Вопрос о правомерности действий нотариуса при дележке наследства - противоречие между заявлениями об отказе и документами, выписанными нотариусом
Вопрос о правильности решения нотариуса. Наследство: гараж и две комнаты в 3 комн. Квартире. Наследники: супруга, дочь и 2 сына. Супруга и дочь пишут отказ в пользу одного сына. Брачный договор был заключен перед выкупом одной из комнат и в нем был зафиксрован отказ от претензий супруги на это имущество НО: Нотариус выписывает док-ты на 1/2 гаража на супругу, а оставшаяся половина делится на 3/4 одному и сотв. 1/4 другому сыну. Комнаты делятся на 3/4 и 1/4 соответсвенно между сыновьями. Правльны ли действия нотариуса несмотря на наличие заявлений об отказе в пользу одного из сыновей? Перед написанием заявления нотариус обьяснила что отказ пишется либо от всей доли либо вообще не пишется.
Все правильно. В чем вы усмотрели нарушение? 1/2 доля выделяется как супружеская. Ранее при отсутствии заявления супруга супружескую долю не выделяли. В последние годы практика поменялась(я полагаю правильно) и супружескую долю выделяют всегда. Отказ от наследства к супружеской доле не применяется.
Спросить
Есть свидетельство (в браке сделали \ по решению суда)
1\2 части дома супруги,
1\2 части дома супруга
Супруга погибла. Внесли на вступление наследство к нотариусу (свидетельство доля 1\2 супруги).
В наследство вступают
Супруг и сын.
Скажите супруг может отказаться в пользу сына или отказаться вообще от наследства (1\2 дома супруги) ?
Может как отказаться, так и просто не прийти к нотариусу, тем самым пропустив срок вступления в наследство.
Спросить
Здравствуйте, Денис! Допускается как первый, так и второй вариант (ст.1157, 1158 ГК РФ). Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства (ч.1 ст.1159 ГК РФ). При этом необходимо помнить, что отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (ч.3 ст.1157 ГК РФ). С уважением!
СпроситьУ супруги 2 детей от предыдущего брака и у супруга 2 детей от предыдущего брака.
В текущем браке была приобретена квартира на имя супруги. Право собственности на супругу зарегистрировано по решению суда (т.к. застройщик не предоставил достаточно документов для регистрации, пришлось через суд). Финансирование было совместным: супруга продала принадлежавшую ей квартиру, у супруга были накопления.
Спустя три года супруга подарила квартиру супругу.
Спустя год супруг подарил квартиру супруге обратно. Брачного договора между супругами нет. В случае несчастного случая с супругой имеет ли супруг право на долю в этой квартире? В случае несчастного случая с обоими супругами имеют ли наследники супруга право на долю в этой квартире?
Здравствуйте, Владимир. В случае смерти супруги, супруг имеет право на 1/3 доли на ровне с остальными наследниками. В случае одновременной смерти обоих супругов, дети супруга по праву представления наследуют в равных частях ту долю которая предназначалась бы супругу, соответственно по 1/6.
Всего доброго.
Спросить
В случае несчастного случая с супругом имеют ли право на долю в этой квартире наследники супруга.
Спросить
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, Владимир.
В случае смерти супруга его наследники не могут претендовать на квартиру супруги, в связи с тем что она приобретена по договору дарения и является собственностью супруги.
Желаю удачи в решении вашей проблемы.
СпроситьУ умершего есть жена и трое детей. Уже поняла, что если никто не отказывается от наследства, то сначала выделяется доля супруги 1/2, а оставшаяся часть делится еще на 4 части. А возможно ли наследникам, договорившись между собой написать отказ отдельно на каждый объект собственности, например, на машину в пользу дочери, на один гараж в пользу одного сына, на второй гараж в пользу другого сына, а на квартиру в пользу супруги? Или все объекты делятся одинаково, а если писать отказ, то тоже в пользу кого-то одного?
