Наследство от отчима - сын получает половину квартиры, но появилась требовательная дочь. Возможна ли судебная битва?
Мой сын получает по наследству (через три недели вступит в силу) от моего отчима половину однокомнатной квартиры, причём вторая половина уже принадлежит ему. Неожиданно появилась дочь отчима, которая за сорок с лишним лет была у него три раза и требует четверть стоимости квартиры без суда, т. к. она пенсионер и закон полностью на её стороне. Есть ли судебная перспектива?
Игорь Олегович,
Дочь ИМЕЕТ полное право не на 1/2 долю от доли умершего. советую произвести выплату, закон на стороне дочери.
Спросить
Если дочь нетрудоспособна, то она имеет право на обязательную долю в наследстве. Дочь уже обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства?
СпроситьСтатья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Спросить
Мне осталась в наследство 1/2 часть квартиры однокомнотной от отца а вторая часть так называемой его жене квартира была приобретена за десять лет до их женитьбы отец умер в 2001 после вступления в наследство она не разу не платила за квартиру счета за уплату квартплаты не разделены. Она требует за квартиру половину стоимости. Есть ли закон при котором я мог заброть у неё вторую часть без оплаты ей.В моей половине прописан мой малолетний сын.
Здравствуйте, Андрей.
Вы с женой Вашего отца являетесь наследниками одной очереди, поэтому наследуете в равных долях.
"Забрать" вторую половину без оплаты Вы можете только в случае, если она подарит Вам эту долю.
В других случаях - нет.
СпроситьСуть: есть приватизированная квартира, два владельца (бабушка и внучка) - каждый владеет 1/2.
Бабушка умирает. В права наследования по закону ее долей квартиры вступают четверо детей. Один сын отказывается от своей доли (четверть половины) в пользу своей сестры. Другой сын отказывается в пользу внучки (для него племянница).
Итого имеем три наследника:
1. Внучка, у которой теперь половина квартиры + четверть от половины.
2. Первая дочь умершей - две четверти от половины.
3. Вторая дочь - одна четверть от половины.
Вторая дочь хочет выкупить всю квартиру. Имеет ли она на это право? И может ли кто-нибудь из ее родственников воспрепятствовать этому, имея на руках большие части квартиры?
Как можно оформить данную сделку?
Спасибо.
Эта вторая дочь не может принудить продать ей свои доли другими участниками общей долевой собственности. Как воспрепятствовать? - не продавайте свои доли и всё!
СпроситьНа Ваше дополнение в разделе "благодарности" :"Остальные участники готовы продать, но не факт, что они продадут второй дочери, которая готова купить. Насколько я знаю, первоочередно предложить приобрести их доли должны ей, как собственнику другой части квартиры. Не могут ли они завысить стоимость намеренно? Или продать в третьи руки, минуя вторую дочь? И как будут проживать на данной жилплощади все участники, если квартиру так и не сумеют продать. Вот эти моменты меня интересуют."
Вы, действительно не очень корректно вопрос задали...
Если участники общей долевой собственности решат продать свои доли, то они должны будут предложить сособственникам право преимущественной покупки. Цену имеют право установить любую. Если в течении месяца право на преимущественную покупку не будет реализовано, то продать могут любому третьему лицу по цене не ниже, чем предлагали сособственникам.
Как будут проживать в квартире - вопрос не правовой....
Самое разумное это договариваться в этой ситуации...
СпроситьМеня зовут Александр. Мне 54 года.
У нас умер отец. В завещании половину однокомнатной квартиры, которая была записана на него и половину дома в деревне (другая половина принадлежит тете) он по завещанию отдал мне (родному сыну). Сестре мамой отписана вторая половина квартиры, в которой сейчас проживает мама. Сестра хочет отсудить у меня половину моего наследства, руководствуясь тем, что она пенсионер (ей 57 лет) и имеет право на обязательную долю в наследстве. Но в статье 1149 ГК РФ сказано, что на обязательную в наследстве долю имеют право только нетрудоспособные ИЖДИВЕНЦЫ. Сестра же получает пенсию, живет отдельно в двухкомнатной квартире и не находилась на иждивении отца. Скажите пожалуйста, может ли моя сестра отсудить у меня часть наследства.
Сестра не относится к тем наследникам, которые имеют право на обязательную долю.К ним относятся только супруг, дети и родители.Так что угрозы вашей тети напрасны.
Спросить
Уважаемый Александр, г.Архангельск!
Согласно ч.1 ст.1149 ГК РФ
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособный супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону(ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ ДОЛЯ).
Т.О. исходя из выше изложенного, представленной вами на сайт информации, имеются все основапния утверждать, что ваша тётя не вправе претендовать на обязательную долю в наследстве, т.к. не являлась иждивенцем наследодателя.
Желаю успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 06 апреля 2010г
13:31 уф.вр.
СпроситьУважаемый Александр, г.Архангельск!
А вот ваша родная сестра, как нетрудоспособный ребёнок своего родителя, вправе претендовать на обязательную долю в наследстве, независимо от наличия завещания.
Желаю удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 06 апреля 2010г
13:47 уф.вр.
СпроситьУважаемый Александр, г.Архангельск!
