Возможность участия сына в судебном процессе по неуплате за коммунальные услуги в квартире, на которую родители купили права собственности
Купили квартиру, но с июня 2012 по июнь 2013 года, там никто не проживал, но ку начислялись. По приезду, после того как я зашел к управляющей ТСЖ, она сказала что в марте-апреле подали в суд на собственника за неулпату. Хотя все собирались оплатить в ближайшие 2 месяца т.к. набежало порядка 31 т. р. Оплатили сначала 15 т. р., на следующий месяц хотели еще 15 т.р. оплатить чтобы закрыть основной долг, но за июль пришла квитанция на сумму 9 т.р., хотя до этого квитанции были не больше 3500. 20.09 пришло извещение о телеграмме из суда, телеграмму еще не получили. В суд будут подавать на родителей, т.к. они собственники. Могу ли я (сын) за них явиться в суд? Будут ли их как-то оповещать? И есть ли сейчас возможность избежать судебного процесса, т.к. управляющая сказала, что издержки на суд составят около 15-16 т. р.
Спасибо!
Владислав, вы можете быть представителем своих родителей в суде, оформив нотариальную доверенность. Судебные тяжбы вы можете избежать, если все оплатите. Следовательно не будет предмета иска. Удачи.
Спросить
Истец вправе не явиться дважды на суд и иск может быть оставлен без рассмотрения
( как правило истец так поступает, если ответчик регулярно платят столько денег, сколько могут и обещают погасить долг). Истец вправе отказаться от иска.
Если родители выдадут Вам нотариальную доверенность на ведение дел в судах, то Вы можете сами явиться в суд, заявлять ходатайства, возражать против иска, просить уменьшить судебные расходы на представителя, подать жалобу на решение, просить предоставить вам отсрочку исполнения судебного акта.
Спросить
Избежать уже не получиться. Вы млжете явиться вместо них в суд, предъявив нотариальную доверенность. Оповещать будут. телефоном или повесткой. придете в суд и покажете квитанции об оплате.
Спросить
Купили квартиру по ДДУ в новостройке. Дом сдали. Акт-приема передачи подписали 29.06.2020. Управляющая компания присылала квитанции с апреля 2020. Я как поняла до подписания акта-приема передачи квартиры, квитанции за коммунальные услуги мы оплачивать не должны, то есть до июня. За июнь нам требовать перерасчет, так как в месяце собственниками были 2 дня (29 июня и 30 июня) или нужно платить за весь целиком месяц? И пришло письмо, что с 1 июля 2020 договор с этой управляющей компанией расторгнут (так как она была временная). А квитанцию за июль прислали, я правильно понимаю, что за июль платить не должны?
Добрый день!
В соответствии с пп.5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Посмотрите в выписке из ЕГРП, от какого числа зарегистрировано право собственности, с той даты и возникает Ваша обязанность по уплате коммунальных платежей. В случае, если Вам выставляют счета, учитывающие период ДО возникновения Вашего права собственности на указанное помещение, обратитесь с заявлением в Управляющую Компанию о проведении перерасчета.
СпроситьПомогите, пожалуйста:
управляющая компания не присылала собственникам квартир в многоквартирном доме квитанции по оплате ком. платежей... А в июне 2011 года прислали все квитанции начиная с октября 2011 года по июнь 2011 года включительно... Собственник в одной из квартир изменился (я купила квартиру в апреле 2011), но управляющая компания требует погашение долга с нынешнего собственника (то есть с меня)... Сразу поясню, что я знаю, что согласно ЖК РФ, собственник жилья обязан оплачивать ком. платежи... Я хочу уточнить, есть ли вина управляющей компании в том, что данный долг по факту не существовал на момент купли-продажи квартиры (в связи с отсутствием квитанций), и каким образом необходимо действовать мне (в случае, если все же я в настоящее время несу ответственность по уплате данного долга как новый собственник), чтобы долг взыскать с предыдущего собственника (ведь на момент заключения договора купли-продажи платежки отсутствовали и предыдущие собственники не могли данные суммы внести в то время)... Заранее, спасибо!1
вы должны оплачивать коммунальные услуги только с момента возникновения у вас права собственности на квартиру
(даты регистрации права по полученному вами в регпалате свидетельству)
за долги предыдущих собственников вы не отвечаете
УК должно их взыскивать не с вас а с них
СпроситьДобоый день! Вчера прозвонил бухгалтер с тсж и сказала что у меня долг за воду июнь-июль 2014 в размере 3600 руб. я плотила всё исправно, квитанций нескольких не хватает, но начиная ссентября 2014 в квитанции долга не было указано. Теперь мне выписали квитанцию и сказали, ну впишите слово долг своей рукой и заплатите его. На дворе декабрь 2015 г. Законно ли это? И что мне делать? Квитанции за май-июль не сохранились? Или меня просто хотят надурить? Тем более на тат момент было тсж, а сейчас управляющая компания.
