Как решить проблему с наследственной квартирой и права собственности
Мой муж унаследовал половину однокомнатной квартиры. Вторая половина пренадлежит его племяннику, которому в этом году исполняется 18 лет. Сестра моего мужа (мать племяника) требует продать квартиру и уже выставила ее на продажу. В связи с этим у меня три вопроса:
1) Можем ли мы выкупить половину племянника и по какой стоимости (рыночной или оценочной)?
2) И может ли сестра выселить нас из этой квартиры до момента продажи С целью сдачи данной квартиры в аренду?
3) Имеет ли право мой муж прописывать меня на своей половине?
Заранее благодарна за ответ, Наталия.
Добрый день!
1. Во первых без согласия Вашего мужа продать всю квартиру нельзя (так как он собственник 1/2 доли имеет право рапоряжаться ей по своему усмотрению).
2. Вы можете выкупить долю племянника по той цене, что он Вам предложит (письменно), если Вы откажетесь, то ИМЕННО ПО ЭТОЙ ЦЕНЕ он имеет право продать ее другому лицу.
3. Сестра не имеет права выселить мужа, т.к. он имеет право пользования своей долей.
4. Прописать Вас муж имеет право с согласия сособственников (т.е. племянника).
С уважением,
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации:
Я и мой племянник, которому через 4 месяца исполняется 18 лет, являемся владельцами однокомнатной квартиры. Племянник проживает (прописан) с матерью и отчимом в своем доме, я проживаю и прописан в данной квартире. Мать племянника хочет продать квартиру чтобы улучшить свои жилищные условия. Отец племянника против продажи квартиры, так как ему скоро 18 и он уйдет от матери.
Я могу в качестве обмена предоставить племяннику общежитие, на что согласен отец (после совершеннолетия сына), но не согласна мать.
Мать племянника угрожает продать половину данной квартиры агенству недвижимости, так как хочет купить дом побольше до конца этого лета.
Прошу Вас дать ответы на следующие вопросы:
1. Могу ли я предоставить племяннику общежитие после его совершеннолетия?
2. Могу ли я продать общежитие и отдать деньги племяннику за его половину квартиры?
2. Может ли его мать продать половину квартиры агенству? И, если да, то что я могу предпринять в этом случае?
3. Может ли агенство заниматься продажей квартиры не получив моего разрешения?
Заранее багодарен, Андрей.
Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации:
Я и мой племянник, которому через 4 месяца исполняется 18 лет, являемся владельцами однокомнатной квартиры. Племянник проживает (прописан) с матерью и отчимом в своем доме, я проживаю и прописан в данной квартире. Мать племянника хочет продать квартиру чтобы улучшить свои жилищные условия.
Я могу в качестве обмена предоставить племяннику общежитие, на что не согласна мать, она просит деньги.
Мать племянника угрожает продать половину данной квартиры агенству недвижимости.
Прошу Вас дать ответы на следующие вопросы:
1. Могу ли я предоставить племяннику общежитие после его совершеннолетия?
2. Могу ли я продать общежитие и отдать деньги племяннику за его половину квартиры?
2. Может ли его мать продать половину квартиры агенству? И, если да, то что я могу предпринять в этом случае?
3. Может ли агенство заниматься продажей квартиры не получив моего разрешения?
Заранее багодарен.
Могу ли я отказаться совершать какие-либо сделки со спорной квартирой до совершеннолетия племянника?
Я и мой племяник имеем в долевой собственности однокомнатную квартиру. Племяннику через полгода исполняется 18 лет. Его мать (моя сестра), как опекун, хочет до этого времени продать данную квартиру чтобы улучшить свои жилищные условия. Она проживает в частном однокомнатном доме с отчимом племянника и их общим сыном. После 18-летия племянника хочет прописать на своей жилплощади его родной отец, поэтому мать с отчимом и стараются как можно скорее совершить продажу спорной квартиры.
Я имею возможность выкупить половину квартиры, принадлежащую племяннику, путем предоставления ему общежития, на что согласен также родной отец племянника.
