Перерасчет за временную регистрацию - возможно ли и как защититься?
199₽ VIP
Мы с сыном прописаны в квартире только вдвоем. Муж временно зарегистрировался по адресу жены с апреля 2012 г. по апрель 2014 г. С мая 2012 г. поменялась управляющая компания и сведения о том, что временно прописан еще один человек были потеряны. Все это время услуги жкх начислялись как и раньше, т.е. за двоих и по адресу супруга платили, как и обычно без изменений. Сегодня в жилищной компании мне сказали что будут делать перерасчет всязи с временной регистрацией мужа. Имеет ли право жилищная компания делать перерасчет за прошлый период? И как быть с услугами жкх по адресу супруга? Он же там все это время числился и все уплачено. Я считаю, что это вина сотрудников жкх, которые передают дома, а те кто принимает тоже не уследили.
Уважаемая Татьяна !
В Российской Федерации не существует прописки в жилых помещениях, как и выписки из них уже 20 лет, так как с 1993 года Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация от 1 месяца до 5 лет).
Все вопросы, связанные с оплатой за жилое помещение и за коммунальные услуги в нем регулируются у нас следующими норматиными актами:
1. Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, которые действовали до 1 сентября 2012 года.
3. Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ 06.05.2011 г. № 354, которые действуют с 1 сентября 2012 года до настоящего периода.
4. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации 13.08.2006 г. № 491.
Согласно подпункта з пункта 34 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ 06.05.2011 г. № 354, потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.
Согласно пункта 58 указанных Правил количество временно проживающих потребителей в жилом помещении определяется на основании заявления, указанного в подпункте "б" пункта 57 настоящих Правил, которое содержит фамилию, имя и отчество собственника или постоянно проживающего потребителя, адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, о датах начала и окончания проживания таких потребителей в жилом помещении. Такое заявление направляется исполнителю собственником или постоянно проживающим потребителем в течение 3 рабочих дней со дня прибытия временно проживающих потребителей.
Согласно ч. 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Вышеуказанными Правилами в Разделе VIII определен порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета.
86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.
87. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.
88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Удачи Вам.
Спросить
Что касается Вашего вопроса о перерасчете за прошлый период - конечно, правилами не предусмотрено это, но предполагается, что те услуги, которые оплачиваются не по приборам чета, а по людям, должны быть оплачены полностью - за каждого проживающего в квартире. Поэтому за три года УК спокойно может пересчитать, если выяснилось, что в квартире зарегистрировано больше людей, чем было по сведениям компании.
Однако в Вашем случае зарегистрированный человек не проживал, будучи временно зарегистрированным по другому адресу.
Для того, чтобы управляющая компания удостоверилась в том, что человек все это время проживал в другом месте, необходимо:
1) взять в УФМС сведения о временной регистрации + сделать копию паспорта мужа (страничку с отметкой о временной регистрации)
2) сделать копии квитанции или взять справку об оплате коммунальных услуг в той, другой управляющей компании (по адресу временной регистрации)
3) написать в Вашу управляющую компанию заявление и приложить все эти документы.
Если все же УК все равно сделает перерасчет, Вам необходимо будет обратиться в суд с требованием о признании этого расчета незаконным и обязании произвести новый перерасчет.
Спросить
Я являюсь собственником квартиры. Прописана в данной квартире с июня 2013 г.,муж был прописан с июля 2013 г, новорожденная дочь с марта 2014 г.С июня 2013 г. по июль 2014 г управляющая компания начисляла плату за коммунальные услуги на 1 человека. В том месяце я предоставила справку о составе семьи в управляющую компанию, о том, что в квартире прописано не 1 человек, а 3 человека. Управляющая компания сделала перерасчет за целый год (период июнь 2013 г. - июль 2014 г-с момента прописки мужа и с марта 2014 г-июль 2014 с момента прописки новорожденной дочери) горячей воды. Вопрос: за какой период Упр. компания имеет право делать перерасчеты в свою пользу?
Я являюсь собственником квартиры прописана в данной квартире с июня 2013 г.,муж был прописан с июля 2013 г, новорожденная дочь с марта 2014 г.С июня 2013 г. по июль 2014 г управляющая компания начисляла плату за коммунальные услуги на 1 человека. В том месяце я предоставила справку о составе семьи в управляющую компанию, о том, что в квартире прописано не 1 человек, а 3 человека. Управляющая компания сделала перерасчет за целый год (период июнь 2013 г. - июль 2014 г-с момента прописки мужа и с марта 2014 г-июль 2014 с момента прописки новорожденной дочери) горячей воды. Вопрос: за какой период Упр. компания имеет право делать перерасчеты в свою пользу? И в каких нормативных документах это указано?