Что то тут конечно не так. Пусть обоснуют документально этот долг! Пока ничего не платите. Если не обоснуют или откажутся давать Вам ответ, пусть обращаются в суд. А на суде Вы предоставите свои квитанции, согласно которым никаких долгов по ком.платежам у Вас не было.
Спросить
если раньше было ТСЖ, а долг выставляет УК - о каком долге вообще может идти речь? это другое юр лицо
СпроситьКупили квартиру в строящемся доме. Акт приема-передачи квартиры подписан в ноябре 2014 года, первая квитанция по коммунальным платежам пришла в январе 2015, регулярно оплачивали платежи, есть квитанции. Пришла квитанция за октябрь 2015 года, в ней долг, в управляющей объясняют, что застройщик отказался платить за январь месяц и сумму долга теперь раскидали на жильцов. Имеет ли право управляющая взыскать эти суммы с жильцов?
если у вас право собственности возникло после октября - ничего не оплачивайте, управляющая пусть обращается в суд - см. ст. 153-154 ЖК
СпроситьДо апреля месяца 2015 года квартира была муниципальная, в апреле приватизировали. В июле пришла квитанция за кап. ремонт за июнь (была оплачена). Сейчас пришла квитанция с долгом за 6 месяцев. Должна ли я её оплатить?
Обязанность оплачивать взносы на кап. ремонт лежит на собственнике. Так, ваша обязанность по оплате взносов на кап.ремонт возникает с момента регистрации права собственности (с апреля). То есть вы должны заплатить задолженность именно с этого времени.
Вам нужно обратиться в Фонд регионального оператора или в ДУК с требованием о перерасчете (необходимо приложить свидетельство о регистрации права собственности на квартиру).
СпроситьВ квитанциях появляются лишний долг. Т.е в квитанции за июнь нет долга начислено допустим 2000 руб. в квитанции за июль уже пришла квит долг 3000 руб за июнь, начислено за июль 2000 руб, А мы не оплатили не июнь не июль пришла квитанция в августе долг 6000 руб начислено за август 2000 руб. ИТОГО ДОЛГ ПОЛУЧИЛСЯ НЕ 6000 ЗА ТРИ МЕСЯЦА А 9000 Р... и пени за месяц внесены уже в суммы НАЧИСЛЕНИЯ 2000 руб в сумме 14-40 руб в месяц. Как быть в такой ситуации кому писать письма и на основании каких законов доказывать правомерность. Получается что вместо долг за июнь 2000 руб у меня стоит 3000 руб и так каждый месяц при этом не описано в квитанции за что они плюсуют к долгу еще 1000 рублей ежемесячно.
Наташа,Вам надо обратиться с письменным заявлением на имя директора Вашей управляющей компании и описать всю путаницу в расчетах, приложив копии квитанций. Требуйте проведения сверки расчетов с Вашим участием и письменного ответа.
СпроситьДолг за квартиру в УК с сентября 2010 по сегодняшний день. До июня 2017 года было прописано 3 человека. Самая собственник и её дочь, и сестра собственника. УК уже подавали в суд за в 20 15 году за период 2014 года по 2015. суд вынес решение солидарности. С мамы начали удерживать. Удерживают и сейчас. Но в 2019 году они снова подали в суд. На троих человек, хотя дочь (она не является собственником) уже выписалась из этой квартиры июне 2017 года. Как быть ей?
