1) Правомерность отключения газа всем в таунхаусе при наличии задолженности по газу одного из хозяев.\n2) Уполномоченное лицо для решения об отключении газа в таунхаусе перед зимними холодами.
В договоре купли-продаже оговорены номера помещений нашего таунхауса, которыми владеет каждый хозяин. У каждого есть отдельный договор с обслуживающей газовой компанией. На сегодняшний день хозяин одной из квартир имеет задолженность по газу более 10 тысяч рублей. У всех остальных долгов нет. Нам прислали письмо с предупреждением, что если долг не будет погашен, всем отключат газ. Должник смеется над нами. Вопрос; 1-правомерно ли будет отключение газа всем, если есть отдельный подвод в каждую квартиру. 2-кто уполномочен принять решение об отключении дома перед зимними холодами. Спасибо Вам!
Здравствуйте, Владимир!
Чтобы ответить на вопрос необходимо изучить условия договора с газоснабжающей организацией. Если договоры заключены с каждым собствеником, полагаю, что действия незаконны. Обратитесь с письменной претензией о неисполнении условий договора и устранении недостатков. Укажите, что в случае не выполнения требований будете вынуждены обратиться в суд для подключения, а также взыскания убытков и морального вреда.
С уважением, юрист Григорева Е.Р.
Спросить
06.05.13 года мы приобрели жилой дом. Предыдущий хозяин дома имел долг по газу, но долг был оплачен в тот же день. А 14.05.2013 года приехали газовщики и обрезали газ, нарушив законные права нового собственника. Уведомления об отключении газа не предоставили, обрезали газ в отсутствии хозяев дома, отключение проходило в отсутствии свидетелей, акт об отключении газа не предоставили - все признаки самоуправства (ст.330 УК РФ). Отключение газа сотрудники организации-поставщиков газа комментируют как за неоплату долга, хотя оплата по долгу прошла за неделю до отключения. Как наказать виновных? И как написать жалобу на самоуправство сотрудников организации?
Заранее спасибо за ответ.
Формальные признаки самоуправства есть , но до уголовной ответственности вряд ли дойдет . Можно обратиться в суд и оспорить действия с компенсацией морального вреда и всех судебных издержек .
Спросить
Могу ли я обжаловать отключение газа, если меня об отключении надлежащим образом не был проинформирован. И является ли отправка заказного письма газовой компанией законным основанием для отключения. Заказное письмо не получалось...
Максим, не только можете, а это сделать просто необходимо. Пишите жалобу в Прокуратуру, так как ваши права нарушены.
На сайте можете обратиться к юристу /адвокату, вам помогут.
СпроситьДобрый вечер. Мы купили дом с долгом за газ в размере 12 тысяч рублей. Из этого долга в августе заплатили 5 тысяч, осталось 6600. Сегодня приехали газовики отключать газ. Собственник дома я, а договор по газу заключён на предыдущего владельца (пока нет возможности переделать документы). Я ответила сотрудникам газовой службы, что без предписания они не могут произвести отключение. Они мне ответили, что им не на кого выписывать предписание. В общем я сказала им, что без предписания они могут не подходить к отключению газа. На что они сказали, что завтра приедут с болгаркой. Скажите, это законно?
Доброе время суток. Нет конечно, Это незаконно, если долг образовался в период права собственности другого собственника, То вы не должны платить этот долг. Покажите им документы О праве собственности, Пусть обращается в суд и требовать взыскание долга с того собственником.
Спросить
Завтра приедут с болгаркой. Скажите, это законно?
--- Здравствуйте, ЭТО ВПОЛНЕ ЗАКОННО, пока вы не собственники. Вы не сможете запретить обрезать газ за долги. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Вам нужно обращаться к продавцу, который Вам продал дом и требовать чтобы он оплатил задолженность, только в этом случае Вы можете избежать отключения питайя или зарегистрировать право собственности на себя с этого времени вы станете собственником и отключит вам не смогут.
СпроситьКупили квартиру с долгом по газу о котором не знали. Договор с компанией не заключали... в последствии газ нам отрезали, видели, что газом не пользуемся (газовой плиты нет) однако предъявили счёт за долг прежних хозяев, отключение и будущее подключение! Правомерно ли это? что нам делать?
Вы не обязаны платить за предыдущих собственников. Факт выставления Вам счета обжалуйте в прокуратуру. А подключать газ или нет - сами решайте. Если нужно Вам, чтобы подключили, обжалуйте еще и отключение.
СпроситьПравомерно ли отключение газа в частном доме газа, из-за отсутсвия отдельного договора на тех обслуживание. В договоре о поставке газа есть пункт где указываеться что гор-газ обязуеться проводить тех бслуживания, а по сути вынуждают заключить еше один договор за годовую оплату. Что делать и как предотвротить беспредел по отключению газа? Куда написать жалобу чтобы разрешился вопрос? ЗАРАННЕЕ БОЛЬШОЕ СПАСИБО!
Пишите жалобу в прокуратуру. кратко но ясно изложите суть, в конце попросите принять меры прокурорского реагирования! приложите копию договора о поставке газа!
СпроситьДобрый день. Газпром прислал письмо что поставка газа будет прекращена (многоквартирный дом) . во избежание отключения (и административного штрафа и расходы связанные по отключению газоснабжения) необходимо заключить договор на тех обслуживание. Ведь за газ я плачу регулярно. Правомерно ли это?
