Оформление сделки на участок для ребенка - купля-продажа или дарственная?
Я родила третьего ребенка (ребенку год). С отцом ребенка не в браке, но ребенок записан на отца. Отец отца ребенка (т.е. дедушка ребенка имеет в собственности участок под строительство частного дома и хочет подписать его ребенку. Скажите, как нам правильно оформить сделку, чтобы вдальнейшем мы смогли воспользоваться средствами материнского капитала для строительства дома? Сделать куплю продажу или дарственную? Или есть еще варианты?
Здравствуйте, Елена.
Вопрос в чем - на кого планируете переоформлять зем.участок? Если на отца ребенка - то лучше дарственная: никто другой (из возможных наследников позднее) претендовать не сможет на данный участок, да и налога на дарение там не будет, т.к. близкие родственники - отец и сын. Если на ребенка - можно так же, только его интересы при сделке будете представлять вы, мать - как законный представитель несовершеннолетнего, - но собственником будет ребенок; и т.к. брак не оформлен официально, никакой родственной связи тут не прослеживается (хотя возможны нюансы) - будет налог на дарение.
Я бы на вашем месте участок у деда купил бы за номинальную цену (допустим, 10т.р.); а потом уже как собственник, потратил бы мат.капитал на строительство жилого дома.
Любой договор (дарения или купли-продажи) необходимо зарегистрировать в органах Росреестра (юстиции), получить свид-во о праве собственности на зем.участок.
Решать вам. Удачи!
СпроситьНачали строительства дома. Когда можно воспользоватся средствами материнского капитала, выдененные на стротельство, если второму ребенку 1.5 годика,
Как вернуть половину материнского капитала, взятого на строительство дома при непригодности участка?
Взяла половину материнского капитала на строительство дома. Участок оказался не пригоден для строительства. Как вернуть материнский капитал взятый на строительство дома?
Как быть в данной ситуации, мы с мужем покупаем земельный участок для строительства дома, у супруга есть ребёнок от первого брака, как нам правильно оформить земельный участок и в дальнейшем дом, я думаю что на строительство возможно воспользуемся средствами материнского капитала, но есть закон насколько мне известно, вдруг с супругом что то случается, не дай Бог конечно, но это жизнь, то ребёнок от первого брака имеет право отсудить часть папы. Спасибо.
Как нам правильно, законно поступить: Дом и земля в личной собственности. На месте старого саманного домика хотим сделать пристройку к кирпичному дому для улучшения жилищных условий, используя МК (второму ребенку один год). 1. Надо ли брать разрешение на строительство (чтобы потом приложить при подаче заявления на возможность погашения займа средствами МК? 2. Чтобы использовать деньги МК надо оформить займ или кредит для строительства? Как мы поняли - это единственно возможный вариант, если ребенку еще нет 3-х лет? 3. После завершения строительства в общую собственность оформляется только эта пристройка? Спасибо за ответ!
Вопрос по возможности реализации материнского капитала.
В совместном браке был куплен частный домик для последующего строительства на этой усадьбе большого дома для дальнейшего проживания. От администрации района есть разрешение на строительство дома на этой усадьбе. Строительство дома началось в 2005 году. В настоящее время строительство дома не завершено (внутренние работы) по причине отсутствия денежных средств для приобретения строительных материалов и оплаты наемных рабочих.
В 2009 году родился второй ребенок. Какие есть возможные варианты получения материнского капитала для дальнейшего продолжения строительства дома.
Мы купили квартиру с привлечением средств материнского капитала. В 2021 г. наш многоквартирный дом признан в аварийном состоянии и готовят документацию о переселении. Нам предложили вариант возврата денежных средств за квартиру или ждать пока построят новый дом. Мы сейчас начали строительство частного собственного дома на участке, можем мы ли воспользоваться денежными средствами, которые нам отдадут за квартиру при строительстве собственного дома и как нам правильно и грамотно подать для этого документы?
У нас там есть участок в СНТ. Задумываем там строительство жилого дома. Участок находится на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для садоводства. Участок приватизирован. Есть неиспользованный материнский капитал. Задача его использовать в строительство дома. Затем, по окончании строительства, присвоить адрес дому и прописаться в нем. С марта 2019 года надо подавать уведомление в администрацию о строительстве, которое, как я понял, заменяет разрешение на строительство. Проблема еще и в том, что администрация отказывает в строительстве, мотивируя, что это санитарная зона аэродрома. А для получения мат. капитала, как мне сказали в ПФР, нужно разрешение на строительство и копия документа, подтверждающего право собственности владельца сертификата либо его супруги (супруга) на земельный участок, предназначенный для ИЖС. Но ВРИ - для садоводства. Подскажите.
Мы с мужем прожили с 2012 года, у нас с ним один общий ребёнок (у меня от первого брака ещё один). Мы купили участок для строительства дома, но участок пока не в собственности. В это строительство мы внесли половину материнского капитала. Сейчас мы разводимся. Подскажите пожалуйста, как теперь вернуть мат. капитал?
Земельный участок щаписан на старшего сына разрешение на стоительство дома у него есть он совершеннолетний можем ли мы воспользоваться материнским капиталом для строительства дома и как это сделать.
Живу в гражданском браке, есть общий ребенок 10 мес. На предыдущего ребенка оформляю материнский капитал. С гражданским мужем хотим вложить его в достроительство коттеджа, но дом в собственности мужа. Как можно оформить материнский капитал на завершение строительства коттеджа гражданского мужа? Что для этого надо сделать?
