Продажа квартиры отцу - вопросы налогов и алиментов
Я собираюсь продать квартиру, которая у меня в собственности более трех лет своему отцу. Продаю за ту же сумму, что и покупал. Отец остается прописанным в этой квартире. Подскажите, пожалуйста:
1) Нужно ли мне будет платить налог с продажи?
2) Нужно ли мне будет платить алименты с полученной суммы?
3) В случае, если квартира перейдет мне по наследству, нужно ли мне будет платить налог на наследство?
Здравствуйте.
1. Если квартира находится в собственности более трех лет, но налог не уплачивается.
2. Алименты с полученной суммы не будут взыскиваться.
3. Налог при вступлении в наследство Вам оплачивать будет не нужно.
Спросить
1) Уезжаю и собираюсь подарить свою квартиру моему отцу. Квартира у меня в собственности с 2004 г. (покупала). Нужно ли мне будет платить налог с дарения этой квартиры?
2) Если мой отец через месяц продаст эту (подаренную мной) квартиру, то нужно ли ему будет платить налог с продажи (ведь получится, что эта квартира подаренная будет находиться в его собственности меньше трех лет)?
Спасибо.
Марина! Вам платить налог при дарении не нужно.А отец освобожден от налога,как близкий родственник.При продаже в течение менее трех лет отец будет платить налог.Удачи
СпроситьОплачиваю по решению суда алименты, (задолжности нет) в %соотношении, в наследство получила квартиру, по итогу: одна квартира у меня в собственности, вторая по наследству, вопрос: могу ли я продать обе квартиры и купить одну в другом городе, нужно будет платить алименты с продажи квартиры? Если с двух квартир сумма ушла ровно на одну двухкомнатную квартиру.
Нет, с продажи недвижимости не уплачиваются алименты. Такие доходы исключены из списка доходов, с которых начисляются алименты.
Спросить
Здравствуйте. Вы смело можете продать вашу недвижимость. Алименты не удерживаются и не оплачиваются с недвижимости.
СпроситьМой отец продал квартиру и приобрел 2 других. Одну из приобретенных квартир он намерен вновь продать с целью приобретения другой квартиры. Продаваемая квартира находится в собственности менее 3-х лет.
1. Какой налог потребуется оплатить: 13% от суммы продажи или 13% от разницы между продаваемой и покупаемой вновь квартиры?
2. Потребуется ли уплачивать налог, если квартира будет в собственности более 3-х лет?
3. Если перевести квартиру в собственность на дочь, которая будет продавать недвижимость впервые, избежит ли она уплаты налога?
Здравствуйте Мария.
1. Если стоимость покупаемой квартиры меньше проданной, то 13% следует заплатить с суммы, превышающей сумму, полученную от проданной квартиры. При этом следует помнить, что вы должны подать декларацию в налоговую инспекцию и вместе с декларацией заявление об уменьшении суммы своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных расходов. (ст. 220 налогового кодекса).
Автоматически ни чего не делается, только на основании вашего заявления.
2. Если квартира находилась в собственности более трех лет, то налог платить не нужно, также как и подавать декларацию. (ст.117 Налогового кодекса)
3. Если дочь не провладела квартирой более трех лет, то при продаже она обязана уплатить налог. В первый ли раз она продает квартиру или в пятый, значения не имеет. Налог платится с дохода. Получение денег от проданной квартиры является доходом.
Рекомендую обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства, там вам обязаны разъяснить вопросы по уплате НДФЛ (налога на доходы физического лица).
Всего доброго.
Спросить1. Какой налог потребуется оплатить: 13% от суммы продажи или 13% от разницы между продаваемой и покупаемой вновь квартиры?
Имущественный вычет - это когда сумма продажи уменьшается на 1 млн. руб., либо на величину расходов на приобретение данного жилья
2. Потребуется ли уплачивать налог, если квартира будет в собственности более 3-х лет?
Нет
3. Если перевести квартиру в собственность на дочь, которая будет продавать недвижимость впервые, избежит ли она уплаты налога?
Нет
Спросить
Здравствуйте, Мария. На Ваши вопросы:
1. 13% от разницы суммы продажи и суммы покупки ЭТОЙ ЖЕ квартиры.
2. Нет.
3. Не избежит.
СпроситьИмеется имущество родителей (квартира 2 комнаты). В свою очередь, отец получил эту квартиру по наследству от своей матери. Квартира приватизирована более трёх лет. Эта квартира полностью перейдёт мне по наследству. Собираюсь заключить брак, и меня терзают сомнения. После получения наследства (к тому моменту мы уже будем в браке), будет ли претендовать супруга на половину недвижимое собственности? Будет ли наследство считаться совместно нажитым имуществом? Можно ли средствами брачного договора исключить претензию на имущество как и доход полученный с продажи этого имущества? Заранее спасибо.
Если Ваш отец умрет раньше Вас и Вы будете наследовать его имущество, то это имущество будет только Вашей собственностью. И не будет совместно нажитым имуществом супругов.
СпроситьКвартира в собственности менее трёх лет. Собираемся провести сделку по купле-продаже. Продать эту квартиру и сразу в этот день купить другую более дорогую. Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры в этом случае?
Нужно, если сумма сделки по продаже более 1 млн. и более, чем стоимость приобретения. В таком случае вычеты по продаже имущества и по приобретению жилья - предоставляются отдельно, взаимозачета автоматического нет.
Спросить
Налог платить нужно. МОжно отнять миллион или затраты на приобретение.
С разницы уплатить 13%.
Если покупаете в этом же налоговом периоде другую квартиру и ранее не пользовались возвратом налога при покупке квартиры, то можно провести зачет на сумму до 2 млн рублей, подав декларацию...
СпроситьАдминистрация города подарила отцу квартиру. По факту и по договору купли-продажи это выглядит так: 1/3 отец вносит деньгами из своих средств, остальные деньги администрация предоставляет отцу безвозмездно (не платит за него продавцу, а именно отцу предоставляет деньги на покупку квартиры). Дарственной я не видел, но отец налог с подаренных денег платил. Квартира в собственности отца.
Отец ждал 3 года, чтобы продать ее и не платить налог с продаж, но буквально полгода не дожил. Через полгода мать вступает в наследство и соответственно при продаже квартиры ей самой теперь ждать 3 года, чтобы не платить налог с продажи. Суть вопроса: можно ли это имущество считать совместно нажитым? Если да, то получается, что когда мать вступит в наследство, половина квартиры будет у нее в собственности больше 3 лет, а вторая не будет? И если в этом случае продавать квартиру, налог платить со всей стоимости или только с половины?
То есть, грубо говоря, если сразу после вступления в наследство продать квартиру за 4 млн, то с какой суммы матери придется заплатить налог с продаж?
Я продал квартиру моему отцу. С момента покупки прошло более 3-х лет. Продал за ту же сумму, что и покупал. Подскажите:
1) Нужно ли платить налоги в связи с продажей
2) нужно ли платить алименты с полученной суммы.
Да с купли-продажи платятся и налоги, и алименты.
Но можно этого избежать.
Есть пути решения.
Спросить
Сергей, добрый день!
Вам ранее отвечали верно.
Сейчас ответ дан неправильный.
1. НЕТ. не нужно.
2. НЕТ. не нужно.
Всего доброго,
СпроситьНужно ли уплатить налог на прибыльс продажи квартиры, полученной по наследству (муж умер в 2010 году), супруга продала в квартиру в 2011... квартира была в собственности более трех лет?
А у кого в собственности квартира была более 3-х лет? Если в совместной - то налог платить не нужно.
Спросить
