Вопрос собственника - Могут ли родственники проводить ремонт в моем доме без моего согласия и претендовать на мое имущество?
Я являюсь собственником частного дома, полученного мною по договору дарения, уже более 5 лет. В моем доме сейчас проживает бабушка, которая и подарила мне этот дом, а так же её сын т.е. мой дядя со своей женой. Из-за сложившихся неприязненных отношений с родственниками, я не посещаю этот дом, только плачу за него налоги. Недавно я узнал, что дядя делает ремонт в доме т.е. проводит водопровод и канализацию. Подозреваю, что это делается для того, чтобы в дальнейшем претендовать на мой дом или получить долю собственности. Имеют ли они право проводить ремонт без моего согласия, и могут ли претендовать на моё имущество? Заранее благодарен. Владимир.
Претендовать на Ваше имущество они не смогут, если у Вас есть свидетельство о госрегистрации права собственности.
Спросить
Я с рождения проживала в доме своей бабушки (она была моим опекуном), сейчас там не проживаю, хотя там прописана я и мои дети. С бабушкой живёт её сын (мой дядя). Он настаивает на том, чтобы бабушка завещала дом ему и утверждает что моей доли в этом доме нет и я не имею права жить там с детьми. Так ли это? И могу ли я претендовать на долю из этого дома в случае смерти бабушки, даже если она завещает дом дяде?
Добрый день.
В случае завещания нет, дом будет принадлежать дяде. Также при наследовании по закону Вы лишены права на наследование, так как являетесь наследником второй очереди, а дядя первой очереди. Поэтому если желаете сохранить право на долю в доме лучше будет если бабушка разделит дом по 1/2 на Вас обоих путем написания завещания.
СпроситьЯ собираюсь подавать заявление в суд по поводу выдела в натуре своей доли из общего имущества (частный дом). Общая площадь дома (98 кв. м),моя доля составляет 42 кв.м. Кроме меня еще есть три собственника. Доли сложились на протяжении уже долгого периода. Но недавно сменился один собственник который в этом доме не проживал и своих вещей у него в доме не хранилось. Его долю занимала я,так как они ждали только сноса этого дома. Сейчас новый собственник говорит, что его доля (16 кв. м) находиться там где я проживаю.
Я за свои деньги провела в свою часть дома водопровод и канализацию, а также производила ремонт в своей доле. С этим собственником у моей семьи неприязненные отношения. Он бил мою дочь (две статья 116 часть 1),сломал видеокамеры уличного наблюдения расположенные на доме, а также выгнал моего бывшего мужа из дома и теперь б. муж проживает со мной (временно). Какие доводы нужны для суда чтобы наложить этому собственнику вселение именно в мою долю дома? Сейчас этот собственник угрожает спилить петли на входной двери и вселиться.
.
Должно быть определно. куда конкретно он собирается вселиться и каким образом его доля соотвносить именно с вашим конкретным помещением
СпроситьЯ являюсь собственником 1\2 доли частного дома и 1\2 земельного участка, вторым собственником являлась моя бабушка. Прописаны в данном доме соответственно я,моя бабушка и мой сын. Вдруг, я узнаю, что сын бабушки получил год назад дарственную на 1\2 дома, и 2 месяца назад запустил жить в дом неродную ему дочь. Имею ли я право выселить данную женщину? Имел ли право сын бабушки на заселение без моего согласия (так как дом общий и не разделен на 2 части), и как могла даваться дарственная без моего ведома, если в моем документе на права дома и земли, прописана моя фамилия и фамилия бабушки. Получается, что мой документ уже не действителен?
Если дом находится в общей долевой собственности, то вселить кого-либо можно только с согласия всех собственников. Ваш документ действителен.
Спросить
Мой отец умер 1994 г, через 12 лет умерла моя бабушка, в доме жил ее младший сын, в 2008 г он умер, дом на себя оформил мой дядя,/средний сын моей бабушки/ ,после оформления дома на дядю прошло 7 лет, я не давно узнала что и я имею долю от этого дома, как внучка, так это или нет?
Я являюсь собственником частного дома. Собственность приобретена по договору дарения от моей матери. Когда собственником была моя мама она прописала в дом по моей просьбе моего сына. Потом мы с мамой оформили дарение. Мама умирает. Через некоторое время мы с женой разводимся. Сын остаётся с женой, живет с ней. Но прописан у меня в доме. Могу ли я его выписать? И имеет ли он из за того что он у меня прописан, какие либо права на долю в доме (сыну 9 лет). Завещяния нет. Имею ещё старшую дочь от первого брака.
Здравствуйте! Прав никаких на долю он не имеет. Выписать можете в судебном порядке
Спросить
Права собственности и регистрация иного лица, кроме собственника в этом имущества между собой не взаимосвязаны: дети, другие лица не приобретают права собственности на основании факта регистрации. . Вы являетесь единственным собственником, который дает согласие на регистрацию или нет. Снять сына с регистрационного учета можно на основании решения суда. Если докажете при этом, что основанием может являться что сын перестал быть членом вашей семьи. Сыном вашим он быть не перестал и в 9 лет могут спросить его согласия на проживание вместе с отцом.
