Как получить подлинные документы о собственности и выплате пая при отсутствии оригиналов?
У меня на руках копия свидетельства о собственности и копия справки ЖСК о выплате пая при прописек требуют подлиники, их нет. что делать?
Хотим приобрести кооперативную квартиру, свидетельства о собственности нет. Пай выплачен до 98 года, есть справка ЖСК. Надо ли продавцам оформлять свидетельство о собственности? Или хватит выписки ЕГРП, справки БТИ и справки ЖСК о выплаченном пае?
У меня покупают квартиру. Необходимо ли мне получать свидетельство о собственности на квартиру, если у меня на руках есть справка о выплате пая ЖСК?
дополнительно направите заявление о регистрации права на квартиру. Справка о выплате пая - основание приобретение права. Запись в ЕГРП - подтверждение зарегистрированного права. Свидетельство для истории.
СпроситьОформляю наследство кооперативной квартиры, есть свидетельство о праве собственности, выданное на основании справки жск о выплате пая, сама справка утеряна, но нотариус требует ее для оформления. Где можно ее взять, если жск ликвидирован?
все документы жск находятся в архиве города..муниц образования либо края...делайте запрос
Спросить
Если есть свидетельство о праве собственности, выданное на основании справки жск, то дубликат запросите в Росреестре.
СпроситьМое имя Анатолий. Такая ситуация, утерянно свидетельство о праве собственности на квартиру. Оно было выданно 1996 году. Но есть подлинная справка о полном выплате пая. По ней в управе мфц можно востановить свидетельство о собственности. Ранее возникшее право. В мфц для получения этого свидетельство просят подленную справку о выплаченном пае. Сказали, что копии не для этого не годятся. Даже если копия заверенна нотариусов, тоже не пойдет. Вопрос можно по копии справки о выплаченном пае, которая заверенна нотариусов, можно сдать эту копию в мфц и получить свидетельство о ранее возникшом праве?
В 1996 году Свидетельств о праве собственности не выдавали. Не было тогда еще Росреестра. По копии Росреестр ничего Вам не оформит. Только по оригиналу.
Спросить
Подлинник вам вернут. Вы должны заполнить в МФЦ заявление, в котором будет перечень документов, переданных в МФЦ.
Спросить
Ну как не было , если у нас осталась, копия от свидетельство на жилище.с 1995 года.
Спросить
Здравствуйте. Это не важно. Вам нужен оригинал справки. Нотариальная копия не подойдет
СпроситьА вот если в мфц сдать подлинник, справки о выплаченном пае, заплатить госпошлину. А они потом не вернут подлинник, на какой не будь оснований! Может такое быть!
СпроситьВы-же получите Свидетельство о праве собственности в обмен на эту справку. И Вам дадут документ о том, какие документы МФЦ у Вас забрал.
СпроситьА что если кооперативная квартира, в добавок еще приватизированна. Это нормально?
Спросить
Алексей, добрый день !
Ваша проблема очень просто разрешается.
Первое.
Вам надо обратиться "Центр госуслуг" (МФЦ), и заказать справку о зарегистрированных правах до 1998 года (на удивление она не оплачивается госпошлиной, то есть бесплатная, может только в Москве такая практика). На практике 10-25 дней изготовляют.
Второе.
На основании полученной справки о зарегистрированных правах до 1998 года,
можно заказать новое свидетельство о праве собственности, в соответствии с действующим законодательством России, надо будет оплатить госпошлину в пределах 1000 руб..
В настоящее время такое свидетельство выглядит "не презентабельно", так как напечатано на обычной бумаге, никак раньше на бланке это по Москве, как в других регионах не знаю.
Третье.
Как видите не важно кем заверена Ваша справка о выплаченном пае.
Главное, право собственности уже зарегистрировано, подтверждением будет полученная указанная справка (права до 1998 года).
Век живи век учись.
Желаю удачи.
СпроситьУмер отец, я единственный наследник (квартира в ЖСК). Нотариус отказывается принимать выданную мне в ЖСК справку о полной выплате пая отцом в 1994 году. Мотивирует это тем, что на имя умерших справки не выдаются (мне в ЖСК написали в справке данные свидетельства о смерти отца, и далее стандартно: дата выплаты пая, информ. О квартите, подписи и печати председателя и бухгалтера). Нотариус требует именно дубликат справки 199 года, в которой указаны паспортные данные отца, но в ЖСК говорят, что он ее НЕ ПОЛУЧАЛ. Предлагают написать справку на мое имя, что мой отец, умерший тогда-то выплатил пай такого то числа.
