Ответьте, почему фото и фамилии должников по алиментам и прочим причинам можно вывешивать и на баннерах
Ответьте, пожалуйста, почему фото и фамилии должников по алиментам и прочим причинам можно вывешивать и на баннерах, и на спичечных коробках (см. сегодня 1 ТВ), а на домашнем стенде задолжников по оплате жилья и коммунальных услуг в ТСЖ вывешивать нельзя - сразу попадаем под действие закона о личной информации? С уважением, Надежда.
Имеет ли право ТСЖ вывешивать списки должников на доску объявлений указав их ФИО, номер квартиры и сумму? Имеет ли право ТСЖ предоставлять информацию о долгах членов ТСЖ за содержание жилья, для группы собственников которые написали заявление о предоставлении им такой информации?
Здравствуйте!
В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О персональных данных" персональные данные - любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных). Распространение персональных данных - действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц.
В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ 152 операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.
За нарушение в сфере обработки ПД предусмотрена адм отв-ть по ст. 13.14 КОАП РФ. Потерпевший вправе взыскать с ТСЖ компенсацию морального вреда.
СпроситьЗдравствуйте Людмила
ТСЖ (как УК) не имеет право вывешивать списки должников
указывая ФИО, номер кв-это нарушение ФЗ" О персональных данных"
Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденные приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29 февраля 2016 г. N 74/114/пр (п.3) - документ объемный
2. Собственникам должна быть представлена, только та информация, которая их права и интересы затрагивает, а предоставление информации касающихся персональных данных не законно
Затребовать может только суд, правоохранительные органы в связи с нахождением дела на рассмотрении
Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" (с изменениями и дополнениями) (документ утратил силу)
С изменениями и дополнениями от:
10 июня 2011 г., 6 февраля, 21 августа 2012 г., 22 июля 2013 г., 25 февраля, 26 марта, 27 сентября 2014 г., 27 февраля 2017 г., 27 марта 2018 г.
Постановлением Правительства России от 29 июля 2020 г. N 1136 настоящий документ признан утратившим силу с 1 января 2021 г.
С 1 июля 2017 г., а в городах федерального значения с 1 июля 2019 г. управляющие организации размещают информацию на сайте ГИС ЖКХ. См. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденные приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29 февраля 2016 г. N 74/114/пр
На основании части 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемый стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.
2. Установить, что организации, осуществляющие на день вступления в силу настоящего постановления деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании заключенных в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договоров управления многоквартирным домом, обязаны разместить (опубликовать) информацию в соответствии с утвержденным настоящим постановлением стандартом в течение 2 месяцев со дня вступления в силу настоящего постановления.
1. Настоящий документ устанавливает требования к видам, порядку, способам и срокам раскрытия информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее соответственно - управляющие организации, договор управления), товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора управления (далее соответственно - товарищество, кооператив, информация).
Под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.
3. Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.
3.1. Информация, предусмотренная подпунктами "в" - "и" пункта 3 настоящего документа, раскрывается в отношении каждого многоквартирного дома, управление которым осуществляет управляющая организация, товарищество или кооператив.
4. Отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке.
5. Управляющими организациями информация раскрывается путем:
а) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации:
сайт управляющей организации;
сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;
сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность;
СпроситьЗдравствуйте, Людмила!
В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О персональных данных":
Операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.
ТСЖ не имеет права вывешивать подобные списки.
СпроситьУ меня сразу два вопроса, один относиться к прописке новорожденного, председателя ТСЖ отказывалась прописывать ребенка, ссылаясь на то, что недоплачены коммунальные услуги за последний месяц, насколько это законно! Оплачивали всегда вовремя.
И второй, председатель ТСЖ включил в оплату коммунальных услуг супругу, хотя она не прописана на данной жилплощади и оплачивает коммунальные услуги по месту прописки, Основной оператор предоставляемых услуг МУП общий. Справка ранее предоставлялась о том, что она оплачивает коммунальные по адресу прописки.
Насколько законно оплата коммунальных услуг сразу по двум адресам?
