Вопрос: могу ли я в настоящее время оформить в наследство долю отца у нотариуса или необходимо обращение в суд?
К вам обращается пенсионерка Людмила Сергеевна. Имеется квартира в пятиэтажке, приватизированная моими родителями в равных долях мне и моему брату. После смерти отца в феврале 1999 мать в марте 1999 прописала меня в эту квартиру, где я и проживаю по настоящее время. Мать умерла в апреле 2005. До смерти матери мы с братом не оформляли в наследство долю, завещанную отцом. Мать, в свою очередь, не перевела квартиру на себя и не изменила своего завещания. Вопрос: могу ли я в настоящее время оформить в наследство долю отца у нотариуса или необходимо обращение в суд?
Людмила Сергеевна, Вами пропущен срок вступления в наследство доли отца у нотариуса и Вам придет обязательно обратиться в суд
Спросить
Имеется 2-х комнатная квартира в пятиэтажке 1961 года, приватизированная в равных долях моими родителями. Каждый из родителей завещал свою половину квартиры поровну мне и моему брату. После смерти отца в 1999 г. мать не перевела на себя квартиру вплоть до настоящего времени, но прописала меня в эту квартиру в 1999 г. сразу после смерти отца. У меня 4 вопроса.
1. В случае сноса пятиэтажки будет ли вновь предоставленная квартира собственностью? Потребуется ли дополнительное оформление?
2. Могу ли я в настоящее время наследовать долю, завещанную мне отцом, и каким образом?
3. В случае моей смерти до вступления в наследство могут ли наследовать мою долю мой муж и дочь?
4. В случае пересмотра своего завещания матерью в пользу брата имею ли я, как прописанная в квартире, право на долю площади сверх завещанной мне отцом?
Заранее спасибо!
1. нужно срочно оформить долю по наследстсву.
2. если вы зарегисртрированы в тчение 6 месяцев после смерти отца, то оформить можете у нотариуса по последнему месту жительства (адрес у меня на сайте), но мать как обязательный наследник также приняла наследство.
3. могут, но только вашу долю.
4. нет, но если на дату смерти матери будете пенсионером -55 лет или инвалидом, то при наличии завещания получите обязателоьную долю.
СпроситьВ 1994 г. мною и моими родителями в равных долях была приватизирована квартира в г. Томске, где я проживал с ними до 1997 г. (проживаю в Московской области с 1997 г.).
В марте 2008 г. умирает отец, оставляя по завещанию 50% своей доли в квартире мне, 50% - моему родному брату (живет в Томске). Я об этом завещании не знал и срок принятия наследства пропустил.
В апреле 2009 г. умирает мать, оставляя по завещанию свою долю моему брату.
Т.е. завещания были составлены с тем расчетом, чтобы у нас с братом после смерти родителей была квартира в равных долях, 50/50.
Брат в права наследства вступил.
А теперь просит у меня выслать доверенность на оформление соглашения об определении долей и заявление об отказе от претензии на наследство отца и матери. Причем мне толком не объясняет, что случилось с моей неунаследованной отцовской долей.
Не могли бы Вы объяснить, что это за соглашение, что за доли в нем будут определяться, что будет с моей долей в квартире? И как все-таки унаследовать свои 50%?
Вам нужно обращаться в суд с заявление о признании права собственности в порядке наследования, так как Вы в установленный законом срок не вступили в права наследования.
СпроситьДумаю, что Вам не стоит высылать требуемые братом документы - останетесь без наследства...
Вы вправе ходатайствовать о восстановлении срока на принятие наследства; в качестве доказательств того, что Вы не знали о наличии завещания, Вы сможете представить письменную просьбу брата ( телеграмму, письмо) о высылке Вам требуемых им документов.
СпроситьПри жизни родители завещали квартиру в равных долях мне и брату, я прописан в этой квартире, после смерти отца мы с братом в наследство не вступили, в последствии мать переписала всю свою долю на меня, теперь после смерти матери кто будет считаться собственником квартиры, и причитается ли какая то доля брату? Спасибо!
Здравствуйте! Если после смерти отца только мать приняла наследство и завещала вам своё имущество, то собственником будете вы, если брат не относится к категории тех, кто имеет право на обязательную долю в наследстве (инвалид либо пенсионер по возрасту). Удачи
СпроситьПосле смерти отца, согласно соглашению о разделе наследственного имущества в собственность переходит-1/4 доля квартиры, г.Москва. Ул. Минская. Я хочу продать свою долю, за какую цену примерно она уйдет? Эта квартира была в двух равных долях между моим отцом и его матери (моей бабушки). После смерти отца доля его поделена между мной и братом. В настоящее время бабушка там прописана и проживает одна в 2 комн. Квартире. Если можно опишите сам процесс продажи доли, как нужно действовать. Брат и бабушка свои доли продавать не хотят.
Екатерина, продать долю очень сложно (говорю так, лишь потому, что моя компания занимается в том числе продажей недвижимости), В любом случае необходимо направить уведомления о продаже, так как у сособственников есть право преимущественной покупки, Ваша доля по рынку будет оцениваться как 1/4 от цены квартиры за "-" 10-15%" стоимости так как лишь доля.
С Уважением.
