Какие документы нужны для аренды земли не сель. Хоз. назначения?
Какие документы нужны для аренды земли не сель. Хоз. назначения?
Можно ли строить гараж на собственной земле. Земли находятся в ДНП земли сеьхозназначения. Земля в собственности. Сколько нужно отступить от красной линии для строительства гаража.
У меня участок площадью 3 сотки на землях сель-хоз назначения,, могу ли я на нем построить жилой дом? Какая минимальная площадь участка для строительства жилого дома на землях сель-хоз назначения в Ростовской обл.? и нужно ли земли сель-хоз назначения переводить под земли личного подсобного хозяйства, для строительства жилого дома?
Вечер добрый, на землях сельхозназначения нельзя строить дом, необходим изменить ВРИ земельного участка. Минимальные и максимальные размеры ЗУ для строительства дома устанавливаются местными органами--уточните в администрации--но в многих местах не менее 5 соток требуется.
Спросить
Здравствуйте! На земельном участке сельскохозяйственного назначения нельзя построить жилой дом. Обязательно для строительства жилого дома нужно переводить в ИЖС или ЛПХ.
Спросить
Добрый вечер. Вы никак не сможете на земельном участке который предназначен сельхоз хозяйственного построить домовладение Иначе просто не дадут разрешение на строительство. Хорошего приятного вечера.
Спросить
Надо знать не только категорию земли, но и вид разрешенного использования. Если вид разрешенного использования для садоводства, то построить там дом имеете право. Строить можете если от границы участка до дома будет не менее 3-х м.
Спросить
Целевое назначение всего земельного фонда Российской Федерации в соответствии со статьей Закона № 101-ФЗ подразделяется на 7 категорий: Территории, предназначенные для возведения зданий промышленного назначения и городское строительство. Оформить разрешение на постройку таких зданий несложно. Территории земель, которые входят в категории охраняемой природной зоны и на время исключенных из оборота. Эти зоны находятся под непосредственным контролем государства и строительство здесь запрещено. Непосредственно угодья сельскохозяйственного назначения, предусмотренные только для ведения сельхозработ. Эти угодья располагаются вне территорий городского строительства и их прямое предназначение — производство сельхозработ. Если за время работы на таких угодьях произошло загрязнение грунта или они использовались в другом назначении, то будет наложено административное и гражданское наказание. Угодья сельскохозяйственного (с/х) назначения, отведенные в личное подсобное хозяйство на которых можно строить гаражи и дома дачного типа согласно классификации. Следующая категория — разведение пресноводных видов рыб в водоёмах изолированного типа. Для строительства нужно перевести землю из одной категории в другую.
СпроситьПриобрёл у колхоза здание пилорамы оформил собственность провёл меживание получил кадастровый паспорт наземлю земля сел
ьхоз назначения разрешенное использование для размещения пилорамы администрация отказала в аренде земли предлагает менять категорию.
Категорию изменить может только собственник земельного участка, т.е. администрация.
Спросить
Вы ничего не путаете? ВРИ судя по тексту вопроса уже "для размещения пилорамы", на что его менять тогда?
СпроситьМожно ли сотруднику полиции оформить аренду на земли сель. Хоз назначения.
Какие документы нужно предоставить в администрацию города Химки Московского района для получения разрешения на установку рекламного щита и возможно ли размещение на земле сель. Хоз. назначения.
Здравствуйте, Илья!
Вам нужно предоставить, документы все что Вы юридическое лицо. Сам материал который Вы будете использовать. Договор с маркетингом. Обращайтесь.
СпроситьВзяла землю под строительство-оформила аренду уже лет 5 строить ни как не можем --заработать--земля эта ни кому не нужно--начисляют аренду --как взять ее в собственность чтоб не выкупать-- ее здесь много в селе то не строят-- может дети вернутся построят если будет своя--а аренду требуют --там просто--луг не сель хоз назначения пустырь в селе.
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Ст. 222 ГК РФ.
Спросить
В собственность Вам сразу не дадут. Нужно построить, раз участок для строительства. После этого можете выкупить в собственность.
СпроситьМеня интересует возможно ли поменять вид назначения земли которую в данный момент можно использовать только в сель хозяйственном пользовании.
На вид использования земли для садоводства? Или для ведения дачного хозяйства?
Но вид земли оставить Сель-хоз назначенияБез права на прописку в доме.
Скажите можно ли получить землю сльхозназначения в аренду не участвуя на торгах. Спасибо.
Можете и без торгов получить. Например, землю для сенокошения. Должна быть публикация в СМИ и если будет одно заявление, то предоставят этому заявителю.
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)СпроситьСтатья 9. Аренда земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
1. В аренду могут быть переданы прошедшие государственный кадастровый учет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе земельные участки, находящиеся в долевой собственности.
2. Договор аренды находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и соглашение об установлении частного сервитута в отношении такого земельного участка могут быть подписаны лицом, уполномоченным решением общего собрания участников долевой собственности совершать без доверенности сделки с таким земельным участком, если условия указанных договора и соглашения соответствуют условиям, определенным решением общего собрания участников долевой собственности.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 29.12.2010 N 435-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок от трех до сорока девяти лет, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом.
Для сенокошения и выпаса скота договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок до трех лет.
(п. 3 в ред. Федерального закона от 02.12.2013 N 327-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. В договоре аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения может быть предусмотрено, что арендуемый земельный участок передается в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены с учетом особенностей, установленных статьями 8 и 10 настоящего Федерального закона.
5. В случае, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора аренды имеет при прочих равных условиях преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок.
6. Площадь земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, одновременно находящихся в аренде у одного арендатора, не ограничивается.
8. В пределах срока действия договора аренды при передаче арендатором арендных прав земельного участка в залог согласие участников долевой собственности на это не требуется, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное.
(п. 8 введен Федеральным законом от 18.07.2005 N 87-ФЗ)
Открыть полный текст документа
Есть дом зарегистрирован прописка. Газ,свет, вывоз мусора: прямые договора, есть. Земля в собственности. (земля сельгозназначения) снт находиться в границах сельского поселения. Вопрос! Как прсоединить дом и землю к селу.
Налог с продажи земли сель-хоз назначения?
Здравствуйте Валерий.
Если землю продает физическое лицо, то налог составит 13% от суммы полученной от продажи земли.
Всего доброго.
Спросить