СпроситьБабушка моего мужа подарила ему свой дом и земельный участок по договору дарения в 2009 г., сейчас её здоровье ухудшилось у неё не очень хорошо работает голова и родственники моего мужа, отец и дядя давят на бабушку, и и на моего мужа и заставляют нотариально оформить обязательство, что после продажи дома и земли он разделит всё на три части. Дядя даже где-то узнал, что пожилым людям можно расторгать договор дарения. Бабушка живёт в своём доме, мой муж прописан там же другого жилья у него нет и продавать дом мы не собираемся. У отца и дяди есть своё имущество причём гораздо более дорогое чем бабушкин дом. Могут ли что нибудь сделать отец и дядя, могут ли они опротестовать договор дарения? Как нам от них защититься?
договор дарения может быть признан недействительным, если есть для этого основания. из ваша их не видно.
Спроситьиз вашего письма я не усматриваю таких оснований, старость не повод для расторжения дарения.
СпроситьМой дедушка купил дом с моей бабушкой. Они потом развелись. И он оставил ей дом этот. У них было два сына. Один из них мой отец. Второй мой дядя. Так вот мой папа умер в 2012 году. Остался только дядя. Сейчас бабушка умерла. Скорее всего завещание она сделала только на моего дядю. Так вот имею ли я долю того дома, вместо моего умершего папы, тоесть брата дяди. И какую?
Здравствуйте Дмитрий
На мой взгляд следует заявить о принятии наследства, дело в том, что внуки наследуют по праву представления, в этой связи если завещания нет, соответственно в рамках закона наследуете вы и ваш дядя.
Спросить
Добрый день, Дмитрий. Внуки не наследуют по праву представления, если бабушка наследодатель оформила завещание на второго сына - Вашего дядю.
Спросить
Но ведь там прямая связь. Я получаю долю за моего умершего отца, который являлся братом дяди. Я насколько понимаю завещания оспариваются в таких случаях.
СпроситьГК РФ Статья 1142. Наследники первой очередиСпросить1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Доброго времени суток Дмитрий!
Вы можете наследовать по праву представления, только в случае отсутствия завещания (наследование по закону). Если имеется завещание в пользу Вашего дяди, единственным наследником является он.
Гражданский кодекс РФ
Статья 1119. Свобода завещания1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
P/S/ Вы должны понимать, чтобы получить точный и правильный ответ, нужно точно сформулировать вопрос (это как в математике условия задачи). Вы же пишите... скорее всего есть завещание и видимо только на дядю... иными словами может есть завещание может нет, может только на дядю, а может и не только... ну каков вопрос таковы и ответы.
Спросить
Здравствуйте. Вы являетесь наследником по праву представления-ст 1142 ГК РФ. Но если было составлено завещание-то не имеете.
СпроситьЯ прописана в частном доме с 1987 г., который был в собственности моей бабушки. Там я непроживаю с 1990 г., живу у мужа, который является собственником 1/4 доли частного дома. После смерти бабушки в права собственности вступили мой отец и дядя (каждому по 1/2 дома). Отец оставил завещание на всё (1/2 дома, квартиру дачу, машину) своей жене, которая не является моей матерью. После смерти отца она хочет продать дом (дядя не против продажи) и выписать меня. Сможет ли она это сделать без моего согласия? (Мой муж не хочет прописывать меня на свою долю). Спасибо!
Сможет, потому что она собственник, а Вы ее право собственности нарушаете. Суд примет решение о снятии вас с регистрационного учета.
Спросить
Собственник может обратиться в суд с иском о признании гражданина утратившим право на жилую площадь, суды удовлетворяют эти иски, вашего согласия на это не требуется.
СпроситьВ 2013 году, я подарила своему сыну, долю дома. Она зарегистрирована через регистрационную палату и получена собственность на сына. В 2014 году сын развелся со своей женой, и теперь она через суд хочет потребовать долю дарения, т.к. она его жена. Это возможно?
И еще, в моем доме (право собственности имеется, целое), зарегистрированное на меня прописана моя внучка, (без прав собственности) может ли сноха (при разводе), потребовать через суд долю моего дома, т.к. с моим сыном она в разводе. Сын тоже прописан в моем доме, без прав собственности.
Она в своем уме??? Или ее адвокаты разводят? Имущество, полученное одним из супругов в дар совместно нажитым не является.
Спросить
Я являюсь должником по исполнительному листу. Моя бабушка подарила мне 1/2 своего частного дома и 1/2 земельного участка по договору дарения. . В этом доме бабушка продолжает жить одна, а я живу на съемной квартире. Могут ли ФССП наложить арест на мою половину, а также описать имущество, находящееся в доме бабушки, ведь моего имущества там нет.
дом описать не могут. так как он не является залогом по ипотеке, а значит реализации не подлежит. имущество описывают. если это произойдет бабушке в судебном поряядке нужно будет оспаривать действия приставов и выводить с описи имущество. принадлежащее ей
Спросить
Уважаемый Сергей, г.Ярославль !
Согласно ст.446 Гражданского процессуального кодекса РФ
ч.1.Взыскание по исполнительным документам НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ОБРАЩЕНО на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
- Жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является ЕДИНСТВЕННЫМ !!! пригодным для постоянного проживания помещением
- ПРОДУКТЫ ПИТАНИЯ и ДЕНЬГИ на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении и т.д.
Если же в вашем случае Служба судебных приставов перешла границы допустимого законом, тогда я рекомендую вам обратиться по данному вопросу в :
- СУД;
- ПРОКУРАТУРУ.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 13.07.2012г
10:39 моск.
Спросить