К сожалению - так не получиться, или от всего наследства нужно отказываться или не отказываться вовсе. Разделите уже потом, когда примите и оформите наследство
ст. 1158 ГК
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием. 3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Спросить
Отказываться в пользу кого-либо не допускается. Если человек отказывается - он просто отказывается, и причитающаяся ему доля распределяется поровну между остальными наследниками.
СпроситьУмер супруг. У нотариуса подписаны заявления: от сына - отказ от доли в наследстве, и от супруги - отказ от супружеской доли (прошу уточнить: или от выделения супружеской доли в наследстве). Затем супруга подписала документ в котором звучит строка - вступает в наследство на все имущество, приобретенное в браке с супругом (умершим). Смущает отказ от супружеской доли. Для чего эта процедура отказа? И в какое наследство вступаю? В ту половину, на которую имел право супруг в браке, т.е. 1/2? Спасибо.
Гараж был в собственности владельца. После смерти владельца было оформлено долевое участие на гараж: супруге владельца - 3/4 стоимости, сыну владельца - 1/4 стоимости. У сына есть супруга. Нужно ли согласие супруги сына владельца гаража при продаже гаража?
Здравствуйте, согласие не требуется, поскольку данное имущество досталось в порядке наследования, в связи с чем не является совместной собственностью супругов.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте, Сергей. Имущество полученное в порядке наследования не требует согласия супруги при его продаже. Спасибо, что обратились к нам на сайт.
Спросить
Добрый день! Нет, это не совместно нажитое имущество, а значит супруга к нему отношения не имеет и согласия не нужно. Всего доброго!
Спросить
Доброго времени суток! Уважаемый Сергей, согласие в данном случае не требуется, поскольку имущество является личным.
Всего хорошего.
СпроситьДо брака был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры на супругу. После брака уже был заключен основной договор. И в то же время был составлен заверенный нотариусом брачный договор о том, что квартира в случае развода идет супруге. Иного имущества совместного нет. У супругов из личного имущества до брака: у супруга - машина и гараж, у супруги - ничего. Возможно ли супругу оспорить данный брачный договор и признать его недействительным?
Здравствуйте!
Только если подавать исковое заявление в суд в порядке ст. 166 ГК РФ, и говорить о том, что брачный договор был составлен с нарушением действующего законодательства, так как в соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел имущества производится в ином порядке.
Спросить
Оспорить или признать договор недействительным можно через суд при наличии оснований.
Спросить
Нет, невозможно. А на что Вы будете ссылаться в иске о признании его недействительным? По какому основанию?
СпроситьСемейная пара муж с женой жили вместе, детей общих не имели. У супруга было три сына один остался в живых, после смерти сыновей умирает супруг. Частный дом они с супругой покупали в браке. Подали на наследство что бы вступить супруга, сын и 2 внучки от одного сына который умер. Отсудили доли так. супруге 1/2 долю и 1/3 долю от 1/2 как пережившая супруга. Сын который остался живой подарил через договор дарения свою долю супруге умершего. Внучкам достались по 1/12 дома. И по 1/6 земли. Законно ли нотариус разделил доли? И можно ли отсудить в суде по 1/12 доли от внучек в пользу суприги умершего.
Квартира куплена супругами в период брака, является общим имуществом супругов, Брачный договор не заключался. При оформлении в Росреестре супруг нотариально дал согласие на покупку квартиры своей супруге и соответственно в качестве собственника этой квартиры в Росреестре значится супруга. Нужно ли после смерти супруга, супруге и другим наследникам два сына (один несовершеннолетний), родители супруга-пенсионеры-обращаться к нотариусу и принимать наследство? Возможно ли супруге продать эту квартиру без вступления в наследство самостоятельно?
Без согласия супруга, даже если он умер вряд ли росреестр даст согласие на отчуждение имущества. Родителям, детям надо вступать в наследство, если они претендуют на часть это квартиры, странный вопрос в этой части?
