Действительна ли дарственная бабушки на дом - можно ли ее оспорить после продажи третьим лицам?
Бабушка оставила дом внучке написала дарственную могут ли дети бабушки через несколько лет оспорить дарственную после продажи дома третьим лицам я хочу купить этот дом но сомневаюсь?
Наталья Валентиновна
право подать иск на оспаривание сделки у детей бабушки может быть только после её смерти, если этой сделкой нарушено их право наследования. Но шансов практически никаких, если бабушка совершала сделку и отдавала отчет своим действиям.
Спросить10 лет назад дедушка написал завещание на внучку о том, что дом оставляет внучке. Внучка и бабушка написала дарственную своей маме, и дом оформили на маму внучки. В доме жила бабушка, бабушка умерла, завещание никакое не писала. У бабушки и дедушки двое детей, т. Е. Моя мама, которая стала собственником дома и сын, который, когда составлялм завещание, сказал что дом ему не нужен. После смерти бабушки сын требует возмещения за дом. Что ему полагается сейчас? Как быть?
Ничего ему не полагается. Умершая бабушка не была собственницей дома, поэтому наследовать от бабушки нечего.
Спросить
Собственник-мама, поэтому в случае если мама не оставит завещание, то после ее смерти по закону наследниками будут ее дети. После смерти бабушки нет наследства и соответственно нет возмещения. Удачи.
Спросить
Внуку бабушка отписала 2 года назад дарственную на дом и землю, бабушке было 86 лет, может ли внучка оспорить дарственную после смерти бабушки?
Если есть доказательства недееспособности бабушки в этот период, то шансы признать договор дарения очень хорошие. Но это единственное основание.
Спросить
После смерти внучка (при отсутствии наследников первой очереди) может оспорить договор дарения, если докажет что на момент оформления договора дарения бабушка не понимала значения своих действий (ст. 177 ГК РФ). удачи.
Спросить
Здравствуйте.
Только, если ссылаться на то, что а момент дарения бабушка не понимала значения своих действий. Но это нужно доказывать, например, мед.документами.
С уважением.
Спросить
Если бабушка написала дарственую на дом внучке, а внучка хочет передать это дом родной тёте, как это делается можно дарственную или через куплю-продажу?
Можно. Хоть договором дарения, хоть договором купли-продажи. На Ваше усмотрение. В договоре дарения от бабушки (почитайте) нет ограничений связанных с последующим дарением? Хотя если они не предусмотрены ГК РФ, то они ничтожны. Право собственности возникает с момента государственной регистрации. При дарении от бабушки Вам НДФЛ Вы не уплачиваете, так как близкие родственники, а вот тете лючше подарить, чтобы не платить Вам НДФЛ, а иначе НДФЛ 13 % в случае продажи.
Спросить
Здравствуйте Людмила
Если дарственная прошла госрегистрацию и на вас право собственности оформлено по договору дарения в силу ст.572 ГК РФ, то вы как собственник жилья вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению соответственно по ст.209 ГК РФ
___
Хотите продать по дкп, то заключаете договор купли-продажи.
Если дарите, то заключаете договор дарения.
При дкп обязательным условием является получение денег.
Договор дарения безвозмездная сделка.
СпроситьБабушка оставила дарственную внучке, после смерти бабушки внучка в течение 5 лет не вступает в наследство, может ли внук или дочь вступить в наследство? Оспорить в суде?
Дарственная и завещание - это несколько разные вещи. Дарственную оформляют при жизни с согласия одаряемого принять дар, а наследство по завещанию принимают после смерти наследодателя. Не совсем понятно, о чём именно идёт речь.
Спросить
Доброго времени суток. Если есть завещание то никто другой вступить в наследство не может кроме наследника по завещанию. Если внучка на момент смерти была зарегистрирована в домовладении с наследодателем то срок на вступление в наследство не пропущен. Оспорить завещание можно, но трудно, так как основания для отмены завещания могут быть лишь по причинам болезни препятствующей в осознанном волеизъявлении.
Спросить
Простите, завещяние, бабушка оставила внучке завещание. Можноли его как то оспорить по пришествию 5 лет, если внучка не вступает в наследство.
Спросить
Внук точно не вступит в наследство, он не является наследником по очереди, и будет наследовать только после смерти родителей по праву представления. Дочь может попытаться оспорить завещание, но чтобы оценить перспективы дела, надо смотреть документы, готовьтесь к тяжелому судебному процессу, дело не из легких.