СпроситьУ меня умерла мать в 1992 году, осталась трехкомнатная квартира: мне и моему брату, поскольку завещания она не оставила. Брат был прописан в квартире матери. Документы на оформление наследства мы с братом подали в течение полугода после смерти матери. На какую долю квартиры я могу рассчитывать, поскольку брат говорит, что я не имею права на квартиру вообще? Как мне выделить свою долю в максимально короткие сроки? Обязательно ли обращаться для этого в суд?
Спасибо.
После смерти собственника оставшееся имущество переходит к наследникам. В отсутствие завещания наследование происходит по закону. Вы и Ваш брат - наследники первой очереди, и наследуете в равных долях (ст.1141, 1142 Гражданского кодекса РФ). Тот факт, что брат зарегистрирован в квартире по месту жительства не дает ему преимуществ перед Вами. Вы приняли наследство в срок, так что согласно ст.1152 ГК РФ считаетесь собственником квартиры. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Ваш брат не сможет оформить квартиру на себя либо каким-то иным образом ущемить Ваши наследственные права. С уважением,
СпроситьПри жизни родители завещали квартиру в равных долях мне и брату, я прописан в этой квартире, после смерти отца мы с братом в наследство не вступили, если правильно понимаю доля отца стала принадлежать матери, в последствии мать переписала всю свою долю на меня, теперь после смерти матери кто будет считаться собственником квартиры, и причитается ли какая то доля брату, он пенсионер, но работающий? Принадлежит ли мне отдельно от наследства какая то доля в связи с тем, что я прописан в квартире?
Спасибо!
по завещанию получается что вы, но у брата есть право на обязательную долю
ваша прописка не даёт ничего в плане наследования, вот только если порядок нарушите и не подадите заявление нотариусу в 6-тимесячный срок
СпроситьВ Самаре квартира, приватизирована на отца, он умер. По завещанию оставил ее (50/50) матери и мне, но на момент смерти в квартире была прописана моя бабушка, пенсионерка,
мать отца. Сейчас уже и она умерла. Нотариус утверждает, что по ст. 1149 ГК бабушка имела обязательную долю в квартире и послее ее смерти эта доля переходит к ее наследникам. НО ни после смерти отца (2002 г.), ни после смерти бабушки (июнь 2005 г.) никто своих прав на эту долю не заявлял. Вопрос насколько правомерен такой подход нотариуса по необходимости выделения обязательной доли бабушки в моем случае?
Уважаемый Андрей! Нотариус не прав. На основании ч. 3 ст. 1156 ГК РФ "право наследника принять часть наследства в качестве обязательной доли (статья 1149) не переходит к его наследникам". С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьМать с отцом приватизировали квартиру в равных долях в 1993 году, а в 1995 году мать составила завещание на сестру мою полностью на квартиру, а не на свою долю. После смерти отца (2006 г.) в наследство не вступали, т.к. мать осталась жить в этой квартире и сказала, что все ее и она полноправная наследница на все имущество. Затем после смерти матери (2007 г) я пошла к нотариусу узнать о своих правах, она мне сказала, что завещание на сестру и я ничего не получу. Тогда я подала исковое в суд, после рассмотрения дела суд отказал в восстановлении срока наследства и завещание оставил за сестрой, хотя я претендавала на восстановление срока о принятии наследства после смерти отца и о доли отца в квартире, т.к. завещание отцом на свою долю не составлялось.
Добрый день!
Вам не надо было обращаться в суд с требованием о восстановлении сроков, необходимо было заявлять об установлении факта фактического принятия наследства, попробывать признать завещание недействительным и т.к. Теперь у Вас серьезвные проблемы, если Вы еще хотите получить хоть что-то по наследству и возможно большо шансов это сделать у Вас нет. Без юриста Вы уже точно не обойдедетесь, если хотите обращайтесь на адрес vakhrin@yandex.ru
С уваженем,
Вахррин Олег
СпроситьМой отец составил завещание на 1\2 долю квартиры на моего брата. После смерти отца на долю, завещанную моему брату претендует также его жена (пенсионерка) с которой он проживал в официальном браке в этой квартире и которой принадлежит вторая половина квартиры. (Это второй брак отца). Она написала заявление натариусу о том, что она претендует на долю, завещанную моему брату. Может ли она оспорить завещание и получть часть наследства по завещанию? Завещание было составлено на брата, чтобы было проще вступить в права наследования, но предполагалась, что эту долю отец завещал нам с братом. Что в этой ситуации делать мне, возможно стоит написать заявление о том, что я также претендую на ту долю наследства, которую завещал наш отец моему брату?
Вот что говорит по этому поводу ГК РФ
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Удачи
СпроситьСитуация в следующем: У меня умер отец в 1999 году, после своей смерти часть квартиры он завещал мне, в день открытия наследства у нотариуса, я не отказалась от своей доли наследства, в свою очередь моя мама завещала свою долю этой же квартиры моему брату. Мама жива. До сих пор не перевела наследство на себя, Подскажите пожалуйста, какие инстанции мне необходимо пройти, чтобы перевести на себя завещанную долю имущества, и какую сумму приблизительно готовить для этого процесса? Московская обл. г.Клин.
Голубушка, даже при наличии завещания в течение 6 месяцев надо было обратиться в нотариальную контору и принять наследство. Теперь Вам прямая дорога в суд с просьбой восстановить срок для принятия наследства, очень хорошо мотивированное заявление (прошло то уже полных 13 лет), либо с заявлением о признании права собственности на эту долю в связи с тем, что Вы фактически приняли наследство. Читайте далее часть 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ:
.Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Спросить
