Как выселить совершеннолетних граждан из муниципальной квартиры и получить право на ее распоряжение?
У нас муниципальная квартира. Сейчас в ней прописано трое совершеннолетних граждан (я и два моих брата). По факту в ней не живем, т.к. она ужасно запущена, нужен дорогостоящий ремонт. В течении 7 последних лет я несколько раз пробовала начать в ней жить, делала ремонт, сама гасила задолженности, и тут же въезжали братья и устраивали из нее фактически притон для алкашей. На сегодняшний день накопился большой долг за комуслуги, который гашу лично я, периодически и большими суммами, так что нельзя отобрать квартиру у нас. Квитанции на мое имя, и братья не дают ни копейки. ЕСТЬ ЛИ ОСНОВАНИЯ ВЫСЕЛИТЬ ИХ? Чтобы уже самой распоряжаться этой квартирой, обустроить ее. И какие подтверждения для этого могут понадобиться?
если братья не живут в квартире и не оплачивают коммунальные услуги, вы вправе в судебном порядке признать их утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. обратитесь к юристу для грамотного составления иска.
Спросить
основания для выселения имеются. Однако подобные дела сложны, в них много нюансов и поэтому требуется детальная проработка всй конкретной ситуации
Спросить
С чего начать и возможно ли выделить долю дочери в квартире, где живет мать алкоголичка?
Собственником квартиры является мать алкоголичка, отец живет отдельно (в разводе).
Дочери недавно исполнилось 18 лет. Она прописана в квартире, но доли нет. Жить с матерью невозможно. Квартира запущена, клопы, отключено электричество за неоплату уже несколько лет (долги по комуналке). У отца другая семья, жить там тоже нежелательно.
Как можно выделить долю в квартире и продать, чтобы купить себе хотя бы компату отдельно от мамы.
Добрый день, Наталья.
Подскажите квартира муниципальная или находится в собственности?
Спросить
Вы можете требовать выделения своей доли только в том случае, если при покупке квартиры использовались средства Маткапитала.
В другом случае долю выделить нельзя, так как собственником всей квартиры является мать, Вы можете проживать в этой квартире на основании регистрации.
Спросить
Наталья ваш вопрос противоречит вашему комментарию. Если доли (в праве собственности) нет, что вы хотите выделять? Иными словами, закон не предусматривает выделение несуществующей доли. Мало того возможности лишить собственности собственника без его согласия также не имеется. Только по решению суда. Для чего должны быть соответствующие основания.
Надо договорится с мамой чтобы она подарила долю в праве собственности на квартиру. Или купить. Тогда будет что выделять.
СпроситьА фраза:"Только по решению суда. Для чего должны быть соответствующие основания."-что имеется ввиду?
Т.е. при обращении в суд все-таки есть варианты, чтобы дочери выделили долю? Какие основании могут быть принято судом для рассморения данной ситуации?
На данный момент, мать пьет, водит непонятных людей домой и жить в такрй обстановке невозможно. Дочь живет у знакомых.
На данный момент у неё прописка есть, право жить в квартире есть (юридически) , а по факту жить в квартире с такой мамой нет возможности.
Поэтому и запрашиваю совет, чтобы помочь девочке.
СпроситьВ данном случае, просто прописка не дает право на выделение доли.
Прописка дает только право пользоваться квартирой, т.е. жить в ней.
В данном случае получение доли возможно по согласию матери подарить, продать и т.д. Без согласия собственника, забрать долю из его собственности нельзя.
СпроситьУ должника по алиментам большой долг (ребенок уже совершеннолетний), но долг он выплачивает два-три раза в год очень небольшими суммами, квартира под арестом, за квартиру так же большие долги, в своей 2-х комн квартире он давно не живёт. Может ли пристав выставить квартиру на торги, для того чтобы должник погасил задолженность по алиментам?
В браке куплена 1-комн. Квартира, оформлена на меня, прописаны я и мой несовершеннолетний сын от первого брака. Муж прописан в квартире никогда не был (прописан в доме родителей - ждет квартиру). В прошлом году развелись, имущество пока не делили. Остаток кредита, который брали на покупку квартиры гашу сама. (брали 300, на момент развода 100 тысяч). Остальные деньги нам дали его и мои родители, но кредит изначально гасила сама, большими суммами. Сейчас он подал в суд на выделение доли, я подала на выселение с приложением медицинского освидетельствования о побоях. Какие у меня шансы, если 1-комнатная квартира считается не делимым имуществом?
Если квартира куплена в браке, то подлежит разделу по 1/2 доли. Побои к разделу имущенства не имеют отношения. Если остался долг, то и он подлежит разделу пополам.
Мождете пробовать признать за вами 2/3 доли, ему 1/3.
СпроситьЕсть муниципальная квартира, квартирасъемщиком являлся отец, я был прописан в ней несколько лет, когда выписался на меня повесили долг, я его оплатил, в квартире остались жить и прописаны брат с отцом, на мое имя 5 лет ходят квитанции, долг опять накопился (ходил в домоуправление, там говорят, чтобы я пришел с братом и отцом, тогда меня вычеркнут, но это сделать нереально.. брат в тюрьме, отцу это не нужно, какой то замкнутый круг) вопрос такой, что делать в данной ситуации, нужно ли мне будет платить долг, который накопился и как окончательно выписаться из квартиры, чтоб я там вообще никак не фигурировал? Спасибо.