СпроситьМожет ли суд по своей инициативе обязать внучку прописать бабушку 83 лет, если сестра бабушки её выписывает, подав исковое заявление в суд. Бабушка в данный момент живёт у внучки и уже не ходит. Внучка выставила дом на продажу. Дом этот покупала бабушка, продав свою квартиру.
Бабушка остается с пропиской у своей сестры. тк она через суд ее выписать не сможет. Бабушка -не вещь. которая передается от сестры к внучке и наоборот против собственной воли.
СпроситьБабушка подарила внучке дом, внучка после ее смерти оформила дом и землю. При продаже дома выяснилось, что там прописан родной брат бабушки. Внкчка его выписала через суд может ли он оспорить решение суда и выиграть дело? Какие в этой сделке могут быть еще риски для покупателя?
Здравствуйте. Оспорить может. Выиграть - вряд ли. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЖивет в деревне бабушка, 83 года. У нее есть три дочери. У младшей дочери есть дочь, которая всю жизнь прожила с бабушкой в одном доме, все 25 лет внучку воспитывала бабушка. И решила бабушка несколько лет назад оставить свой дом своей внучке, которую и воспитывала. Оформила дарственную. Теперь старшая дочь этой бабушки хочет отсудить у бабушки долю от этого самого дома. Имеет ли право дочь на дом? и как отстоять дом внучке, которая там прописана, выросла в этом доме и на которую оформлена дарственная?
Уважаемая Ирина! Вопросы, рассматриваемые в рамках гражданско-правового спора, в первую очередь, во избежание ошибочных комментариев и/или рекомендаций, целесообразнее и практичнее рассматривать в процессе индивидуальной юридической консультации, основанной на результатах внимательного изучения и предметного анализа документов и пояснений к ним по предмету и основаниям спорных правоотношений. Надеюсь на Ваше понимание...
СпроситьУ подруги дом был оформлен на бабушку.. но проживали всю жизнь совместно дочь бабушки и внучка (т.е. подруга). после смерти дочери (т.е. мамы подруги) бабушка становится слепая. И старшая дочь бабушки делает дарственную дома на себя при присутствии натариуса и понятых. В то время пока внучка (т.е. подруга) находилась в больнице. Можно ди оспорить эту дарственную внучке (т.е. пдруги)? получается она осаталась без жилья.
Здравствуйте, можно попытаться оспорить конечно, но для этого должны быть основания.
Спросить
А что может быть ооснованием? В данный момент она родила и ей некуда идти с ребенком так как тетя (которой сделали дарственную) хочет продать дом.
СпроситьЭто не основание, новый собственник может распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Основание, например, если бабушка не понимала значение своих действий. Но с учетом, что присутствовал нотариус, это вряд ли получится сделать
Спросить
Здравствуйте, Анна!
Так, как Вы описали ситуацию, оспорить дарение затруднительно!
В силу ст. 578 Гражданского кодекса РФ, имеется перечень оснований для отмены дарения:
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Другой момент, на каком основании Ваша подружка (внучка бабушки) до этого проживала в том доме.
Можно пытаться оспорить сделку по основаниям ст. 177 ГК РФ, но тоже сомнительно, поскольку нотариус, очевидно, проверил дееспособность бабушки.
Из общей информации сложно дать четкие рекомендации.
СпроситьА если подружка прописана в этом доме и сейчас мы прописали ее недавно рожденную дочку. При продаже дома это учитываться будет? Тетя должна будет представить ей жилье или просто может их выписать и выгнать?
Спросить
Квартира приватизирована на бабушку. Через несколько лет в ней была зарегистрирована внучка. Сейчас бабушка хочет продать квартиру, чтобы купить отдельное жилье себе и внучке, которая в данный момент беременна. Внучка на контакт не идет, выписываться для продажи квартиры не хочет. Что делать бабушке?
Может в судебном порядке признать внучку утратившей право пользования жильем и ее снимут с учета. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Спросить
Бабушка может обратиться в суд, заручившись поддержкой юриста, с целью снять внучку с регистрационного учета.
Обращайтесь, веду жилищные дела в судах.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Бабушке целесообразно обратиться в суд с иском о признании внучки утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Спросить
Выписка бабушки из коммунальной квартиры при продаже комнаты - правовые аспекты без согласия бабушки
Бабушка оформила дарственную на внучку. Собственник теперь внучка. Можно ли выписать бабушку из коммунальной квартиры при продаже комнаты без согласия бабушки?
Здравствуйте, Владимир!
Бабушку можно выписать без ее согласия через суд, раз собственник теперь внучка. Нужно расторгать договор дарения, так как бабушка не осознавала последствий сделки, а может была не совсем дееспособна?
Спросить
