Как получить имущественный вычет при покупке недвижимости через инвестиционный договор - нормативные документы и рекомендации по выбору договора
199₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

Пожалуста является ли инвестиционный договор основанием для получения имущественного вычета при покупке недвижимости. Если является то по каким нормативным документам и на каком основании. Покупаю таунхаус есть два варианта подписания договора купли продажи и договор инвестирования. Хотел бы знать какой договор подписывать. Заранее спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

Борис

согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет при покупке жилой недвижимости предоставляется в размере до 2 миллионов рублей, если недвижимость приобретается на ваши средства, а не на средства, например, работодателя и других лиц, средства материнского капитала и т.д. Поэтому в вашем случае -заключайте договор купли-продажи.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Борис!

Вопрос задан некорректно. п.2 ст.220 НК РФ установлено, что при несении расходов, связанных с приобретением квартиры, комнаты, доли, в т.ч. в строящемся доме, Вы вправе претендовать на имущественный наоговый вычет. В Вашей ситуации нужно исходить из того, в какой стадии строительства находится объект. если строительство не завершено, нужно заключать договор долевого участия или инвестиционный договор. Если объект сдан в эксплуатацию, есть соответствующий акт, право застройщика на квартиру зарегистрировано - можно заключать договор купли-продажи. И первый, и второй вариант позволяет произвести налоговый вычет .

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Спросить
Пожаловаться

Скажите пожалуйста для имущественного налогового вычета требуется предоставить в налоговую инспекцию договор купли-продажи квартиры. Есть ли разница для налоговых органов какой это будет договор нотариальный или составленный в простой письменной форме? Равнозначны ли в данном случае оба эти договора?

И второе: что является платежным документом в данном случае при получении налогового вычета?

А) Расписка продавца в получении денег за квартиру.

Б) Акт приема-передачи квартиры.

Или необходимы оба эти документа предоставлять в налоговые органы?

Заранее большое спасибо за ответ.

При покупке строящейся квартиры, какие могут заключаться договора (купли-продажи ли, инвестиционные, другие) и какие последствия за собой они могут повлечь для покупателя? Какой договор является предпочтительнее для покупателя? Спасибо за ответ.

Нужна ли расписка о получении денежных средств в налоговою для имущественного вычета, если в договоре купли продажи прописано, что расчеты произведены полностью до подписания договора? Спасибо.

Мы заключили в агенстве недвижимости предварительный договор купли продажи, внесли задаток который прописан в договоре, с агенством лично не какой договор не заключали, договор купли продажи истек, агенство не выполнило свои обязанности, вернут ли нам задаток? И на каком основание это сделать.

Как на основании инвестиционного договора передать Объект в собственность:

1.Сделать инвестиционный договор - как договор купли-продажи или

2.Просто в договоре указать: Заказчик-Застройщик передает Инвестору результат инвестиционной деятельности по договору (мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества) и заключить отдельный договор? Заранее благодарю!

"Если налогоплательщик заявляет вычет в сумме расходов, связанных с получением доходов от продажи имущества, дополнительно подготавливаем копии документов, подтверждающих такие расходы"

Такую фразу можно увидеть на сайте налоговой.

Вопрос такой: Является ли договоры (при покупке авто и при его продаже) купли-продажи автомобиля документом, подтверждающим расходы, связанные с получением доходов? В договоре есть пункт с суммами покупки и продажи, а также, что "Покупатель оплачивает стоимость... при подписании договора".

Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Для получения налогового вычета при покупке квартиры необходимо ли предоставлять в налоговую инспекцию расписку от продавца о получении им денег, если в договоре купли-прдажи есть пункт " деньги продавцом получены до подписания настоящего договора", и нужна ли вообще расписка от продавца при наличии такого пункта в договоре? Спасибо!

Мы хотим с родителями оформить договор купли-продажи квартиры. Как будут взыматься налоговые сборы с родителей после подписания договора, если квартира находилась у них в собственности более трех лет, и если налоги будут взыматься, то в каком размере.

Смогу ли я после подписания этого договора купли-продажи подать заявление на возмещение имущественного налогового вычета, т.к. нахожусь в отношениях родства с продавцом.

Указывается ли при подписании договора купли-продажи, что продавец и покупатель находятся в родственных отношениях.

Спасибо.

При продаже товара организация не заключает договор купли-продажи товара. Какие штрафные санкции может наложить налоговая инспекция за неоформление договора купли-продажи? В каком нормативном акте написано, что оформление договора купли-продажи является обязательным?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение