Кто должен платить квартплату за приватизированную квартиру в случае пребывания в интернате - обзор законодательства и ответственность за долг
Что говорит закон в моем случае? Женщина находилась последние 10 лет в государственном психо-неврологическом интернате, был в нем прописана и пенсия перечислялась интернату. Ее приватизированная квартира досталась мне по завещанию. Все десять лет ЖЭК начислял квартплату, которую никто не платил. Квартира была закрыта. Возникл 10 летний долг. Верно ли это? Кто должен был платить квартплату? Должна ли я его погасить? Спасибо.
Если вы наследник то да все долги в пределах стоимости полученного вами наследства должны платить вы. НО не за 10 лет а за 3 года (если они в суд не обращались ранее). обратитесь к юристу в реале с документами вам все подробно объяснят.
Спросить
Да, должны. Вам кстати советую выяснить и по поводу её счета в банке. Скорее всего он с большой суммой
Спросить
Закон говорит, что Вы наследник и должны оплатить долги наследодателя.
Там можно применить срок исковой давности.
Спросить
Бабушка находилась последние 10 лет в психо-невролог. Интернате, где была прописана и куда шла пенсия. Квартира ее досталась мне по завещанию. Она была приватизирована и закрыта. ЖЭК начислял квартплату все эти 10 лет. Возникли долги. Верно ли это? Должна ли я их погасить? Спасибо.
Срок исковой давности у нас - 3 года. Статья 196 ГК РФ.
За последние три года придется заплатить.
За предыдущие годы можете заявить в суде об истечении срока исковой давности.
Спросить
Елена, срок давности по долгам - 3 последних года. Но у вас как у собственника обязанность оплаты по коммунальным платежам возникает со дня выдачи свидетельства о праве собственности на данное жилье. Коммунальщики должны предъявить требования к ПНД - опекуну
СпроситьМоя тетушка, родная сестра моей матери, хочет оставить мне в наследство квартиру полностью. У нее есть совершеннолетняя (31 год) недееспособная (признанно судом) дочь, которая всю жизнь была прописана в псих. Интернате и ее опекуном является интернат. Как можно поступить в данном случае, чтобы вся квартира отошла мне, а не интернату.
По решению суда бабушка признана недееспособной. Моя сестра назначена опекуном над ней. Мы поместили бабушку в дом-интернат, при этом был составлен договор о том, что 75 % пенсии отходит интернату, а 25% - бабушке. Но так как она недееспособна, опекунский совет при интернате берет 25 % себе. Правильно ли это? Почему 25% не может получить ее опекун? Можно ли отменить опеку? Права ли админитсрация интерната? Бабушка выписана из квартиры и прописана при интернате, при этом в собственности она имеет приватизированную квартиру. Может ли квартира отойти интернату? Кто несет затраты по оплате платежей за квартиру?
Уважаемая Ирина!
25% пенсии должна получать Ваша сестра как опекун бабушки. Администрация не имеет никакого права на эти деньги.
Чтобы защитить права бабушки, Вы должны обратиться с жалобой в интернат
Квартира не может отойти итнертату, ведь у бабушки есть наследники (ее дети, если их нет, то Вы с сестрой)
Ответственность по оплате платежей должнен нести бабушкин опекун.
С уважением,
СпроситьПосле смерти недееспособного его наследство по закону досталось 2 родственникам, один из которых последние 10 лет, пока недееспособный был в интернате, платил квартплату за его квартиру. Можно ли взыскать часть квартплаты со второго наследника пропорционально доле наследства?
В интернате проживает недееспособная, в ТСЖ по прежнему месту жительства имелась задолжность за квартиру. ТСЖ через суд взыскивает с интерната сумму долга. Интернат хочет погасить долг, но перед этим запрашивает разрешение в районном отделе опеки и попечительства, которое отказывает в погашении долга. Что делать интернату? Решение суда имеется в пользу погашения долга с интерната как опекуна.
Андрей, интернату остается платить и заявлять требования к муниципальному образованию, через них идет возмещение. Иск в арбитражный суд.
СпроситьМама находилась (проживала) в психоневрологическом интернате. Ей начисляли пенсию.25% оставалось на её счете.75% интернату. После её смерти в бухгалтерии интерната не дают информацию по ее сбережениям сыну. Правомерно ли это?
Здравствуйте Алексей. Вы должны направить в интернат заявление, составленное юридически грамотно, что бы у них не было оснований для отказа в удовлетворении ваших требований. Вы как прямой наследник имеете право на получение информации о счете вашей покойной матери. Если Вам после письменного запроса откажут в получении информации, то вы должны требовать от них письменный ответ на каком основании отказ. Затем вы должны отправиться в банк в котором начислялась пенсия и приложить к заявлению свидетельство о смерти матери и ваше свидетельство о рождении, что бы это было доказательной базой что вы родственники. На этом основании они вам должны предоставить выписку с ее счета.