Здравствуйте. Вы и так выписались из квартиры, там не проживаете, требования домоуправления незаконны.
Спросить
Здравствуйте. Обращайтесь в суд. За помощью Вы всегда можете обратиться к юристу
Спросить
Я главный квартиросьемщик муниципальной квартиры, тоесть квартира не приватезированная, прописаны я, мой брат, моя сестра, по факту я там не проживаю уже 20 лет, за квартиру накопился большой долг, и водоконал самостоятельно без предупреждений, без подачи в суд, сняли деньги с моих сберкнижек, скажите пожалуйста они на это имели право? И что я могу сделать в этой ситуации, в квартире стоят счетчики 2 года.
Владимировна, банки деньги водоканалам не отдають по их водоканальему желанию. Только по решению суда. Обратитесь в банк для предоставления оснований списания средств.
СпроситьУ моей двоюродной сестры приватизированная квартира на нее, но в ней прописан мой родной брат. Она за квартиру не платить, там накопился большой долг, в данный момент долг за квартиру выплачивает мой брат. Как можно выселить сестру из её приватизированной квартиры, за которую она не платить? И чтоб квартира осталось за братом? За ранние благодарю.
Добрый день!
Квартира в собственности Вашей сестры.
Она имеет право относиться к своему имуществу так как считает нужным.
Ни Вы , ни Ваш брат не имеете права выселить собственницу из квартиры ни по каким причинам.
Я не понимаю, кто мог Вас натолкнуть на такую мысль, она в корне не верна.
Даже не тратьте время на решение этого вопроса.
Не обижайтесь, я Вам сказала только то, что должна была сказать с юридической точки зрения.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьВ моей приватизированной квартире прописан и живёт мой брат, но вот два года он не платит за квартиру, накопился большой долг, могу ли выписать его из квартиры, купив для него комнату. Спасибо.
Здравствуйте.
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)
По ст. 210 ГК РФ собственник отвечает.
Спросить
Здравствуйте! Если он отказался от приватизации, то за ним сохранилось право бессрочного пользования данной квартирой. Вы можете с ним договориться по этому поводу, если он согласиться, то он сам добровольно может выписать в обмен на комнату.
Так уже скажите ему, что Вы имеете право в судебном порядке взыскать с него долю по коммунальным платежам за последние три года.
СпроситьРазвелся в октябре 2005 года. В собственности есть квартира, купленная в браке, оформленная договором купли-продажи на меня. При разводе не осуществляли раздел имущества через суд. Решили договориться без суда. Я съехал с квартиры, а в квартире остались бывшая жена, ее ребенок от первого брака и наш совместный ребенок (все в квартире прописаны, в т. ч. и я). Еще в квартире теперь живет ее сожитель. При разводе договорились так, что в течение 1 года бывшая жена мне выплатит часть стоимости квартиры (меня устраивала доля 20% от стоимости квартиры), но вот уже почти два года как она только обещает, но денег не дает. К тому же не платит за квартиру. Я полагал что раз она живет там, то ей и платить за квартиру. Накопился уже большой долг. Весь вопрос в том, что мне делать? Как действовать? Выселить ее сожителя через суд? Подать самому на раздел имущества? Когда пройдет срок исковой давности три года, могу ли я считать что квартира осталась полностью мне и выселить всех оттуда?
Срок давности не начал течь, так как жена пользуется квратирой. получить 1/2 она может в любое время. Вам решать - выселить сожителя вы имеете полное право. Правда жена может выделитьб свою долю., потом подарить сожителю, он будет жить законно
СпроситьКвартира муниципальная, я наниматель (квартиру получали еще мои родители), брат 16 лет назад прописал дочь, она ни разу в этой квартире не появлялась, сам брат, то есть ее отец, выписан из квартиры в 2012. Сейчас мать племянницы просит ключи чтоб делать ремонт и проживать, племяннице 16 лет. Какие мои действия.
Снятие с регистрационного учета в таком случае возможно, только в судебном порядке путем подачи иска.
СпроситьЕсть не приватизированная квартира которая получалась на мать, отца, меня и брата. (ордер) мама умерла 2 года назад, брат живет очень далеко со своей семьей и в этой квартире не прописан, и уже участвовал в приватизации другой квартиры, в течении этих 2-х лет отец тяжело болели со стороны брата за все года даже звонка не было узнать что да как. В квартире не приватизированной прописаны отец (главный квартиросъемщик) я (дочь) , мой сын (14 лет) и мама была прописана (умерла), могут ли меня выселить?, и еще вопрос если есть не большой долг за квартиру могут ли за это выселить? Могу ли я прописать туда свою 6 месячную дочь? И имеет ли брат права на долю или часть квартиры? Смогу ли я приватизировать эту квартиру без брата, так как он не поддерживает со мной никаких отношений.
На данный момент оснований для Вашего выселения не усматривается, так у Вас равные права с нанимателем. Вселить и зарегистрировать несовершеннолетнюю дочь Вы можете. Если неуплата коммунальных платежей станет правилом, а не исключением, то это может стать основанием к Вашему выселению, поэтому платить необходимо хотя бы частично. По поводу Вашего брата обратитесь в отдел приватизации, если они потребуют от него согласия, то Вам необходимо будет признавать брата утратившим право пользования квартирой в судебном порядке.
Спросить