У нас в 2-х ком. кв прописано было 5 человек. С мая 2015 г по май 2018 г (на 3 года) 4 человека были прописаны (временно) по другому адресу. В октябре 2017 г один человек умер. Его сразу выписали из квартиры, подали справки о составе семьи в "газэкс" (газовая служба), "уральский расчетный центр" (хол вода, управляющая компания), "мрск Урала свердловэнерго" (свет) и "расчетный центр Урала" (гор вода, отопление). Все компании, кроме "расчётного центра Урала" в платежках исправили 5 человек на 4. До мая 2018 г было все нормально, но как закончилась временная регистрация за место 4 стали насчитывать за 5 человек (до этого брали плату за 2-х, т.к. за 1-го нельзя). В феврале 2019 г я обратилась к ним по поводу перерасчета и реструктуризации (у нас была за должность), мне отказали в перерасчете (я принесла справку о смерти, архивную справку с места жительства, что по смерти человек был выписан), сказали, что перерасчета за тот период не будет, а с момента обращения будут насчитывать за 4 человек. Сказали, что это надо было делать сразу. Я сказала, что документы были поданы во все компании в срок, мне ответили, что у них ничего этого нет. Как мне быть, почти за целый год (с мая 2019 по март 2019) начислено за человека который на кладбище лежит. Помогите, что делать? С/у Наталья.
Я и мои двое детей были временно прописаны в квартире сроком на один год с ноября 2013 по ноябрь 2014 г. У детей прописка закончилась, а моя продлена на три года до 2017 г. Управляющая компания начисляет плату до сих пор на троих. Когда я им предоставила справку с паспортного стола о том, что сейчас фактически там прописана (временно) одна я, и попросила сделать перерасчет за прошлые года, мне отказали. Сказали, что считать на одного они будут с момента подачи этой справки. Правы ли они? И что делать?
С 1 февраля 2011 в нашем доме поменялась управляющая компания, в марте и апреле 2011 года был произведен перерасчет по отоплению за 2010 в сторону населения по всем домам управляющей компании под которую мы перешли с 1 февраля и перерасчета по нашему дому не было. При решении вопроса о перерасчете за отопление по нашему дому, был дан ответ, что бы мы обращались к предшественнику. Правомерно ли это, и как решить вопрос?
Я прописана в квартире одна, проживаю с несовершеннолетним сыном. Сын прописан у отца. Наша управляющая компания (А)начисляет мне за воду на двоих (меня и сына), матевируя это тем, что сын тоже ей пользуется. Мой бывший муж платит за воду своей управляющей компании (Б) за сын, так как он прописан там и начисляют на него тоже. Ни одна из компаний не соглашается сделать перерасчёт.Как быть в такой ситуации какая управляющая компания не права. Что делать, платить двум УК мы не собираемся.
Приватизировали квартиру в апреле 2015 года. Квитанции оплачены так же с апреля 2015 года. В июне 2017 года сделан перерасчет на сумму 1800 рублей за период с сентября 2014 года по апрель 2015 года, так как предыдущий собственник \ кто-? муниципалитет-?\ платежи не делал. Что делать? Куда обращаться?
Муниципальная 3-х комнатная квартира. Прописаны я с сыном (с 2000 года проживаем в другой области, сведения о временном отсутствии регулярно предоставляем в РКЦ для перерасчета за услуги ЖКХ), сестра с двумя детьми проживает в квартире. Сейчас управляющая хочет подавать в суд за неоплату услуг ЖКХ, в качестве ответчиков хочет призвать меня с сыном (совершеннолетний) и сестру. Вопрос: на протяжении 14 лет мы не пользуемся услугами ЖКХ, договор не видели и не подписывали, в квитанциях по оплате за ЖКХ долны быть указано количество проживающих и временноотсутствующих и сделан перерасчет (не имею возможности видеть эти платежки), соответственно, услугами пользуется сестра с детьми, у нее же договор найма и наверное договор об оказании услуг ЖКХ. Могу ли я в суде ссылаться на эти обстоятельства как потребитель, который не оформлял договор об оказании услуг и не пользовался этими услугами. Должна ли управляющая компания доказывать, что я с сыном им тоже должна, если мы предоставляли сведения о временной регистрации в другом месте? Спасибо.
Мы платим за воду по счетчикам. В феврале 2015 года Управляющая компания выставила нам перерасчет за потребление воды по нормативам за период с 2012 года по 2014 года, обосновав это тем, что в апреле 2012 году необходимо было провести проверку приборов учета. Правомерны действия Управляющей компании? Как опротестовать выставленную сумму перерасчета?
Муж прописан постоянно у своей матери в не приватизированной квартире. Я прописала его к себе временно (на 5 лет). У меня в ЖКО дали копию лицевого счета, где муж уже внесен, чтобы отнести в тепловую, газовую компании для начисления услуг. А где он постоянно прописан, там ТСЖ, к ним я тоже отнесла копию лиц. счета, чтобы на мужа не начислялись услуги, но там мне говорят, нужна справка, что я оплачиваю за мужа по временной прописке. Но в моем ЖКО такие справки не дают. ...Дальше... Пошла в газовую компанию, по постоянной прописке мужа, чтобы тоже за газ не начислялось. Там надо принести копию лиц. счета с ТСЖ. Я сказала, что он ведь все равно там будет внесен, т.к не выписывался. Скажите как мне быть? И какие документы нужны, чтоб по постоянной прописке не начислялись коммунальные услуги?
