Проблемы с оплатой коммунальных услуг - кто является собственником квартиры и как получить доступ к моей почте?
Ситуация сложилась неприятная. Квартиру приватизировала бабушка на себя (1992 г.), а потом прописала меня (1996 г.) и мою тётю (свою дочь) (2005 г.). С 1996 года платил я за коммунальные услуги бабушке путём перевода денежных средств через Сбербанк в определённый календарный день. Однако, в июле 2013 списание в адрес бабушки не произошло ввиду того, что она закрыла расчётный счёт, на который я переводил средства. Естественно, бабушка угрожает мне выписать из квартиры ввиду якобы неоплаты коммунальных услуг. Последние 5 лет живу у жены, но регулярно получал корреспонденцию по адресу у бабушки и регулярно платил за коммунальные услуги. Переводить путём почтовых услуг не имею возможности из-за того, что бабушка и тётя сказали, что денег получать не будут от меня и что я им не родственник. На почте сказали, что если они почтовый перевод не получат в течение 1 месяца, то он вернётся ко мне обратно. Это первая проблема, а вторая проблема в том, что по закону необходимо платить собственнику, а бабушка собиралась переводить право собственности на тётю и соответственно я не знаю кто собственник. Чтобы взять выписку из ЕГРП, то требуется кадастровый номер, который естественно мне и не скажут и достать я его не могу. Разделить лицевой счёт за квартиру я не могу из-за того, что собственник квартиры бабушка и/или тётя, а я только там зарегистрирован.
Вопросы тогда следующие:
1. Можно ли узнать информацию из ЕГРП о том, кто является собственником квартиры (чтобы платить собственнику за коммунальны услуги), если у меня есть только паспорт, в котором отмечена регистрация по данному адресу? Естественно, кадастрового номера у меня нет.
2. Если я узнаю кто собственник, то необходимо ли производить оплату почтовым переводом и даже если они откажутся получать эти денежные средства и деньги будут возвращаться ко мне, то у меня будет лишний козырь, что я добросовестно платил?
3. Бабушка и тётя сменили замок на входную дверь и уехали к тёте в гости за границу (тётя там живёт с 1982 года) и на почтовый ящик, ограничив тем самым мои права, то доступ в квартиру и к почтовой корреспондеции в мой адрес я могу получить только через суд или возможно через участкового?
Заранее благодарен за ответ. С уважением.
1. выписку из ЕГРП дают за плату любому гражданину.
2. оплату коммунальных услуг Вы можете производить любым удобным для Вас способом.
3. в случае чинения Вам препятствий в пользовании жилым помещением Вы вправе обратиться с иском в суд.
4. нет, незаконны.
СпроситьЗдравствуйте, Дмитрий.
Выписку из ЕГРП, в которой содержатся сведения о собственнике недвижимого имущества, может получить любой гражданин, оплатив госпошлину 200 рублей.
По второму вопросу, к сожалению, не могу ничего посоветовать.
Вам нужно обращатсья в суд с иском о вселении и нечинении препятствий к пользованию квартирой, и чем скорее тем лучше.
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
В 92 году бабушка приватизировала на себя квартиру.
В 96 году бабушка прописала внука в эту же квартиру.
Внук исправно платит за коммунальные услуги путём перевода денежных средств на сберкнижку бабушки по сей день ежемесячно, начиная с 96 года.
С 2008 года внук женился и живёт на жилплощади жены, но всё равно платит бабушке за коммунальные услуги путём перевода денежных средств на сберкнижку бабушки по сей день ежемесячно.
Внук прописаться у своей жены не может по морально-этическим соображениям нынешнего времени.
Бабушка оформила опеку на свою дочь (тётю внука), которая живёт за границей, навещая раз в полгода свою мать, т.е. не ведут совместного хозяйства.
Вопросы следующие:
1. Бабушка постоянно угрожает внуку выписать его со своей жилплощади. Возможно ли это и законно ли это? Ведь если бабушка хочет (это ключевое слово) выписать внука, то она должна предоставить внуку жилплощадь для регистрации или это не так?
2. Бабушка также угрожает внуку, что после её смерти внука может выписать тётя (дочь бабушки)? Возможно ли такое развитие ситуации или реально тётя должна как и в п.1 предоставить жильё своему племяннику, а потом требовать от него выписаться?
