Как рассчитать нормы износа арендуемого помещения?
Как рассчитать нормы износа арендуемого помещения?
Арендатор ушёл из арендуемого помещения не заплатив арендной платы. Двери в помещении закрыл, оставил там свой товар, на телефонные звонки и письма не отвечает. Как мне войти в своё помещение.
Каков процент износа у каменного дома 1927 года постройки в глубокой провинции? Если исходить из этих норм: 1.Износ 1% в год рассчитывается только по домам, построенным до 1976 года. 2. Износ с коэффициентом 0.8 рассчитывается только по кирпичным домам. Работают ли эти нормы реально для исчисления износа дома? (про оценочные комиссии и формулы мы все знаем, интересует применение именно этих норм)
• Здравствуйте, Вы задаете нам не юридические вопросы, мы не обязаны разбираться в процентах износа, обратитесь в бюро технической инвентаризации
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
---Здравствуйте, Вы можете обратиться лично к юристу, и вам подготовим консультацию или составим документ, на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779.
Спросить
Здравствуйте. Это - вопрос не юридический. Износ рассчитывают специалисты с учетом полного обследования как самого дома. Так и материалов, из которого он выполнен.
P.S.Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь со специалистом. Это избавит от многих проблем в будущем. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьСуществует ли федеральный стандарт социальной нормы площади ЖИЛОГО помещения? И может ли норма жилой площади, включенная в норму предоставления (установленную администрацией города) быть менее федерально установленной нормы ЖИЛОГО помещения?
Соответствует ли норма предосталения минимальному размеру площади жилого помещения? (согласно ЖК РФ).
Уважаемая Екатерина! Норма жилой площади субъекта РФ не может быть ниже федеральной. Если Вы хотите улучшить жилищные условия, то Вам необходимо изучить соответствующий Закон Мурманской области.
С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!
Спросить
Закон - различий между этими терминами не делает (нет единообразного правового понятия этих терминов).
Спросить
Как ломбарду арендующего помещение у города сдать в субаренду (или ппа) часть арендуемого помещения другой организации.
Добрый вечер!
Вам нужно изучить заключенный договор Аренды. Обычно в нем прописывается обязанность Арендатора при заключении договора Субаренды с третьими лицами получить на это согласие Арендодателя.
Спросить
Добрый вечер,
если удержание имущества предусмотрено договором, например, за неуплату аренды, то арендодатель действует в рамках договора. Оплатите - обязан вернуть имущество.
Если в договоре такого нет, видимо, с участием полиции забирать.
Спросить
Два способа при незаконном удержании имущества. На основании решения суда вступившего в законную силу и самостоятельно. В порядке самозащиты своих прав статья 12 ГК РФ.
СпроситьКак правильно мне рассчитать годовую норму для сотрудника. Сотрудник был устроен 22 мая, в отпуска, больничные не ходил. Ведь годовая норма у каждого сотрудника своя. По производственному календарю нужно от этой нормы отнять отпуск, больничный. А если он не ходил. Тогда как мне рассчитать норму.
Если не ходил в отпуск это незаконно, это нарушение ТК РФ, отпуск должен быть предоставлен в обязательном порядке
СпроситьЗдравствуйте,Любовь!
Норма рабочего времени не может быть "у каждого работника своя". Норма рабочего времени устанавливается производственными календарями. Норма рабочего времени в 2016 году при сорокачасовой рабочей неделе - 1 974 часа.
Также важно, какой учётный период принят у работодателя - год, квартал, месяц.
Если работник не брал больничные и не использовал ежегодный отпуск, то, скорее всего, по итогам учётного периода у него будет переработка.
Работа сверх нормального числа рабочих часов за учетный период оплачивается за первые два часа не менее чем в полуторном размере, а за последующие часы - в двойном. Всего доброго!
СпроситьЕсть ли какие-то нормы для размещения рекламы внутри арендуемого помещения с выходом на проезжую часть. Получается, что реклама висит внутри арендуемого помещения в 5 см от витрины. Является ли это рекламой? Могут ли за это оштрафовать и где такое написано?
Безусловно, подобное размещение рекламного плаката является рекламой, но поскольку плакат (табличка, стенд и т.д.) находится "за стеклом", значит он не является наружной рекламой (Федеральный закон от 13 марта 2006 г. N 38-ФЗ "О рекламе"), и, соответственно, на его размещение не требуется получения разрешения от органов власти. Соответственно, подобное размещение рекламы не влечет привлечения к ответственности по ст.14.37 КоАП РФ.
КоАП РФ
Статья 14.37. Нарушения требований к установке и (или) эксплуатации рекламной конструкции
Установка и (или) эксплуатация рекламной конструкции без предусмотренного законодательством разрешения на ее установку и эксплуатацию, а равно установка и (или) эксплуатация рекламной конструкции с нарушением требований технического регламента, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 11.21 настоящего Кодекса, -
влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей.
Спросить
Как оплатить, без заключения отдельного договора, охрану арендуемого помещения? Чтобы все платежи шли по КОСГУ 224 Аренда помещений.
Полагаю, что только на основании договора в письменной форме могут поступать платежи между юридическими лицами.
Спросить
