Как оспорить выводы слесарей и возложить ответственность на коммунальные службы? Как доказать завышенную сумму ущерба по независимой экспертизе?
Из моей квартиры произошел залив соседей снизу и арендаторов в подвале. Слесаря ДЭЗ в акте указали причину залива - прохудился гибкий шланг к бачку. При этом достаточно сильно пострадала квартира внизу и фоис, по моему счетчику на них вылилось 4 куба воды. Это произошло в воскресенье. И пока стояк не перекрыли активно заливало.
Квартира застрахована, включая гражданскую ответственность владельца. Т.е. меня.
Вопросы у меня следующие: как оспорить выводы слесарей, у меня до этой аварии сантехника была в идеальном порядке, ничего не текло и не капало, то есть я хотела бы возложить ответственность на коммунальные службы. Реально ли это? И второе. Сосед выдвигает сумму ущерба якобы на основании независимой экспертизы, 367.000 рублей. Считаю сумму завышенной. Что мне делать?
если дойдет до суда, потребуйте назначения экспертиз по сантехнике и ущербу. До суда пригласите независимого специлиста длятполучения заключения о причинах аварии
СпроситьЗдравствуйте. Вам необходимо проводить экспертизу причины залива для того, чтобы оспорить выводы сантехника.
По поводу суммы ущерба. Предложите соседям обратиться в суд, где можно будет ходатайствовать о проведении действительно независимой экспертизы для установления реальной суммы ущерба.
Спросить
Чтобы доказать вину коммунальных служб нужно провести экспертизу поломки, то есть из-за чего она случилась. Сумму ущерба можно оспорить, назначив в судебном заседании также независимую экспертизу в суде.
Спросить
Произошел залив моей квартиры. Управляющая компания указала в акте залива, что причина аварии «лопнуло резьбовое соединение стояка хвс в шахте между двух квартир». Виновника аварии они не указали. Насколько велики шансы, взыскать с управляющей компании возмещение материального вреда. Независимая экспертиза моей квартиры проводилась.
По невероятному стечению обстоятельств произошёл двойной залив нашей квартиры в один день. Первый залив был по вине жильцов одной из квартир нашего подъезда. Они не отрицают, что у них была протечка радиатора, вследствие чего они вызывали сантехника, который пообещал им устранить причину протечки, но для начала слил воду из системы отопления, чтобы прекратилась течь. Спустя несколько дней опять началась течь во время отсутствия соседей. По нашему вызову аварийная служба слила воду из системы. Залив прекратился. Но частичный ущерб по причине залива нашей квартире был нанесён. Спустя два часа мы обнаружили сильный залив в стояке ХВС туалета. Причину установили представители ЖЭУ. Прорыв в соединении стояка в одной из квартир, расположенной выше. К первому ущербу квартиры добавился второй. Получается два залива в один день. Виновные первого залива не считают, что это их вина, т.к. вызванный сантехник халатно выполнил свою работу. Как нам теперь действовать? Подавать два иска, т.е. на соседей и на ЖЭУ? И как оценщик сможет определить размер каждого из ущербов, произошедших с разницей в 2 часа?
Иск по возмещению ущерба при заливе соседей удовлетворён.
В день залива, соседи снизу вызвали аварийную службу. Бригада сантехников пришла, перекрыла общие стояки, поднялись в мою квартиру и не найдя причину залива только перекрыли холодную воду в моей квартире и ушли.
В журнале заявок имеется запись, что был вызов и были перекрыты стояки. (причины не указаны).
На суде бригадир сантехников заявил, что у меня был поломан кран (хотя кран никто не снимал и было в квартире и под краном сухо). На вопрос почему не составили акт о причине аварии сказал, что это должна делать управляющая компания обслуживающая наш дом, а они относятся к другой и просто были рядом во время вызова.
В акте залива также не указана причина.
Судья основывал решение именно на показаниях этого бригадира, что он установил причину моей вины именно в лопнувшем кране.
Хочу подать кассацию. В правилах эксплуатации дома есть пункты, что ЖЭК должен немедленно реагировать и устранять причину.
Пожалуйста посоветуйте какие мои права нарушены в этой ситуации?