3. Много читал о том, что людей выписывают через суд. С дебоширами, неплательщиками и алкашами и т.п. это объяснимо, но как работает конституционное право на жилище для порядочных людей (которые платят исправно за услуги ЖКХ собственнику жилья и ведут общественно нормальный образ жизни), оказавшихся заложниками нечистоплотности родственников и несовершества нашего законодательства?
К сожалению, бабушка может предъявить иск о выселении внука, т.к. она собственница, а внук бывший член ее семьи. Ст. 31 ЖК РФ
СпроситьДмитрий.
1) Вы располагаете неверными сведениями: для выписки жилплощадь для регистрации она предоставлять не обязана. Выписка без согласия выписываемого из квартиры возможна в судебном порядке.
2) После смерти собственника квартиры (бабушки) выписать внука сможет только новый собственник квартиры. Если нет завещания, наследовать будут в равных долях супруг, родители, дети.
3) Это очень ситуационно. Каждый случай по-своему уникален. В любом случае внуку нужно будет защищаться в суде, чтобы отстоять свою прописку.
При необходимости обращайтесь.
Спросить
Дмитрий, подать иск она может в суд, и у неё будут значительные шансы на успех. Вам надо будет защищаться в суде, предоставить возражения, возможно заявить встречный иск. При необходимости обращайтесь.
Спросить
Как можно лишить регистрации бывшего мужа, который не проживает в квартире уже 30 лет и не платит все это время за коммунальные услуги?
Спросить
Надежда, Вы можете обратиться в суд с иском о снятии регистрации. Вы можете прийти ко мне на бесплатную консультацию по адресу г. Курск, ул. Карла Либкнехта, д. 2 тел 89191799555, расскажу более подробно
СпроситьВ свое время моя бабушка оформила дарственную на квартиру на моего отца. Дарственная с правом пожизненного проживания. Она получает субсидии на оплату коммунальных услуг в форме денежной компенсации. Мой отец и моя бабушка имеют примерно одинаковые пенсии. Она в квартире проживает одна. Сейчас бабушка угрожает что если мой отец не давать племяннику регулярно 90 тысяч руб., которых у него нет, то она не будет платить коммунальные услуги, ссылаясь на то, что она хоть и прописана в квартире. Но не является собственником. Можно ли заставить бабушку платить коммуналку и если она не будет платить коммуналку лишить субсидий в форме денежных компенсаций? И можно ли квалифицировать требования бабушки давать деньги племяннику, у которого есть свои родители, как вымогательство?
Здравствуйте. Можно и так квалифицировать. Если будет долг по ком. платежам, она больше субсидию получать не будет
СпроситьВ 1992 году была приватизирована бабушкой квартира в совместную собственность с внучкой. В 1997 году бабушка написала завещание на всю квартиру этой внучке. В 2015 году бабушка умерла. У бабушки есть единственная дочь моя мама пенсионерка (63 года) проживает в приватизированной квартире по другому адресу. Скажите, в каких долях нотариус определит права собственности на квартиру?
У меня такая ситуация. Я живу в квартире, собственником которой является моя бабушка. Год назад мою бабушку поразил инсульт. В итоге её парализовало, и сейчас она находится на другой квартире у своей второй дочери. Эта её вторая дочь не общается с нами и, соответственно, я ничего не знаю о бабушке.
Вторая дочь прописана в квартире, в которой я живу. Скажите, пожалуйста, может ли она продать эту квартиру, пригласив к бабушке нотариуса и восстановив ЯКОБЫ потерянные правоустанавливающие документы на квартиру (которые есть у меня), если бабушка завещала квартиру мне (завещание тоже есть у меня). Спасибо!
Так как Ваша бабушка парализована, то очень малая вероятность того, что нотариус будет совершать какие-либо нотариальные действия. Если же завещание по каким-либо причинам будет отменено, у Вас будет право на обращение в суд по истечении шести месяцев после смерти бабушки.
СпроситьВ 1992 году бабушка с дедушкой приватизировали квартиру.
В 1993 году для оформления в университет потреболось меня выписать со старого места жительства и временно прописать у бабушки с дедушкой.
В период с 1993 по 1995 год у меня была временная прописка в данной квартире. В 1995 году дедушка умер. В 1996 году бабушка прописала меня постоянно. В 1997 году бабушка оформила долю умершего дедушки на себя. Бабушка собиралась написать дарственную на меня, но вмешалась с обидами её дочь (моя тётя) и с помощью женских интриг добилась оформления всей доли на себя. Дружить с бабушкой и тётей не получается, т.к. они постоянно лукавят и обманывают. В связи с этим у меня следуюшие вопросы:
1. Законно ли бабушка оформила в 1997 году долю дедушки только на себя? (В приватизации я не участвовал, но и не отказывался).
