Проблемы с ипотекой - бывший муж отказывается платить, банк не помогает. Как действовать?
Купили с мужем квартиру в ипотеку, созаемщиков-3 - я, он и его мама, собственники - я и он, по 1/2 доле, год не живем, плачу ипотеку одна, в июне оформили развод. Он от доли не отказывается, но и платить не хочет. Банк в разделе долгов отказал. Что можно предпринять?
Произвести раздел совместно нажитого имущества в судебном порядке. Если у суд откажет в разделе долгов- взыскивать с него в судебном порядке причитающуюся на него долю.
Спросить
раздел совместного долга возможен, но банк откажется от заключения новых договоров. Поэтому необходимо оплачивать кредит и взыскивать с бывшего мужа долг. Я так уже делал в Арзамасе. звоните 89108906577 помогу.
Спросить
Квартира в ипотеке, ипотека оформлена в браке собственник я одна,1,5 года назад оформили развод он не помогает платить ипотеку, алименты не платит. Имеет ли он права на долю данной квартиры.
Если за ипотеку будете только Вы платить, то никаких прав на квартиру он иметь не будет.
СпроситьВ браке куплена квартира в ипотеку, я являюсь заемщиком, муж созаемщиком, выплачивалась в браке два года, после развода муж отказывается платить часть ипотеки, плачу сама уже 4 года. Как заставить его оплачивать свою долю? Или как быть? Доли в квартире по 1/2
С мужем купили квартиру по ипотеке! 2 месяца назад официально развелись! Муж отказывается платить за ипотеку, но проживает в квартире! Я обратилась в банк с просьбой вывести его из состава созаемщиков и разрешить мне купить его долю! Банк отказал мне! Бывший муж сказал, что съедит с квартиры, если я отдам ему 150 т.р. Как мне быть?
Здравствуйте, Анастасия!
Если я правильно понимаю, то по кредиты вы с мужем являетесь солидарными должниками, то есть банк может взыскать сумму кредита с вас обоих.
В этом случае, если Вы полностью погасите обязательства по выплате кредита, то можете предъявить требование к мужу о взыскании с него 50%, которые ранее он не уплачивал.
Обратите внимание, что если он съедет с квартиры - этого не достаточно, так как он все равно останется собственником. Необходимо заключение соглашение о разделе имущества, если муж откажется, то через суд нужно будет определить доли (по 50%) и выкупить у мужа его долю.
С уважением,
Савиных Владислав
СпроситьЕсть 3-х комнатная квартира. 2 собственника (моя мама и ее брат). Я с мужем и мамой живем в этой квартире. Мы хотим выкупить у дяди его долю, но сделать мы можем только в ипотеку. Сбербанк одобрил мужу ипотеку на покупку комнаты. Долю в комнату мы перевести не можем. А банк на долю ипотеку не даст. Возможно ли добавить маму созаемщиком с ее долей квартиры и эту долю отдать под залог банку, т.е. у банка в залоге по ипотеке будет вся квартира. Договор по ипотеке мы еще не заключали, есть только положительное решение.
У нас с мужем квартира куплена в ипотеку. Я являюсь созаемщиком. Хотим развестись, о разделе имущества договорились так: мужу доставётся квартира, а мне компенсирется сумма выплаченная мной по ипотеке. Но сложность в том, что банк отказывается выводить меня из созаемщиков, даже при условии развода. Что можно сделать? Что может меня обезопасить от преследований банка, если вдруг муж перестанет платить?
Что делать?
Состоя в браке я продала свою квартиру, которую мне подарил дедушка за 2,2 млн. р.Затем мы с мужем берем ипотеку 1,5 млн. р. +2,2 млн. р. от моей проданной квартиры. Квартиру оформили по 1/2 доли. Через полгода мы развелись. Бывший муж отказывается платить ипотеку, целый год я одна плачу ипотеку. И от своей доли тоже не отказывается. Решать вопрос о разделе он отказывается. А дарить ему 1/2 квартиры за которую я выплачиваю долг, я тоже не хочу. Как поступить, что делать?
Вы можете взыскать с бывшего супруга половину выплат по ипотечному кредиту, которые были внесены после расторжения брака
СпроситьПредстоит суд по разделу имущества после развода, квартира одкомнатная в ипотеке, заемщик жена, ипотека на ней, муж созаемщик. Квартира приобретена в браке, первоначальный взнос вносил муж. Муж хочет деньги со своей доли, и не хочет платить ипотеку. Жена хочет всю квартиру себе, но не хочет отдавать деньги мужу за его долю. Какие могут быть варианты раздела? Другой собственности нет.
Если квартира приобреталась в браке, денежные средства мужа были накоплены в браке, то имущество считается общим совместным. Задолженность при разделе также делится пополам. Дело осложняется тем, что у вас ипотека, поэтому решить судьбу ипотечной квартиры в момент раздела вы не сможете, здесь необходимо согласие банка на замену заемщика (созаемщика). Банк, в случае раздела, должен быть привлечен для участия в деле в качестве 3 лица.
СпроситьМы с мужем в разводе 3 года, у нас квартира в ипотеке на двоих в равных долях, ипотека оформлена на мужа, После развода муж не платит за ипотеку я одна плачу полную сумму. Суд вынес решение о разделе ипотеки на два счета в равных долях с момента развода. Но банк отказывается выполнять решение суда, без согласия мужа на это. Как быть и имеет ли право банк МТС не выполнять решение суда?
Здравствуйте, Варвара. Никто не имеет права не исполнять решение суда. Решение суда обязательно для исполнения. Удачи Вам.
Спросить
Добрый день, Вы в разводе, согласие супруга для совершения сделок больше не требуется. Банк обязан выполнять решение суда. Обратитесь к судебным приставам. Действия банка обжалуйте в ЦБ.
СпроситьУ меня 2 вопроса.
Для начало объясню ситуацию. Я в разводе, в браке была куплена квартира в ипотеку с использованием мат капитала. После развода сделали выделение долей детям и соглашение о разделе. По итогу всем досталось по 1\4 доли в квартире.
1. Бывшая супруга не хочет платить по ипотеке и готова мне переоформить свою долю путем дарения. Что делать если банк отказывается переоформлять на меня.
2. В случае отказа банка бывшая супруга грозиться продать свою долю. Возможна ли такая ситуация.
Добрый день!
1. Это возможно сделать в судебном порядке.
2. Супруга может предложить вам и детям выкупить долю в преимущественном порядке (через нотариуса), при вашем отказе либо игнорировании у нее возникает право на продажу.
Однако, продать она не сможет до тех пор, пока вы не закроете ипотеку, т.к. ваша квартира в залоге у банка. Не переживайте.
СпроситьВ браке купили квартиру в ипотеке. Договор с банком оформили только на супруга, я (жена) не созаёмщик, не поручитель. Развелись, квартиру поделили на 4 доли, мы и двое детей. Ипотеку после развода муж платить перестал, я вынуждена оплачивать, чтобы банк не забрал квартиру. Так 4 года плачу. Его долг передо мной растёт, приставы взыскать не могут (это единственное жильё у него). Договориться миром на какие либо сделки с продажей кв/доли не представляется возможным. Вопрос - как мне выкупить его долю? Возможен перевод ипотеки на меня?
Долю без его согласия никак не выкупить. Перевод долга возможен с согласия кредитора, но также необходимо и согласие первоначального должника (бывшего мужа). Вы можете обратиться в суд и взыскать с мужа часть суммы, оплаченной вами в счет ипотечного долга.
Спросить