В феврале 2011 г., я вместе с коллегой снимали квартиру без договора найма жилого помещения! Квартира принадлежала жилищному кооперативу! В это время мой коллега остался в квартире один и залил соседей снизу! Из акта местного ДЭЗа следует что залив был устранен в течении 10 минут! Через месяц мы с этой квартиры съехали! А сейчас я узнаю, что на меня подали в суд за залив квартиры несколько месяцев назад, хотя меня в этой квартире вообще не было на момент залива! Экспертиза по заливу квартиры проведена всего пару месяцев назад в 2014 г. Стоит ли мне являться в суд? Хотя никаких повесток я не получал!
Можно ли оспорить сумму приченного ущерба при заливе квартиры? В июне 2021 года был залив квартиры соседа, экспертиза выявила сумму в 277 тыс руб, с данной суммой не согласен, причина залива лопнул корпус водосчетчика.
29 ноября произошел залив из квартиры сверху. Дома был только мой муж, лилась горячая вода. Позвонили в аварийную службу, диспетчерскую ЖКС, и на горячую линию 004. Вызвали соседей т.к. их не было дома. Через 2,5 часа приехал сосед и перекрыл стояк в подвале, аварийных служб еще не было. Причина залива-разорвало стояк в кв наверху. ЖКСне идет составлять акт.
Несет ли ответственность собственник жилья за залив соседей по дому, который произошел из его квартиры (ночью лопнул шланг в кухне) и признается ли он по суду виноватым в этом?
Кто объясняет в суде причину залива (качественный или некачественный шланг и если качественный, то почему лопнул только в их квартире? Или было повышенное сверх нормы давление воды в сети или было нормальное давление в сети) ?
Может ли суд отказать в иске о возмещение ущерба по заливу, если факт залива имел место быть и его последствия в наличие, составлен акт залива, ущерб оценен.?
Иск по возмещению ущерба при заливе соседей удовлетворён.
В день залива, соседи снизу вызвали аварийную службу. Бригада сантехников пришла, перекрыла общие стояки, поднялись в мою квартиру и не найдя причину залива только перекрыли холодную воду в моей квартире и ушли.
В журнале заявок имеется запись, что был вызов и были перекрыты стояки. (причины не указаны).
На суде бригадир сантехников заявил, что у меня был поломан кран (хотя кран никто не снимал и было в квартире и под краном сухо). 2 сантехника подтвердили, что ничего не демонтировали и 2 свидетельницы. На вопрос почему не составили акт о причине аварии бригадир сказал, что это должна делать управляющая компания обслуживающая наш дом, а они относятся к другой и просто были рядом во время вызова.
В акте залива также не указана причина.
Судья основывал решение именно на показаниях этого бригадира, что он установил причину моей вины именно в лопнувшем кране. (хотя в его словах противоречия 4 свидетелям)
Хочу подать кассацию. В правилах эксплуатации дома есть пункты, что ЖЭК должен немедленно реагировать и устранять причину. (причина должна фиксироваться)
Пожалуйста посоветуйте какие мои права нарушены в этой ситуации? Можно сослаться на то, что судья безосновательно наделил ответчика деликтной ответственностью?
Помогите, пожалуйста советом. Со слов соседей снизу мы затопили их квартиру в начале февраля. Только через 10 дней после затопления мы были извещены ими, что мы их затопили. Сразу на следующий день была сделана заявка в ТСЖ и пришёл слесарь-сантехник. Осмотрев нашу квартиру он причины залива не нашёл.Уже в начале июля соседи нас известили, что составили акт от 10 июня о заливе квартиры и причинении ущерба, где указано, что произошёл залив в результате протечки в соединении сливной трубы в нашей квартире. Тогда как 10 июня нашу квартиру никто не осматривал, хотя акт подписали председатель ТСЖ, гл.инженер и сан техник, который был у нас на вызове в феврале. Мы в полном недоумении, не найдена причина залива, а мы как будто виноваты. Председатель говорит, залив сверху вы и отвечать будете, вдруг мы ванну или раковину переполнили и залили так соседей, но мы то не заливали. Хотим вызвать сантехника и провести ревизию всех труб. Но соседи грозятся подать в суд, как поступить в нашей ситуации?