2. В некоторых источниках пишут, что в подобных ситуациях при смерти бабушки тётя может продать квартиру с прописанным в ней человеком (с вычетом 30% стоимости), а в дальнейшем - новые собственники жилья могут выписать меня по суду. А как же моё право на жилище? И какое право они могут иметь выписать меня по суду, если я регулярно платил и плачу за коммунальные услуги? (причём в данный момент плачу и за бабушку, и за себя, и за тётю, которую бабушка недавно прописала)
3. Один из вариантов, которые мне предлагали некоторые юристы - это купить самому квартиру. Это, конечно, хорошо, но разве суд уполномочен обязать меня данным фактом, если для осуществления этого у меня нет достаточной финансовой возможности? Или суд может обязать меня снимать жильё? Если - да, то как тогда решается вопрос с регистрацией?
4. Насколько я понимаю, быть ли мне бомжом или нет зависит только от воли тёти и бабушки? Так ли это? Что говорит по этому поводу закон?
С уважением, Юрий.
Юрий, здравствуйте! Не очень понятно, в момент приватизации где Вы были зарегистрированы? От этого зависит ответ на все Ваши вопросы. Если именно во время приватизации Вы были зарегистрированы в данной квартире, либо сняты с регистрационного учета, но ВРЕМЕННО, то приватизация прошла с нарушением закона. Но срок для оспаривания приватизации Вы пропустили, поэтому у Вас остается пожизненное право пользования в данной квартире. Никто и никогда не сможет Вас выселить из нее.
Если же на момент приватизации Вы не имели права пользования в этой квартире, то, действительно, любой новый собственник сможет Вас выселить. Закон ему позволяет это сделать...
Купить эту квартиру вы можете только в том случае, если бабушка захочет продать ее и продать именно Вам.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСитуация следующая. Я собственник квартиры которую подарила мне бабушка в 1995 году и проживающая в этой же квартире по сей день. Так сложилось что моя двоюродная сестра которую я выселил через суд по доверенности установила бабушке срок пользования до смерти и соответсвенно наговорив бабушке какой я злодей. То есть сестра подала иск от лица бабушки на установление срока пользования. Вопрос. Если я смогу убедить бабушку перехать к себе и она даст согласие то возможно ли продать квартиру без обременения поживания бабушки. Если да то что необходимо сделать чтобы не указывать её в договоре купли-продаже? Имеется ввиду что новый собственник купил квартиру без жильцов имеющих какие либо права.
нужно читать решение суда , где бабушке установлено пожизненное проживание, лишь затем можно дать правильный ответ.
СпроситьКвартира бабушки приватизирована, при оплате коммунальных услуг она получает субсидию. Она оформила дарственную на свою дочь, но остаётся там прописана и проживать там же. Может ли бабушка и дальше получать субсидию на оплату коммунальных услуг? Бабушка пенсионерка 84 года, ветеран труда.
Ситуация следующая. Я собственник квартиры которую подарила мне бабушка в 1995 году и проживающая в этой же квартире по сей день. Так сложилось что моя двоюродная сестра которую я выселил через суд по доверенности установила бабушке срок пользования до смерти и соответсвенно наговорив бабушке какой я злодей. Вопрос. Если я смогу убедить бабушку перехать к себе и она даст согласие то возможно ли продать квартиру без обременения поживания бабушки. Если да то что необходимо сделать чтобы не указывать её в договоре купли-продаже?
Алик, добрый день!
Не поняла: если Вы собственник квартиры, то как Ваша двоюродная сестра могла установить срок проживании бабушки в Договоре?
Если Вы ничего не перепутали, и действительно являетесь единоличным собственником, то вне зависимости от прежних условий, распорядиться юридически данной квартирой Вы можете. Моральная сторона проблемы в данной ситуации не обсуждается.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьСитуация следующая. Я собственник квартиры которую подарила мне бабушка в 1995 году и проживающая в этой же квартире по сей день. Так сложилось что моя двоюродная сестра которую я выселил через суд по доверенности установила бабушке срок пользования до смерти и соответсвенно наговорив бабушке какой я злодей. Вопрос. Если я смогу убедить бабушку перехать к себе то возможно ли продать квартиру без обременения поживания бабушки. Если да то что необходимо сделать чтобы не указывать её в договоре купли-продаже?