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
""ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
""1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
""2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Спросить
Игорь, с точки зрения закона супруга должна вступить в наследство после смерти ее супруга, даже если дети откажутся от наследства. В Вашем случае с учетом несовершеннолетнего возраста одного из детей отказ этого ребенка невозможен (только с согласия органов опеки и попечительства, которое они в данном случае явно не дадут).
Т.е. без оформления наследства супруга не имеет права продавать квартиру. Другое дело, что титульным собственником квартиры является супруга и есть шанс, что Росреестр такую сделку пропустит. Но я не представляю, чтобы нормальный человек купил такую квартиру. Тем более после достижения совершеннолетия без проблем сын умершего мужчины сможет оспорить эту сделку.
Спросить
Без вступления в наследство супруга сама не сможет продать квартиру, она ведь в Росреестре значится собственником одна? Или Росреестр не пропустит отчуждение, так как будет видеть, что в деле Доверенность супруга на покупку, а также в паспорте штамп о регистрации брака?
СпроситьДаже если бы вы захотели продать квартиру, потребовалось бы согласие супруга, поскольку квартира является совместно нажитым имуществом, независимо от того, что только вы являетесь собственником. Если в течение 6 месяцев от наследников 1 очереди не поступят заявления о готовности принять наследство, либо поступит отказ от готовности его принять, по истечении указанного периода времени Вы имеете право распорядиться квартирой.
СпроситьЯ правильно понимаю, что если в течении 6 месяцев наследники первой очереди не обратятся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то супруга по истечению 6 месяцев после смерти супруга вправе самостоятельно продать эту квартиру, не вступая в наследство и Росреестр эту сделку зарегистрирует, так?
Спросить
Да,вы можете сами обратиться с заявлением о принятии наследства если вы супург то вы также входите в наследников 1 очереди.
Спросить
А после 6 месяцев, если супруга не будет вступать в наследство и другие наследники не будут вступать в наследство переход права при продаже квартиры самостоятельно супругой зарегистрировать в Росреестре удастся?
СпроситьТолько если ваши причины пропуска были уважительными в ином случае высока вероятность того что доля гсоударству отойдет и придется доказывать ФАКТИЧЕСКОЕ принятие наследства через суд.
СпроситьПосле смерти моего мужа в наследство вступили я (его жена), сын от первого брака и мать супруга. В установленном законом сроках (т.е в течении 6 месяцев), мать написала заявление на отказ от наследства в пользу меня (его супруги) у нотариуса по месту своего жительства. Я принесла это заявление к нотариусу где было открыто наследственное дело после 6-и месяцев, но нотариус мне заявила что данное заявление не имеет законную силу так как было приобщено к наследственному делу после 6-и месяц и ее отказ делится между двумя наследниками меня и и сына в равных долях. Правомерны ли действия нотариуса?
Здравствуйте!
Нотариус не права. Каким образом отказ, не имеющий юридической силы делится между двумя наследниками, т.е. Вами и сыном в равных доля.
Бываю такие "финты"
Подавайте жалобу на отказ в совершении нотариальных действий. Жалоба подается в течение 10 дней
Спросить
вообще действия нотариуса неправомерны.Вы можете либо обжаловать в суде либо написать жалобу в нотариальную палату
СпроситьПрошу дать консультацию по следующему вопросу…
Наследуемое имущество: 2-комн. Квартира, состоящая из двух смежных комнат + капитальный гараж.
Наследники по ¼ доли: первая дочь, вторая дочь, сын и супруга умершего, которая проживает в наследуемой квартире, но имеет другое жильё. Супруга в квартиру и гараж других наследников не пускает, мирно вопрос решать не хочет.
Оценочная стоимость ¼ доли в квартире – 250 тыс. рублей, стоимость ¼ доли в гараже – 130 тыс.
Вариант разрешения конфликта: поменять две доли дочерей в гараже (260 тыс.) на долю супруги умершего в квартире (250 тыс.)
Насколько реально выиграть такой иск в суде принудительным порядком, если супруга умершего на мирное соглашение не идёт?