Как быть в такой ситуации? Какую именно справку хочет увидеть нотариус.
Напишите письменное заявление нотариусу, пусть ответит, и после этого можно через суд восстановить, но смотря что желает видеть нотариус.
Спросить
Если право собственности на квартиру не было зарегистрировано за умершим, то нотариус не выдаст Вам свидетельство о праве на наследство по закону. Вам нужно обращаться в суд и доказывать, что отец полностью выплатил паевой взнос , но не зарегистрировал право собственности, Вы просите включить квартиру в наследственную массу. Вам нужна реальная юридическая помощь.
СпроситьБабушка живет в кооперативной квартире. Выплатила пай, в 1992 году получила свидетельство о собственности. Сейчас оно утеряно, и она не может зарегистрировать в Росреестре ранее возникшее право. Справки о выплате пая на руках также нет, данных в ДГИ о ней нет (уже делали запрос). В ЖСК выдавать новую справку с данными о факте выплаты пая отказываются, мотивируют тем, что архив давно утерян. Видимо придётся подтверждать право собственности через суд, всвязи с этим вопросы: кто будет выступать ответчиком - жск? Росреестр?
Какие документы мы можем приложить к иску, чтоб ускорить дело?
Добрый день! Ответчиком будет ЖСК, иск будет имущественный (не ошибитесь с гос. пошлиной), приложите все справки, которые вы запрашивали, из ДГИ, что данные отсутствуют, из ЖСК о том что документы не сохранились. Приложите квитанции об оплате ком. услуг, договора с энергоснабжающими компаниями, возьмите справки от соседей, УК, что ФИО действительно с... года действительно проживает по адресу...
Спросить
ОТветчиком будет ЖСК, но нужно доказать факт того, что Вы пробовали получить документы для регистрации права собственности.
В БТИ получить нужно информацию.
Спросить
А зачем Вам эта справка, если у Вас уже собственность есть?
Обычно собственность на основании справки оформляют такую...
СпроситьНужен дубликат справки ЖСК о выплате пая. Можно делать копию?
Конечно можно, законом это не запрещено, обращайтесь в жск и просите выдать копию. Удачи Вам и всего самого самого наилучшего.
СпроситьКвартира оформлена в собственность, свидетельство выдано на основании справки о полном выплате пая. Справка утеряна, а квартиру мы продаем, продавец с ипотекой и банк требует эту справку. Дубликат справки председатель выдал, но банк она не устраивает и требует оригинал! Что делать.
Оригинал в УФРС кадастровый и картографии по НСО, запросите оригинал или заверенную копию
Спросить
Елена, если Вы регистрировали право в Росреестре,то в свидетельстве в графе "основания" перечислены документы-правоустанавливающие.Эти документы не всегда обязательны для представления-это зависит от ситуаций.Если справку о выплаченном пае заверенной определенной датой(как указано в свидетельстве) не найдете,но она потребуется,то получить дубликат можно в кооперативе,либо регистрирующем органе.
Если право еще предстоит регистрировать,то еще проще-берете эту справку в кооперативе,а так же справку о членстве в ЖСК. Успехов
СпроситьМной получено свидетельство о праве собственности на кооперативную квартиру. В нем указано, что основание выдачи - справка о полностью выплаченном пае, выданная в 2014 году. При этом не указано, что в справке написано о том, что пай полностью выплачен в 1993 году. Обязаны ли в Росреестре по моему заявлению внести изменения в свидетельство с указанием даты выплаты пая? При продаже квартиры по неизмененному свидетельству ко мне могут быть предъявлены претензии о невыплате налога? Или справка о выплате пая 1993 году будет являться для налоговой основанием для отсутствия ко мне претензий? В таком случае мне надо будет подавать декларацию о доходах с приложением этой справки?
Все указано верно. Ставится дата выдачи справки (2014 г.), а не дата выплаты пая. В случае предъявления претензий со стороны налоговой, можете предъявить саму справку. Но обязанности по подаче декларации у Вас не возникает.
Спросить