Здравствуйте, Владимир!
Ответы на Ваши вопросы:
1. Напишите письменное заявление о регистрации ребенка, зарегистрируйте заявление (т.е. паспортный стол должен сделать пометку о принятии заявления). в заявлении укажите, что в случае отказа, просите предоставить его в письменном виде. Письменный отказ можно обжаловать в судебном порядке.
2. Если жена фактически проживает у Вас и Вы платите не по счетчикам, а по нормам потребления, то это вопрос неоднозначный, поскольку, если будет суд и он установит, что жена фактически проживает у Вас, то прав будет Председатель. Рекомендую установить счетчики на воду. По адресу жены также установить счетчики и платить только за содержание жилого помещения, ремонт.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.
СпроситьОтказ в регистрации новорождённого незаконен,требуйте письменного отказа и смело в прокуратуру. Думаю, что как они узнают Ваши намерения то зарегистрируют. Оплата коммунальных платежей по двум адресам-это Ваша проблема и нужно было контролировать данный вопрос.Коммунальные услуги оплачиваются только по одному адресу,берите там справку об оплате и сдавайте в бухгалтерию на перерасчёт.
СпроситьТСЖ не занимается РЕГИСТРАЦИЕЙ., а только делает вид, что вправе "казнить" или "миловать" Обратитесь неспоредственно в УФМС.
СпроситьПредседатель ТСЖ действует незаконно, взимая плату за непроживающего в квартире жильца.
Что касается регистрации ребенка - какое вообще он имеет отношение к данному вопросу. Этим занимается УФМС. Идите на прием к начальнику Отделения УФМС по вашему району.
СпроситьЯ согласна со всеми юристами по поводу новорожденного действительно отказ в прописке незаконен. Что касается второго вопроса, Вам необходимо написать заявление в управляюшую организацию (либо ТСЖ) по месту регистрации Вашей супруги, на перерасчет начислений по оплате коммунальных услуг в связи с временным отсутствием с приложением документов подтверждающих что за нее оплата производится в ТСЖ , то есть по месту фактического пользования. Дело в том, что не проживая по месту регистрации, она не пользуется коммунальными услугами, а следовательно именно там не должна платить.
СпроситьВалерий. Справка ранее предоставлялась.
Супруга бюджетника и имеет льготу по месту прописке! Как решить вопрос с двойной оплатой.
СпроситьСовместно проживающие родственники отказавшиеся от участия в приватизации неоплачивают коммунальные услуги. Как воздействовать чтобы они проиводили оплату коммунальных услуг и прочих услуг по содержанию жилья совместно с собственниками.
Независимо от того участвовали ли ваши родственники в приватизации или не участвовали, если они зарегистрированы и проживают в указанной квартире, Они несут солидарную ответственность по оплате за коммунальные услуги
, Поэтому в том случае если они отказываются оплачивать коммунальные услуги, то следует обратиться с иском в суд о взыскании из них их части оплаты за коммунальные услуги.
СпроситьИмеет ли право ТСЖ вывешивать на стенде в подъезде информацию: № квартиры, долг за квартиру.
Здравствуйте, Наталья!
Полагаю, что размещением такой информации права неплательщиков нарушаются, однако не исполнением обязанности собственника (или квартиросъемщика) по оплате нарушаются права управляющей компании или ТСЖ.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьЭто может быть нарушение ТСЖ условий договора на обслуживание о конфиденциальности информации, а также нарушение ст.7 ФЗ О персональных данных, согласно которой Операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.
СпроситьОтветьте, пожалуйста является ли нарушением закона, если без моего согласия получена и опубликована в интернете моя личная информация: фамилия, имя, отчество, рабочий телефон, должность, а также упомянуто, что известна и также может быть опубликована информация о номере мобильного телефона и домашнем адресе. Существует ли статья закона, ограничивающая такого рода действия?
С уважением,
Дмитрий.