СпроситьДобрый день, нет не правомерно. Если вы уже обратились к нотариусу с завлечением. Обязательно уточните эту информацию, нотариус сделает запрос. Так же Вы можете обратиться в Пенсионный фонд, в отделение банка.
СпроситьВступила в наследство по Закону после смерти матери на 1/3 приватизированной квартиры, в которой был прописан отец (у него 2/3). Отец умер в этом году, и когда пошла его выписывать оказалось, что я все время, что имею собственность, должна была оплачивать квартплату... в ЖЭКе насчитывают долг за 3 последних года. Но ведь отец был прописан и платил исправно. Прав ли ЖЭК? У меня место прописки по др.адресу, где я все и оплачиваю. Какие услуги я должна была оплачивать. Если там не проживала. Налог на свою долю платила исправно. Спасибо!
Уважаемая Елена!
Вы как собственник жилого помещения обязана в соответствии с нормами жилищного кодекса нести бремя его содержания, т.е. оплачивать коммунальные платежи, если у Вас есть все квитанции об оплате Вашим отцом данной квартиры , то можете быть спокойны если же приходит долговая квитанция есть смысл пойти в ЖЭК, ЕИРЦ и разобраться в сложившейся ситуации.
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьМоя бабушка находилась в психинтернате долгое время, она оставалась диеспособной. То есть интернат был опекуном для моей бабушки.
Она умерла в октябре 2019 года.
Она имела долю в моей квартире, была прописана в ней, и по ее завещанию, эта доля перейдет в мое владение. По словам нотариуса, если в течение полгода, никто из родственников не захочет выступать в наследство, то останется лишь прийти к нотариусу в мае 2020 и доля станет моей. Но сегодня, звониь нотариус и говорит, что психинтернат решил претендовать на эту долю. И нотариус сказала, что примет их документы. Ибо они были опекунами. Вопросов несколько
1. Имеют ли они (интернат) на это право.?
2. Прошло полгода, с чего бы нотартус принимает их документы.
3. В каких целях они хотят получить долю моей бабушки от моей квартиры.
4. По закону ли действует нотариус?
5. Что будет (даже если это законно) если они получат долю. Какие у них мотивы.
Здравствуйте, Дмитрий Максимович.
В соответствии с п. 1 ст. 1119 Гк РФ свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст. 1149 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 1130 ГК РФ последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.
Таким образом, нотариус имеет право принять заявление о принятии наследства Вашей бабушки от юридического лица, каким является указанная организация (интернат), только на основании предъявления последним последующего завещания Вашей бабушки, так как у нотариуса находится прежнее завещание бабушки, составленное не Ваше имя..
Спросить
Дмитрий Васильевич,
Ну, как вариант, находясь в интернате, бабушка составила новое завещание, по которому наследником является интернат.
1.Разумеется, имеют, если есть завещание в пользу интерната.
2.Если сроки пропущены, нотариус предложит наследнику восстановить их в судебном порядке.
3.Чтобы потом продать эту долю Вам.
4.Да.
5. См. п.3.
СпроситьНам с братом досталась от отца приватизированная квартира. Брат там прописан. А я прописана у мужа. Кто должен платить квартплату за 6 месяцев пока мы не введемся в права наследства и не продадим ее.брат проживает у своей жены но там никаких услуг не платит за него при жизни платил отец все. а теперь он говорит что мы должны платить пополам..
Бремя содержания собственного имущества лежит на собственниках. Придется платить пополам. Удачи
Спросить
Ольга, если вы собираетесь вступать в права наследования на данную квартиру в равных долях, было бы целесообразно оплачивать коммунальные услуги пополам.
СпроситьДоброе утро
Квартира приватизирована на меня. Так же в ней прописан недееспособный, но он уже лет 13 живет по интернатам. В последний переехал года 4 назад (загородом). Я не опекун. Пенсия лет 10 назад переведена была органам опеки (или интернату).
В квартире больше никто не прописан, а квартплата копится. Я уже платила 100 тысяч, сейчас снова накопилось 60 тысяч, так как в квитанции числится проживающий 1. Могу ли я его виписать? Кто должен платить за квартплату? И если не я, то как вернуть все уплаченные деньги?
1.Привазизация проходила, когда данный недееспособный был зарегистрирован?
2.Почему его сразу не сняли с рег.учета?
3.Кто должен платить за квартплату?
Тот, кто зарегистрирован + собственник квартиры вне зависимости его регистрации в этой квартире - за отопление, обслуживание, ремонт и кап.ремот квартиры + иные платежи, принятые на общем собрании собсивнников помщений в МКД.
4.И если не я, то как вернуть все уплаченные деньги?
Не получится "ВСЕ" - по закону не положено.
Перерасчет только за три года могут сделать, но... при наличии подтверждающих доков.
5.Снять с рег.учета только в судебном порядке.
Спросить
Можете обратиться с иском к опекуну об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей, выдачи отдельных платежных документов. За недееспособного должен оплачивать за ЖКУ опекун.
"Выписать" недееспособного, скорее всего не получится, его нахождение в интернате, по закону, носит временный характер.
Спросить