В связи с этим у меня вопросы:
1) Можем ли мы произвести вышеупомянутую сделку с отцом племянника минуя мать?
2) Могу ли я отказаться совершать какие-либо сделки со спорной квартирой до совершеннолетия племянника? И если да, то что для этого нужно?
3) Может ли вообще вмешиваться сестра в раздел данной квартиры с правом голоса?
Заранее благодарен за ответ, Андрей.
Я и племяник являемся владельцами однокомнотной квартиры в равных долях (площадью 30,3 кв.м). Я хотел бы выкупить половину племяника, в связи с этим у меня вопросы:
1. По какой стоимости я это могу сделать: оценочной или рыночной?
2. Могу ли я просто предоставить ему общежитие (приватизированное площадью 16 кв.м)?
Заранее благодарю за ответ,
Двухкомнатная приватизированная квартира (хрущевка, смежные комнаты) находится в собственности двух хозяев.
Половина принадлежит мне (досталась в собственность по наследованию), половина принадлежит моему племяннику, который прописан в этой квартире и проживает на всей территории.
Добровольно племянник не желает обменивать и продавать квартиру.
Риэлторы предлагают продать только мою половину квартиры, но за гораздо меньшую сумму (в 3.5 раза меньшую от ее реальной стоимости).
Я хотела бы узнать, какие существуют способы продажи квартиры, с учетом его несогласия? Как мне получить деньги за свою половину, т.е. как принудить собственника (племянника) продать свою собственность?
Такой вопрос. Если бабушка дарит внучке половину квартиры. Может ли внучка прописаться на той второй половине (тоесть на подареной по дарственной) без согласия человека которому пренадлежит вторая половина квартиры? При этом чтобы бабушка не выписыволась с нее (с этой подаренной половины)Благодарю, за ответ.
Сестра вышла замуж и в дом пришел жить ее муж. У них родилась дочь. Сестра с ее мужем предложили племяннику отказаться от приватизации квартиры и, поскольку он в этот момент собирался купить квартиру для своей семьи, предложили ему взять 400000 рублей, которые предложил муж сестры. Сумма явно не соответствовала доли племянника в этой квартире, но он согласился. Все эти операции проводились на доверии, т.е. без оформления к.-л. документов. Через полгода его сестра разошлась со своим мужем, выгнала его из этой квартиры и бывший муж теперь требует вернуть 400000 руб. Требует от сестры моего племянника, но она и их мать говорят, что деньги должен вернуть племянник. Хотя приватизация проведена уже на его сестру, ее дочь и мать. Племянник отказался, как и было договорено от прав на эту квартиру. Бывший муж собирается подать в суд на племянника, а его сестра и мать собираются выступить свидетелями, что племяннику была передана сумма в 400000 руб. в долг, без расписки. Подскажите, что делать?
Моя сестра унаследовала 1/2 часть дома, второю половину унаследовал её племянник. Сестра хочет получить своё через продажу дома, но мать племянника не хочет продавать дом и деньгами не отдаёт. Сестра разговаривала с племянником, он сказал, что как мать говорит так и будет. Ему уже есть 18 лет. Он уже может сам решать такие вопросы? Или нет? И как быть со своей долей?
У моего мужа в собственности имеется половина квартиры в собственности. Вторая половина квартиры оформлена в собственность на племянницу 15 лет. Проживает в этой квартире 83 летняя свекровь. Муж хочет выкупить вторую половину квартиры в рассрочку на 1 год. Как правильно составить договор купли-продажи. Какие могут быть юридические проблемы с тем, что племянница несовершеннолетняя. Спасибо.
Мой муж вступил в наследство по завещанию три года назад на половину однокомнатной квартиры. Больше года назад квартиру решено было продать. Муж, не имея свободного времени, оформил доверенность на родного племянника. Ни племянника, ни квартиры, ни денег. Осталась лишь расписка на руках. Является ли мошенничеством со стороны племянника и что может сделать суд, если племянник официально не работает, на его иждивении жена и двое малолетних детей?