Дмитрий
Это не преступление, это административное правонарушение
При очень большем желании адмистрацию интернет ресурса можно привлечь к административной ответственности по КОАП
Но на практике этим почти никто не занимается
Статья 13.11. Нарушение установленного законом порядка сбора, хранения, использования или распространения информации о гражданах (персональных данных)
Нарушение установленного законом порядка сбора, хранения, использования или распространения информации о гражданах (персональных данных) -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от трех до пяти минимальных размеров оплаты труда; на должностных лиц - от пяти до десяти минимальных размеров оплаты труда; на юридических лиц - от пятидесяти до ста минимальных размеров оплаты труда.
СпроситьЯ пенсионер, Ветеран труда. Сегодня получил уведомление из отдела соцзащиты что мне приостановлена выплата льгот при оплате жилья и коммунальных услуг ссылаясь на п.20.1 Закона края №13-2804 от 17.12.04 как имеющему задолженность по оплате коммунальных услуг. Фактически задолженности перед ГЖКУ у меня нет, а мне предъявляется как задолженность по коммунальным услугам моя задолженность по взносам на капремонт о котором в законе нет ни слова (в 2004 году о нем никто и не знал) и плюс это взнос, а не оплата уже предоставленной мне коммунальной услуги. Правомерны ли эти действия?
Согласно ст154 ЖК РФ это разные вещи оплата коммунальных услуг и взнос на капитальный ремонт Если вы не имете задолжненность по опате комунальных услуг то уведомление о приостановке выплаты льгот является неправомерным Напишите жалобу в прокуратуру
СпроситьВас беспокоит экономист вуза. Ответьте, пожалуйста, на что можно тратить деньги со сметы студгородка (получаемые со студентов за оплату жилья., в калькуляции заложены только коммунальные услуги) Кроме коммунальных расходов, на что-то еще можно тратить деньги? С уважением Татьяна.
Являюсь собственником жилья в ТСЖ. Оплата коммунальных услуг включает в себя сборы на кап. ремонт, задолженности по оплате платежей не имею. Недавно произошла протечка воды, от соседей с верхней квартиры, по канализационному стояку (туалетная комната). За устранение протечки председатель ТСЖ требует с соседей оплату, они отказываются ссылаясь на оплату услуги по кап. ремонту. Куда можно обратиться за помощью и где можно получить консультацию о "зонах ответственности" правления ТСЖ и собственников жилья.
Вам нужно пригласить ТСЖ, для составления акта по чьей вине это сделано, после установления вины (соседей или ТСЖ) подавать иск в суд на тех по вине которых произошла протечка.
СпроситьПомогите пожалуйста! Вопрос заключается в том, что в ноябре месяце получила квитанцию на оплату коммунальных услуг (на квартиру), обслуживает нас Жилкомсервис по Колпинскому району, в квитанции с обратной стороны стали писать собственников жилья (владельцев квартиры). Раньше квитанции не содержали такой информации. Я считаю эту информацию конфедециальной. Получается, что все кто хотят могут получить эту информацию и воспользоваться ею (кто владеет, сколько долей и т д.) для мошенников информация прямо преподнесена на блюдечке. Ответьте пожалуйста прва ли я в этом вопрсе, есть ли здесь нарушение моих прав (конфедециальность личной информации).
Заранее спасибо!
Данные о собственниках являются открытими - любое лицо, оплатив госпошлину 100 руб, может получить сведения (ФИО, размер доли, площадь квартиры, обременения) на любую квартиру в УФРС (ранее - ГБР). Для Жилкомсервиса эта информация неолбходима, так как собственник несет бремя содержания имущества (оплачивает ежемесячные платежи).
СпроситьУ меня такой вопрос имеет ли право управляющая компания вывешивать информацию по задолженности за коммунальные услуги и можно ли привлечь за это к ответственности? И еще в данном объявление содержаться оскорбления в сторону должников по коммунальным услугам.
P.S Долг возник по причине потере работы.
Уважаемый Дмитрий! Препятствий по вывешиванию информации по задолженности нет. А вот если эти объявления содержат оскорбления или клевету, то Вы можете обратиться в суд с заявлением о возбуждении уголовного дела частного обвинения по оскорблению или клевете.
Желаю Вам удачи!
С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить