заранее спасибо!
Мы проживаем семьёй в одной комнате в коммунальной квартире. Комната не приватизирована. Мы все прописаны, а также несовершеннолетние дети. Вторая комната приватизирована соседом и продана. Новый хозяин один. Сейчас в этой комнате проживает брат собственника комнаты без прописки и без нашего согласия.
Вопрос: Может ли хозяин комнаты в коммунальной квартире сдавать комнату без нашего согласия? И как нам грамотно поставить вопрос о его проживании (сразу в суд или через ОВД)? Заранее спасибо. Андрей.
Коммунальная квартира. 2 комнаты. Соседка сдаёт комнату, мы нет. Живем в своей комнате. Запретить сдавать комнату не можем, у соседей комната приватизирована. Квартиранты уборку не проводят. Разговоры были, всё бесполезно. Также хозяйка комнаты не хочет давать половину денег на ремонт квартиры. Как быть?
У нас двухкомнатная коммунальная квартира. Два разных лицевых счёта. Комнаты приватизированы. Мне принадлежит одна комната. Могут ли соседи без моего согласия сдавать комнату? Устроили походной двор. Как грамотно запретить им это делать (сдавать комнату)? Спасибо. Светлана.
Я прописана в общежитии, могу ли я приватизировать комнату (в комнате не проживаю). Документов никаких нет. С чего нужно начинать? Спасибо!
Какие нужно собрать документы для продажи комнаты в малосемейке (6 комнат, но только 3 приватизированы). В комнате прописан один человек... как предупредить соседей (можно ли почтой?) Комнату решила продать брату... Соседи тоже потихоньку продают свои комнаты... Как сделать все быстро... и оформить сделку продажи... пока старые соседи еще не продали свои комнаты... иначе придется все начинать сначало. Спасибо.