Добрый день!
Подать в суд могут только на собственника (собственников) квартиры.
Надо смотреть вашу ситуацию по документам. Возможно и сроки исковой давности уже прошли, что они требуют?
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Евгения Сергеевна!
Во-первых, в этой квартире никто не мог быть прописан до июня 20917 года, так как у нас в России прописку и выписку в жилых помещениях для граждан отменили более 20 лет тому назад.
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года вместо существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (эта регистрация указана в паспорте гражданина РФ) и по месту пребывания (это регистрация указана в Свидетельстве о регистрации по месту пребывания).
Во-вторых, собственники квартир и их члены семьи обязаны на основании статей 30, 31, 153-155 Жилищного кодекса РФ оплачивать за коммунальные услуги в квартире. Ответственность для них за неуплату коммунальных услуг солидарная.
В-третьих, вам нужно смотреть исковое заявление, расчет к иску, так как задолженность за коммунальные услуги с дочери могут взыскать за период с 2016 года по день, когда она снялась с регистрации в этой квартире.
Удачи Вам.
Спросить
Отменяйте судебный приказ и уже при подаче искового заявления УК в суд будете доказывать, что кто проживал, проживает в квартире с... и по... Сроки исковой давности примените, снизите пени.
Странная семейка у вас. С мамы удерживают долг, а вы как бы в стороне, типа нет денег и взыскивать не с чего.
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться в такой ситуации! В июне месяце мы заехали в квартиру. Пришли в ук показали документы о нашем заезде. За июнь месяц нам пришла квитанция за содержание дома по нулям. А в последующие месяца не присылали ни одной квитанции. Пока я уже не пошла разбирать почему нет квитанции! В ноябре месяце мне предоставили квитанцию на сумму 10 000 р.
Вопрос должна ли управляющая компания оплатить мне пени за несвоевременное предоставление квитанции? Если да, то в каком размере? И на какие источники информации ссылаться! Заранее спасибо!
Как начисляют плату за детский сад? Мой ребенок с 1 июля не посещает детский сад по моему заявлению потому что я в отпуске. За июнь оплатить не успела квитанции вовремя не дали. Так как детский сад с 13 по 27 июня был закрыт на ремонт. Я оплатила за июнь квитанцией за июль в квитанции за июль была сумма 2300 я заплатила только сумму за июнь 1650. Потому что с 1 июля не посещали детский сад. А сейчас приходит новая квитанция за август 700 руб. Но мы же не ходим в садик. Отпуск у меня на 2 месяца.
Обратитесь в бухгалтерию за уточнением данного вопроса. Предоставьте квитанции об оплате и копию заявления о непосещении садика в связи с нахождением родителя в отпуске.
Спросить
Читайте свой договор, в нем все условия. На вопросы где сторонами был заключен договор невозможно ответить не изучив его. О чем и на каких условиях вы договорились нам, увы, неизвестно. Договор же не просто так заключается.
Спросить3 месяца назад меня остановили сотрудники ДПС в состоянии алкогольного опьянения. Все оформили, и выписали повестку в суд.
Когда я явился в суд, там сказали что моего дела еще нету, и вас вызовут повесткой. Прошло уже 3 месяца, и только сейчас пришла телеграмма с просьбой явиться в суд, но телеграмму получал не я,а квартиранты которые живут в моей квартире, а сам я проживаю совсем в другом месте. А О телеграмме я узнал только сейчас, хотя суд был уже неделю назад. Что делать?
Ждать вступления суда в законную силу и сдавать права в ГИБДД. С этого момента пойдёт отсчёт срока лишения.
СпроситьВладимир, здравствуйте!
Вы вправе обжаловать постановление суда первой инстанции в вышестоящий суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Рекомендую Вам не терять время и получить в суде копию постановления, поскольку сроки истекают.
Если потребуется юридическая помощь, обращайтесь.
Спросить