Здравствуйте! Необходимо обратиться в Вашу управляющую компанию с вопросом, заключили ли они договор на тех обслуживание ВДГО и ВКГО. С декабря 2016 г. ужесточена ответственность как обслуживающих организаций, так и самих собственников касаемо тех обслуживание газового оборудования.
Федеральный закон от 5 декабря 2016 г. N 412-ФЗ
"О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
СпроситьДобрый день, в соответствии с Постановлением Правительства РФ №549 от 21.07.2008 года,
"О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан")
отсутствие у абонента договора на техническое обслуживание внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования является основанием для приостановления поставки газа поставщиком в одностороннем порядке (п.45 подп. Е)
СпроситьМожно предотвратить отключение газа за долги при уплате части долга, не всей задолженности. Газовик утверждает, что даже если будет рубль долгу он отключит газ!?
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017)
117. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:Спроситьа) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами;
118. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.
Здравствуйте. Необходимо просить газовую службу об уплате в рассрочку. Без рассрочки, они имеют право отключить согласно ГК РФ ст. 546 п.2, коммунальные службы имеют полное право произвести полную или частичную остановку газоснабжения по причине неуплаты сроком более двух месяцев. При этом абонент обязательно должен быть уведомлен.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вас должны уведомить об отключении газа и дать время на оплату. Если данное время истекло то праве отключать газ
Спросить
Добрый день! Если Вы будете принимать меры по погашению задолженности, то отключить газ никто не может, главное договориться с руководством и составить соглашение о рассрочки долга.
Спросить
Основание для отключение газа 1)долг должен быть не менее, чем за 3 месяца, 2) потребитель должен быть предупрежден исполнителем услуг об отключении не менее, чем за 30 дней. Удачи.
СпроситьОтключили газ в квартире. В акте об отключении указана сумма на 6500. Хотя на момент отключения долг составлял 2500. Уведомление об отключении получено не было. Правомерны ли действия горгаза, если нет даты и подписи о моём ознакомлении с решением по отключению. Спасибо.
Добрый день! Нет. не правомерны. Поставщик газа обязан был вас уведомить о задолженности перед отключением и установить срок для погашения долга, а также под роспись ознакомить с решением об отключении, это должно быть предусмотрено договором между поставщиком и потребителем. Пишите претензию на имя руководителя поставщика, в связи с несоблюдением поставщиком условий договора, а также затребуйте подробный расчет суммы задолженности. Если не восстановят подачу газа, можете обратиться в суд и требовать не только восстановить поставку газа но и моральный вред.
СпроситьКупил квартиру через риэлторскую фирму. При заключении договора купли-продажи, в договоре было указано, что квартира не имеет задолженности по коммунальным платежам. Через небольшой промежуток времени выяснилось, что имеется большая задолженность по газу и незаконно установлен котел отопления большей мощности. Газ в квартире отрезали. Требуют оплаты задолженности и оплаты работ по отключению-подключению. Законно ли это?
Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ Вам надо посмотреть что указано в договоре.
Вообще, Вы несете ответственность по оплате только с момента приобретения квартиры
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Добрый день!
Это проблемы прежнего собственника
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в судСпросить1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
Доброе время суток. Обязанность по содержанию жилого помещения оплате коммунальных платежей возлагается в соответствии с законом только с момента регистрации перехода права собственности, то есть того момента когда вы стали собственником жилого помещения. Долги предыдущего собственника выплатить не обязаны.
СпроситьВопрос такой, я арендую квартиру по гражданскому договору, мы его заключили с арендодателем, договор заключен между нами без нотариуса, плачу арендодателю определенную сумму, далее коммунальные платежи производит арендодатель, сегодня, приехав вечером в квартиру, обнаружил, что газ отключен. Далее узнал в организации по поставки газа, что есть задолженность в 1000 руб., в связи с чем сотрудник Газпром сообщили в обслуживающую компанию о необходимости отключения газа, звонков и уведомлений не было, обслуживающая компания на доме сделала врезку и ограничила квартиру от газа, также не уведомив меня не в письменном виде, не звонком. Я позвонил в обслуживающею компанию где мне сказали, что подключение будет стоить 10000 руб. и расписка в оплате услуг обслуживающей компании за весь период, иначе не подключат. Уточнил есть задолженность по обслуживанию около 15 т.р. Понимаю так ситуацию - никто не уведомил меня должным образом об отключении от газа, минимальная задолженность 1000 руб, после оповещения мы бы могли решить вопрос за 5 мин, уже оплатил, арендодатель болеет долгое время, теперь с меня требуют в ультимативном виде оплатить стоимость подключения 10000 р и расписку по оплате задолженности. Задача, как подключить обратно газ с минимальными расходами и в чем есть нарушения обслуживающей компании и газовой компании, знаю есть ст. 215 УК, как правильно поступить? Могу ли я по гражданскому договору решать вопросы с обслуживающей компанией, т.к. арендодатель болеет?
Пишите в управляющую компанию письменную претензию с угрозой обратиться в следственный комитет за вымогание денег за подключение. Требуйте немедленного подключения после оплаты долга в 1000 рублей.
Спросить
