Уведомление о продаже доли в доме не получено бывшим супругом - юридическая сторона и последствия
Направила бывшему супругу уведомление о продаже своей доли в доме (заказное письмо с уведомлением и описью вложений). супруг намеренно не получает письмо. Считается ли что он уведомлен о продаже должным образом?
Законом способ уведомления о продаже доли в праве общей долевой собственности на имущество не регламентирован. Следовательно можно использовать любой способ, достоверно подтверждающий отправление уведомления и получение его другим участником долевой собственности.
Однако необходимо учитывать, что если лицо которому отправляется уведомление живёт не по адресу прописки, то лучше отправлять такое уведомление по всем известным адресам, чтобы потом это лицо не говорило, что он проживал по другому адресу и не мог фактически получить уведомление, т.к. он не знал о нём.
В таких случаях, уведомления лучше отправлять через нотариуса, они такую услугу оказывают.
Спросить
Если я отправлю заказное письмо с уведомлением с описью вложения о продаже доли в квартире, то корешок, который дадут мне на почте 100% является доказательством моего уведомления? Они ведь могут вообще не получать на почте заказные письма.
Продаю долю в праве. Отправила уведомления собственникам ценным письмом с уведомлением и описью вложения. В описи написано: Уведомление о продаже доли Ф. И.О (собственника, которого уведомляю) за 750000 т.р. Нотариусы говорят, что такая опись не подходит. Что должно быть указано в описи, чтоб она прошла на сделку.
Отправил участникам долевой собственности письменное уведомление о продаже своей доли, ценным письмом с описью вложения и уведомлением о получении. Какие почтовые документы понадобятся в качестве доказательства того, что участники были уведомлены с соблюдением 250 ГК РФ при госрегистрации в регпалате? Что будет, если сособственники не возьмут письмо, а проигнорируют?
Квартира находится в долевой собственности. Свою долю по закону при продаже должна предложить второму собственнику. Я отправила ценное письмо с описью вложения (уведомление о продаже своей доли в квартире) и уведомлением о вручении. Отправила на адрес где проживает второй собственник (т.е. спорная квартира), а также на адрес его родителей, но второй собственник намеренно не получает данное письмо. Как быть, и могу ли я при возвращении извещения и письма, не полученных им, продать квартиру третьим лицам?
Как оформить согласие на выкуп доли квартиры: просто отправить заказное письмо с описью вложений и с уведомлением с печатным текстом на адрес юриста, приславшего уведомление о продаже или надо идти к нотариусу, чтобы он оформил ответ-согласие?
Нужно ли оформлять письмо уведомление о продаже своей доли у натариуса? Или просто заказное письмо с уведомлением?
Буду отправлять заказные письма с уведомлением сособственникам квартиры (внучке-1/9 доли, бывшей жене-4/9 доли) о своем намерении продать свою долю (4/9).
Как, потом, доказать, если будет такая необходимость, что в письмах было, именно, это уведомление (составить опись вложений в письмо, кто зто удостоверит, у кого останется эта опись?)?
С уважением, Рунев С.К.
21.10.16
Что делать в ситуации, когда супруги развелись, в общей собственности 1/2 часть жилого дома, в котором проживают вдвоем. Супруг предложил продать дом и разделить поровну деньги, супруга категорически против продажи, сделать в доме два входа невозможно, по соглашению разделили дом на равные доли, супруг хочет уехать жить в другую область к родственникам и купить себе там жильё, предложил супруге выкупить свою долю, направив письмо с уведомлением. Супруга категорически против продажи и выкупать долю супруга отказывается. Жить вместе невозможно так как психологически обстановка накалена до предела и уехать супруг не может, потому что негде жить. Супруг пенсионер, и в такой обстановке ухудшилось здоровье, высокое давление, часто вызывает скорую. Продать свою долю чужим людям сложно или совсем дёшево, хотя в целом при продаже дома у супругов получится купить по отдельной трехкомнатной квартире. Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации? Можно ли через суд заставить супругу продать дом и разделить деньги поровну?
Нужно ли уведомление о преимущественном праве покупки отправлять через нотариуса или можно отправить самому через почту заказное письмо с описью вложения с уведомлением о вручении?