Отвечая на ваш дополнительный вопрос обращаю ваше внимание на следующее.
Ваша родная сестра достигла пенсионного возраста для женщины 55 лет и старше, поэтому она относиться к нетрудоспособным детям наследодателя, поэтому на основании ч.1 ст.1149 ГК РФ она имеет право на обязательную долю в наследства.
Читайте внимательно Гражданский кодекс РФ !!!
Желаю семейного благополучия Владимир Николаевич
г.Уфа 06 апреля 2010г
19:49 уф.вр.
Спросить
В двухкомнатной квартире жил мой дядя (моей мамы родной брат) одна половина квартиры была записана на него а вторая на мою маму. Дядя умер мама моя умерла. Брат мой двоюродный не вступил в наследство дяди и тоже умер. Я вступил в наследство на половину квартиры (которая принадлежала моей маме). Но всю квартиру сейчас занял мой племянник без всякого разрешения (сын брата) и не хочет выселятся и даже занял мою половину. Что мне делать? Как занять свою часть квартиры.?
Необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования жилым помещением.
Спросить
Здравствуйте, Вера!
Если вам с племянником не удастся договориться об условиях проживания, остается только обратиться в суд с исковым заявлением о порядке пользования жилым помещением. Правовая основа: ст. 247 ГК РФ и статьи 30, 69, 70 Жилищного кодекса РФ.
Удачи вам!
СпроситьОтчим подписал мне половину дома, другая половина принадлежит моей матери. Сейчас отчим умер, мне нужно вступить в наследство, но у него где-то есть дочь старше 55 лет. Какие у меня права на половину дома. Спасибо.
Я выкупил у брата его половину квартиры. Вторая половина принадлежала мне. Сделка была совершена, я уже состоял в браке. Квартиру оформили на меня. Как мне оформить дарение половины квартиры жене, ведь в браке была приобретена только половина квартиры и по закону, жена имеет право только на четверть.?
Вы не можете подарить жене эту долю., Так как состоите в браке. Можно заключить брачный договор, или соглашение о разделе имущества.
СпроситьА может ли жена подарить мужу половину своей половины квартиры, если вторая половина принадлежит сыну от ее первого брака, а сын уже взрослый и не усыновлялся?
У моего мужа умер отец и оставил ему завещание на половину однокомнатной квартиры. Вторая половина принадлежит его матери (83 года.).
Скажите пожалуйста, может ли сестра мужа иметь обязательную долю в наследстве отца, если на момент его смерти ей было 54 года, но она уже была пенсионером не по возрасту, а по закону, т. к. работала на крайнем севере.
Если да, то какая доля от половины квартиры будет ей полагаться.
Тамара.
Она является наследником первой очереди также как и ваш муж, и здесь совсем не причем на пенсии она или нет.Но при этом ей нужно будет опротестовать завещание вашего отца.
Стыхина Екатерина
Спросить
Наследниками отца вашего мужа являются – супруга умершего и его дети (ваш муж и его сестра). Сестра мужа имеет право оспорить частично завещание, т.к. к моменту открытия наследства является нетрудоспособной и имеет право на обязательную долю в наследстве (ст. 1149 ГК РФ). Размер обязательной доли составляет половину той, которую она имела бы при отсутствии завещания при наследовании по закону (1/2 от 1/3).
СпроситьКак вступить в наследство на половину отчима? Родственников у него нет. прошло уже 20 лет с его смерти. Я его пасынок. Вторая половина матери она тоже умерла.
Здравствуйте!
Обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Согласно ст. 1145 Гражданского кодекса РФ, если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
Спросить
Можете вступить в наследство, обратитесь сначала к нотариусу, если не найдет оснований - в суд с иском о фактическом принятии наследства. Вы наследник, как пасынок, ст 1145 ГК РФ.
Спросить
Если иных наследников нет и фактически приняли наследство, например на день смерти были зарегистрированы там, то есть шанс признать вступить в наследство или признать право собственности.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 05.05.2014)
ГК РФ Статья 1145. Наследники последующих очередей
3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
СпроситьМой муж унаследовал половину однокомнатной квартиры. Вторая половина пренадлежит его племяннику, которому в этом году исполняется 18 лет. Сестра моего мужа (мать племяника) требует продать квартиру и уже выставила ее на продажу. В связи с этим у меня три вопроса:
1) Можем ли мы выкупить половину племянника и по какой стоимости (рыночной или оценочной)?
2) И может ли сестра выселить нас из этой квартиры до момента продажи С целью сдачи данной квартиры в аренду?
3) Имеет ли право мой муж прописывать меня на своей половине?
Заранее благодарна за ответ, Наталия.
Добрый день!
1. Во первых без согласия Вашего мужа продать всю квартиру нельзя (так как он собственник 1/2 доли имеет право рапоряжаться ей по своему усмотрению).
2. Вы можете выкупить долю племянника по той цене, что он Вам предложит (письменно), если Вы откажетесь, то ИМЕННО ПО ЭТОЙ ЦЕНЕ он имеет право продать ее другому лицу.
3. Сестра не имеет права выселить мужа, т.к. он имеет право пользования своей долей.
4. Прописать Вас муж имеет право с согласия сособственников (т.е. племянника).
С уважением,
Спросить
