Какие разрешения и документы необходимы для сдачи цокольного помещения в аренду под парикмахерскую?
Я приобрела цокольное помещение. Планирую сдавать его в аренду под парихмахерскую. Какие необходимые документы или разрешения я должна получить на это помещение?
Здравствуйте, Татьяна.
Возможны два варианта:
1. Вы сдаете помещение в аренду, а арендатор сам получает всю необходимую разрешительную документацию. Это ведь надо ему, а не Вам. Вот пусть он и деалет.
Если предполагается парикмахерская, то разрешительная документация оформляется на ООО или на ИП. Отсюда следует иной вариант:
2. Вы можете оформить все это на свою фирму или свое ИП, и сдавать места в субаренду отдельным мастерам-парикмахерам. Так делают некоторые собственники (как правило те, кто сам занимается аналогичным бизнесом) Но этот вариант значительно дороже, хлопотнее для Вас.
Если Вы просто хотите получать фиксированный доход от аренды - выбирайте 1-й вариант
Если Вы хотите "участвовать в деле" и получать проценты - выбирайте 2-й вариант. Но его нужно правильно оформить. Приходите - поможем
Спросить
Мы намерены взять в аренду нежилое помещение. Согласно ст.615 ГК РФ в случае сдачи нами части помещений в субаренду, мы должны получить на это разрешение от арендатора. Возможно ли в договоре аренды каким то образом зафиксировать такое разрешение, что бы в последствии без какихлибо дополнительных разрешений арендатора сдавать эти помещения в субаренду.
Можно. Например, при наличии такой формулировки: "Арендатор имеет право передавать площади (часть площадей) в субаренду без дополнительного согласования с Арендодателем".
СпроситьМоя мама собственник помещения. Есть разрешение использовать данное помещение под офис-магазин. Может ли мама по договору безвозмездного пользования передать помещение мне, а я, как ИП по УСН сдавать его по договору аренды в аренду под авиа-кассы, банк, парикмахерскую?
Есть договораренды нежилого помещения под парикмахерскую. Арендатору запрещено сдавать помещение в субаренду и. Т. Д. Но можно ли сдавать в аренду за определенную плату (дневную) парикмахерские кресла и прочее оборудование которое принадлежит арендатору? Ведь субаренда помещения и аренда кресел вещи разные?
Есть договор аренды нежилого помещения под парикмахерскую. Арендатору запрещено сдавать помещение в субаренду и. Т. Д. Но можно ли сдавать в аренду за определенную плату (дневную) парикмахерские кресла и прочее оборудование которое принадлежит арендатору? Ведь субаренда помещения и аренда кресел вещи разные?
Хочу открыть антикинотеатр, и сдавать его в аренду по часам. Также хочу продавать в этом помещении выпечку домашнего производства, конфеты, мед. Какие разрешения и документы необходимы, чтобы открыть этот бизнес.
Добрый вечер!
На такой вопрос Вам вряд ли кто нибудь ответит в рамках бесплатной консультации. Начните с того, что выберите форму юр.лица, подберите коды ОКВЭД и определитесь с системой налогообложения.
Удачи Вам!
Спросить
Хочу открыть антикинотеатр, и сдавать его в аренду по часам. Также хочу продавать в этом помещении выпечку домашнего производства, конфеты, мед. Какие разрешения и документы необходимы, чтобы открыть этот бизнес.-Вопрос требует проработки и не является бесплатным.
СпроситьЯ Ип, в собственности помещение, оборудованное под парикмахерскую. Нахожусь на ЕНВД оказание парикмахерских услуг населению, хочу прекратить деятельность по оказанию парикмахерских услуг и перейти на УСН, сдача в аренду помещений. Могу ли я сдавать свое помещение в аренду нескольким мастерам по квадратам (в этом случае сдаваться будет не вся площадь, а только рабочие места) или необходимо сдавать всю площадь помещения?
Я планирую сдавать в аренду нежилое помещение в многоквартирном доме. Пожалуйста, дайте разъяснение - на какие виды деятельности арендатора потребуется разрешение собственников помещений МКД.
Ростов-на-Дону.
Мы приобрели нежилое помещение на цокольном этаже пятиэтажного жилого дома. Возможно ли размещение в цоколе сауны и каким нормативным документом руководствоваться. Какие разрешения необходимы для открытия. И требуется ли согласие жильцов. Дом новый, цокольный этаж изначально построен как встроенные нежилые помещения.
Здравствуйте, Анастасия Геннадьевна.
Согласие жильцов непременно требуется. Также следует смотреть документы на данное помещение.
Если будет нужна помощь в решении данного вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьПланирую арендовать помещение под закусочную - небольшой павильон. Какие документы мне нужно проверять в первую очередь у арендатора? Каким способом для того что бы оной меня не бортанул и какие документы должен имеет этот арендатор для подтверждения своего права собственности/пользования с возможностью сдачи в аренду помещения.
Я предполагаю, что это свидетельство о праве собственности или договор аренды между арендодателем и городской администрацией от которой он получил разрешение поставить на данном участке строение (+ паспорт БТИ). И если это так, то в таком случае он может сдавать данное помещение в субаренду но основании договора? Правильно я понял?
Вы все правильно написали. Договор либо аренды либо субаренды. Можете истребовать подлинник (для ознакомления) свидетельства о собственности. С копией можно в фотошопе такое творить 
Собираюсь открыть цветочный магазин, ищу помещение. Вопрос, разрешение от пожарной службы и санэпидемстанции я должна делать сама или эти разрешения должны входить в пакет документов при аренде помещения?
этим вопросом вы должны заниматься сами. вы должны написать органу санэпидемстанции заявление о занятии той или иной деятельности и просьбу выдать вам разрешение, заключение и т.д. и от МЧС также.
Спросить
